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2# 小海豚
& }# R6 h l2 N7 M9 Q+ n( k, ~, v& B" |4 ~3 t2 [! b4 I
哈...收到了，謝謝小海豚。& F' T3 g! o% D1 U
: n: o1 }3 v( h/ q4 d# z4 } c
有一點小疑問，什麼是"別墅套房"" c6 B% j$ Q7 f9 w' ]1 X
musky 發表於 2010-7-16 10:15 
' L8 u% f1 S% R3 { M D4 K# f8 _1 E( f
別墅的價格與外觀
$ s6 a5 M0 t- G/ F7 S& A, E卻是出租套房
1 P) }- w# n- _, w5 b. N最典型為國學街及國際一街等三個建案2 {) m% {+ A8 I; }, j
當然也有自住型的別墅2 o. L7 {3 T' k- j4 C; v
6 t& A D3 ~/ ^8 C, x# |1 s別墅型的出租套房,外觀上有較佳的賣相7 S R! l9 H, V0 o% }
但對租屋者卻不是很討喜,因為大部份沒有電梯,所以房客最多可能需要爬四層樓才能到達房間
{* q+ B, a) ~- \9 P對於運動需求低的租屋客可能吸引力不大
* P. {) y+ ^ s- m4 a/ A7 W8 _; P. D7 ~6 v p. _
對於購屋者所花的費用,很多是拿來買樓梯,以目前單價 15萬以上(甚至超過甚多)# l; I* {7 y& n" f
百坪的別墅可隔 7-9 間套房,若租滿每月收入約為 6-7 萬% a6 |. I! V" k f8 ]1 q
換算成年報酬率為 5% 以下. G- v) V% V% j! }. {7 u1 H' A5 {
比起第一期的華廈套房 (超級大房東)13w/P, 7% 以上的投資報酬率已經差很多 |
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發表於 2010-7-16 09:40:54
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發表於 2010-7-16 11:44:47
發表於 2010-7-16 12:13:59
