- UID
- 40068
- 閱讀權限
- 10
- 精華
- 0
- 威望
- 0
- 貢獻
- 11
- 活力
- 0
- 金幣
- 21
- 日誌
- 0
- 記錄
- 0
- 最後登入
- 2017-7-3
- 文章
- 7
- 在線時間
- 1 小時
|
滿築社區保全物業管理維護公司公開招標2 ]/ K/ r! r( m
截標日期：即日起至106年7月14日晚上19:30止! O, R! y# g. f+ h1 v: O" v6 y- u( z
0 S% a- ?4 P5 ^% R- N* u: y
資格規定：
% ?5 `; u( G! w( H# j" S* c一、合法登記之保全公司證照（資本額肆仟萬元,營業四年以上）。# @7 a1 t% w6 U0 P
二、合法登記之公寓大廈管理維護公司證照（資本額壹仟萬元）。
3 h5 ~0 H: ~, |! K6 s" v三、具備公寓保全工會會員兩年以上資格（附會員證影本）。
1 d" @& f4 ^8 C# ~四、曾榮獲優良保全公司證明（附證明影本）。
$ e b% z! `4 [* r五、曾協助社區獲得優良社區之獎項（附證明影本）。3 n/ k* R7 D( E2 [; P6 [' @8 ?
六、最近一年完稅證明。: F; o# g2 _: n- ^) L
七、須有5處以上服務駐點管理實績，附契約書影本。, V' O+ e$ x/ q& U6 c0 a3 Z
八、本案採（最低標）由全體委員先行審核資格，合格者由管委會通知參加現場簡報，由全體委員評選決標。
: W9 d! l* f6 M" m. ?! _九、資格文件、企劃書乙份及報價單，以上資料均不予退回。
0 n, ~2 D3 U5 X, j十、以上所定之資料文件應與事實相符，若有造假情事發生，將取消資格永不採用。
U- V% W( [+ o+ o& D P5 b( i
) ~* g6 F4 G3 X* S4 ~0 D9 n$ r8 B! d- K
滿築社區第四屆管理委員會保全物管招商遴選作業流程2 W7 M7 R) `( J$ j* \- P* |: h4 N
壹、 招標流程：
3 e9 d x9 g6 P4 d9 I* u一、 公告招標：106年7月3日至106年7月14日計11天# v7 o0 n! C' M- K
二、 開始領標單：106年7月4日起至106年7月14日
, V2 G V; Q* X R: F ~' f三、 物業公司投標：106年7月14日19點前送達社區辦公室! _. D: J# f7 v0 O
四、 第一階段遴選作業程序：106年7月16日(日)19點30分於社區閱覽室& c7 G- \9 D" l4 c% ?. M" _8 j3 w
1、 公開拆標( s+ m) t2 m4 T' [9 d
2、 物業公司企劃資料審閱* W2 }! F2 _' l( ~5 ^* D+ n
3、 開始審查及投票
5 G0 x* i# R$ b2 K2 A1 {4、 初審結果：, ?2 S6 j: @- _
5、 通知初審合格廠商準備資料於7月21日(五)於閱覽室輪流做簡報2 |/ y% W: R; Y4 D
五、 第二階段複審作業程序：106年7月21日(五)19點30分於社區閱覽室舉行簡報& d$ p1 b" g! F; O/ g" ~- c
1、 物業公司簡報與答詢：每家公司公司限定20分內完成答詢
! J) r& p7 R2 Z2 J1 K x* N$ ^- J* d8 X' c. x! ]3 ?" m1 E
2、委員討論0 Y: s9 ?# w# P% D0 A% ]
3、投票：採不記名投票，每位委員於選票上圈選一家公司，選票圈選超過
- V U3 z/ \; t, } 一家者，視同廢票。
7 z( R# ^" J9 ~' U4、依得票數高低排序，列候補公司二家, P# ^5 _% H$ k: m! v3 ? @4 s
5、通知得標物業公司準備簽約點交事宜& D. p& R5 j- U- r7 r$ {
貳、物業遴選評量要點：9 B/ Y2 c3 M! z2 M' u: E7 I. _2 Q
一、周延的管理企劃與企圖心
5 ~" ]6 t' g6 d. z+ v, v 二、管理社區之優良紀錄" x. r! D$ R. ]( D: ?
三、穩定、高素質人力支援
* i* R9 o' ^8 g9 S: `" F 四、管理中心、保全、清潔及物管等業務之專業性與協調性2 j5 l) u* W5 H. |
五、合理的管理費用
# x4 o5 m5 W$ |7 p, ~) c: N) V
" r, S- U5 V% |+ S" e- W0 U A( L滿築社區第四屆管理委員會 敬啟
& f% q& P# ^6 \1 \ | |
|
發表於 2017-7-3 14:41:31
收藏
讚