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本文章最後由 Dora貓 於 2016-10-18 10:27 編輯 - s, B9 \$ Y \# s3 h
lacuna 發表於 2016-10-17 19:32  * c7 i$ J1 P, _8 S* o& m
光皇翔玉鼎500戶社區 至今委賣的就超過百戶 將近1/4
, e0 j6 W' k' a) r0 M% ~北大投資客少? 這是笑話嗎
6 C; r1 I# s& a* r: q北大跌得慢 主要的原因是 ...
* U! X/ e+ [# I# \ M5 N q1 Y
你只拿一個建案出來講，玉鼎剛好就卡在稅制轉換前後
5 V* L* M& R5 X- H$ w* Y9 Y一交屋卡到奢侈稅，兩年後才陸續在賣，又是總價相對高的產品
1 d* [# p& V! }- U) D! ?+ m! `但是去化速度很快，直接看實價登錄看看每年成交約幾筆就知道! f7 x7 O+ ~5 F2 ?9 h- h. y0 S
w N Y; N4 a5 j- k* k
; i$ S/ r; p9 q. R* G; H1 O6 r+ I; h北大本身就是投資客少的區域了，現在兩千萬以下的產品入住率八九成以上' F' V7 B8 {% J
我做仲介還真的不知道北大哪裡來一堆投資客..& z& \+ K( u( M: w+ U
, _; X1 l( I$ M4 S4 w& ?- Z% \
3 f( V7 D7 b8 @# ]4 l4 {成交量到谷底..??
, P7 V8 P, X' Q% T- C) B+ g6 Q2 b過往屋齡新，買賣交易熱絡，全民投資客的時代買賣交易次數當然頻繁
2 W- z, @3 x) X" s/ L但現在大多自己住，要在換屋也就是有換屋的需求出現，你以為北大交易量是被打到喔？* f. X: w* j3 M# x6 w6 p
3 ^8 i+ Y$ N( C o/ n. l! ?( Q
實務經驗零的人，永遠只會跟風走。& C u9 d& u. ^
永遠不會先上網看一下實價登錄
3 j7 c0 U. F: p4 f* x更是只會把資訊擷取到自己要的就開始上來放炮6 b6 w! ?$ k& E! g
1 y2 Y. x. y. L/ V. ]% d
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發表於 2016-9-13 16:56:16
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