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( ]6 }" I1 ~# S% k8 L【時報-台北電】財政部政務次長張盛和昨天指出，對預售屋買賣案，. q1 c# X% ?% {0 w3 m0 q
不會課徵奢侈稅，主因是若賣掉還沒過戶的預售屋，是出售「權利」
1 Q0 c7 ~* o8 x* H而非房地產，因此屬財產交易所得，要按交易獲利的實價（市價）課 g0 K9 v) R6 I
徵所得稅。也就是說，列入當年度財產交易所得，綜合所得稅最高稅
8 r! M0 p" S i* \/ c8 I& h. {率四○％，總課稅金額可能比奢侈稅還高。
3 R, M- i( r7 A) L. c 財政部今天上午舉行首場奢侈稅座談會，聽取工商團體與學者看
# b# r0 b$ n( i K法，明日召集各稽徵機關座談，財政部官員說，預計三月十日（下周
. O8 p% z" v/ m( a0 Z i. R. C+ t四）將奢侈稅草案報行政院核定，三月底前送交立法院審議。若一切9 k. N* g+ V2 [: y& H3 v
順利，最快七月奢侈稅就可以正式上路實施。
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對法拍屋買賣、繼承土地買賣與信託不動產買賣等是否課奢侈稅，( T9 Z k2 K! \1 ^2 }: _
張盛和說，主要視其是否炒作行為而定。例如，房子被法拍不用課徵
, N- }* v) q3 D5 h奢侈稅，但短期買賣法拍屋就要課徵奢侈稅。; m. W! B# y E5 ]) j
業者批評奢侈稅不分區域、貧富與盈虧，顯不合理。張盛和回應
7 m u. n+ L( y" [5 l，炒房沒有區域之分，弱勢者不會炒房，政府針對短期炒房的「交易) L8 @" P3 T" A9 M, }
」課稅，而非「所得」課稅，目的是希望減少短期買賣、炒作房價的5 O2 Y" A& d! x. Z
不合理行為，讓房市健全化。
: a/ m- d0 {/ ^5 I+ Z! v 張盛和指出，兩年內短進短出買賣的房地產約有二萬多件，占全
2 L) Y4 G% P5 X/ ]) j* o. j5 M7 ]. K體交易市場不到三％，而且七、八十％的人名下都只有一戶，奢侈稅
, m7 A7 j" y5 U對多數人都沒影響，但能遏止投機炒作歪風。現在房市亂象連業者都 j- f9 m; V$ j" ~
看不下去，房市泡沫「炒破了對大家都沒好處」，奢侈稅有助房市健) C0 i4 C6 J# Q: G- ~. E$ d
全，引導長期投資。3 B( z3 v9 j% g
外界關心認定時間點，是否買賣都可從立法生效之後起算，張盛( F S% h9 t; I1 y8 P+ e
和說，這部分還未定案，要等開完座談會，廣聽各界意見後再決定。
, A7 ^5 b! q% A* W# R; t) y 另外，財政部祭出三百萬以上高級汽車加徵十％奢侈稅後，歐洲
% e+ C8 v3 K% m) }* Z+ s, |* v商會理事長江孟哲（Chris James）昨天帶領相關會員廠商拜會財政部& i: S$ w) s( n _; `0 @, S
長李述德，強調該法案「違反ＷＴＯ精神」。李述德堅稱「非關ＷＴ
+ Q* d! T$ f# K2 O' k MＯ承諾」，雙方短暫會談沒有共識。 (新聞來源：中國時報─沈婉玉; N8 A- G% q( ~4 d" B
、洪正吉／台北報導)
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發表於 2011-3-3 09:15:39
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發表於 2011-3-3 17:46:41