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本文章最後由 Dora貓 於 2017-8-30 14:09 編輯 ) w. w9 F% F4 T
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來講一下心得，三峽區真的很屌。 F$ G" H* p& H/ Z
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過往三峽常上新聞不外乎都是被三峽市區的民生街+中園街一帶龐大的案量給波及到" F( g0 m# O( u/ y
現在連那些地方都去化光了...
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至於北大就不用講了，全北台灣沒有幾個地方可以跟北大比的
( R, Q1 H6 U0 ^9 }北大能夠賣的房子真的太少太少了，空屋率太低& ]! Z6 l/ V. H. A
入住率絕大多數都是九成以上的自住戶，有在銷售大多數是換屋需求..' s8 F8 r$ A7 w) `8 h! x0 ?
也就是現在打開物件照片都是有裝潢過有住過的屋況$ o4 Q" e4 h; i! b, u
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! T1 [6 l7 A9 } E, h1 C t0 w首頁 多空消息 全台7.3萬戶餘屋 官方「賣壓地圖」在這兒
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' Z- t7 q8 F9 m. O: r1 I& }5 z好房網News記者蔡佩蓉／台北報導* l2 w3 H$ e# B2 G
0 ?) h1 K1 f. L$ s3 h7 ?房市哪裡餘屋多、賣壓重呢？官方有統計數據。根據營建署最新調查，目前全台六都之中，餘屋最多區域為新北市1萬4548戶，其次，桃園市1萬2928戶，高雄市1萬2558戶排序第3，台中市、台北市、台南市則分別為8125戶、4878戶與3779戶。營建署也揭露了6都行政區中，新案餘屋超過500戶的地區。% t1 c/ M% X7 W% ^% `
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^( Q4 b$ S! z, X/ J* R營建署新建餘屋統計。（營建署提供、蔡佩蓉至表）- i6 D8 q7 \" D. j
7 T& `4 Y1 X$ ?0 l營建署的「新建餘屋（待售）住宅」統計，定義是依據地籍資料、房屋稅籍資料與台電用電資料，將屋齡5年內、仍維持第1次登記且有銷售可能性的住宅，視為新建餘屋。其中，又歸納了6都之中餘屋超過500 戶的行政區。
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' ^" S+ N: e0 d5 e/ p台北市有中山、內湖及北投；新北市林口、淡水、五股、新莊、板橋、新店、汐止等10區皆屬「賣壓區」，比較意外的是三峽區沒被納入。桃園市也是大半都被納入賣壓區，桃園、中壢、八德等，過往大量推案區，現在餘屋皆不少。# u( t9 @: o! ^- P- g, _7 o0 N% R
7 s9 w+ J6 l& ]0 u. Q台中市則有北屯、西屯、南屯，及屬於蛋白區的沙鹿；台南有安南、永康與善化；高雄餘屋多的區域則有三民、小港、左營、楠梓與鼓山。看屋民眾不妨利用這個數據，觀察房市建案第一線概況，以利看屋議價，找到適合的房屋。 |
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