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8 Q7 J( o7 O- n+ n; J& U【時報-台北電】財政部政務次長張盛和昨天指出，對預售屋買賣案，7 T" Q2 V, h, O! }
不會課徵奢侈稅，主因是若賣掉還沒過戶的預售屋，是出售「權利」
& y( Y$ |' z: E! E而非房地產，因此屬財產交易所得，要按交易獲利的實價（市價）課
9 y' a3 B' c+ P4 j8 f. |# s徵所得稅。也就是說，列入當年度財產交易所得，綜合所得稅最高稅4 m I3 W2 N. S% C! w
率四○％，總課稅金額可能比奢侈稅還高。
# F) i; D% T, |; a; J. W- C( K 財政部今天上午舉行首場奢侈稅座談會，聽取工商團體與學者看0 a! X ?( }0 M4 d* G7 L
法，明日召集各稽徵機關座談，財政部官員說，預計三月十日（下周7 ]& F( O. w4 e! s, f3 r# T
四）將奢侈稅草案報行政院核定，三月底前送交立法院審議。若一切$ ?" \: q- a% k1 G+ u* p, q
順利，最快七月奢侈稅就可以正式上路實施。/ z( P2 |- N/ Y- l7 v0 k5 I( ?/ q" U0 {
! b8 O& l7 ~! L. n" {8 a4 {
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對法拍屋買賣、繼承土地買賣與信託不動產買賣等是否課奢侈稅，
" f0 D& \1 E0 P, h張盛和說，主要視其是否炒作行為而定。例如，房子被法拍不用課徵
# Z5 J6 \0 _! [' M L奢侈稅，但短期買賣法拍屋就要課徵奢侈稅。
" p* R0 Y% U& f" v8 v e. n; z 業者批評奢侈稅不分區域、貧富與盈虧，顯不合理。張盛和回應+ a& g5 V- {- A4 |4 k/ j. {$ Y9 K1 _" U
，炒房沒有區域之分，弱勢者不會炒房，政府針對短期炒房的「交易- p& ^* d2 N5 F' ^6 q
」課稅，而非「所得」課稅，目的是希望減少短期買賣、炒作房價的3 h7 _; l/ }$ P6 C; L, c
不合理行為，讓房市健全化。8 [. I2 c4 Q& U* s/ h8 k5 X1 G
張盛和指出，兩年內短進短出買賣的房地產約有二萬多件，占全
% P8 ~# F- f/ H4 M7 Q體交易市場不到三％，而且七、八十％的人名下都只有一戶，奢侈稅( h' \5 a: `4 x- T; d7 x7 }
對多數人都沒影響，但能遏止投機炒作歪風。現在房市亂象連業者都
, Y; T, [" b6 Z3 ^! g4 I: u* n看不下去，房市泡沫「炒破了對大家都沒好處」，奢侈稅有助房市健
% q C( {8 J( K; p, l全，引導長期投資。
) ^ i2 r* f2 ` 外界關心認定時間點，是否買賣都可從立法生效之後起算，張盛
p8 @1 _1 G; r! N和說，這部分還未定案，要等開完座談會，廣聽各界意見後再決定。
8 }* |( T" A( U Z8 n3 Z; F. F) y 另外，財政部祭出三百萬以上高級汽車加徵十％奢侈稅後，歐洲
3 n0 t- L: b) p' ]商會理事長江孟哲（Chris James）昨天帶領相關會員廠商拜會財政部
' A; r9 g7 \0 ]- G長李述德，強調該法案「違反ＷＴＯ精神」。李述德堅稱「非關ＷＴ0 m) a. [$ k, x Z
Ｏ承諾」，雙方短暫會談沒有共識。 (新聞來源：中國時報─沈婉玉) z, a8 C/ l6 j1 C2 Y2 o( X: I& p
、洪正吉／台北報導)
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. j! K( {" Q8 Q4 K/ y3 l W- f3 V+ o6 C' g; a5 L7 L/ W2 ~) p" T( g- k2 @
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發表於 2011-3-3 09:15:39
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發表於 2011-3-3 17:46:41