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- 2017-12-9
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【時報-台北電】中區國稅局長鄭義和16日表示，已經鎖定台中市七期; l3 f0 o( }: m' ?# h
重劃區35個建案進行查核，過去5年內只要買賣預售屋的投資客，從45 ~7 u6 q7 H* z; A
月1日起全面查核。4 i* F( O% _4 V: t9 y
高雄市國稅局副局長李文發則表示，已經共計鎖定52件地產交易# B5 X( q' H: p! _7 ?) U7 O+ I( P
案件追查，6月底以前主動申報補稅，就可免罰。+ Q; i6 M, d2 z; f- D
除了北市國稅局之外，包括北區、中區以及高雄市國稅局，都從( L. l, Z* Q1 i; D
今年起開始嚴查轄區內的買賣預售屋未申報所得案件，北區先鎖定新+ B2 @/ A9 G1 |& V4 a a* q1 N
北市新板特區、新莊、林口、三峽等地查核，中區則是台中七期重劃2 w0 O2 r; s8 J, l2 t, S
區，高雄則針對美術館附近建案追查。
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) ]/ y r6 L1 [, s3 `! N 鄭義和指出，台中七期14家建商從95～98年度至今，共計35個建
! s3 N5 N) {7 p6 I案必須在週五(18日)提出客戶預售屋轉手資料，目前已經有1家建商提
; x! I1 \) |- L/ \供2個建案的資料，經查核之後共18筆轉手資料，國稅局會從4月份開
) ~9 P+ S% Y3 Y1 V! w# `" L始查核，因此如果在追查期間，有轉手買賣預售屋者，最好主動補申
4 q9 x8 \% ^" _* K0 }3 W# [6 B; ]報，只需補稅以及利息，否則全部都會懲以0.5倍的補稅額，對投資客
; E$ ]; t; Y: f$ ^2 g更不划算。, W( k! Y& Z: d; s; `7 _
中區國稅局去年底以來，先鎖定成屋交易但未申報的個案查核，2 x6 E# ]- w% S9 d
查獲9件個人合建分屋案件，以及個人買賣房屋6戶以下82件，所得稅
5 p3 N; Y$ ^; m/ _) M: T4 Y部分共計補稅1.9億元，全部都罰0.5倍，至於97年以後每年交易6戶以7 o2 G" I6 r% |9 ?' _# Q
上，輔導262件，其中20家補登記為營業人，補徵894萬元稅額，罰鍰
$ B% Q) [6 `3 t$ p0 z+ g; _18萬元。# V# l3 j) b$ r# X# F
李文發則表示，經全部清查之後，總計查獲42件預售屋、10件成 A$ B. Z5 {: M8 ?7 o! @6 R$ }
屋個案，幾乎集中在美術館附近建案，其中34件為99年度的買賣案，
$ a/ A) K+ H. g$ O7 o i* R國稅局已經備好資料，去年度轉手預售屋的投資人，只要在5月如實申
8 ~0 o/ |$ `$ R, l報綜所稅，就沒有懲罰的問題，但其他以往年度的預售屋轉手案件，" X8 p8 w6 m7 P' d2 Z J
納稅人最好主動自行補繳，國稅局最後通牒為6月底，若未在期限內申
0 n. e+ N0 t1 F9 T+ a報者，全都懲罰漏稅額的0.5倍。 (新聞來源：工商時報─記者陳懷瑜5 @0 c! k$ h" d9 A: y, ?1 D6 H
／台北報導)
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