- UID
- 5
- 閱讀權限
- 35
- 精華
- 0
- 威望
- 4
- 貢獻
- 1244
- 活力
- 42
- 金幣
- 2391
- 日誌
- 0
- 記錄
- 0
- 最後登入
- 2024-10-16
 
- 文章
- 1068
- 在線時間
- 364 小時
|
朱：可抑制房價 平衡供需1 Z, b4 o8 E- A: x9 B
( y+ O0 U. v8 T0 ]' M
新北市府地政局就市長朱立倫「三環三線」政見，上午提出「閃耀五星」和中長期的「繁星計畫」等13宗土地開發案；其中，「閃耀五星」土地開發案預估釋出286公頃建築土地，興建1萬5500戶住宅，新北市長朱立倫強調，這將抑制房價，平衡供需需求。
% H: `; w/ P; H# {8 R; W1 L. d5 D! Z. s5 N& o
「閃耀五星」土地開發案分別是台北港特地區、三重二重疏洪道市地重劃區、中和秀朗橋北側地區、土城暫緩發展區市地重劃區和新莊北側知識產業園區；依照新北市府地政局計劃，位處於「北台灣海空陸黃金三角」的台北港特定區採區段徵收土地面積為135.46公頃，可釋出建築土地面積為39.9 公頃，可創造4500戶住宅，預計在102年完成開發。
4 a! \* H' O0 I8 l7 J2 p1 M5 n# s
# C9 y; O% A# t, _, @, z( B
7 |: n8 U- L* |+ g# c9 B6 y* H
& M/ v D% Y# w5 p: H而周邊交通網以捷運新莊、機場線和新北南側環快為主的三重二重疏洪道市地重劃區，面積為71.08公頃，預計釋出建築土地面積37.59公頃，創造約5300戶住宅；以疏解中、永和都市成長壓力的中和秀朗橋北側地區區段徵收案，則預估可創造300戶住宅。
7 u$ S! d$ d; s: \
9 C- r S4 I4 n- Y& M另外，配合軍事禁建區開放，土城暫緩發展區市地重劃區開發面積達46.7公頃，將釋出建築土地面積32.1公頃，興建約4600戶住宅；而以打造電腦重畫、數位遊戲及影音重鎮的新莊北側知識產業園區，預估可創造住商等可居住戶數約800 戶。土城、新莊上述兩區土地開發案預計在民國103年完成開發。
g u7 b' k! o1 q, {! R) F! k, [+ D, `9 i. P! l
搭配三環三線交通網9 _! ]( ^- b- \, u% S- r
: e* q$ \( E7 _+ ]! S
「閃耀五星、四年有成」，是新北市府在朱立倫上任後第74天提出的重大土地開發案，據了解，正是以朱立倫「三環三線」政見的交通網為基礎，架構出整體性的土地開發案，「五星」開發效益預計開闢公共設施126.98公頃外，預估釋出建築土地面積總計為286公頃，可興建1萬5500戶住宅。
1 R- ^- p" S; Z w! t! y! i" \6 U2 ~; G- W+ A8 |. Y5 W$ `
面對新莊副都心的房價飆漲，新北市府遭質疑土地開發案助長炒房，朱立倫上午則強調，「五星」土地開發案將可釋出建築土地，提供住宅興建，這將可抑制房價炒作，平衡供需需求，並不違背中央打房政策。( P' Y6 S6 v8 x" l2 A9 ~
+ s- ], e5 A$ b, |' q% _4 vhttp://money.udn.com/mag/house/storypage.jsp?f_ART_ID=231481
0 N! `+ h- B d
# R; \$ y D( W3 e0 _ |
|
發表於 2011-3-8 17:01:16
收藏
讚
發表於 2011-3-8 17:10:30
發表於 2011-3-8 17:18:00
W! R* E0 Z6 X" r1 k0 J