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- 2017-12-9
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- 臺灣
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【時報-台北電】在房地產行情節節高的同時，坐擁全台精華區龐大土
& x. u: a9 g6 u0 ]地資產的老牌汽車、紡織、家電、線纜業者，身價更是水漲船高，其' a3 A# Y) I8 V* \: d( A- M7 }
中三陽（2206）、遠東新（1402）、南紡（1440）、大同（2371）等0 X) I# X. [6 |6 H
業者更因開發計畫具體，相關處分利益將最快反映在財報上。( f! F, N* v4 |, T+ m
裕隆（2201）與三陽2汽車廠，坐擁大台北精華地段萬坪土地，其
7 L, U) b' Y; [中三陽內湖舊廠預計3月底前動工，估可貢獻三陽每股獲利逾1個資本
$ `8 Z2 d5 v% }" C; F. t* o額；裕隆新店舊廠近3萬坪土地，在新北市房價節節漲下，外資法人上( g! k! C4 ]0 V F2 S9 [0 g4 G
調開發總價值達600億元。" K4 [1 ^1 V0 \
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三陽內湖舊廠位於北市新民路上，占地1.12萬坪，由於緊臨內湖1 ]. _, }/ o8 Y l
五期重劃區、內科、信義計畫區，加上距松山機場車程僅約20分鐘，# H( C2 G! @: ]
在松山與上海虹橋通航後，更被納入兩岸直航受益概念範圍。+ k- H8 z1 a0 t3 g9 D: t
三陽與建商美孚建設合作開發內湖舊廠，將蓋5棟11至16層樓的辦
# L/ o4 ?& [& y, ]/ x, e! T9 \% }公大樓，可望吸引回流台商、陸資或其他外資。% m0 f4 n9 W3 I$ z: X" C
該開發案總樓地板面積逼近6.8萬坪，三陽可分得46％，以附近平
4 V0 W2 C7 g( }1 r! E7 ~均房價每坪50萬元計算，三陽可分得銷售金額達156億元，扣除成本， e4 x' w/ l3 u$ |
法人推估貢獻三陽每股獲利在10元以上，獲利大進補。
% W! Z% h8 g3 F) F 裕隆新店舊廠更是可觀，2.8萬坪的土地，扣除40％捐地開發為公
/ r7 t! u; M" }7 Q設，及出售部分給宏達電蓋研發總部大樓後，剩下1.63萬坪，將由裕
6 o) J6 d& U; R& w' n' Q. J0 X3 \隆主導開發。(新聞來源：工商時報─記者陳信榮／台北報導)
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發表於 2011-3-1 17:12:44
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