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- 2017-12-9
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3 h, y4 R2 i5 Z【時報-各報要聞】央行打炒房，專案金檢上膛！奢侈稅即將上路，卻
: _; E% J6 V. ~( r傳出銀行以「墊高成交價」變相超貸，並默許投機客以人頭戶冒貸，7 g8 U" |7 ]1 ^
扯政府後腿。中央銀行今起鎖定十餘家銀行，進行房貸授信專案金檢* a/ L- ]3 F# F
，要把「暗挺」投機客的銀行揪出來，藉此斬斷投機客金援。
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4 E; i8 M: O3 X; z: O0 ~, C9 C 至於是哪幾家銀行被盯上？央行高層三緘其口，表示無可奉告。但- @- l7 a A" w
據了解，列名央行金檢名單者，以在房貸、土建融資業務，較活躍的( W Q$ m! B ]
民營銀行為主。
' K" I2 g! q5 ~& U5 O 據悉，央行此波金檢重點，主要鎖定銀行房貸授信，要查是否有銀
3 r4 k. n, `; H4 a. m% X行與仲介勾結，藉由假合約墊高成交價，變相提高房貸成數，違法超' i2 {4 @0 f( U I% T, c
貸；除此之外，針對炒房大戶利用人頭戶申貸，央行也要查是否有「
5 ]) y7 ~ O4 q0 l! n$ E睜一隻眼、閉一隻眼」缺失。
6 o; H% H9 b) J/ l! [ 公股行庫主管透露，在央行去年六月對大台北地區房市祭出「選擇2 D6 J) }# b5 Q' C# c
性信用管制」措施後，公股行庫房貸業務轉趨保守，龍頭土銀甚至下( E, P3 |& e4 {; E. }* N8 X7 Q, s
調房貸餘額一成，「怕都怕死了，誰敢繼續衝房貸？」但卻讓民營銀# V# o4 g3 t6 h" m% w4 c$ s. u
行坐收漁翁之利，趁機接收投機客源。
5 B! Q* f5 T9 z2 Q 事實上，在公股行庫縮手前，投機客找固定的銀行配合貸款，已是/ P6 [2 f# T( C# i0 N
業界眾所皆知之事，而這些銀行對政府出手打房，幾乎是「上有政策
2 R& I! [/ K$ ^8 h- X、下有對策」，不只主動提供破解之道，對投機客提出的房貸需求，
7 N' R+ o$ G* J: Q1 ~7 f/ H更是有求必應。
% r6 ] v+ }) \/ @2 e( W 行庫主管指出，在央行祭出管制措施，限縮管制區內第二套房貸至
( r- O7 W7 ], i% e( A六成後，投機客理應面臨資金壓力，但因有建商、房仲與銀行行員勾
. G8 X3 M8 v* u6 q4 [, _( W: {結，藉假合約墊高成交價格，可貸款金額絲毫不受影響，就算央行再
! n8 ?- y7 F# M8 k" v/ n" |怎麼限縮成數也沒輒。
7 C* ~* N# @ r5 b. V 這次央行專案金檢的另一重點，則鎖定投機客利用人頭戶超貸，要
! G1 H3 \4 c& J E1 G. m& l _) q2 m; B! T查銀行授信有無缺失。2 I7 w) ?$ G9 B" s
銀行業者說，人頭戶向來都有，過去是投機客用來避稅，但在央行& B& A1 g" I7 E
限縮房貸成數後，身價一夕間水漲船高，因可藉此多貸點錢。而有銀
/ [& W3 p$ B1 g8 B6 c" J行因與投機客長期配合，對誰來貸款根本不在意，因「只要認識背後) i# F1 z' h W: u
的『金主』就夠了！」+ L* N5 c5 I8 q7 |( G
據透露，央行專案金檢這些銀行，清查在鑑價及放款上是否放水，' x% S8 |1 r) f8 y. A
針對不合授信原則案件，也將要求銀行說明，並徹查有無銀行人員缺+ J7 }+ g- P9 G3 a; z; o
失，最重可能做出停止業務處分，以斷絕投機客金援。(新聞來源：中/ p G; {1 S0 l; I1 C
國時報─黃琮淵／台北報導)$ A% E' {5 m/ L" o/ c% }
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發表於 2011-3-10 09:09:38
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發表於 2011-3-10 10:15:59