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iBeta 愛北大論壇»首頁 › 北大特區 › 房市動態 › 沒有成交量，價格的意義在哪?
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[房屋交流] 沒有成交量，價格的意義在哪?

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發表於 2018-7-5 22:28:21 |只看該作者 |新文章置後
本文章最後由 宏都拉斯 於 2018-7-6 07:33 編輯
$ j( Y# p4 V( V  {- X# ~
5 c: k; n$ C0 h若說價格是點，成交量就是面了
; O1 `- [8 |) e4 z8 d5 g: c只談價格卻忽略成交量是見樹不見林的看法
0 ~9 ]* p* f, |* E8 C' ]就像買賣股票一樣
% U$ p) }# N# e( f+ {一家公司的股票很容易被炒作操縱價格- f9 ?1 @  v! y9 T# \
但買臺灣50這檔，集中臺灣前50大權值的公司股，就不容易被操控了9 B% ^7 R0 j6 \/ C8 `
所以臺灣50是最貼近加權指數的6 e2 i; Z9 ]- X
所以，現在的趨勢，唯有放大成交量才是房市翻轉的跡象0 Y; ^5 J3 o$ v9 D+ m2 u. W
否則，只是溺水者的掙扎
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發表於 2018-7-6 11:04:25 |只看該作者
本文章最後由 Dora貓 於 2018-7-6 11:05 編輯 ' N( v9 _. J( F/ F) `+ i. L* e& Q
! o+ o( S: n8 G! V- W
不是教訓你，這是教育你
* B$ x( s; c: d) q2 ?2 G- M7 Z4 d7 z/ s1 a' N
北大交易量有多高你知道嗎？! W, P* G; N/ p4 J0 r
你有沒有做功課啊！講一堆廢話幹嘛？4 D9 Y9 ?1 i2 B6 ?* ?

( e2 B1 N* v% u, e. q6 N7 e0 g/ m+ Y$ Z4 X$ d* R! M- n# s/ e5 r6 v
我今年過一半就成交10間了..
! n  _/ p$ n4 U& j1 k# ]你忘記我還被某個人說過天天上愛北大喇低賽1 v! y- e  W, _; w5 B1 V# ^& m
是不是沒業績還是轉換跑道的仲介嗎？* s+ u9 U: ~* r* Q  h6 T: {5 ^/ W

! \! P3 {5 r, P0 |0 n/ i1 D
: S3 c- l% D# n: ~& N4 H我天天喇低賽就十間了！. p5 \% S# s4 Q) Y7 _% n- s
我認真做自己不就二十幾間以上. X$ h; ?& [' x9 d
9 Q* r9 W. j. T1 o- J9 {) O. b& D
沒交易量..
) x( j9 ]% m) n1 R笑死，實價登錄不會看哦# ?/ e% l% A/ U) z+ g, K, W, Y

; g% ^" D$ o' p8 O7 |
9 G$ ?6 a! o' v1 ^  V+ g5 Z/ |拿股市來講咧？欠人電
『北大王小陳』Ｕ質鄉民仲介兼北大生活觀察家，不想聽廢話找我就對了。 0977-115-171
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發表於 2018-7-6 15:15:58 |只看該作者
本文章最後由 宏都拉斯 於 2018-7-6 15:30 編輯 3 _. O: O- l! ]- o
Dora貓 發表於 2018-7-6 11:04 $ U% I: g4 |. p  t* I- u" d% E' j
不是教訓你，這是教育你
8 n3 [" C' w: A3 P4 h& j" _; }, O( f9 ]7 j4 s8 }2 |
北大交易量有多高你知道嗎？
* b+ N7 K5 K8 C- [- g  m( g

' V* s4 T! |0 m/ U3 C* {引用文章喜歡斷章取義，講話方式可能欠缺邏輯驗證，所以喜歡用尖銳方式避免大家檢驗，這是心理的移轉作用，我懂. M) r( s* q) D. p, _! p; t

