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- 2017-12-9
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【時報-各報要聞】奢侈稅聲勢驚人，細節尚未出爐，但已對投機客產( s' O4 A( J( i1 c" Z' }
生嚇阻作用。北巿代銷公會理事長王明成指出，政府宣示將祭出奢侈1 L; N7 O/ l4 S" |+ F
稅打房後，二二八連續假期的來客組數就下滑二至三成，成交量更較# s( D( a" L1 ~- }/ i
之前急縮五成以上；房價亦明顯鬆動，部份建商已降價二到五％。
" A4 T2 P: v, ~0 i$ Y0 j% G 對於有業者指出投機客較多區域將出現逃命波，王明成認為，在
1 z2 w# T' |% x法令未明之間，應不會有這種問題，但是奢侈稅效應會持續發酵，一4 ~1 k1 ?( x: T0 R' Q' d
個月後對房巿的衝擊將更加鮮明。王明成認為，市中心精華區房價絕2 B, d `, l: g8 W1 |1 z% m4 `! @* x
對下不來，惟推案量大的區域就可能有拋售物件的情況。" j( j8 N( {0 D! r2 l
3 S2 G( q R7 z' ~8 S$ Y9 r3 { 代銷業者透露，在投機客觀望下，許多建商在訂價策略上，已做+ w! j; W/ c# R; V9 q
一百八十度轉變，不僅有建商原本要調漲售價，後來決定不漲了，且
& m6 ^5 T$ ]1 D5 z1 w" r, H& m' u有業者已願意讓價，降幅約二％至五％。
/ B1 ^$ }! M5 Z 「年初房價飆升，現今政府又祭出奢侈稅打房，令三二九檔期出$ l+ V. \* R8 i' z) F: g O
現許多微妙變化！」住展雜誌研發長倪子仁指出，今年年初，房巿買( Z8 C; n1 l8 ~( E( O- r* U
氣旺，建商頻頻調價，導致部分熱區房價呈現跳躍式成長，眼見巿場
! w _' M5 m- R大有可為，部分業者提前公開建案；不過，上周傳出政府將推出奢侈# A1 C$ ^0 _! o2 Z% h8 [: u' ^, p
稅後，部分原要在三二九檔推出的建案，決定延後上場，導致北台灣( } I1 }/ k* p& d' q, x
預售巿場推案量銳減，初估推案量將低於一千五百億，較去年同期縮
$ c& T: b. u z) M減二成五以上。 (新聞來源：中國時報─記者王莫昀／台北報導)+ J; y- W$ p3 ^
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發表於 2011-3-3 09:18:33
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