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- 2017-12-9
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【時報-台北電】中區國稅局長鄭義和16日表示，已經鎖定台中市七期
, L* u- x) _, x4 ?# q重劃區35個建案進行查核，過去5年內只要買賣預售屋的投資客，從4- p+ r3 V' S) ~, {" ]3 {6 s
月1日起全面查核。
& I1 s" q# ]% S/ z4 t/ W4 t) r4 s 高雄市國稅局副局長李文發則表示，已經共計鎖定52件地產交易
3 C/ B* [0 `. A- v/ \* u! K案件追查，6月底以前主動申報補稅，就可免罰。
% }5 v- J. Q% l1 y9 e$ S, A$ V 除了北市國稅局之外，包括北區、中區以及高雄市國稅局，都從; I9 K# F3 q4 y. i4 S) C0 ^7 d( Y
今年起開始嚴查轄區內的買賣預售屋未申報所得案件，北區先鎖定新
9 g8 ]) C% m0 t- [0 r1 H4 e2 P北市新板特區、新莊、林口、三峽等地查核，中區則是台中七期重劃9 X8 d+ ]' L' r s9 `' y
區，高雄則針對美術館附近建案追查。. g0 X0 ?- x3 Y1 V4 p3 E8 o
2 }5 p8 S; _% _% ^( E 鄭義和指出，台中七期14家建商從95～98年度至今，共計35個建
- [0 W6 j* A2 i2 j2 R案必須在週五(18日)提出客戶預售屋轉手資料，目前已經有1家建商提
0 [8 I4 F" a6 n0 _- K& E供2個建案的資料，經查核之後共18筆轉手資料，國稅局會從4月份開: K' b' I* C0 P5 v2 d
始查核，因此如果在追查期間，有轉手買賣預售屋者，最好主動補申+ H3 c2 D" L8 g* ?1 A
報，只需補稅以及利息，否則全部都會懲以0.5倍的補稅額，對投資客; x! I1 Q9 f" S* {# A- S
更不划算。+ Q' x2 o9 ~0 U# a/ u }
中區國稅局去年底以來，先鎖定成屋交易但未申報的個案查核，
; A" u J! J' b+ U& m$ I* F$ q查獲9件個人合建分屋案件，以及個人買賣房屋6戶以下82件，所得稅& b+ V1 {' ]+ K0 U0 k
部分共計補稅1.9億元，全部都罰0.5倍，至於97年以後每年交易6戶以
& ~! X- i* v+ n" `- Q. E上，輔導262件，其中20家補登記為營業人，補徵894萬元稅額，罰鍰
; y4 [( M! Y5 V& O+ k% d18萬元。
5 \. k7 h8 K) t7 z9 I# h9 m. A* x 李文發則表示，經全部清查之後，總計查獲42件預售屋、10件成
( H$ E F7 k t屋個案，幾乎集中在美術館附近建案，其中34件為99年度的買賣案，) M! Z; C& U+ _6 j- ^
國稅局已經備好資料，去年度轉手預售屋的投資人，只要在5月如實申
7 W, C7 w o0 z/ i& D2 c2 @報綜所稅，就沒有懲罰的問題，但其他以往年度的預售屋轉手案件，
2 }: D% o% K2 e1 d7 u2 T納稅人最好主動自行補繳，國稅局最後通牒為6月底，若未在期限內申( B c7 ]2 v# E* Y% I* W2 @$ {0 O; d
報者，全都懲罰漏稅額的0.5倍。 (新聞來源：工商時報─記者陳懷瑜
5 \; n: ?7 |4 v- C／台北報導)
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發表於 2011-3-17 09:14:50
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