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時報-台北電】傳產業界中，上市紡纖類股是擁有土地資產最多的族
7 q6 @6 O) O9 a' w. N群之一，遠東新（1402）積極活化全台超過20萬坪閒置土地，其中板
# v3 E% H% l% Q& ]- M' x橋廠9萬坪土地全部完成開發後，潛在開發總值上看500億元。* H7 k9 L; t- \ I
紡纖廠因建廠久遠，多數手中都有不少土地資產，像遠東新、新! y$ X7 K, R; q& a3 g w) z; c
紡（1419）、廣豐（1416）、東和（1414）、大魯閣（1432）、中和
6 J* N: f+ x" p3 k5 d' O羊毛（1439）與南紡（1440）等，近來都積極活絡土地資產，如大魯: c& F+ D% ^* w1 ~3 U- ?( [
閣賣了2塊土地進帳超過10億元；東和以8.5億元將化纖廠賣給宜進，
$ S9 _, ~1 s) c) H! D2 N進帳不少。
" X& D* w k6 c* C" q 中和將台北市敦化南路的大樓以近25億出售，貢獻EPS達20元以上( {8 F( u1 t. U: s
；廣豐在桃園八德的土地，也已申請建照，正在分批進行開發，估計
" h! {" P1 ^. k開發利益也有百億元。
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1 Q$ e' J0 `# R u 遠東新目前正在開發的有板橋舊廠，以及宜蘭舊廠溫泉飯店開發
: m" R2 R; |! s* z7 Z案。板橋廠部分開發為住宅建案遠揚加州，總銷售金額80億元，估計
8 z8 l, N$ `1 n9 c; t- _遠東新可進帳30億元；其餘朝產辦大樓開發，以第一期T-Park園區最' e/ V( T( j' ~
受矚目。法人估計，遠東新板橋廠的土地開發總值上看500億元。
8 V I, Z/ E/ `) G. F 老牌家電線纜業者大同（2371）、東元（1504）、歌林（1606）
2 Z6 I/ y6 g6 }: ^+ `及三洋電（1614）及華榮（1608）等，均擁有萬坪以上的閒置土地，
" `5 o& M( J$ N. c開發市值都超過百億元，除歌林為清償債務，正辦理拍賣外，其他廠, ^8 Q5 [ f1 y4 b# x# \; T
商先申請地目變更，為日後開發做準備。
2 n' k# H% j3 H: a 大同去年已將板橋廠2.5萬坪土地變更為住商綜合區，最快今年內9 `5 b, b; m3 L8 l. r8 ~* Q- f, L
推案，預估總銷金額達200億元以上。(新聞來源：工商時報─記者龔
1 ], D1 D; Y3 r O. P; R! y1 H俊榮、沈美幸／台北報導); C( @0 t6 J: Y: X( n
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發表於 2011-3-1 17:10:46
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