招標機構：
8 a' Y7 B/ b1 t7 X+ L/ j' T6 V* [ | 鼎禮社區管理委員會! f: g5 W0 v; W9 a8 ^# U2 {
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機構地址：( q/ L2 {' D' A6 r: a5 i
| 新北市三峽區學府路6號9 C. j+ F& y+ \0 P! s8 y
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標案名稱：5 [) a2 v0 T5 G
| 109年度保全暨物業管理委託服務(採最有利標)
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標案案號：1 o% N4 @% i4 A; }9 l5 I* {4 l
| (109）鼎標字第001號: J/ d; i1 O5 ?5 ~
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公告日期：8 N: d( g o# M" U0 @7 B% F
| 自公告日起至109年6月15日止，請至管理中心領取招標須知' w8 Q' q0 d; l# m: R% P7 |
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截止投標：
9 W* g; U- D' D7 @# q- \4 t: Z" A; H | 109年6月18日下午17時止(親送或郵寄送達以郵戳為憑)/ }/ J# B) m$ C, e% r1 d) r
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履約地點：/ V l9 J" I) ^2 c" [
| 新北市三峽區學府路6號 (鼎禮社區), `9 d: @8 E. ]1 }8 S
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履約期限：
6 x; u& j- v" s: D+ g | 109年10月1日下午19時至110年9月30日下午19時止（以雙方簽訂合約為主）& K& K7 S& W7 k1 r! p% t) w% N
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連絡電話：( I' q& X* I& g/ a _' c2 t5 R
| (02)8672-3311
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承辦人員：
/ C5 r, i) L+ e! S ?# g+ O/ U | 社區秘書 于靜、社區主任 施清榮5 F4 K/ H/ {/ [3 T' ?! y! h
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廠商資格% Y) }" b1 a/ S
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1. 資本額公寓大廈管理維護公司(壹仟萬元)；保全公司(肆仟萬元)。8 N+ ?3 d3 T1 r4 ?3 z( W" ?9 i
2. 公司執照影本或公司登記事項卡影本，需加蓋公司大小印鑑與核驗章。
$ r y" D3 u1 n% G8 S 3. 營利事業登記影本，需加蓋公司大小印鑑與核驗章。
6 U+ \- T' B {# S6 c; r# T( ~ 4. 最近一年完稅證明（401表含保全與物業具同公司名稱或同負責人）影本，正本核驗後發還，非屬同公司名稱或同負責人之二家 公司合作競標，須提供法院公正文件。
( C5 m. H, S5 {* a 5. 廠商信用證明：非拒絕往來戶或最近三年內無退票記錄之金融機構之證明文件（查詢日期應為截止投標日前六月以內）（由票據交換所或受理查詢金融機構出具之票據信用查覆單，應加蓋（1）查覆單位及（2）經辦員圖章及（該單位有權人員者等三個章，使可作為證明文件）。
+ w0 e7 \# W4 H* b 6. 工會會員證：本年度「公寓大廈管理維護商業同會」及「保全商業同業公會會員證」。1 q$ o( c, j9 D: L! P; S
7. 「公寓大廈管理維護公司登記證書」及「保全許可證明文件並註明許可文號」及「保全業責任險投保證明」。2 w( j4 Q/ R4 f0 o! w
8. 公司投保保全責任險、勞工安全衛生管理證。
}3 c1 J3 F0 d6 q0 I 9. 目前在北大特區有經管200戶以上之社區經驗，並附三個以上社區名稱、地址、電話，以利管委會隨時查訪。7 e9 P0 `" E& p9 o. C8 P& z0 r% N
1 0. 以上所需證明文件影本應加蓋公司大小章，並加註『與正本相符』字樣，否則以棄權論。
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派駐人員基本資格及數量需求
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1. 總幹事一人，專科以上，具公寓大廈事務管理人員認可證（另應檢附刑事紀錄證明）。具備會計、財務、事務、及建築物設備管理實務經驗，熟悉電腦文書作業軟體。# m9 @% S* ?% U2 z! S) [' V
2. 社區秘書1人，高中職以上，具備一年以上會計、財務或社區事務實務經驗，熟悉電腦文書作業軟體。( _1 F1 J [* t
3. 保全然人員兩哨（24小時），經主管機關審查合格無不良紀錄、體能良好、無不良嗜好。& S; B7 p/ W$ n# p
4. 清潔人員2.5人(星期一至星期五2人，星期六、日1人)，體能良好、無不良嗜好。
, ~* K; D" G/ g9 @# t 5. 前述人員資料（含姓名、年齡、籍貫、住址、身分證字號、照片及相關資格證明文件等）應先行造冊，並提報管理委員會審查通過，方得於決標後納入契約任用，如任用期間欲更換人員，應至少於交接日前一個月，將繼任人選之個資提報管理委會審核同意，更換後之人員應具備較原人員相同或更佳之條件，否則將依約裁罰並按日累計扣除契約價金。0 J- T+ V) o& ^! t C& N
6. 派駐人員需符合勞基法及保全等相關規定，並依據實際薪資足額為其投保勞保、健保、勞退金及辦理健康檢查，相關資料影本應於任職後七日內送達管理委員會存查，如發生勞資糾紛概由廠商自行負責，因而損及服務品質者本會得逕行終止合約並追償所衍生之損失。
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發表於 2020-5-28 13:31:14
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