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[房市新聞] 「林淡三新」最危險… 預售屋恐爆斷頭

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發表於 2011-3-10 12:41:04 |只看該作者 |新文章置後
「林淡三新」最危險… 預售屋恐爆斷頭/ |7 c; X! Y) N  _6 h
http://tw.news.yahoo.com/article/url/d/a/110310/2/2ns53.html
) t9 E" N6 `2 b. \) _/ c* c0 q更新日期:2011/03/10 09:45 記者黃啟菱/台北報導 1 l9 Q* J: D7 m
政府大刀課徵奢侈稅、開鍘房市投機客,雖然預售屋並不在課徵範圍,但預售屋完工後仍適用,意味著目前已購預售屋者,得賭上四、五年的等待期,風險不小,預期未來預售市場恐出現斷頭拋售潮。
! j' D' `. D5 Z' i* q* t+ K  w  t0 ?0 H6 g0 x/ L
, y; ~6 t8 i# c- |
大聲行銷顧問總監田大權表示,預售市場中,最危險的區塊,就是「林(口)、淡(水)、三(峽)、新(莊)」,不但推案量大,而且過往短期急漲,「怎麼漲就怎麼跌,將出現多殺多甚至斷頭的情況」。/ n6 I& _6 O9 t% H

) L8 j) L% e, i3 q4 `& R0 S9 u& ]/ R) W+ V! b( \! M- p
天時地利不動產顧問總經理張欣民表示,奢侈稅已經發酵,目前市場「山雨欲來風滿樓」,氣氛相當悲觀,買賣雙方皆在觀望。
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$ d1 i- f$ d+ R" O
田大權說,依奢侈稅追溯期往前推,2009年第三季開始搶進的投資客都會受影響,至少「死一半」,而且,預售屋工期兩、三年,加上奢侈稅限制效期為兩年,投資客要撐過五年才能轉售,風險極高,可能會有不少投資客斷頭。
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發表於 2011-3-10 12:50:53 |只看該作者
我們拼死拼活就是不讓房價快速飆漲~怎麼漲就怎麼跌~這是基本道理~但建商似乎早就嗅出危機~在這時不斷拉高房價和發佈虛偽新聞~只為賺到錢趕緊閃人~說一句難聽的話~他們這些人(建商老板~代銷人員)壓根不會買這~也沒有人買這~盡說先好聽話讓外地人信以為真~一般人沒有三兩下恐怕還真的會被哄的團團轉~~
聽得進的批評是進步,聽不進則會退步。聽好不聽壞,永遠不知道自己有多遭。切記~不要模仿別人的生活,當失去初衷時候,回頭就太難了。

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發表於 2011-3-10 12:51:02 |只看該作者
皇x慘了
( i8 G3 ~7 D( V; O. Q如降價50%求售應可考慮
事情的發生都有原因
都是學習的機會

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我們是樹林區,不怕不怕  (來亂的)4 e" v3 w2 R1 W2 {
最主要還是自住,所以不怕,何況已經超過2年了

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發表於 2011-3-10 12:56:55 |只看該作者
斷頭?   不會是蜜蜂的頭吧?
蝦毀  川普當選   

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來三峽買的人應該是自住客源居多吧!

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發表於 2011-3-10 13:06:54 |只看該作者
房價下修就可以加速吸引更多住戶歐.
% w7 W& |+ G0 J' [$ k有錢的爸爸媽媽送小孩來北大入學.也可以順便買一間ㄚ.
& j& R- g, T* [6 U' O
鐵馬行動力吳振銘

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jenny 發表於 2011-3-10 12:50 ) X# V7 e: R: B7 I, Y* q. L
我們拼死拼活就是不讓房價快速飆漲~怎麼漲就怎麼跌~這是基本道理~但建商似乎早就嗅出危機~在這時不斷拉高房 ...

. F. h0 `+ Y; ^據某間銀行的業務告知.../ u" a3 N% c' h
! X3 I0 V& h5 m4 H, c- z0 }
遠雄高層已經開始在跟銀行協商了~!針對這次的大刀闊斧的打房~建商終於 ”A驚阿“...1 M# F+ e) d) H' z7 H
( R( p2 J! {9 K6 p
自住客的春天終於來了~ 雖然外面下著綿綿的細雨, 但是心裡卻是暖滋滋的阿!大家要撐著~不要在這個時候買房~一定要堅守底限!...讓建商把餘屋清出來... 讓我們買到物美價廉的理想屋.8 d; X" s+ P$ r, j, b: ~' v" K

- g0 u4 |0 U( ^7 t6 G% s  z
※Sabisu低糖手工果醬※ Http://sabisu.tw

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發表於 2011-3-10 13:22:34 |只看該作者
自住無敵啦~~~ 斷頭吧  沒在怕的
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這兩天接到仲介電話說屋主有意降價
" n/ n+ t$ p3 K4 [% i問我們要不要再過去看一下* F2 m& \, x" I8 R; v* t
問仲介先生, 屋主降多少??
- Q$ H0 Z) N. h仲介回答:本來底價1000萬(開價1050, 30坪+B4平面標準車位), 現在950應該可以談& g5 t3 a( `  t. \9 p; R, ^
我里咧@#$%&.........不想浪費周末假日
2 P5 c1 |9 H& }+ o  H還是帶著小孩去逛街, 培養親子感情比較實在
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