3 q/ b0 i2 `4 D/ T既然你那麼喜歡統計實價登錄# ]  @3 y6 G1 y5 U
為何不見你統計歷年成交量
/ v$ X* p" R$ P) I9 h你不認真就可以賺到錢實在好棒棒
% I( G8 G: @; G7 X希望那些辛苦從事的同業要讓你好好教育一下. R7 C0 y4 N9 [, q% o8 i
因為仲介業正是一片榮景，大好錢程
0 @% U$ R7 D4 _9 O不認真也可以成交10間案子
4 y2 V& [$ @2 \5 d" L, S0 l那些在太陽下揮汗介紹跟發傳單的兄弟姐妹們
% L, q8 D6 P: T7 S趕快拜師學藝吧!
! n; o; ~5 V. D! C9 W8 R不過蔣子翼會講話是渾然天成的，有時也是學不來的~~~
- `+ w" X6 Z4 }) _. G
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發表於 2018-7-6 16:06:11 |只看該作者
宏都拉斯 發表於 2018-7-6 15:15
* W8 _, I) F+ w0 O  S引用文章喜歡斷章取義，講話方式可能欠缺邏輯驗證，所以喜歡用尖銳方式避免大家檢驗，這是心理的移轉作用 ...

/ a5 [& }( ]' G& ]& a! P4 P9 {: c1 n  }! w( t4 T' L
成交量= =?
7 G* k0 c. a$ ~0 U  D1 N9 v2 m0 m4 q
成交量就很多啊，要統計數字你不會自己統計？
5 z0 n! H; G$ n" K, P$ w. O9 n" I6 A" u$ ?1 h7 `1 `8 i# |
是沒手沒眼還是缺了膝蓋？
8 K: s  N6 M- [; Q- l' }- o7 k6 d/ [- y
8 x* a. R. ]. D+ J4 p- L/ u有些事情用膝蓋想就知道了，不用每每浪費我的生命* W% w& Q  m+ t' v

& y! A3 F8 y$ o1 R2 \) I5 C  @被打臉不要緊，不要在那邊凹，尤其自己把臉天上來給我打的，我只能說我下手不知道輕重。
0 C  Z/ i  Q+ R* k. G4 y; B( s/ G+ B4 ~' p0 p( D/ x" Z! f
啪啪啪，打的聲聲響
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發表於 2018-7-7 06:26:05 |只看該作者
Dora貓 發表於 2018-7-6 16:06
% h, c2 [+ ~# m成交量= =?  M3 @/ K8 n8 G# B/ }6 f+ }) J& {( J

1 a7 H8 @) T* D% D! [成交量就很多啊，要統計數字你不會自己統計？
9 I. z0 U; x( v2 o# n
小陳最會提供統計資料證明自己講的是真話8 s3 ~( k  U. O0 T! d+ B
但，當別人提出質疑的時候，他又提供不了資訊，還叫別人去找資訊，如果這樣也叫房產專業那房產可能真的沒有專業了~/ |/ E+ g" K: E

) q0 a( J7 b' l2 t- {" O其實我還真的蠻喜歡~啪啪啪的，黃志明的那首歌，你要讓我啪一下嗎?
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發表於 2018-7-7 11:49:28 |只看該作者
宏都拉斯 發表於 2018-7-7 06:26 7 ~6 s1 A5 j+ i/ v. c% a
小陳最會提供統計資料證明自己講的是真話
  v" s# r6 F9 R1 Y- A  h但，當別人提出質疑的時候，他又提供不了資訊，還叫別人去找資 ...

