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心得：
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7 i# c/ T+ P% ]* w& Y; X少子化就是假議題，以前三代同堂，一堆人住一間透天就夠。$ B- E0 R& w2 N4 b% P" W
現在父母一間，兒子女兒各自也有一間，( E' f1 R- O' T( t, G
居住模式的改變是我們要留意的，至於連鬼城都排不上的...
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大台北年輕人搬到哪？數據顯示：鬼城, Z' g! g' d8 N$ p( r: c
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#地方 #鬼城 #林三淡0 j, q& V5 a# u5 g/ t, G
記者游智文╱即時報導. _ K: N, }" _ u% F p
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根據內政部統計，新北市淡水區家庭人口已降至每戶僅2.29人，僅次於平溪區的2.05人，是大台北主要行政區中，家庭人口最少的行政區。0 q- {! q& ]1 Y* c4 ?' q6 I1 Q
淡海新市鎮 (資料照片)
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天時地利不動產總經理張欣民表示，此數據顯示淡海新市鎮已成大台北年輕人移民熱區，在單身、頂客族或只有一個小孩的夫妻大量進住下，拉低了淡水家庭人口數。
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+ U/ q$ D8 k/ [! D% \; `/ g他預料此一趨勢短期內不會改變，淡海新市鎮1、2字頭房價，可望持續吸引年輕人移入，小宅看好，目前雖然空屋多，機能較差，被形容是「鬼城」，但大量年輕人聚居，商圈發展潛力大，長線看好。5 r$ C2 O" i Y
受少子化、頂客族、單親家庭增多等因素影響，國內家庭人口數逐年減少，2009年全國平均跌破三人至2.96人，去年底進一步下滑至2.74人。, q( t, h6 h6 L& N( b) Q( j! h) ^
% n ?4 `4 U" x1 S. V( S台北市早在2000年，家庭平均人口就已低於三人，新北市則在2004年少於三人。過去十多年來，雙北市年年下滑，至去年12月底，北市下降至每戶平均2.57人，新北市也僅2.61人。
* X# M; r6 A" j2 U( ~. y數據顯示，過去大台北以中山區家戶人口最少，一直到2010年，由汐止以2.39人取代中山區，成為大台北家戶人口最少的主要行政區。1 F/ o0 U% n b. j- G# f: H
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住商不動產企研室主任徐佳馨表示，汐止近北市東區，早年房價只有東區三分之一，吸引許多在東區、內科上班的小家庭移居當地，家戶平均人口因此比大台北套房大本營中山區還少。5 J/ F- E9 p$ Z) `. G% `+ z/ i1 H
根據內政部資料，汐止近年家庭人口數仍持續減少，去年底已降至2.3人，不過，淡水區降速更快，前年追上汐止，去年底，更降至2.29人，成為大台北家戶人口最少的主要行政區。
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同樣是擁有大型重畫區的新北市北大特區、林口新市鎮，家戶人口減少就較不明顯，林口每戶家庭2.55人，高於新店、中永和；北大所在的三峽區、樹林區平均人口也達2.72人、2.79人。( |6 |3 `0 ~' f5 f# D& l Z" n8 W2 O
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張欣民分析，林口、北大特區也是近年大台北移民熱區，但兩地移民中，有不少兩代或三代同堂，家戶人口數因此不像淡水劇烈下滑。 |
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發表於 2017-4-17 17:13:28
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發表於 2017-4-18 08:51:10