- UID
- 4355
- 閱讀權限
- 45
- 精華
- 0
- 威望
- 3
- 貢獻
- 3897
- 活力
- 11257
- 金幣
- 44043
- 日誌
- 9
- 記錄
- 37
- 最後登入
- 2017-12-9
- 社區
- 臺灣
- 文章
- 9422
- 在線時間
- 1428 小時
|
- c5 S, J6 d2 K
. _ N4 L/ G1 h. [1 M
【時報-各報要聞】央行打炒房，專案金檢上膛！奢侈稅即將上路，卻
1 {0 c# J; K: T7 n0 B傳出銀行以「墊高成交價」變相超貸，並默許投機客以人頭戶冒貸，% O" X9 L, z" j; b$ s
扯政府後腿。中央銀行今起鎖定十餘家銀行，進行房貸授信專案金檢
1 u" [, h- z6 P，要把「暗挺」投機客的銀行揪出來，藉此斬斷投機客金援。
' N) \# n1 l2 x7 n* S& w
& F. j+ i2 Z9 j s1 r( D 至於是哪幾家銀行被盯上？央行高層三緘其口，表示無可奉告。但! |9 p0 D3 t* z6 Q5 i
據了解，列名央行金檢名單者，以在房貸、土建融資業務，較活躍的
1 C i) i: [. v& [民營銀行為主。4 L+ u3 W0 C9 I% N
據悉，央行此波金檢重點，主要鎖定銀行房貸授信，要查是否有銀2 _, ?3 v; a+ Y5 h/ D0 v1 d4 \
行與仲介勾結，藉由假合約墊高成交價，變相提高房貸成數，違法超
. `0 t" b0 N3 E e7 K# x貸；除此之外，針對炒房大戶利用人頭戶申貸，央行也要查是否有「
+ {3 G6 _$ D* q) X- h睜一隻眼、閉一隻眼」缺失。% Q8 M; A3 _9 K7 h2 u
公股行庫主管透露，在央行去年六月對大台北地區房市祭出「選擇8 S& N8 f0 L$ ^" Z% M. N
性信用管制」措施後，公股行庫房貸業務轉趨保守，龍頭土銀甚至下$ d. L* g0 K0 D
調房貸餘額一成，「怕都怕死了，誰敢繼續衝房貸？」但卻讓民營銀4 [# x) M1 x2 L# |# @3 Y
行坐收漁翁之利，趁機接收投機客源。) G$ M- @( `/ d- V O9 m
事實上，在公股行庫縮手前，投機客找固定的銀行配合貸款，已是
1 W# k+ e1 w% c+ v- @- N; i業界眾所皆知之事，而這些銀行對政府出手打房，幾乎是「上有政策
0 b$ ~4 Z S; t! s! [3 U9 Y5 {、下有對策」，不只主動提供破解之道，對投機客提出的房貸需求，
1 g4 \3 N1 x. j$ T更是有求必應。
+ K; z! i3 {3 e3 t/ B' R b- a 行庫主管指出，在央行祭出管制措施，限縮管制區內第二套房貸至
% v) Q \ ?. b: G六成後，投機客理應面臨資金壓力，但因有建商、房仲與銀行行員勾
4 B+ R$ L" L% G/ C7 `9 L3 k結，藉假合約墊高成交價格，可貸款金額絲毫不受影響，就算央行再- p# m* ~, y! f7 ~( o
怎麼限縮成數也沒輒。/ P/ P2 [& }& l5 y! w
這次央行專案金檢的另一重點，則鎖定投機客利用人頭戶超貸，要
, o6 Z6 C2 v4 X* p查銀行授信有無缺失。& V5 F- E C' w8 _2 K6 [5 d
銀行業者說，人頭戶向來都有，過去是投機客用來避稅，但在央行3 g/ O- b6 c m. E- u- G* X0 t
限縮房貸成數後，身價一夕間水漲船高，因可藉此多貸點錢。而有銀8 s" x; ]- s: A5 K( D* \
行因與投機客長期配合，對誰來貸款根本不在意，因「只要認識背後- {5 ]' d% `9 t: Q% [, Q
的『金主』就夠了！」
, f! d% q$ E7 n0 f, o 據透露，央行專案金檢這些銀行，清查在鑑價及放款上是否放水，
: i2 E1 Q }9 H t O# ~! D針對不合授信原則案件，也將要求銀行說明，並徹查有無銀行人員缺
0 |" b( V/ z7 z1 k* Q失，最重可能做出停止業務處分，以斷絕投機客金援。(新聞來源：中
+ W$ |: c0 h' E& z國時報─黃琮淵／台北報導)8 S% {" t0 D/ x
* n9 ?4 z! U4 g9 @. I
8 c- p+ G9 t9 R, h# a
$ U. M% W& f3 D _. V |
|
發表於 2011-3-10 09:09:38
收藏
讚
發表於 2011-3-10 10:15:59