招標機構：( j1 X. `' E* D2 D: `
| 鼎禮社區管理委員會 U8 @( O/ U- E( }
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機構地址：
: f+ u0 y7 t& n4 g& u$ k | 新北市三峽區學府路6號
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標案名稱：
1 j. {5 I' s5 ]9 _& [; H3 W( @ | 109年度保全暨物業管理委託服務(採最有利標)
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標案案號：
! v! ^3 h' A7 d/ m' s | (109）鼎標字第001號
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公告日期：) U" |* ~0 g" u) x# y+ S
| 自公告日起至109年6月15日止，請至管理中心領取招標須知# C2 `* [5 Q' A o6 @) p( F2 m+ d6 X
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截止投標：
& g) ]) V C# ~ | 109年6月18日下午17時止(親送或郵寄送達以郵戳為憑)
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履約地點：
+ k! h V, h+ m* U7 {) E/ T | 新北市三峽區學府路6號 (鼎禮社區)
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履約期限：! v- J# f+ [! F1 t" _
| 109年10月1日下午19時至110年9月30日下午19時止（以雙方簽訂合約為主）
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連絡電話：
: C1 T- W8 g4 }3 c | (02)8672-3311, q* ^- P- r/ E% g( @
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承辦人員：; E( z! K7 \4 T0 Q5 n5 x3 a7 `
| 社區秘書 于靜、社區主任 施清榮
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廠商資格% M0 f0 @1 |$ c1 [. A( c+ t' F
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1. 資本額公寓大廈管理維護公司(壹仟萬元)；保全公司(肆仟萬元)。2 }+ m0 n( `" S: B; V* A" h$ n
2. 公司執照影本或公司登記事項卡影本，需加蓋公司大小印鑑與核驗章。
& e7 \8 |& A8 E6 L$ y$ J 3. 營利事業登記影本，需加蓋公司大小印鑑與核驗章。6 A; p$ O; L$ V, R" S( m- x, W( k
4. 最近一年完稅證明（401表含保全與物業具同公司名稱或同負責人）影本，正本核驗後發還，非屬同公司名稱或同負責人之二家 公司合作競標，須提供法院公正文件。
) u$ h1 y+ ^1 q# N- j' u 5. 廠商信用證明：非拒絕往來戶或最近三年內無退票記錄之金融機構之證明文件（查詢日期應為截止投標日前六月以內）（由票據交換所或受理查詢金融機構出具之票據信用查覆單，應加蓋（1）查覆單位及（2）經辦員圖章及（該單位有權人員者等三個章，使可作為證明文件）。; b; y# I- A% S& n
6. 工會會員證：本年度「公寓大廈管理維護商業同會」及「保全商業同業公會會員證」。
# n% \7 J* Q7 }, X( t" e9 A1 x+ j 7. 「公寓大廈管理維護公司登記證書」及「保全許可證明文件並註明許可文號」及「保全業責任險投保證明」。; Z$ _; J2 ]+ @+ i5 x9 z4 c0 j
8. 公司投保保全責任險、勞工安全衛生管理證。
! q! C% V+ S7 E q 9. 目前在北大特區有經管200戶以上之社區經驗，並附三個以上社區名稱、地址、電話，以利管委會隨時查訪。$ I* H+ Y/ ^; d8 Y$ C! w4 o
1 0. 以上所需證明文件影本應加蓋公司大小章，並加註『與正本相符』字樣，否則以棄權論。$ L0 [( @7 C, W' j+ p
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派駐人員基本資格及數量需求& K$ |% p" O$ i: D
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1. 總幹事一人，專科以上，具公寓大廈事務管理人員認可證（另應檢附刑事紀錄證明）。具備會計、財務、事務、及建築物設備管理實務經驗，熟悉電腦文書作業軟體。
E: y8 l3 q8 u3 B: u" m, |7 e" q; \ 2. 社區秘書1人，高中職以上，具備一年以上會計、財務或社區事務實務經驗，熟悉電腦文書作業軟體。
9 j. n, z/ c0 N6 E 3. 保全然人員兩哨（24小時），經主管機關審查合格無不良紀錄、體能良好、無不良嗜好。
8 [0 `- r0 r1 O 4. 清潔人員2.5人(星期一至星期五2人，星期六、日1人)，體能良好、無不良嗜好。( j# @) Y8 D# b; J# `2 B1 u
5. 前述人員資料（含姓名、年齡、籍貫、住址、身分證字號、照片及相關資格證明文件等）應先行造冊，並提報管理委員會審查通過，方得於決標後納入契約任用，如任用期間欲更換人員，應至少於交接日前一個月，將繼任人選之個資提報管理委會審核同意，更換後之人員應具備較原人員相同或更佳之條件，否則將依約裁罰並按日累計扣除契約價金。* j; _6 f4 ?4 k* ^4 ]
6. 派駐人員需符合勞基法及保全等相關規定，並依據實際薪資足額為其投保勞保、健保、勞退金及辦理健康檢查，相關資料影本應於任職後七日內送達管理委員會存查，如發生勞資糾紛概由廠商自行負責，因而損及服務品質者本會得逕行終止合約並追償所衍生之損失。; Y- R5 x8 x0 O$ [: D
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發表於 2020-5-28 13:31:14
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