- UID
- 4355
- 閱讀權限
- 45
- 精華
- 0
- 威望
- 3
- 貢獻
- 3897
- 活力
- 11257
- 金幣
- 44043
- 日誌
- 9
- 記錄
- 37
- 最後登入
- 2017-12-9
- 社區
- 臺灣
- 文章
- 9422
- 在線時間
- 1428 小時
|
【時報-台北電】台灣奢侈稅打擊範圍大、打擊力道深，打房範圍比香1 C9 ~8 u4 b# A$ i1 D% Z: l: q0 S8 U
港、新加坡廣泛，對於房市無疑是投下震撼彈，下周即將登場標售、
; O) ?) H! n; p; b3 v, n底價1.4億元的4件台北市住宅案，以及底價1.8億元的台北市首都銀行' ]) k! S4 i. V, J* W$ U7 O
大樓辦公室，為觀察指標。專家認為，唯有口袋深不可測、多半採中
7 [8 P* L* j/ P7 K/ G' Q9 J' a& a長期持有不動產的金融壽險業，才是漁翁得利的最終受惠者。# H3 Y! B3 F1 _4 X6 T# b2 Z6 S
去年迄今政策打炒房，一波比一波重，此次奢侈稅確定要送立法院9 m. @) i5 Z8 ^7 a( B# S7 I! c
審議，雖在建商預期之內，但課徵範圍並不限於住宅，而涵蓋辦公、: w: c( s& L' Q! G$ L$ c' b6 R
店面、工業、廠辦、套房等各種產品在內，頗令房地產業者意外。! H6 ~5 q% g' C0 R$ \8 z
4 s3 a1 y- d Y 瑞普國際物業公司總裁曾東茂昨（1）日表示，「台灣奢侈稅版本的3 g) ~; Y$ N. T, W2 u5 k* a4 r) N
打擊範圍大、打擊力道深，遠比香港、新加坡要嚴格和廣泛。」因此6 f* ~0 j& T( Y% l8 o: F
，預期連投資用途比重逾5成的商業不動產市場，將也難以倖免，被畫9 e" K. N8 C* `. t) u: D4 ?
入打擊範圍。4 U$ r7 C/ c: C8 n9 q( u
曾東茂表示，奢侈稅已規劃在7月1日開徵，一旦立法實施，不論是% D2 ]5 @4 ]% O- ], r% P o
否有人想拉長獲利出場時間、到2年之後再轉手牟利，都使得短線投資' R0 j) m- z1 I1 d. }' K6 k
客進入房市「門檻」被墊高、相對的炒作房地產的難度勢必拉高，會
6 c# q/ O; O% W* C; d3 I影響短線炒家對投資房地產的意願。1 E; i+ O) J2 T. U2 d
至於短線進出的商業不動產市場的投資性買盤，是否會產生抑制作
; j. u6 H- A7 e( @, S用？第一太平戴維斯台灣分公司總經理高銘頂表示，依個案而定，基
5 q2 j2 r4 x! x' e9 x& r6 u6 L本上對於口袋深不可測的金融壽險集團、作中長線投資的傳產和大型
% ^( M: _8 P- T a* N# v% @. v9 K& e法人，沒有衝擊。(新聞來源：工商時報─記者蔡惠芳／台北報導)& n9 v) Q3 f9 a/ Z/ g7 T
, w% [) k# C$ @( }
2 i5 P6 n: F% R2 G) h
; n8 i( a5 r$ A2 G' X |
|
發表於 2011-3-2 09:19:48
收藏
讚
發表於 2011-3-2 11:13:37
發表於 2011-3-2 11:19:17
發表於 2011-3-2 11:26:40
發表於 2011-3-2 12:54:38
