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本文章最後由 Dora貓 於 2017-8-30 14:09 編輯 ( E. g# w& V; _: f2 ]
; i2 w6 e0 X! @" Y* E2 x& E來講一下心得，三峽區真的很屌。# n/ y. U! y1 W) l Q2 J' }8 l! D% r
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過往三峽常上新聞不外乎都是被三峽市區的民生街+中園街一帶龐大的案量給波及到2 M5 A3 c* J' N. \! d' o
現在連那些地方都去化光了...
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% s3 Z- ?. i) O8 b+ D至於北大就不用講了，全北台灣沒有幾個地方可以跟北大比的# U2 p$ x( D: t4 G
北大能夠賣的房子真的太少太少了，空屋率太低% R9 O; `% }3 v
入住率絕大多數都是九成以上的自住戶，有在銷售大多數是換屋需求..
' R) _2 S2 v5 [) D# I也就是現在打開物件照片都是有裝潢過有住過的屋況/ Y% \- a4 l) \2 t. l
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+ F0 i8 {( Q$ ?9 c& q* E首頁 多空消息 全台7.3萬戶餘屋 官方「賣壓地圖」在這兒
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4 e( g( y+ a: |% h. b |) l好房網News記者蔡佩蓉／台北報導) n! c6 y( v0 O" Q8 }. J
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房市哪裡餘屋多、賣壓重呢？官方有統計數據。根據營建署最新調查，目前全台六都之中，餘屋最多區域為新北市1萬4548戶，其次，桃園市1萬2928戶，高雄市1萬2558戶排序第3，台中市、台北市、台南市則分別為8125戶、4878戶與3779戶。營建署也揭露了6都行政區中，新案餘屋超過500戶的地區。
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& d0 U! Y! g' @' r8 w5 w7 w營建署新建餘屋統計。（營建署提供、蔡佩蓉至表）3 Q$ r, V! v" `9 ]6 A
/ B. L3 ?- ?% Y9 z; ^+ g營建署的「新建餘屋（待售）住宅」統計，定義是依據地籍資料、房屋稅籍資料與台電用電資料，將屋齡5年內、仍維持第1次登記且有銷售可能性的住宅，視為新建餘屋。其中，又歸納了6都之中餘屋超過500 戶的行政區。
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6 ]- ]( C8 z# j8 K/ A1 F台北市有中山、內湖及北投；新北市林口、淡水、五股、新莊、板橋、新店、汐止等10區皆屬「賣壓區」，比較意外的是三峽區沒被納入。桃園市也是大半都被納入賣壓區，桃園、中壢、八德等，過往大量推案區，現在餘屋皆不少。
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台中市則有北屯、西屯、南屯，及屬於蛋白區的沙鹿；台南有安南、永康與善化；高雄餘屋多的區域則有三民、小港、左營、楠梓與鼓山。看屋民眾不妨利用這個數據，觀察房市建案第一線概況，以利看屋議價，找到適合的房屋。 |
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