- UID
- 5
- 閱讀權限
- 35
- 精華
- 0
- 威望
- 4
- 貢獻
- 1244
- 活力
- 42
- 金幣
- 2391
- 日誌
- 0
- 記錄
- 0
- 最後登入
- 2024-10-16
 
- 文章
- 1068
- 在線時間
- 364 小時
|
朱：可抑制房價 平衡供需! k4 G0 w. o0 f/ N* Z5 o# T
! p1 d; F- @* U h1 l
新北市府地政局就市長朱立倫「三環三線」政見，上午提出「閃耀五星」和中長期的「繁星計畫」等13宗土地開發案；其中，「閃耀五星」土地開發案預估釋出286公頃建築土地，興建1萬5500戶住宅，新北市長朱立倫強調，這將抑制房價，平衡供需需求。4 e+ m% y' k. j8 i
' z/ |" l! x6 w) h「閃耀五星」土地開發案分別是台北港特地區、三重二重疏洪道市地重劃區、中和秀朗橋北側地區、土城暫緩發展區市地重劃區和新莊北側知識產業園區；依照新北市府地政局計劃，位處於「北台灣海空陸黃金三角」的台北港特定區採區段徵收土地面積為135.46公頃，可釋出建築土地面積為39.9 公頃，可創造4500戶住宅，預計在102年完成開發。) Z% a1 q6 f/ `. _& k8 s
1 P5 O% n( Z6 c1 H [( {& d
% ?' Y( X1 x) {- Z1 l4 V9 T V( I; O& J& x0 c" x0 p+ R2 h) k
而周邊交通網以捷運新莊、機場線和新北南側環快為主的三重二重疏洪道市地重劃區，面積為71.08公頃，預計釋出建築土地面積37.59公頃，創造約5300戶住宅；以疏解中、永和都市成長壓力的中和秀朗橋北側地區區段徵收案，則預估可創造300戶住宅。. W1 J/ j+ S1 l3 ]0 j
/ f0 f0 Y6 I; i$ p% t, C
另外，配合軍事禁建區開放，土城暫緩發展區市地重劃區開發面積達46.7公頃，將釋出建築土地面積32.1公頃，興建約4600戶住宅；而以打造電腦重畫、數位遊戲及影音重鎮的新莊北側知識產業園區，預估可創造住商等可居住戶數約800 戶。土城、新莊上述兩區土地開發案預計在民國103年完成開發。1 g( }# y# m) |2 [2 ^1 }
- X' U) ?& c9 P3 s3 b0 u
搭配三環三線交通網
8 _1 E7 }% ^" u$ @ ~8 z* o2 m
* z, G1 j' H8 b# b2 z V「閃耀五星、四年有成」，是新北市府在朱立倫上任後第74天提出的重大土地開發案，據了解，正是以朱立倫「三環三線」政見的交通網為基礎，架構出整體性的土地開發案，「五星」開發效益預計開闢公共設施126.98公頃外，預估釋出建築土地面積總計為286公頃，可興建1萬5500戶住宅。
' v) {+ a! [! \6 F. ~
7 ?% f8 r* S/ g: q. V% P {8 N. u- l, ^面對新莊副都心的房價飆漲，新北市府遭質疑土地開發案助長炒房，朱立倫上午則強調，「五星」土地開發案將可釋出建築土地，提供住宅興建，這將可抑制房價炒作，平衡供需需求，並不違背中央打房政策。* \3 a. w: G# }& v& c1 o9 |
+ _1 g+ a7 x0 y# K
http://money.udn.com/mag/house/storypage.jsp?f_ART_ID=231481
) h) P6 f" f* v* v
, {0 z# @$ f- ]& R |
|
發表於 2011-3-8 17:01:16
收藏
讚
發表於 2011-3-8 17:10:30
發表於 2011-3-8 17:18:00
# p0 ]1 o5 W. |* g) o* j/ ]