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[房市新聞] 「林淡三新」最危險… 預售屋恐爆斷頭

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Vincent

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發表於 2011-3-10 12:41:04 |只看該作者 |新文章置後
「林淡三新」最危險… 預售屋恐爆斷頭7 y. j; [' w, y/ X
http://tw.news.yahoo.com/article/url/d/a/110310/2/2ns53.html- h9 O: M$ z7 H1 P
更新日期:2011/03/10 09:45 記者黃啟菱／台北報導
( m8 V  B3 O+ F: D4 T! l1 h政府大刀課徵奢侈稅、開鍘房市投機客，雖然預售屋並不在課徵範圍，但預售屋完工後仍適用，意味著目前已購預售屋者，得賭上四、五年的等待期，風險不小，預期未來預售市場恐出現斷頭拋售潮。
" U! h8 ^+ J7 U4 j3 U/ ~) W4 Z
3 K6 a# ^$ z& e4 J# k* p2 l9 T' q
大聲行銷顧問總監田大權表示，預售市場中，最危險的區塊，就是「林（口）、淡（水）、三（峽）、新（莊）」，不但推案量大，而且過往短期急漲，「怎麼漲就怎麼跌，將出現多殺多甚至斷頭的情況」。+ e) I) c2 W1 D6 U7 B3 X
9 p/ ]$ c4 f8 Y4 |# w9 n8 e9 E
: T+ \) P  k9 a0 @: E
天時地利不動產顧問總經理張欣民表示，奢侈稅已經發酵，目前市場「山雨欲來風滿樓」，氣氛相當悲觀，買賣雙方皆在觀望。
0 r  a0 o- }" D; f9 Y# e4 H
) |4 h! j5 B; Z: |1 p/ C! ~" c6 o$ z9 G7 `) q' U  B
田大權說，依奢侈稅追溯期往前推，2009年第三季開始搶進的投資客都會受影響，至少「死一半」，而且，預售屋工期兩、三年，加上奢侈稅限制效期為兩年，投資客要撐過五年才能轉售，風險極高，可能會有不少投資客斷頭。3 n# H5 B. S+ h% N3 V) E4 x
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jenny

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發表於 2011-3-10 12:50:53 |只看該作者
我們拼死拼活就是不讓房價快速飆漲~怎麼漲就怎麼跌~這是基本道理~但建商似乎早就嗅出危機~在這時不斷拉高房價和發佈虛偽新聞~只為賺到錢趕緊閃人~說一句難聽的話~他們這些人(建商老板~代銷人員)壓根不會買這~也沒有人買這~盡說先好聽話讓外地人信以為真~一般人沒有三兩下恐怕還真的會被哄的團團轉~~
聽得進的批評是進步，聽不進則會退步。聽好不聽壞，永遠不知道自己有多遭。切記~不要模仿別人的生活，當失去初衷時候，回頭就太難了。
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發表於 2011-3-10 12:51:02 |只看該作者
皇x慘了
0 A! ]$ ?0 t3 ]4 a( Z, b4 s如降價50%求售應可考慮
事情的發生都有原因
都是學習的機會
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samyu

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發表於 2011-3-10 12:52:43 |只看該作者
我們是樹林區,不怕不怕  (來亂的)
8 x) [! C2 V) h3 {最主要還是自住,所以不怕,何況已經超過2年了
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可可的爹

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發表於 2011-3-10 12:56:55 |只看該作者
斷頭？   不會是蜜蜂的頭吧？
蝦毀  川普當選   
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小熊米

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發表於 2011-3-10 13:01:58 |只看該作者
來三峽買的人應該是自住客源居多吧!
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Spock

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發表於 2011-3-10 13:06:54 |只看該作者
房價下修就可以加速吸引更多住戶歐.
$ z+ _/ p: [1 F7 [3 |. y, Z' z: }# D有錢的爸爸媽媽送小孩來北大入學.也可以順便買一間ㄚ.
* N4 c/ K. j  k, k, @6 f
鐵馬行動力吳振銘
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阿彬

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發表於 2011-3-10 13:21:09 |只看該作者
jenny 發表於 2011-3-10 12:50   o  z/ T8 ?( q9 T5 \
我們拼死拼活就是不讓房價快速飆漲~怎麼漲就怎麼跌~這是基本道理~但建商似乎早就嗅出危機~在這時不斷拉高房 ...

+ j$ F$ u- z9 h) U# z) Q1 m據某間銀行的業務告知...
' h; {9 i9 G+ q0 b6 u6 p# c5 [* Y6 m9 K1 k' y6 h0 w
遠雄高層已經開始在跟銀行協商了～！針對這次的大刀闊斧的打房～建商終於 ”Ａ驚阿“...+ C, {7 m# f0 S

  Y. ?% y- G; o* C" L& }自住客的春天終於來了～ 雖然外面下著綿綿的細雨, 但是心裡卻是暖滋滋的阿！大家要撐著～不要在這個時候買房～一定要堅守底限！...讓建商把餘屋清出來... 讓我們買到物美價廉的理想屋.; e6 a9 }; K  f0 }2 Z
% f, i# z* E* S' j9 Z
※Sabisu低糖手工果醬※ Http://sabisu.tw
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wei32

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發表於 2011-3-10 13:22:34 |只看該作者
自住無敵啦~~~ 斷頭吧  沒在怕的( D6 T, d7 b' z% W& l. K
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楊美眉

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發表於 2011-3-10 13:23:27 |只看該作者
這兩天接到仲介電話說屋主有意降價- I8 N' W7 o3 r. r7 H8 E
問我們要不要再過去看一下3 L( J% v' N3 z5 @, m7 h
問仲介先生, 屋主降多少??6 n$ _4 d1 Z% K% u
仲介回答:本來底價1000萬(開價1050, 30坪+B4平面標準車位), 現在950應該可以談3 d9 p  K2 A: {- ?9 Z7 @5 H2 ~
我里咧@#$%&.........不想浪費周末假日4 L; E: X  Z( s6 s( V
還是帶著小孩去逛街, 培養親子感情比較實在
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