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[綜合新聞] 建商搶標 看好長期發展

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大耳朵

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發表於 2011-3-27 11:26:14 |只看該作者 |新文章置後
本文章最後由 大耳朵 於 2011-3-27 11:28 編輯
  Q2 i) i& s8 T4 @7 e$ p+ G* d& u5 t1 C5 n
在中央政府釋出奢侈稅政策之後，市場一片急凍，但昨天標售的新莊副都心土地仍有高達二十五封標單搶標，顯示建商們依然看好未來房市，也看好新莊副都心的發展。) z+ l* h6 ]& w$ R4 n; `8 w: I% a

; j2 c8 [# Y  W" K: A為建商提供市場信心舞台的新北市政府，在中央政府正在全力打房的颱風眼中，仍端出新莊副都心土地來標售，跟中央唱對台戲的動作十分明顯。另外，這次中央打房的核心區就是新北市，從板橋、新莊、林口到三峽等，以三環三線政見為鼓吹重點的新北市長朱立倫才剛上台，寶座還沒有坐熱，就被中央政府潑了一盆冷水，政績的期待可能僅止於想像了，整個冷暖度，新北市政府的感受應該最深。/ Z8 _9 ^. u% E

$ l: c" k( c* w6 i# H政府研擬課徵奢侈稅消息傳出後，標售及法拍市場哀鴻遍野，不是流標收場，便是撤標或停拍，連「最貴菜園」最後也選擇停拍避避風頭，市場觀望態度相當濃厚，昨天副都心土地標售立即成為市場風向球之一，雖然沒有標出震驚市場的高價，可是二十五封標單搶標的熱烈態度，說明建商對新莊副都心的未來充滿信心，也為近日以來，外界一直以副都心預售屋房價過度飆高而擔憂，提供了不一樣的看法實證。% s5 T- c! i9 F! x
3 U; i" Z& n6 l  D
更令市場側目的是，在奢侈稅政策的強擊之下，近來財團、投資客等都減少在市場曝光找地投資的動作，以避免觸怒政府的打房政策，可是，從昨天業者搶標的情況來看，顯示有完整配套發展的區域，還是業者搶購的重點區，甚至打敗中央政府政策的走向。
: J0 [! x# s. y) |% w
1 J& b. w4 [' [. q" a" @新北市政府更是在中央政府積極打房的暴風眼中，敢冒大不韙的再度標地，而且這塊地還是位於被點名投資客炒作最劇烈的新莊副都心，在政治觀察家的眼中，意義更是不簡單。
3 T$ S! a9 K5 y9 s% K2 |* p8 g
/ z# g7 [. o8 }+ p' a8 R- phttp://tw.news.yahoo.com/article/url/d/a/110326/78/2opxn.html
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草莓軟糖

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發表於 2011-3-27 11:35:11 |只看該作者
本文章最後由 草莓軟糖 於 2011-3-27 11:35 編輯
* y+ C1 l! ~; `4 U! J# z  J) {! Z, E! R8 o' E; ?1 M. _
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! V0 y' ]3 @- l$ o, x/ K
3 I4 t  j1 |) l% I* h/ }https://forum.ibeta.tw/forum.php ... p;extra=&page=1
: h1 P5 ~, b" W( Z2 \9 C  [
' ?6 q+ Q2 _3 s% z3 P遠雄訝異：陪榜卻得標
( f- G; }5 {. S6 h+ W, ]蠻諷刺的一篇
草莓軟糖.甜蜜又幸福
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發表於 2011-3-27 11:40:44 |只看該作者
本文章最後由 大耳朵 於 2011-3-27 11:41 編輯 " R5 [( U" v3 Z4 p) j& C

1 q! y4 {: j$ d: X2 q: g+ |危機入市~危機入市~~~~~
6 [5 i, Y( m$ k$ B, T+ ~巴菲特告訴我們一句話：(別人恐懼我貪婪、別人貪婪我恐懼)，越是在大家一片不看好的情況下越要懂得努力做功課，努力挑選房子，在這個非常時期議價難度相對低的情況越是要挑合理的房子，四月底大膽預言成屋委託量絕對會緊縮，許多屋主寧願等限制期限過後再來出售，或是將課稅金額加注在買方身上，最後吃虧的一定還是買方(銀行貸款緊縮、自備款項提高)，或許很多人會說等斷頭戶再買，但通常這樣的案件不用到仲介手上就被吃掉了!!!; l" h* F+ z1 e* B
房價高漲的時候不買、房價下跌時不買(金融風暴、煞斯)、那何時才能買呢????1 G2 T+ x& q/ L
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發表於 2011-3-27 11:46:26 |只看該作者
草莓軟糖 發表於 2011-3-27 11:35
0 L% @0 d8 `2 t9 v; O& B* N回覆 大耳朵 的文章
7 @7 I( n  [/ v; t3 R6 h7 F3 o4 Z: _8 f2 v
https://forum.ibeta.tw/forum.php?mod=viewthread&tid=22359&extra=&page=1
( E' m+ o* B# {
認同!!!
2 N8 u  P) v4 e0 t但每個人觀點不同~~~可以互相再討論啦~~
; l- I% M- T4 B
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發表於 2011-3-27 11:46:35 |只看該作者
回覆 大耳朵 的文章* d8 `/ L1 f6 g

* \! }' v- ]) R, S& B3 C照大耳多大大理論,鐵雄老董真有一套阿得了便宜還賣乖
江海納百川~所以成其大
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大耳朵

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發表於 2011-3-27 11:48:50 |只看該作者
本文章最後由 大耳朵 於 2011-3-27 11:55 編輯 " |2 x4 o3 V$ [% b7 O4 O  Z$ f, R; m
dingding 發表於 2011-3-27 11:46 ' E8 o1 i" l( @6 Q
回覆 大耳朵 的文章3 \3 @, _0 A4 J% h

, s- k' Y- H% s# f照大耳多大大理論,鐵雄老董真有一套阿得了便宜還賣乖   ...
9 L3 {3 c  n0 e$ m: F0 i2 _
  `+ Z! {7 k# t# L( y% C
我只知道一件事~~~( d' @( r4 w5 b$ a: f: c9 {
遠雄"肖想"副都心很久了~~~
/ h% ?( V6 Z; V$ E5 Q因為三峽~林口讓x雄賺很大
  e5 s: @5 d4 A3 ?! F/ t就是賺很大所以才會再標阿~~
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dingding

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發表於 2011-3-27 12:49:10 |只看該作者
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" J2 p% t2 M; h3 J' R  i5 s5 f7 w! B
$ ?! C% S( Y* j$ x( b  O; r+ @新莊副都心商業區土地標售結果今(25)日出爐，兩塊土地總計6,902坪，結果都由遠雄集團標下，總計122億8千萬元。其中地號281、440的土地，由遠雄建設以每坪183萬元標得；地號407、452、453土地，則由遠雄人壽以每坪173萬元取得。房仲業者認為，比起先前每坪200萬元以上的得標價格，近期一連串的查稅、奢侈稅等議題，的確對於市場產生降溫效應。.
5 ?, Z% @, u% d# w0 X
江海納百川~所以成其大
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