- UID
- 4355
- 閱讀權限
- 45
- 精華
- 0
- 威望
- 3
- 貢獻
- 3897
- 活力
- 11257
- 金幣
- 44043
- 日誌
- 9
- 記錄
- 37
- 最後登入
- 2017-12-9
- 社區
- 臺灣
- 文章
- 9422
- 在線時間
- 1428 小時
|
【時報-台北電】在房地產行情節節高的同時，坐擁全台精華區龐大土
3 Y" G8 g% h3 L y6 j' v地資產的老牌汽車、紡織、家電、線纜業者，身價更是水漲船高，其1 Y; L, X: `& {4 l) ^" U" _ J
中三陽（2206）、遠東新（1402）、南紡（1440）、大同（2371）等8 w3 U6 p. k F7 H; f
業者更因開發計畫具體，相關處分利益將最快反映在財報上。
" Q" s1 x$ ^9 n. u 裕隆（2201）與三陽2汽車廠，坐擁大台北精華地段萬坪土地，其
2 U% m& @) c; L中三陽內湖舊廠預計3月底前動工，估可貢獻三陽每股獲利逾1個資本
a4 h* B2 R- H) p額；裕隆新店舊廠近3萬坪土地，在新北市房價節節漲下，外資法人上
9 Z1 @9 b: e& @7 v調開發總價值達600億元。. K7 d; n* o8 x. s2 a: X, H- @
* N; R( {: @, r 三陽內湖舊廠位於北市新民路上，占地1.12萬坪，由於緊臨內湖
# K5 x9 r. d% N# f五期重劃區、內科、信義計畫區，加上距松山機場車程僅約20分鐘，) T& J9 e: v6 V2 A3 I l3 `: I( _
在松山與上海虹橋通航後，更被納入兩岸直航受益概念範圍。
6 J ]4 W# @% H( [ 三陽與建商美孚建設合作開發內湖舊廠，將蓋5棟11至16層樓的辦2 {* Q* O! I2 v9 P
公大樓，可望吸引回流台商、陸資或其他外資。& T; }' s* @' L
該開發案總樓地板面積逼近6.8萬坪，三陽可分得46％，以附近平. b7 t0 j, d6 [) ^: m
均房價每坪50萬元計算，三陽可分得銷售金額達156億元，扣除成本，1 J) L" w2 J, [1 p9 }
法人推估貢獻三陽每股獲利在10元以上，獲利大進補。
2 e$ a/ o( ^ J6 Q/ z$ P 裕隆新店舊廠更是可觀，2.8萬坪的土地，扣除40％捐地開發為公
7 x$ n8 ~! r- w2 z+ L% a3 s設，及出售部分給宏達電蓋研發總部大樓後，剩下1.63萬坪，將由裕( ~$ [$ J2 ~+ q8 \9 D0 H `- w
隆主導開發。(新聞來源：工商時報─記者陳信榮／台北報導); c) [6 ^; \( E3 y5 t; @( v' {$ a9 ~
0 k/ G, Q& u9 H* n! j* A
|
|
發表於 2011-3-1 17:12:44
收藏
讚