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- 2017-12-9
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- 臺灣
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【時報-各報要聞】奢侈稅聲勢驚人，細節尚未出爐，但已對投機客產" Z o& s$ w1 p; X
生嚇阻作用。北巿代銷公會理事長王明成指出，政府宣示將祭出奢侈
, \9 K0 [$ J3 E" A: W稅打房後，二二八連續假期的來客組數就下滑二至三成，成交量更較! R3 }. ?* J* H7 H- P/ N- }0 v
之前急縮五成以上；房價亦明顯鬆動，部份建商已降價二到五％。1 I* P6 v' @% v# n& O, w. u4 b
對於有業者指出投機客較多區域將出現逃命波，王明成認為，在2 U( {# S& s+ z# X
法令未明之間，應不會有這種問題，但是奢侈稅效應會持續發酵，一
R; a0 p5 Q' g7 W$ L4 i2 v個月後對房巿的衝擊將更加鮮明。王明成認為，市中心精華區房價絕
% s' x5 }0 A. T A/ `1 R對下不來，惟推案量大的區域就可能有拋售物件的情況。
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- [ {+ P( p9 g' j1 _ 代銷業者透露，在投機客觀望下，許多建商在訂價策略上，已做
# G Y* T* g$ s' W, z一百八十度轉變，不僅有建商原本要調漲售價，後來決定不漲了，且
' R. v* c/ e! N- T7 t* B8 B有業者已願意讓價，降幅約二％至五％。* x4 c' W( G+ a6 M. H1 S; u. ]
「年初房價飆升，現今政府又祭出奢侈稅打房，令三二九檔期出
7 H3 q( s, m2 f) c1 S現許多微妙變化！」住展雜誌研發長倪子仁指出，今年年初，房巿買
! P8 e, n# v# S/ r, o( y氣旺，建商頻頻調價，導致部分熱區房價呈現跳躍式成長，眼見巿場# a$ |0 Z/ X$ R! `7 ?$ R, d
大有可為，部分業者提前公開建案；不過，上周傳出政府將推出奢侈) `0 W, u8 X) I
稅後，部分原要在三二九檔推出的建案，決定延後上場，導致北台灣
/ _3 X2 i I+ q5 ~4 E2 i' T/ G預售巿場推案量銳減，初估推案量將低於一千五百億，較去年同期縮
% W* i9 d; ?. J8 }+ p減二成五以上。 (新聞來源：中國時報─記者王莫昀／台北報導)( v A* P5 p; H. ~8 L6 m
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