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2# 小海豚
9 q& C; M" \. s; [7 S, }9 g
7 l5 [. F: K# c) L( K- v哈...收到了，謝謝小海豚。
0 b8 ?" m1 H. B( |4 q7 n/ Y6 o
8 L" \' h3 Q4 Z @* @2 u" B& N" j3 D/ Q; D有一點小疑問，什麼是"別墅套房"3 N% {) [4 j+ \: W0 P2 s8 N1 Y' ^
musky 發表於 2010-7-16 10:15 
, K7 v8 z, b9 ]
' l! e; C- ` ~4 a9 X9 h別墅的價格與外觀
& I# K. }6 p8 G1 w9 X1 H卻是出租套房- p2 x# G- p+ A4 ^3 _
最典型為國學街及國際一街等三個建案1 r$ \. v: s- h: N5 o# L. X7 i
當然也有自住型的別墅
; x* u6 F3 `# a e# T/ S/ K: O% o2 r# j; `* Y. C' E! g. m
別墅型的出租套房,外觀上有較佳的賣相, R& U$ S0 V _ t: ?
但對租屋者卻不是很討喜,因為大部份沒有電梯,所以房客最多可能需要爬四層樓才能到達房間- ^: r' a! L& g3 B. W) \
對於運動需求低的租屋客可能吸引力不大
! J X: N2 X$ y$ g W* e E- l; `8 L7 s3 I1 \
對於購屋者所花的費用,很多是拿來買樓梯,以目前單價 15萬以上(甚至超過甚多)9 @7 Z7 A5 k- i& o2 E$ @2 N
百坪的別墅可隔 7-9 間套房,若租滿每月收入約為 6-7 萬
. k/ R) ]; J. H換算成年報酬率為 5% 以下3 c/ A$ F! X( S
比起第一期的華廈套房 (超級大房東)13w/P, 7% 以上的投資報酬率已經差很多 |
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發表於 2010-7-16 09:40:54
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發表於 2010-7-16 11:44:47
發表於 2010-7-16 12:13:59
