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本文章最後由 Dora貓 於 2017-8-30 14:09 編輯
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來講一下心得，三峽區真的很屌。
( s$ M( i# o: P/ o! d! c
. M. y4 N: C) M/ z過往三峽常上新聞不外乎都是被三峽市區的民生街+中園街一帶龐大的案量給波及到
" ]/ H. }2 K/ z現在連那些地方都去化光了...8 A/ X! G4 Q& O: r$ j6 @
% m( y. Y% \: m" S, N& \5 I7 K: A& r至於北大就不用講了，全北台灣沒有幾個地方可以跟北大比的
3 L- l& _% W/ Q g4 Q2 v" M北大能夠賣的房子真的太少太少了，空屋率太低, m: s2 m9 U9 ~
入住率絕大多數都是九成以上的自住戶，有在銷售大多數是換屋需求..5 Z5 s+ v8 S/ A
也就是現在打開物件照片都是有裝潢過有住過的屋況. u$ F( }4 ]4 y
. E2 g' ]/ U$ a+ ]' ]6 M
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2 }% i, l3 i, a! m- c, D5 h. q首頁 多空消息 全台7.3萬戶餘屋 官方「賣壓地圖」在這兒# s9 y( W5 V: O( p7 j! z
1 [2 @& g7 u5 B$ `% @4 O好房網News記者蔡佩蓉／台北報導
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4 Q* [: y* ~1 Y3 \房市哪裡餘屋多、賣壓重呢？官方有統計數據。根據營建署最新調查，目前全台六都之中，餘屋最多區域為新北市1萬4548戶，其次，桃園市1萬2928戶，高雄市1萬2558戶排序第3，台中市、台北市、台南市則分別為8125戶、4878戶與3779戶。營建署也揭露了6都行政區中，新案餘屋超過500戶的地區。0 C5 P/ x/ o$ V! J
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營建署新建餘屋統計。（營建署提供、蔡佩蓉至表）; b* j; @6 E, E$ N8 A9 B
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營建署的「新建餘屋（待售）住宅」統計，定義是依據地籍資料、房屋稅籍資料與台電用電資料，將屋齡5年內、仍維持第1次登記且有銷售可能性的住宅，視為新建餘屋。其中，又歸納了6都之中餘屋超過500 戶的行政區。, u; ^6 Q& q, u5 F: X9 g I+ U
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台北市有中山、內湖及北投；新北市林口、淡水、五股、新莊、板橋、新店、汐止等10區皆屬「賣壓區」，比較意外的是三峽區沒被納入。桃園市也是大半都被納入賣壓區，桃園、中壢、八德等，過往大量推案區，現在餘屋皆不少。# U* d/ g% ]5 }, a: ?* D
! D, `; N3 B9 q台中市則有北屯、西屯、南屯，及屬於蛋白區的沙鹿；台南有安南、永康與善化；高雄餘屋多的區域則有三民、小港、左營、楠梓與鼓山。看屋民眾不妨利用這個數據，觀察房市建案第一線概況，以利看屋議價，找到適合的房屋。 |
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