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[社區管理] 主委和監委的權力好大喔

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Luke

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發表於 2019-9-23 12:32:30 |只看該作者 |新文章置後
本文章最後由 Luke 於 2019-9-23 12:38 編輯
4 A) m& \' x: @0 \. `' ?* ~0 p3 J- X2 o% O+ k. N6 p  [
社區有住戶二度列席管委會議，一次是因為對管委會的決議和違反規約事項提出住戶興革意見(公寓大廈管理條例第36條: 四、住戶共同事務應興革事項之建議)，要求發言，竟然被主委勒令不准發言，而準備好並發給部分委員的資料，也ˋ遭主委飭令總幹事將之沒收；第二次就更好玩了，議案討論前，該住戶被主委勒令離開會議室，監委還補了一句:"你列席，我們有權利要你離開"。住戶堅持不離席，並要求管委會出示相關的法令規章，主委和監委置之不理，反而命令物管公司總幹事，以及另一位公司的幹部，聯手將住戶"請出會場"。
6 z& P% `2 h! I4 k! {天哪! 社區的管理委員權力好大喔! 有權限制住戶的言論和行動自由，太可怕了!!
  i4 n2 h, d+ C+ c  g9 w/ x$ [/ S3 Q2 P5 a  k6 o
+ n3 ~1 [1 H) Y# M$ M; R' }
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cherry.tsou

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發表於 2019-9-23 14:35:15 |只看該作者
那一個社區阿?
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頑皮豹

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發表於 2019-9-24 01:18:19 |只看該作者
1. 根據議事規則,興革事項有沒有事先列入該次會議議程?如果沒有,在該次會議一開始,應該有"確定本次會議議程"的項目.此時應該採取臨時動議,加入興革事項為本次會議議程.如果表決通過,這才算列入議程.6 m& i3 X0 h2 _% P9 Y  @- r' A  g3 s% L
2.列入議程的話,可以把相關資料呈送分發,並在議程中討論.
5 ~1 @$ T2 J% `: J6 Y3.沒有列入議程的事項,不管內容為何,都不能在該次會議討論喔./ P: a. f" Z0 \! Q3 @2 I
4.如果沒有列入本次議程,最好的辦法是爭取列入下次會議議程.如果有人從中阻撓,那就只有每次開會都在臨時動議確立議程的時候去要求加進議程.; q7 V) C7 t( ?) M$ D

/ q6 p( r, X6 l. G: }3 A8 [: b% t4 B; b

. x* t$ b: a. M- @6 m
' f( l8 I- A$ x& t, H* {; v
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jonsonwu

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發表於 2019-9-24 08:50:35 |只看該作者
會議進行有一定程序，所有住戶都可以列席"旁聽"，可以最後在"臨時動議"提出意見或申訴事項，或提前送交意見書(單)給總幹事排入議程。+ Q8 o8 D& H: b7 C0 P9 k5 L
但反之委員正在討論其他議事情ˊ況下，干預會議進行，確實可以以干預會議進行請你離開喔!，所以提出意見的時間點是很重要，不是一進去就我要抗議或是我要發言，這樣會影響會議進行，也達不到你要的目的，提出意見~會議討論，決議，還是按順序來，這才是互相尊重。# j' c: \/ h; M" _
當然我不在現場，不知情況，但大多數都是直接衝進去就喊我要抗議，管你會議進行到哪?角色互換如果是委員又做何感想?' r" R' g# |) f* U& R8 m
<<上樑不正下樑歪~看看我們的立法院，各縣議會，真是壞榜樣>>
https://t.me/pump_upp
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Luke

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發表於 2019-9-24 11:32:12 |只看該作者
本文章最後由 Luke 於 2019-9-24 11:42 編輯 3 h. k( O2 k: m! m9 P$ p- _
頑皮豹 發表於 2019-9-24 01:18   U# V, D7 b2 p* `; y4 G
1. 根據議事規則,興革事項有沒有事先列入該次會議議程?如果沒有,在該次會議一開始,應該有"確定本次會議議程 ...

