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- 2017-12-9
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- 臺灣
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【時報-台北電】在房地產行情節節高的同時，坐擁全台精華區龐大土
5 ~* ~, W; H. }地資產的老牌汽車、紡織、家電、線纜業者，身價更是水漲船高，其
" \. N! K9 f1 x" G1 J: m中三陽（2206）、遠東新（1402）、南紡（1440）、大同（2371）等
. J8 x& M7 _+ \0 q業者更因開發計畫具體，相關處分利益將最快反映在財報上。1 d1 ~" l" [6 w8 W. h6 `3 {
裕隆（2201）與三陽2汽車廠，坐擁大台北精華地段萬坪土地，其2 w! n& u3 h3 L8 i2 U( n$ P
中三陽內湖舊廠預計3月底前動工，估可貢獻三陽每股獲利逾1個資本
* } I6 J, t3 y額；裕隆新店舊廠近3萬坪土地，在新北市房價節節漲下，外資法人上$ _* B6 [% ?" b) V5 s/ t) m) |
調開發總價值達600億元。: j* N; g; h- D- N$ f: r) j: U+ C
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三陽內湖舊廠位於北市新民路上，占地1.12萬坪，由於緊臨內湖
+ H; u- D- P. ]: m+ ]五期重劃區、內科、信義計畫區，加上距松山機場車程僅約20分鐘，. B: w) d( Z) l
在松山與上海虹橋通航後，更被納入兩岸直航受益概念範圍。
# r1 I) W( d: b7 ]2 ~$ n) D ] 三陽與建商美孚建設合作開發內湖舊廠，將蓋5棟11至16層樓的辦
3 q+ {1 [% h1 t* _4 |" F公大樓，可望吸引回流台商、陸資或其他外資。8 _8 }& d/ m" W7 M! ~. R4 Y+ f
該開發案總樓地板面積逼近6.8萬坪，三陽可分得46％，以附近平
& A5 A3 H0 J+ |/ P5 R3 g均房價每坪50萬元計算，三陽可分得銷售金額達156億元，扣除成本，2 l5 G1 |; p& [- |* e% M7 ^5 H
法人推估貢獻三陽每股獲利在10元以上，獲利大進補。/ {' |' v% P, ]- P
裕隆新店舊廠更是可觀，2.8萬坪的土地，扣除40％捐地開發為公
s4 s# _! p, |* C+ r g* Y設，及出售部分給宏達電蓋研發總部大樓後，剩下1.63萬坪，將由裕7 R! ^/ }5 B% r; b+ p
隆主導開發。(新聞來源：工商時報─記者陳信榮／台北報導)% ?6 i& E1 V3 X5 G* j3 i
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發表於 2011-3-1 17:12:44
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