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- 2017-12-9
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- 臺灣
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【時報-台北電】中區國稅局長鄭義和16日表示，已經鎖定台中市七期
& y' c4 k" W6 x重劃區35個建案進行查核，過去5年內只要買賣預售屋的投資客，從41 x$ M1 ?6 ^$ E6 v: P* G4 k0 k
月1日起全面查核。7 O" a: z# X! w" O7 u I
高雄市國稅局副局長李文發則表示，已經共計鎖定52件地產交易
% `0 g9 G4 z, P; @$ T# j" T5 M3 ?案件追查，6月底以前主動申報補稅，就可免罰。
. h1 r1 p% d* P" K( H( J; f/ ] 除了北市國稅局之外，包括北區、中區以及高雄市國稅局，都從
8 m5 E3 r8 }' _: }8 h1 E" p/ i今年起開始嚴查轄區內的買賣預售屋未申報所得案件，北區先鎖定新
' t6 Q4 n' q6 \北市新板特區、新莊、林口、三峽等地查核，中區則是台中七期重劃
- {) P# E- t, G* L, {* K) J& o區，高雄則針對美術館附近建案追查。8 A8 B2 L6 g3 q! a0 |; B" O8 I
- O$ t" x# _% V 鄭義和指出，台中七期14家建商從95～98年度至今，共計35個建
+ h4 G" n9 s+ g: V$ j8 v$ p, p案必須在週五(18日)提出客戶預售屋轉手資料，目前已經有1家建商提# C9 r) |; y d7 e% R* Q7 p
供2個建案的資料，經查核之後共18筆轉手資料，國稅局會從4月份開0 C* H4 Y2 S; i2 ^
始查核，因此如果在追查期間，有轉手買賣預售屋者，最好主動補申
D3 l/ s0 E. A4 ?8 m: x8 l報，只需補稅以及利息，否則全部都會懲以0.5倍的補稅額，對投資客
% J, a8 e1 ]) L- B' s- q更不划算。
# Q- s# p8 s! k* S5 K 中區國稅局去年底以來，先鎖定成屋交易但未申報的個案查核，
, v8 R: p# w% z/ ^/ ^查獲9件個人合建分屋案件，以及個人買賣房屋6戶以下82件，所得稅
z6 t) m% s) q* H/ n部分共計補稅1.9億元，全部都罰0.5倍，至於97年以後每年交易6戶以
! x9 I. l! i8 p# B0 s. i+ z上，輔導262件，其中20家補登記為營業人，補徵894萬元稅額，罰鍰* Z2 ~" i" q0 @2 L$ M8 j; r
18萬元。
: ?: t- f. u* C 李文發則表示，經全部清查之後，總計查獲42件預售屋、10件成
6 ]; h0 [2 _" w屋個案，幾乎集中在美術館附近建案，其中34件為99年度的買賣案，! l8 \% i5 J; q D4 E
國稅局已經備好資料，去年度轉手預售屋的投資人，只要在5月如實申0 ~9 E: b, |4 L: e! s3 |
報綜所稅，就沒有懲罰的問題，但其他以往年度的預售屋轉手案件，- }" `0 h7 x8 `3 y% H, M
納稅人最好主動自行補繳，國稅局最後通牒為6月底，若未在期限內申
: g# n% Z ]1 E* o! y報者，全都懲罰漏稅額的0.5倍。 (新聞來源：工商時報─記者陳懷瑜
" _+ w' @: t9 G+ i／台北報導)& h. y* ?! u" I
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