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[房市新聞] 「林淡三新」最危險… 預售屋恐爆斷頭

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Vincent

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發表於 2011-3-10 12:41:04 |只看該作者 |新文章置後
「林淡三新」最危險… 預售屋恐爆斷頭
# Z& i* R* y5 N3 M1 @" D% Khttp://tw.news.yahoo.com/article/url/d/a/110310/2/2ns53.html0 K* Y) A- s- M, ^0 Q
更新日期:2011/03/10 09:45 記者黃啟菱／台北報導   s* W  f6 {" g; @: p" y
政府大刀課徵奢侈稅、開鍘房市投機客，雖然預售屋並不在課徵範圍，但預售屋完工後仍適用，意味著目前已購預售屋者，得賭上四、五年的等待期，風險不小，預期未來預售市場恐出現斷頭拋售潮。) @5 C+ o  c4 }( o

: I( q# @6 {) E7 |7 k) V# J
4 j+ j7 z8 H9 ?% Z大聲行銷顧問總監田大權表示，預售市場中，最危險的區塊，就是「林（口）、淡（水）、三（峽）、新（莊）」，不但推案量大，而且過往短期急漲，「怎麼漲就怎麼跌，將出現多殺多甚至斷頭的情況」。
+ q4 }7 L$ A+ l8 y+ X2 ?( h% j3 D* T7 O
8 ]+ x1 _8 }5 I1 P4 _6 r2 S% [
天時地利不動產顧問總經理張欣民表示，奢侈稅已經發酵，目前市場「山雨欲來風滿樓」，氣氛相當悲觀，買賣雙方皆在觀望。8 T1 H; w' @  k  R# X* y
: x5 W( T3 g0 b- U
0 @, V) ^7 j+ o; T. A/ H
田大權說，依奢侈稅追溯期往前推，2009年第三季開始搶進的投資客都會受影響，至少「死一半」，而且，預售屋工期兩、三年，加上奢侈稅限制效期為兩年，投資客要撐過五年才能轉售，風險極高，可能會有不少投資客斷頭。
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沙發
發表於 2011-3-10 12:50:53 |只看該作者
我們拼死拼活就是不讓房價快速飆漲~怎麼漲就怎麼跌~這是基本道理~但建商似乎早就嗅出危機~在這時不斷拉高房價和發佈虛偽新聞~只為賺到錢趕緊閃人~說一句難聽的話~他們這些人(建商老板~代銷人員)壓根不會買這~也沒有人買這~盡說先好聽話讓外地人信以為真~一般人沒有三兩下恐怕還真的會被哄的團團轉~~
聽得進的批評是進步，聽不進則會退步。聽好不聽壞，永遠不知道自己有多遭。切記~不要模仿別人的生活，當失去初衷時候，回頭就太難了。
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發表於 2011-3-10 12:51:02 |只看該作者
皇x慘了
( Y& b% U7 I; ^6 A如降價50%求售應可考慮
事情的發生都有原因
都是學習的機會
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samyu

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發表於 2011-3-10 12:52:43 |只看該作者
我們是樹林區,不怕不怕  (來亂的)4 c: L- r; U( h5 ~0 m, F! K, G2 X
最主要還是自住,所以不怕,何況已經超過2年了
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可可的爹

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發表於 2011-3-10 12:56:55 |只看該作者
斷頭？   不會是蜜蜂的頭吧？
蝦毀  川普當選   
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小熊米

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發表於 2011-3-10 13:01:58 |只看該作者
來三峽買的人應該是自住客源居多吧!
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Spock

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發表於 2011-3-10 13:06:54 |只看該作者
房價下修就可以加速吸引更多住戶歐.
6 B4 k  F1 Z9 t, E. Z有錢的爸爸媽媽送小孩來北大入學.也可以順便買一間ㄚ.1 `7 J6 Z6 L5 G! c" e, a1 r: a! w
鐵馬行動力吳振銘
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發表於 2011-3-10 13:21:09 |只看該作者
jenny 發表於 2011-3-10 12:50
! O+ C4 w4 S2 r8 b/ W我們拼死拼活就是不讓房價快速飆漲~怎麼漲就怎麼跌~這是基本道理~但建商似乎早就嗅出危機~在這時不斷拉高房 ...
* C! |. Z: e0 W6 D$ l
據某間銀行的業務告知...! `5 J' ~) O1 t" q$ Q; r6 L% \
* P7 z, C7 v# s4 F9 D: h
遠雄高層已經開始在跟銀行協商了～！針對這次的大刀闊斧的打房～建商終於 ”Ａ驚阿“...$ E5 N' ~$ D3 a# G! K
4 q) k5 u* z) v
自住客的春天終於來了～ 雖然外面下著綿綿的細雨, 但是心裡卻是暖滋滋的阿！大家要撐著～不要在這個時候買房～一定要堅守底限！...讓建商把餘屋清出來... 讓我們買到物美價廉的理想屋.% R$ O: r. G7 `/ K& J+ ?% u$ p

! I4 ?  s9 n# U/ A/ o
※Sabisu低糖手工果醬※ Http://sabisu.tw
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發表於 2011-3-10 13:22:34 |只看該作者
自住無敵啦~~~ 斷頭吧  沒在怕的6 a( |4 j" r; C6 {
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楊美眉

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發表於 2011-3-10 13:23:27 |只看該作者
這兩天接到仲介電話說屋主有意降價
& z9 S, n, E. x: b4 J1 S問我們要不要再過去看一下
; T* X4 C4 _% E& Z問仲介先生, 屋主降多少??; j$ Z9 E- }8 }' ~& o( V& O1 q
仲介回答:本來底價1000萬(開價1050, 30坪+B4平面標準車位), 現在950應該可以談
' M% ]+ q$ {; L6 T) E我里咧@#$%&.........不想浪費周末假日
4 v% C+ B6 [: f4 ]) I, O) K還是帶著小孩去逛街, 培養親子感情比較實在
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