7 ~$ V! X7 O; A4 \! P4 ]; i要會提出反證這不是最基本的辯論的水準嗎？
4 T4 ~- v1 f' }0 ^4 X1 ]2 F2 i2 m& I8 l/ d! r
你水準不到不要跟我說這麼多拉" B+ i! }! v4 b9 O

( C% N; z0 ~& F! [1 K
  x4 J( y0 ~$ q# y9 m上次你說我做不下去，還說我賺不到錢
+ ^' U; W& t; X! T/ ?% y; U9 a- s4 A+ F  K4 t3 n4 r2 b
被我貼薪資轉帳打臉打到你媽都認不出你來了
8 K  C# H% P/ O( e) ^% j
& Q- i2 E* E9 k) U; u% a# C6 P6 l2 D! w( a/ H
真的是頗呵～　呵呵
已有 1 人評分金幣 收起 理由
rayting1219 + 3 某人說要啪,小心別撿地上的肥皂.

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Dora貓 發表於 2018-7-7 11:49
1 o5 J0 H( T4 }  B4 |; S  k要會提出反證這不是最基本的辯論的水準嗎？
- t: j. v4 X! {" n: Z( w' v  P
你水準不到不要跟我說這麼多拉

4 N4 {, S! i0 Z; D
7 I$ S, C* `' g9 U( w0 W4 J蔣子翼除了最會講話外% O3 V% @( n0 e' p5 p4 C
( k& E% d$ W) m
還常常幻想打臉
4 ^0 T5 D0 D" R* N, s6 \' F8 l$ D! |6 m8 s
打臉就兩個字
9 J1 i# Y! G# m9 F( {+ ^) `4 |
; j6 o9 S. _7 E5 L: z: S% v0 h你可以多寫一些 多多幻想一下, n: l# o5 F6 O$ G6 r  }
. A, X4 Q2 L' w' c
情緒移轉有益身心
3 b, D6 }8 s9 T  V: n& E5 W1 l, y* |& t3 c4 _
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宏都拉斯 發表於 2018-7-10 21:02 , R! h2 ?# I7 P) Y
蔣子翼除了最會講話外* q& W/ c# w2 O) G! W
$ w- W. c; o: k, a- I/ j/ @
還常常幻想打臉
. N! r9 A" R/ I' i- j
幻想喔＝　＝？1 V' ?3 x& O9 L" s: h  {5 [9 z' T8 G

. Y- R( _0 Y6 l$ w9 T4 O# w我薪資轉帳是幻想喔，我業績是幻想喔？
! r6 s4 ]" O5 z$ C3 N
4 K' o) n5 M1 |- ^
% Q% K% c( `- U6 A, ?3 h幻想就有錢賺真好。
已有 1 人評分金幣 收起 理由
rayting1219 + 3 樓主等很多年了,肖想北大很久了.

總評分: 金幣 + 3   查看全部評分

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本文章最後由 Gogotalk 於 2018-7-13 18:22 編輯
+ i6 z7 f6 o, w3 v6 y/ o' m
Dora貓 發表於 2018-7-7 11:49
: \: w6 Y: `( T) s4 v要會提出反證這不是最基本的辯論的水準嗎？" }+ u  _( F/ q

+ F0 z- \- E" \你水準不到不要跟我說這麼多拉
& d. `+ r4 T8 ~  L4 _
5 N% ]8 K, ^1 O; K
貓大王，趕快拿個內政部資料來證明交易量。& V# O$ ~$ }: I0 f5 N$ Z* a
你想當教育部長？那位子已被人佔去了！
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Gogotalk 發表於 2018-7-13 17:53
4 }9 M5 B6 b# B9 \  p貓大王，趕快拿個內政部資料來證明交易量。
* O4 ?& c, J3 g% z  H; ^0 ^  _5 ?你想當教育部長？那位子已被人佔去了！ ...

$ F0 `3 J/ W* G0 d" B教育你們這些不會使用網路查資料ˋ的綽綽有餘了
* E4 N' ]& |4 h4 c/ p) |( ^6 ]8 l5 m# H  {, A% }! r' T
至於內政部資料喔...0.0+ U) h" B9 D2 r( G
5 |2 j7 O( e( b( o. z
你還是不要看比較好，北大房價會嚇到你的
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