- UID
- 40068
- 閱讀權限
- 10
- 精華
- 0
- 威望
- 0
- 貢獻
- 11
- 活力
- 0
- 金幣
- 21
- 日誌
- 0
- 記錄
- 0
- 最後登入
- 2017-7-3
- 文章
- 7
- 在線時間
- 1 小時
|
滿築社區保全物業管理維護公司公開招標1 I% b c4 E1 p
截標日期：即日起至106年7月14日晚上19:30止' B; }7 A( ?4 y
+ G4 W1 ?6 ?; p4 g K1 g
資格規定：7 _+ s6 L$ r% D/ s
一、合法登記之保全公司證照（資本額肆仟萬元,營業四年以上）。+ s! H$ z; q) ^' N4 u
二、合法登記之公寓大廈管理維護公司證照（資本額壹仟萬元）。) D( H1 E& c* y: b
三、具備公寓保全工會會員兩年以上資格（附會員證影本）。8 o: |9 F2 R" w' o d2 j- e* Q, l
四、曾榮獲優良保全公司證明（附證明影本）。
" |, e1 l/ P4 n* u' b6 t% e5 l; r五、曾協助社區獲得優良社區之獎項（附證明影本）。
+ [4 U0 x* E f9 [六、最近一年完稅證明。) t1 `6 P# v# m# W! A" D
七、須有5處以上服務駐點管理實績，附契約書影本。
: c( r8 c+ C/ i0 t八、本案採（最低標）由全體委員先行審核資格，合格者由管委會通知參加現場簡報，由全體委員評選決標。
# V( @3 |' d* U& M) w九、資格文件、企劃書乙份及報價單，以上資料均不予退回。) K! Q) M7 n1 _# Q$ g
十、以上所定之資料文件應與事實相符，若有造假情事發生，將取消資格永不採用。
\! Y* ?2 w) [
9 D9 ^* A6 H6 e; o0 X
2 N2 K2 R- ~$ H1 R z* ~滿築社區第四屆管理委員會保全物管招商遴選作業流程. q& S% r7 q, d/ i
壹、 招標流程：* F# g. O @7 P* S2 U1 ~- D% |
一、 公告招標：106年7月3日至106年7月14日計11天& p' a8 i' L9 q5 [' S
二、 開始領標單：106年7月4日起至106年7月14日
# I2 h- ~% n2 z b. K三、 物業公司投標：106年7月14日19點前送達社區辦公室- | W" { P9 g P/ L
四、 第一階段遴選作業程序：106年7月16日(日)19點30分於社區閱覽室7 {+ q/ D' c4 f
1、 公開拆標
- A* B) J7 s" S/ L2、 物業公司企劃資料審閱
& ^4 C, q7 E9 V: T! B3、 開始審查及投票, M( @) z- n' f
4、 初審結果：
; Z1 m% t& V6 S# R3 O9 i: A5、 通知初審合格廠商準備資料於7月21日(五)於閱覽室輪流做簡報
1 L3 t- }" ~1 \/ J* B- K; u五、 第二階段複審作業程序：106年7月21日(五)19點30分於社區閱覽室舉行簡報. Z/ O- Z* E. q
1、 物業公司簡報與答詢：每家公司公司限定20分內完成答詢
& L5 `3 n/ h' C6 A" o0 n4 b+ Q* \
2、委員討論
3 {7 _! w; b( M/ F3 |8 f% O3、投票：採不記名投票，每位委員於選票上圈選一家公司，選票圈選超過. w* J, X1 H w. ^( |
一家者，視同廢票。
8 W. \# A' ?$ U4、依得票數高低排序，列候補公司二家
: Z! y$ ^1 V& W/ A3 b5、通知得標物業公司準備簽約點交事宜
% q; Y H# b: R3 T# p' p貳、物業遴選評量要點：/ F0 o2 ?$ W) O$ L
一、周延的管理企劃與企圖心
: o: X) Y& c6 L( R& I) d+ m. l 二、管理社區之優良紀錄
) z1 T8 ~3 T0 r; d& G; \ 三、穩定、高素質人力支援; t3 F" w* H6 a
四、管理中心、保全、清潔及物管等業務之專業性與協調性
0 O. p8 {5 Y' V( P. ]2 D 五、合理的管理費用8 U* ^. T9 J- n! X J- Z
& G7 _. Z) R3 E$ B
滿築社區第四屆管理委員會 敬啟 f& [. ?% Q! Y6 ?9 n0 E" F) |
|
|
發表於 2017-7-3 14:41:31
收藏
讚