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- 2017-12-9
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【時報-台北電】中區國稅局長鄭義和16日表示，已經鎖定台中市七期6 d i7 ^; L* v1 R
重劃區35個建案進行查核，過去5年內只要買賣預售屋的投資客，從43 [6 i* X# {3 Q! N
月1日起全面查核。
" z4 ?/ Q1 f( u( y! v0 ?# c( s" F6 q 高雄市國稅局副局長李文發則表示，已經共計鎖定52件地產交易
. u/ S) m' E3 ^3 b8 e) k案件追查，6月底以前主動申報補稅，就可免罰。
2 E, L9 } p& O1 D3 k 除了北市國稅局之外，包括北區、中區以及高雄市國稅局，都從 q4 |7 _+ m( O
今年起開始嚴查轄區內的買賣預售屋未申報所得案件，北區先鎖定新
* p: X+ j' T* L9 x2 f2 a5 o' @" o北市新板特區、新莊、林口、三峽等地查核，中區則是台中七期重劃
: {6 F" ^. P0 i1 x區，高雄則針對美術館附近建案追查。
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4 P/ s) s$ }0 ? 鄭義和指出，台中七期14家建商從95～98年度至今，共計35個建; H) ]0 ~- Q! M) ?
案必須在週五(18日)提出客戶預售屋轉手資料，目前已經有1家建商提
6 k; y$ ~1 t$ }供2個建案的資料，經查核之後共18筆轉手資料，國稅局會從4月份開
; D9 P; R0 P9 U4 V$ q始查核，因此如果在追查期間，有轉手買賣預售屋者，最好主動補申
5 g/ E+ E4 b* ]) @報，只需補稅以及利息，否則全部都會懲以0.5倍的補稅額，對投資客! w# M/ j. t e+ o9 o$ D+ ^
更不划算。! \: l7 | P" ~$ a4 }. G
中區國稅局去年底以來，先鎖定成屋交易但未申報的個案查核，5 F3 M. w7 w/ g+ \% G( V9 R/ J3 ~
查獲9件個人合建分屋案件，以及個人買賣房屋6戶以下82件，所得稅8 F% S1 w0 _( E+ d5 V
部分共計補稅1.9億元，全部都罰0.5倍，至於97年以後每年交易6戶以
" ?) v a$ ~# U, o: m3 v8 R: K上，輔導262件，其中20家補登記為營業人，補徵894萬元稅額，罰鍰7 M3 M0 a) H) M
18萬元。7 i8 l4 H- [4 D& g( c
李文發則表示，經全部清查之後，總計查獲42件預售屋、10件成
9 x& \) q* T. E# D* m屋個案，幾乎集中在美術館附近建案，其中34件為99年度的買賣案，
* M. o$ j+ }6 |3 w/ m: o) b' U5 U國稅局已經備好資料，去年度轉手預售屋的投資人，只要在5月如實申
7 j8 g1 L& C: j4 z2 L. Z+ l+ M報綜所稅，就沒有懲罰的問題，但其他以往年度的預售屋轉手案件，
. Y2 a5 G+ W \3 j) R; u& w納稅人最好主動自行補繳，國稅局最後通牒為6月底，若未在期限內申9 Q" S+ @8 D+ a0 z
報者，全都懲罰漏稅額的0.5倍。 (新聞來源：工商時報─記者陳懷瑜
2 Q, U2 y. U+ ~6 a4 p9 i; V" _4 u# J! B／台北報導). D5 |& s* ]4 V! m; U. m4 E
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