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[房市新聞] 「林淡三新」最危險… 預售屋恐爆斷頭

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發表於 2011-3-10 12:41:04 |只看該作者 |新文章置後
「林淡三新」最危險… 預售屋恐爆斷頭; \: d5 I$ u) n% Q
http://tw.news.yahoo.com/article/url/d/a/110310/2/2ns53.html/ I# X& v* O6 p8 I( m
更新日期:2011/03/10 09:45 記者黃啟菱/台北報導
* T2 |% g1 I. V) d1 E3 U' C政府大刀課徵奢侈稅、開鍘房市投機客,雖然預售屋並不在課徵範圍,但預售屋完工後仍適用,意味著目前已購預售屋者,得賭上四、五年的等待期,風險不小,預期未來預售市場恐出現斷頭拋售潮。' J+ W; W; F8 G& h  ]; \

! @2 b6 b( o1 P/ t
4 ^( h4 J, @$ j5 E& i( f1 O0 c大聲行銷顧問總監田大權表示,預售市場中,最危險的區塊,就是「林(口)、淡(水)、三(峽)、新(莊)」,不但推案量大,而且過往短期急漲,「怎麼漲就怎麼跌,將出現多殺多甚至斷頭的情況」。
8 |5 e/ r, h; M
6 G. h6 W5 H& J2 A- q. j6 G
0 a- a+ F9 T1 L天時地利不動產顧問總經理張欣民表示,奢侈稅已經發酵,目前市場「山雨欲來風滿樓」,氣氛相當悲觀,買賣雙方皆在觀望。9 ]# S  A* N/ s6 @
8 Y7 ^9 F2 E* I3 H* D4 d( o8 w) f# m

! b4 k7 g7 x; a$ q1 @田大權說,依奢侈稅追溯期往前推,2009年第三季開始搶進的投資客都會受影響,至少「死一半」,而且,預售屋工期兩、三年,加上奢侈稅限制效期為兩年,投資客要撐過五年才能轉售,風險極高,可能會有不少投資客斷頭。. N2 r3 f4 D$ ?! @% y

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發表於 2011-3-10 12:50:53 |只看該作者
我們拼死拼活就是不讓房價快速飆漲~怎麼漲就怎麼跌~這是基本道理~但建商似乎早就嗅出危機~在這時不斷拉高房價和發佈虛偽新聞~只為賺到錢趕緊閃人~說一句難聽的話~他們這些人(建商老板~代銷人員)壓根不會買這~也沒有人買這~盡說先好聽話讓外地人信以為真~一般人沒有三兩下恐怕還真的會被哄的團團轉~~
聽得進的批評是進步,聽不進則會退步。聽好不聽壞,永遠不知道自己有多遭。切記~不要模仿別人的生活,當失去初衷時候,回頭就太難了。

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發表於 2011-3-10 12:51:02 |只看該作者
皇x慘了$ w# D9 V2 w0 H) w
如降價50%求售應可考慮
事情的發生都有原因
都是學習的機會

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我們是樹林區,不怕不怕  (來亂的), `3 ~& U; Y( v9 m/ u% f1 s
最主要還是自住,所以不怕,何況已經超過2年了

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發表於 2011-3-10 12:56:55 |只看該作者
斷頭?   不會是蜜蜂的頭吧?
蝦毀  川普當選   

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來三峽買的人應該是自住客源居多吧!

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房價下修就可以加速吸引更多住戶歐. : V8 d) {& U0 s! r7 i+ N
有錢的爸爸媽媽送小孩來北大入學.也可以順便買一間ㄚ.
5 p/ w" [7 Y! B* w. W8 n5 D
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jenny 發表於 2011-3-10 12:50 ) k( i. ?! {1 y1 D+ w
我們拼死拼活就是不讓房價快速飆漲~怎麼漲就怎麼跌~這是基本道理~但建商似乎早就嗅出危機~在這時不斷拉高房 ...
3 v' r  q8 m9 W" R. o2 ^/ t4 Q7 L
據某間銀行的業務告知...2 c# F9 [7 k+ E

  w6 `0 Y+ @4 n/ W遠雄高層已經開始在跟銀行協商了~!針對這次的大刀闊斧的打房~建商終於 ”A驚阿“...: y6 {7 n2 D2 e6 H0 y  V
- R- ]3 F9 k& N% E( E
自住客的春天終於來了~ 雖然外面下著綿綿的細雨, 但是心裡卻是暖滋滋的阿!大家要撐著~不要在這個時候買房~一定要堅守底限!...讓建商把餘屋清出來... 讓我們買到物美價廉的理想屋.
* p5 M# A5 z1 h. m3 _
! j& K3 W6 q3 g& e! f1 N, {) y
※Sabisu低糖手工果醬※ Http://sabisu.tw

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自住無敵啦~~~ 斷頭吧  沒在怕的
; Z5 k' B3 e2 ]- \5 n1 X

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這兩天接到仲介電話說屋主有意降價
8 }2 {# n+ H' |- k1 ^- U# }3 v問我們要不要再過去看一下
; t; N2 R) h4 G% i問仲介先生, 屋主降多少??
$ A% _; l( O% ^5 Y仲介回答:本來底價1000萬(開價1050, 30坪+B4平面標準車位), 現在950應該可以談
- p: d6 Q3 ?- y! C9 W7 H+ r) C我里咧@#$%&.........不想浪費周末假日! ^+ F% y7 _* S$ U& `) h9 U
還是帶著小孩去逛街, 培養親子感情比較實在
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