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2# 小海豚
9 N5 A& q2 C2 {; _0 R2 _; c i
4 a6 c. Z1 s! m- C/ `哈...收到了，謝謝小海豚。% G$ N( v2 V' g+ i8 X; J7 x
5 G2 G7 e2 x1 C1 a) v+ C3 \" s有一點小疑問，什麼是"別墅套房"3 T/ y7 B) C6 p- ?
musky 發表於 2010-7-16 10:15 
' R$ v% S: M. m: a別墅的價格與外觀
) @2 ~+ L9 J+ \* U) X3 D# D0 N卻是出租套房
' H6 X' v, w4 ]5 {+ @0 E最典型為國學街及國際一街等三個建案
7 L/ E% o( q% n! y當然也有自住型的別墅- U3 D) a+ z) F7 h
$ {/ V/ o) X' z8 D; d* h" B別墅型的出租套房,外觀上有較佳的賣相
2 R& k) A" @6 v% {- f! T* j$ E7 B, A但對租屋者卻不是很討喜,因為大部份沒有電梯,所以房客最多可能需要爬四層樓才能到達房間
8 m; v: B* Q1 z. O" A, W# [8 n0 i對於運動需求低的租屋客可能吸引力不大) C2 I! b2 i5 b
9 R4 P0 l' m. s3 {$ K對於購屋者所花的費用,很多是拿來買樓梯,以目前單價 15萬以上(甚至超過甚多)' {" L2 r6 a5 X' P. j0 T6 ~
百坪的別墅可隔 7-9 間套房,若租滿每月收入約為 6-7 萬! L& Q" E, {6 z7 n0 I# V% ~0 ]
換算成年報酬率為 5% 以下
- }& E* l. }4 j* v% D5 ]- d; a比起第一期的華廈套房 (超級大房東)13w/P, 7% 以上的投資報酬率已經差很多 |
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發表於 2010-7-16 09:40:54
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發表於 2010-7-16 11:44:47
發表於 2010-7-16 12:13:59
