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【時報-台北電】中區國稅局長鄭義和16日表示，已經鎖定台中市七期! @* R* I& d2 K% |2 k9 f! I3 W7 n
重劃區35個建案進行查核，過去5年內只要買賣預售屋的投資客，從4
: t( ~/ T: g5 C! Z) Q% i) x r月1日起全面查核。
7 f, y2 @+ u, p7 H. i7 x; v 高雄市國稅局副局長李文發則表示，已經共計鎖定52件地產交易" b. {# x' g I% }! \* A
案件追查，6月底以前主動申報補稅，就可免罰。- Y! r+ Q/ M ^/ G$ w* ^5 z
除了北市國稅局之外，包括北區、中區以及高雄市國稅局，都從
+ t, K# O! M$ K1 i% Y- o/ A今年起開始嚴查轄區內的買賣預售屋未申報所得案件，北區先鎖定新
5 Y8 Q& G2 c- g0 w0 w' \北市新板特區、新莊、林口、三峽等地查核，中區則是台中七期重劃
& n. ]/ H+ W: }0 `區，高雄則針對美術館附近建案追查。
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鄭義和指出，台中七期14家建商從95～98年度至今，共計35個建) ?2 ~( }) h. p7 m; G8 K$ D
案必須在週五(18日)提出客戶預售屋轉手資料，目前已經有1家建商提
, j7 g6 E: ^( p& M- f. o" K- K供2個建案的資料，經查核之後共18筆轉手資料，國稅局會從4月份開 g |! S8 ~( A/ O
始查核，因此如果在追查期間，有轉手買賣預售屋者，最好主動補申& ~8 d) p: w3 f* z, u4 T
報，只需補稅以及利息，否則全部都會懲以0.5倍的補稅額，對投資客. f5 Q3 s. ~' n" y' N1 ^
更不划算。
% F- j8 n/ x0 r! W- G+ s 中區國稅局去年底以來，先鎖定成屋交易但未申報的個案查核，& s8 d% N. O# k1 `, A1 q
查獲9件個人合建分屋案件，以及個人買賣房屋6戶以下82件，所得稅# |7 k+ D- x. q1 h; \
部分共計補稅1.9億元，全部都罰0.5倍，至於97年以後每年交易6戶以- W8 U' ^( C3 g
上，輔導262件，其中20家補登記為營業人，補徵894萬元稅額，罰鍰! q% q$ ~% J& T6 t$ q/ n+ n5 J
18萬元。% p, N1 f, a$ D! Z' A2 Z2 l
李文發則表示，經全部清查之後，總計查獲42件預售屋、10件成
1 ~; J: K& X* U4 w屋個案，幾乎集中在美術館附近建案，其中34件為99年度的買賣案，
: @) O8 d! Y) M( Y' w! H國稅局已經備好資料，去年度轉手預售屋的投資人，只要在5月如實申 |" R' w/ R' h* F( v8 \8 P
報綜所稅，就沒有懲罰的問題，但其他以往年度的預售屋轉手案件，
3 }4 M, r' i# O, D H; j納稅人最好主動自行補繳，國稅局最後通牒為6月底，若未在期限內申
) y1 u5 ~; ~# z報者，全都懲罰漏稅額的0.5倍。 (新聞來源：工商時報─記者陳懷瑜
b. W) [7 t2 G／台北報導)
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