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- 2017-12-9
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【時報-台北電】在房地產行情節節高的同時，坐擁全台精華區龐大土$ n* |7 P& Q9 f; v
地資產的老牌汽車、紡織、家電、線纜業者，身價更是水漲船高，其: R r# M% n7 A) e
中三陽（2206）、遠東新（1402）、南紡（1440）、大同（2371）等+ z3 K2 P5 |- k* p
業者更因開發計畫具體，相關處分利益將最快反映在財報上。 j2 b I" K) O/ |8 @3 Q
裕隆（2201）與三陽2汽車廠，坐擁大台北精華地段萬坪土地，其. A6 G: w( l3 j6 E' x F
中三陽內湖舊廠預計3月底前動工，估可貢獻三陽每股獲利逾1個資本1 ^0 J' a2 t% N
額；裕隆新店舊廠近3萬坪土地，在新北市房價節節漲下，外資法人上9 G8 W( ]4 t! h
調開發總價值達600億元。
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o" G/ I3 g6 j; [9 d) A 三陽內湖舊廠位於北市新民路上，占地1.12萬坪，由於緊臨內湖' R3 {# N- v% c$ s
五期重劃區、內科、信義計畫區，加上距松山機場車程僅約20分鐘，
% M% H- u% s& ^; x1 X' J/ {# C' Q7 f在松山與上海虹橋通航後，更被納入兩岸直航受益概念範圍。
* z# U+ R) H: k" l9 ^3 X 三陽與建商美孚建設合作開發內湖舊廠，將蓋5棟11至16層樓的辦/ D; S" [1 V3 W
公大樓，可望吸引回流台商、陸資或其他外資。/ r# [, m. \$ K, B7 D1 K" t
該開發案總樓地板面積逼近6.8萬坪，三陽可分得46％，以附近平
% p5 t5 B- a5 X/ K, o! N均房價每坪50萬元計算，三陽可分得銷售金額達156億元，扣除成本，9 R# C; S4 j8 c% X6 o V( i
法人推估貢獻三陽每股獲利在10元以上，獲利大進補。3 |; l6 O& i/ A8 o: m
裕隆新店舊廠更是可觀，2.8萬坪的土地，扣除40％捐地開發為公0 Q9 X# e* X2 }9 U% G2 f c0 O1 z4 U
設，及出售部分給宏達電蓋研發總部大樓後，剩下1.63萬坪，將由裕5 J# L H/ X, V+ [% D; i$ L
隆主導開發。(新聞來源：工商時報─記者陳信榮／台北報導)
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發表於 2011-3-1 17:12:44
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