- UID
- 4355
- 閱讀權限
- 45
- 精華
- 0
- 威望
- 3
- 貢獻
- 3897
- 活力
- 11257
- 金幣
- 44043
- 日誌
- 9
- 記錄
- 37
- 最後登入
- 2017-12-9
- 社區
- 臺灣
- 文章
- 9422
- 在線時間
- 1428 小時
|
時報-台北電】傳產業界中，上市紡纖類股是擁有土地資產最多的族5 t- Z+ O" J2 D% E- W
群之一，遠東新（1402）積極活化全台超過20萬坪閒置土地，其中板) d) D8 V n5 W- U: c- m _
橋廠9萬坪土地全部完成開發後，潛在開發總值上看500億元。
1 }4 G' U5 Y' [% r 紡纖廠因建廠久遠，多數手中都有不少土地資產，像遠東新、新
6 ?# p' @7 t9 P1 i$ D! ?紡（1419）、廣豐（1416）、東和（1414）、大魯閣（1432）、中和
5 {4 L! D5 v0 P4 D4 G. ~. F羊毛（1439）與南紡（1440）等，近來都積極活絡土地資產，如大魯
* k* w$ v1 V, K9 @閣賣了2塊土地進帳超過10億元；東和以8.5億元將化纖廠賣給宜進，
# }3 M6 c ~4 y+ t$ h進帳不少。; I; y b1 V! _& A
中和將台北市敦化南路的大樓以近25億出售，貢獻EPS達20元以上5 Y Q/ ?2 y! j5 w9 h: A- S
；廣豐在桃園八德的土地，也已申請建照，正在分批進行開發，估計) d K! F7 T% {, W& v0 K
開發利益也有百億元。7 P0 V) Q" q* |8 T, ^. D' P
1 u/ B o0 y) N! ] 遠東新目前正在開發的有板橋舊廠，以及宜蘭舊廠溫泉飯店開發: O$ N5 e) Y: m q% q
案。板橋廠部分開發為住宅建案遠揚加州，總銷售金額80億元，估計
1 u! @4 _2 h4 F9 D0 n遠東新可進帳30億元；其餘朝產辦大樓開發，以第一期T-Park園區最
# h' z& L8 m8 O受矚目。法人估計，遠東新板橋廠的土地開發總值上看500億元。0 K; {$ s5 N8 u5 G, g
老牌家電線纜業者大同（2371）、東元（1504）、歌林（1606）, x2 e3 e; }' q* G
及三洋電（1614）及華榮（1608）等，均擁有萬坪以上的閒置土地，0 ~; _2 b! R7 u
開發市值都超過百億元，除歌林為清償債務，正辦理拍賣外，其他廠
0 D# C/ V$ @) ^ H# v4 p商先申請地目變更，為日後開發做準備。
. {4 }! u5 a5 S* k; c$ U+ [& m1 y 大同去年已將板橋廠2.5萬坪土地變更為住商綜合區，最快今年內) F5 u+ e/ @8 ^& t
推案，預估總銷金額達200億元以上。(新聞來源：工商時報─記者龔; l' h$ B% c7 w1 D0 f, h+ y9 N
俊榮、沈美幸／台北報導)
8 t6 L0 T2 G: ]. w
8 J2 A f& }$ y8 U. j' | |
|
發表於 2011-3-1 17:10:46
收藏
讚