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新北市 可課稅空地536筆. E4 Y- T- t) d8 d
http://money.udn.com/house/story ... amp;f_ART_ID=232973
- E$ Z M, V* G4 b4 @2011/03/250 Y! W5 ~$ F4 L
【聯合晚報╱記者黃福其╱新北市報導】
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1 v) g7 x1 | X8 K$ l" h短期內不課徵空地稅
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中央為打擊養地炒作，同意各縣市可對逾期未建築的私有空地，加徵地價稅二至五倍空地稅或照價收買。新北市政府跨局處研議，整理出可課空地稅土地達536筆，若開徵空地稅可增加3.28億至8.19億元稅收。, o* Y$ o1 Y( o& J, J
/ i! N3 H* i! A/ G2 A+ y市長朱立倫表示，由於中央最近推出多項房地稅法政策，新北市「短期內不課空地稅」，不過市府已置建好資料，將來若有必要，隨時可以開徵。 v# G) b0 R$ t: e/ s( ? `
$ {: S& q9 ?. Z" i. T1 A' B% f因應中央同意縣市政府可課空地稅，新北市府由財政局、地政局、城鄉局、經發局及工務局，針對前縣轄市及林口、淡水、三峽3個重點開發地區等合計13個行政區，找出請領建照兩年、非屬限制開發區、面積2000平方公尺以上私有空地，可依地價稅加徵二至五倍空地稅，或照價收買。3 `% F3 [" p9 Y! O
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8 @$ Q' e# p- ^' u, f/ I" {淡水區252筆最多& f/ |' b6 D! k- I* M! L; `: R
" G& `' c. A, x+ m市府調查13區共計536筆地符合條件，基本稅額約1.64億元，若全面開徵空地稅按基本稅額二至五倍，分別課3.28億或8.19億元。13個行政區中，淡水區最多，占252筆，基本稅額約0.64億元；高房價的板橋、新莊區共79筆，基本稅額約0.43億元。
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" d. I7 r1 L W' W6 j: Q+ T由於經發局建議供作停車場的土地可不列入，市府將現為停車場的土地扣除，符合條件尚有500筆，其中板橋、新莊合計43筆，淡水區仍是252筆。若全面開徵空地稅，可增收稅3.1億元至7.76億元。5 q8 x7 W6 B' l3 Z* o8 b( G
, a. ]( ~% _' u& P+ l J1 X市府評估，即使以地價稅五倍課徵空地稅，相對土地增值利益仍偏低，威嚇大於實質；採照價收買雖有立即嚇阻效果，但必須處理預算編列、後續土地處分問題。
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據了解，不少建築、工商業界緊盯市府評估內容，提出不少建議。市府決定先建置資料，暫不提具體開徵時程。 |
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發表於 2011-3-25 14:46:26
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發表於 2011-3-26 09:30:56