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- 2017-12-9
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【時報-台北電】在房地產行情節節高的同時，坐擁全台精華區龐大土
5 Z( X3 R0 t" `9 ]5 t" x地資產的老牌汽車、紡織、家電、線纜業者，身價更是水漲船高，其. [9 E! `& r$ v6 T* H. X9 H% W
中三陽（2206）、遠東新（1402）、南紡（1440）、大同（2371）等
# b3 A7 o; [ _5 s; S& E) m" A4 Y; G業者更因開發計畫具體，相關處分利益將最快反映在財報上。, q5 j3 M! }4 U+ J3 `* K
裕隆（2201）與三陽2汽車廠，坐擁大台北精華地段萬坪土地，其
9 Q& M& d# o9 a. \. w中三陽內湖舊廠預計3月底前動工，估可貢獻三陽每股獲利逾1個資本
' o6 \5 X3 I: @* |" Q8 I額；裕隆新店舊廠近3萬坪土地，在新北市房價節節漲下，外資法人上& w. G a7 k7 M$ z4 }3 a% k
調開發總價值達600億元。
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三陽內湖舊廠位於北市新民路上，占地1.12萬坪，由於緊臨內湖
c3 G' \) B% R: ]五期重劃區、內科、信義計畫區，加上距松山機場車程僅約20分鐘，$ v& l6 F1 ~# U$ _$ {" G
在松山與上海虹橋通航後，更被納入兩岸直航受益概念範圍。, I( }" {, k* ?3 ?0 k! Z" d% h
三陽與建商美孚建設合作開發內湖舊廠，將蓋5棟11至16層樓的辦
* M5 N5 o e. _公大樓，可望吸引回流台商、陸資或其他外資。
2 i2 f* y! g' w& j- m$ h% Q* {. M* W 該開發案總樓地板面積逼近6.8萬坪，三陽可分得46％，以附近平4 C0 ^2 H% Z) v* R6 |! c5 @
均房價每坪50萬元計算，三陽可分得銷售金額達156億元，扣除成本，) U* k* V5 i# C) J9 g! X
法人推估貢獻三陽每股獲利在10元以上，獲利大進補。
* X% o+ }; ^2 n. G U 裕隆新店舊廠更是可觀，2.8萬坪的土地，扣除40％捐地開發為公
4 Z4 O3 Z u( c# U設，及出售部分給宏達電蓋研發總部大樓後，剩下1.63萬坪，將由裕
$ P a/ B8 N# T隆主導開發。(新聞來源：工商時報─記者陳信榮／台北報導)
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發表於 2011-3-1 17:12:44
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