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- 2017-12-9
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- 臺灣
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【時報-各報要聞】奢侈稅聲勢驚人，細節尚未出爐，但已對投機客產
) c) L: V+ t; G$ E8 D6 s: t5 l生嚇阻作用。北巿代銷公會理事長王明成指出，政府宣示將祭出奢侈
7 X. D5 e8 z' M! ~稅打房後，二二八連續假期的來客組數就下滑二至三成，成交量更較 c+ F! S' B, w) M: B) Q
之前急縮五成以上；房價亦明顯鬆動，部份建商已降價二到五％。: g- K# ]0 e+ r" y
對於有業者指出投機客較多區域將出現逃命波，王明成認為，在
8 z1 s* P y9 [2 B/ d, H i法令未明之間，應不會有這種問題，但是奢侈稅效應會持續發酵，一
1 F/ i* C# L5 ~ r- D; t個月後對房巿的衝擊將更加鮮明。王明成認為，市中心精華區房價絕" ~& N+ P$ W. E: ]& _
對下不來，惟推案量大的區域就可能有拋售物件的情況。& o! x" S2 P2 @! C. l
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代銷業者透露，在投機客觀望下，許多建商在訂價策略上，已做
% \3 Y. c! F9 L1 b! [一百八十度轉變，不僅有建商原本要調漲售價，後來決定不漲了，且
7 a5 X% {8 @# D1 b" G* K" n有業者已願意讓價，降幅約二％至五％。" |3 W/ o' V* f, o# {0 g
「年初房價飆升，現今政府又祭出奢侈稅打房，令三二九檔期出2 r. {0 s1 X8 @ Z
現許多微妙變化！」住展雜誌研發長倪子仁指出，今年年初，房巿買
* R2 d$ N9 {* x: u: A t氣旺，建商頻頻調價，導致部分熱區房價呈現跳躍式成長，眼見巿場9 }- F% _9 Z/ a8 F3 c M
大有可為，部分業者提前公開建案；不過，上周傳出政府將推出奢侈- T+ |0 R7 G A+ j
稅後，部分原要在三二九檔推出的建案，決定延後上場，導致北台灣- [6 }( B3 P1 I. L l$ p
預售巿場推案量銳減，初估推案量將低於一千五百億，較去年同期縮8 j0 P- u: v# c9 [2 @. h
減二成五以上。 (新聞來源：中國時報─記者王莫昀／台北報導)5 b+ Y. L5 M7 J% @0 T+ |) S3 G
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