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- 2017-12-9
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- 臺灣
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【時報-各報要聞】奢侈稅聲勢驚人，細節尚未出爐，但已對投機客產
$ K4 n. x) s/ X Y生嚇阻作用。北巿代銷公會理事長王明成指出，政府宣示將祭出奢侈
# k' [' W3 Q1 V, y4 `9 w稅打房後，二二八連續假期的來客組數就下滑二至三成，成交量更較- D( H) n1 l. e: @
之前急縮五成以上；房價亦明顯鬆動，部份建商已降價二到五％。
: L! o) }& d F6 V 對於有業者指出投機客較多區域將出現逃命波，王明成認為，在9 v$ |8 c" N! A! n& N
法令未明之間，應不會有這種問題，但是奢侈稅效應會持續發酵，一
" x! o# C2 S$ Y個月後對房巿的衝擊將更加鮮明。王明成認為，市中心精華區房價絕
" J! A) _6 W: q8 j1 B4 @0 x5 N對下不來，惟推案量大的區域就可能有拋售物件的情況。
% u& U+ T" \3 m1 j) v
: \3 C- d- V% J$ P7 ~ X 代銷業者透露，在投機客觀望下，許多建商在訂價策略上，已做
, u/ Q/ ^3 U7 p2 z+ J4 t一百八十度轉變，不僅有建商原本要調漲售價，後來決定不漲了，且
. Y( y. Y9 p$ {0 U+ W. U有業者已願意讓價，降幅約二％至五％。
5 j3 `/ V# {/ F( R x( q# _ 「年初房價飆升，現今政府又祭出奢侈稅打房，令三二九檔期出
1 U8 Z# m" n# u: C* W1 S現許多微妙變化！」住展雜誌研發長倪子仁指出，今年年初，房巿買) `) Y4 C2 o7 c6 n2 ?
氣旺，建商頻頻調價，導致部分熱區房價呈現跳躍式成長，眼見巿場
1 V2 {2 r( v* H% n大有可為，部分業者提前公開建案；不過，上周傳出政府將推出奢侈0 E+ v1 x0 j" f! i/ u' Y( I
稅後，部分原要在三二九檔推出的建案，決定延後上場，導致北台灣
6 \0 H" V, V* j0 i$ E+ L預售巿場推案量銳減，初估推案量將低於一千五百億，較去年同期縮6 R& A; k# `; _ m, z
減二成五以上。 (新聞來源：中國時報─記者王莫昀／台北報導)
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