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- 2017-12-9
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- 臺灣
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【時報-台北電】在房地產行情節節高的同時，坐擁全台精華區龐大土
7 h1 G( p# ~3 a地資產的老牌汽車、紡織、家電、線纜業者，身價更是水漲船高，其$ |/ s; y; E5 W
中三陽（2206）、遠東新（1402）、南紡（1440）、大同（2371）等
, h9 |( T X) z/ u' v業者更因開發計畫具體，相關處分利益將最快反映在財報上。
, O; y: z0 _3 I( x) B 裕隆（2201）與三陽2汽車廠，坐擁大台北精華地段萬坪土地，其
7 e( p4 o0 t) v, Q0 C$ X中三陽內湖舊廠預計3月底前動工，估可貢獻三陽每股獲利逾1個資本
! i9 `# N9 D/ s7 @8 P額；裕隆新店舊廠近3萬坪土地，在新北市房價節節漲下，外資法人上/ D4 i. s+ j4 m# ^5 g
調開發總價值達600億元。 X8 x8 c- p( b: q0 g; P9 {- {2 O
: Z% ?+ B6 L) B6 F
三陽內湖舊廠位於北市新民路上，占地1.12萬坪，由於緊臨內湖6 o3 C- I" x* F+ z% O0 F+ g0 u6 \
五期重劃區、內科、信義計畫區，加上距松山機場車程僅約20分鐘，
& q s3 W+ b2 k在松山與上海虹橋通航後，更被納入兩岸直航受益概念範圍。
& o; C% g; B J% L* u) ?) O5 C5 m0 M 三陽與建商美孚建設合作開發內湖舊廠，將蓋5棟11至16層樓的辦
4 W1 s; ?* N4 c2 u公大樓，可望吸引回流台商、陸資或其他外資。
6 I& s. }) x7 a7 z 該開發案總樓地板面積逼近6.8萬坪，三陽可分得46％，以附近平; T7 C' G! b! U8 C6 o ?) I( n
均房價每坪50萬元計算，三陽可分得銷售金額達156億元，扣除成本，
* ~6 i* t! e# d) p, g法人推估貢獻三陽每股獲利在10元以上，獲利大進補。" Z( U/ V- B/ t1 N. w
裕隆新店舊廠更是可觀，2.8萬坪的土地，扣除40％捐地開發為公
6 d& e+ _1 X5 T" K* R) E" l" N設，及出售部分給宏達電蓋研發總部大樓後，剩下1.63萬坪，將由裕5 D( |) w' _" x" f: u
隆主導開發。(新聞來源：工商時報─記者陳信榮／台北報導)' ?, }) d4 ?* }2 I/ K7 D D) ?8 ]2 @" J
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發表於 2011-3-1 17:12:44
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