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- 2017-12-9
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【時報-台北電】在房地產行情節節高的同時，坐擁全台精華區龐大土
( u3 u; ~ Y" I地資產的老牌汽車、紡織、家電、線纜業者，身價更是水漲船高，其
0 m6 x: L* o- U% x9 e( o1 d8 X' L中三陽（2206）、遠東新（1402）、南紡（1440）、大同（2371）等, V: ~2 A% P2 ], F1 z
業者更因開發計畫具體，相關處分利益將最快反映在財報上。
& D) K, k- l4 G( f 裕隆（2201）與三陽2汽車廠，坐擁大台北精華地段萬坪土地，其
% T/ l: P4 E6 `7 d- _中三陽內湖舊廠預計3月底前動工，估可貢獻三陽每股獲利逾1個資本
7 t/ C% L: b* H* w5 `; e, A; C& p額；裕隆新店舊廠近3萬坪土地，在新北市房價節節漲下，外資法人上
8 G/ R4 v! E% H, {6 ?( u, _調開發總價值達600億元。* F c$ o) A o* |# C# V8 S
! |* k; B( }- d4 g9 N 三陽內湖舊廠位於北市新民路上，占地1.12萬坪，由於緊臨內湖( i1 J7 P ?9 P5 E/ M
五期重劃區、內科、信義計畫區，加上距松山機場車程僅約20分鐘，
! C! e& F# n$ E+ l. I+ D在松山與上海虹橋通航後，更被納入兩岸直航受益概念範圍。6 ^ g7 L7 s$ P' j/ `; Z' q6 f
三陽與建商美孚建設合作開發內湖舊廠，將蓋5棟11至16層樓的辦, n+ P- m" M% k: T( a/ `' \
公大樓，可望吸引回流台商、陸資或其他外資。
( y* \2 t, s1 \6 {4 d( z7 U: j/ g. g/ V 該開發案總樓地板面積逼近6.8萬坪，三陽可分得46％，以附近平
$ `2 L3 @+ U2 y均房價每坪50萬元計算，三陽可分得銷售金額達156億元，扣除成本，
4 W! ?% c. D2 h& D6 b) G法人推估貢獻三陽每股獲利在10元以上，獲利大進補。: E. j5 P; e8 B& r
裕隆新店舊廠更是可觀，2.8萬坪的土地，扣除40％捐地開發為公. F' o+ ~9 T0 e- S7 r( n3 H
設，及出售部分給宏達電蓋研發總部大樓後，剩下1.63萬坪，將由裕
6 b! V* U5 Q% G隆主導開發。(新聞來源：工商時報─記者陳信榮／台北報導)# c) P- w, Q' F. n5 y
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發表於 2011-3-1 17:12:44
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