0 s% H7 x, A" {3 t: o這一屆管委會上任之後，很多住戶填寫意見反映單，前二次會議，這些意見會列入會議資料，
5 w$ N( A3 A9 W; ^' E* r但大部分都沒有討論和登載，只有少數同溫層的意見才會被處理。# I0 p$ L0 |9 s: d; a1 Z1 b( s
最近幾個月，住戶反映意見都白寫了，根本不納入會議資料，更遑論討論和刊登?% j' g, ^4 S3 A6 a' H
會議記錄可以佐證。4 ]: u7 Y6 v0 a
監委嚴重失職!
1 q7 H) `! {" ]
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Luke

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發表於 2019-9-24 11:33:20 |只看該作者
本文章最後由 Luke 於 2019-9-24 11:40 編輯 ; a7 j; |: l4 c
jonsonwu 發表於 2019-9-24 08:50
8 D2 r/ f( n! F會議進行有一定程序，所有住戶都可以列席"旁聽"，可以最後在"臨時動議"提出意見或申訴事項，或提前送交意見 ...
/ j. j: n! o7 d9 N; R+ E
那是當然的!
! S( C; G. Z  b2 K- C5 b7 R# a有些人不配做現代公民， 多數住戶還是循規蹈矩的。
5 s4 K, O3 ?* Y; D9 t當時住戶是獲得主席同意，起身發言的。1 X+ f% V' c* v* a5 s6 T
但一聽到要談的主題(社區管理和管委會違反規約事項)，馬上就禁止發言。
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desperoda

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發表於 2019-9-25 10:45:57 |只看該作者
保全和物管人員的"幫助"行為，是否符合公寓大廈管理服務人的專業，也應該被檢討。
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唐爸爸

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發表於 2019-9-26 15:21:38 |只看該作者
一般情況下不會發生這種事情巴 是不是該住戶跟社區本身有什麼誤會？？
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Luke

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發表於 2019-9-26 19:54:46 |只看該作者
唐爸爸 發表於 2019-9-26 15:21 1 E5 n9 n) }. D1 P1 U. k
一般情況下不會發生這種事情巴 是不是該住戶跟社區本身有什麼誤會？？

! o0 g' B% S. j9 F0 m, F: Z& T9 t, ^5 i據住戶告知，另一位區分所有權人列席會議，想發言，也遭到主席喝斥，被禁止發言。6 S7 O# v4 Y9 ]# y1 u. C
各位生活在美滿的社區，委員廉能，物管用心，真幸福，好羨慕，但不能用你們的觀點看事情。
& {+ k4 s- e8 L- |: N如果我也是一個跋扈、視規約如無物的主委，我也會"同情"這位主委，然後譴責這些循
' t8 a" T% V* j3 ]; m法定管道申訴的住戶是"暴徒"。
) [' @4 e: k" B- `1 r如果大家有空，就到地檢署看看，公寓大廈管委會的訴訟案件真是多啊!很驚人。$ l& j7 ?  D3 C" W7 B7 ?
難怪每次有人反映社區的問題，就出來一些人跳出來維護"委員"，哈哈哈! 大家心知肚明。
) W; z3 V! {1 j& o  W
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頑皮豹

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發表於 2019-9-27 05:25:22 |只看該作者
Luke 發表於 2019-9-23 19:32
4 k4 C; c, e% }: d2 _這一屆管委會上任之後，很多住戶填寫意見反映單，前二次會議，這些意見會列入會議資料，  ?9 c8 l0 j/ T) y2 F
但大部分都沒有討 ...
+ B! A1 z/ v1 a. T! Z6 o" o
臨時動議沒有辦法加入議程,或是主委與監委故意不列入議程,那就要走"連署"的路了.請有志一同的鄰居一起連署吧.根據連署的規則,就可以立案討論,逃不了的.
2 e- ]( T  ~, I8 M2 j6 e
7 J8 y$ ^' _2 g  |$ G: j9 A8 E# e
2 S. Y8 K3 T" C& r0 d: }( w% u$ L( m1 G+ C. u, N# n6 F
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