iBeta 愛北大論壇

 找回密碼
 註冊
搜索
查看: 597|回覆: 1
列印 上一主題 下一主題

[趨勢看法區] 土地資產豐碩,紡纖業大地主潛在獲利可觀

[複製鏈接]

3436

主題

214

好友

1萬

積分

博士班

Rank: 8Rank: 8

社區
臺灣
文章
9422
在線時間
1428 小時
回到到指定樓層
樓主
發表於 2011-3-1 17:10:46 |只看該作者 |新文章置後
時報-台北電】傳產業界中,上市紡纖類股是擁有土地資產最多的族
3 N  P1 z& T1 M# I群之一,遠東新(1402)積極活化全台超過20萬坪閒置土地,其中板
( k5 q" \) O- H$ u橋廠9萬坪土地全部完成開發後,潛在開發總值上看500億元。; e7 C' l: @$ I, i! m) C
  紡纖廠因建廠久遠,多數手中都有不少土地資產,像遠東新、新& F2 s8 y. p& M
紡(1419)、廣豐(1416)、東和(1414)、大魯閣(1432)、中和: b& O' ^* W. U, H+ c
羊毛(1439)與南紡(1440)等,近來都積極活絡土地資產,如大魯  x, O4 v( O! C7 A* v1 b; Q  K
閣賣了2塊土地進帳超過10億元;東和以8.5億元將化纖廠賣給宜進,
6 W" E6 G) q8 D進帳不少。2 r% x8 w' M( w6 A* e4 p' \4 Y! e
  中和將台北市敦化南路的大樓以近25億出售,貢獻EPS達20元以上. T5 ]8 J: f: ?) p7 C: X) V2 ]
;廣豐在桃園八德的土地,也已申請建照,正在分批進行開發,估計# T) `7 O1 a! K: _
開發利益也有百億元。
* G9 n( C. W. R7 @/ ^3 e* N- c. k# V( p1 ?# [
  遠東新目前正在開發的有板橋舊廠,以及宜蘭舊廠溫泉飯店開發
& f, M: b9 T  }" P' n+ o& x6 A案。板橋廠部分開發為住宅建案遠揚加州,總銷售金額80億元,估計$ }' o- G5 X9 D3 _3 V& g9 N# }
遠東新可進帳30億元;其餘朝產辦大樓開發,以第一期T-Park園區最, [, j# j- x7 G# m* c# Z8 L
受矚目。法人估計,遠東新板橋廠的土地開發總值上看500億元。
& S! c* y  A  ?% B9 k& I  老牌家電線纜業者大同(2371)、東元(1504)、歌林(1606)3 o$ X. }/ g  |- ?, r* E: o9 r
及三洋電(1614)及華榮(1608)等,均擁有萬坪以上的閒置土地,* d# T; g+ L5 `! f! p& Q( s- m
開發市值都超過百億元,除歌林為清償債務,正辦理拍賣外,其他廠' B  l/ h: N! T% N; r" K3 ?
商先申請地目變更,為日後開發做準備。
5 }7 L; v: c; ?7 u+ y  大同去年已將板橋廠2.5萬坪土地變更為住商綜合區,最快今年內
: Y' j0 _4 h7 b& ^3 r2 p推案,預估總銷金額達200億元以上。(新聞來源:工商時報─記者龔
* k% X1 c' k1 [8 H& k9 i俊榮、沈美幸/台北報導)
, n. m5 C& X, P2 A/ |/ }$ ?6 @
; L, r7 X& O. v& `  q# R& l. j
在股票及期貨市場,散戶投資人成功的不二法門不外乎兩種,一是非常幸運;一是非常自律

3436

主題

214

好友

1萬

積分

博士班

Rank: 8Rank: 8

社區
臺灣
文章
9422
在線時間
1428 小時
沙發
發表於 2011-3-4 08:50:46 |只看該作者
回覆 歐陽 的文章
5 P* T+ j- p( P8 L+ R- a8 T& ?' N& x2 E2 l  l! ]
在股票及期貨市場,散戶投資人成功的不二法門不外乎兩種,一是非常幸運;一是非常自律

本論壇是以即時上傳留言的方式運作,一切留言內容只代表發言者個人意見,非本論壇之立場,本論壇對所有留言的真實性、完整性及立場等,不負任何法律責任。
由於本論壇是以「即時留言」運作方式,所以無法完全監察所有留言內容,若您發現有某篇留言可能有問題,請通知本站管理員處理。

Copyright © 2009~2020 iBeta 愛北大. 保留一切權利

回頂部