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[房市新聞] 奢侈稅磨刀，房市急凍5成

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電梯直達

樓主

發表於 2011-3-3 09:18:33 |只看該作者 |新文章置後

【時報-各報要聞】奢侈稅聲勢驚人，細節尚未出爐，但已對投機客產
生嚇阻作用。北巿代銷公會理事長王明成指出，政府宣示將祭出奢侈
稅打房後，二二八連續假期的來客組數就下滑二至三成，成交量更較
之前急縮五成以上；房價亦明顯鬆動，部份建商已降價二到五％。
　　對於有業者指出投機客較多區域將出現逃命波，王明成認為，在
法令未明之間，應不會有這種問題，但是奢侈稅效應會持續發酵，一
個月後對房巿的衝擊將更加鮮明。王明成認為，市中心精華區房價絕
對下不來，惟推案量大的區域就可能有拋售物件的情況。

　　代銷業者透露，在投機客觀望下，許多建商在訂價策略上，已做
一百八十度轉變，不僅有建商原本要調漲售價，後來決定不漲了，且
有業者已願意讓價，降幅約二％至五％。
　　「年初房價飆升，現今政府又祭出奢侈稅打房，令三二九檔期出
現許多微妙變化！」住展雜誌研發長倪子仁指出，今年年初，房巿買
氣旺，建商頻頻調價，導致部分熱區房價呈現跳躍式成長，眼見巿場
大有可為，部分業者提前公開建案；不過，上周傳出政府將推出奢侈
稅後，部分原要在三二九檔推出的建案，決定延後上場，導致北台灣
預售巿場推案量銳減，初估推案量將低於一千五百億，較去年同期縮
減二成五以上。 (新聞來源：中國時報─記者王莫昀／台北報導)

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在股票及期貨市場，散戶投資人成功的不二法門不外乎兩種，一是非常幸運；一是非常自律

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calcandy168898

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沙發

發表於 2011-3-3 09:24:31 |只看該作者

沒有打不了的房沒有抬不上去的價格.....端看老大的作為

仁者無仇

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雅麗卡

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3樓

發表於 2011-3-3 09:31:14 |只看該作者

本文章最後由雅麗卡於 2011-3-3 09:32 編輯

羊毛出在羊身上
奢侈稅還不是跑到買方身上去了,只是把價錢越疊越高而已
賣家具的還更有藉口不讓買家殺太多
這跟陽台不計價,最後變成室內部份單價調高不是一樣嗎
苦的還是一般小老百姓

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hwl8686

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4樓

發表於 2011-3-3 14:01:43 |只看該作者

急凍歸急凍，建商還是不會降價求售

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pennychien65

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5樓

發表於 2011-3-3 14:24:00 |只看該作者

有錢的建商~~ 是可以有辨法的

就怕台灣的建商，都沒錢 ( 銀行借錢) ，

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霸川

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6樓

發表於 2011-3-3 15:27:25 |只看該作者

希望打房有效,能讓真正購屋要自住的能買到合理價位的房屋

樂在生活,活在當下

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洪阿民

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7樓

發表於 2011-3-3 15:32:13 |只看該作者

本文章最後由洪阿民於 2011-3-3 15:32 編輯

hwl8686 發表於 2011-3-3 14:01 ) N* a. k- O4 F; h
急凍歸急凍，建商還是不會降價求售

同意，急凍只是凍在那裡，不是跌價，對想買房自住但銀彈不夠的人沒什麼幫助。

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霸川

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8樓

發表於 2011-3-3 16:18:22 |只看該作者

洪阿民發表於 2011-3-3 15:32 \+ b' N) N+ a5 k% w) o0 B6 Q& }( N- }
同意，急凍只是凍在那裡，不是跌價，對想買房自住但銀彈不夠的人沒什麼幫助。 ...

認同看法

樂在生活,活在當下

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sanlahot

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9樓

發表於 2011-3-3 16:25:24 |只看該作者

洪阿民發表於 2011-3-3 15:32
* F a- ]( t, F* @: v$ o0 U同意，急凍只是凍在那裡，不是跌價，對想買房自住但銀彈不夠的人沒什麼幫助。 ...

嗯..那可以撐撐看...
只有賣不掉的價格..沒有賣不掉的東西...
最好這一群建商投資客都這麼團結..說不降價就不降價...
只要有人先降價開砲求售..看看那個跑最後當老鼠..

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洪阿民

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發表於 2011-3-3 16:27:49 |只看該作者

本文章最後由洪阿民於 2011-3-3 16:29 編輯

sanlahot 發表於 2011-3-3 16:25 6 _( i0 }& M% w* d7 L; T
嗯..那可以撐撐看...- H I5 w( i B% @' p
只有賣不掉的價格..沒有賣不掉的東西...
' J! U1 l6 `4 X/ N, K6 k* b最好這一群建商投資客都這麼團結..說不降價 ...

嗯，的確可以撐，怕只怕我們英明神武的政府下個月又改變主意了

話都是他們在講的

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