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- 2017-12-9
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- 臺灣
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【時報-各報要聞】奢侈稅聲勢驚人，細節尚未出爐，但已對投機客產
4 _4 n7 C; Y6 ~ ~' l生嚇阻作用。北巿代銷公會理事長王明成指出，政府宣示將祭出奢侈
1 A, v# f% T; {! V; D稅打房後，二二八連續假期的來客組數就下滑二至三成，成交量更較
( _7 c' |3 {3 ?: M之前急縮五成以上；房價亦明顯鬆動，部份建商已降價二到五％。; ?6 L% z, ^. G. k: k$ V' k
對於有業者指出投機客較多區域將出現逃命波，王明成認為，在
- @1 y$ j! M" A+ D' ~法令未明之間，應不會有這種問題，但是奢侈稅效應會持續發酵，一/ U' ]# P' x2 x+ o8 H+ E |/ j2 s
個月後對房巿的衝擊將更加鮮明。王明成認為，市中心精華區房價絕
8 G! w3 v- H; M" c. |2 N- N+ P對下不來，惟推案量大的區域就可能有拋售物件的情況。) c2 D/ O9 m( F0 I& ]
/ t! t) D" e+ w/ h9 `# Z5 D 代銷業者透露，在投機客觀望下，許多建商在訂價策略上，已做
2 e1 n, i' @# ]一百八十度轉變，不僅有建商原本要調漲售價，後來決定不漲了，且
4 g) l4 R0 n9 U* I3 x9 u3 W( a0 r有業者已願意讓價，降幅約二％至五％。& b9 r& q+ U5 `4 T
「年初房價飆升，現今政府又祭出奢侈稅打房，令三二九檔期出) Q' y8 w9 K$ h3 h9 S$ k
現許多微妙變化！」住展雜誌研發長倪子仁指出，今年年初，房巿買
( y% Q H1 f$ b/ z+ u5 P4 ]氣旺，建商頻頻調價，導致部分熱區房價呈現跳躍式成長，眼見巿場
+ M7 }! C: I2 ^2 _# ]大有可為，部分業者提前公開建案；不過，上周傳出政府將推出奢侈" {" [4 U6 l4 P; Y
稅後，部分原要在三二九檔推出的建案，決定延後上場，導致北台灣. I- n" h- F: L# a6 P
預售巿場推案量銳減，初估推案量將低於一千五百億，較去年同期縮# x0 \3 V' t o
減二成五以上。 (新聞來源：中國時報─記者王莫昀／台北報導)* L4 b! E& N; E% N
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