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本文章最後由 Dora貓 於 2016-10-18 10:27 編輯
6 q# |' O& X3 ^. I+ T' ?6 j8 n3 } alacuna 發表於 2016-10-17 19:32 
6 a! ^7 @7 ]% K( T7 }) H. Z7 X2 I% P光皇翔玉鼎500戶社區 至今委賣的就超過百戶 將近1/4 {+ h7 F0 ]7 y! |3 J+ u
北大投資客少? 這是笑話嗎
{! t4 o) j8 z) f4 M北大跌得慢 主要的原因是 ...
( i8 z4 A* |% t- t- u4 B _0 s
你只拿一個建案出來講，玉鼎剛好就卡在稅制轉換前後
2 A/ i$ a( O! \一交屋卡到奢侈稅，兩年後才陸續在賣，又是總價相對高的產品
5 {0 }7 m# F$ K9 B但是去化速度很快，直接看實價登錄看看每年成交約幾筆就知道
1 H7 m- X( I0 X; a+ d- t4 Y7 k! M( ^( P- H- B2 ^( z! @7 L L$ I
1 R6 q" L% d8 d% v2 N! s9 T8 s北大本身就是投資客少的區域了，現在兩千萬以下的產品入住率八九成以上$ d8 `: O* {2 ^4 O
我做仲介還真的不知道北大哪裡來一堆投資客..
, m$ f/ F8 _, I D% C. R+ G& u# X$ I+ R& B
$ _9 _& A- }! t3 g4 p. L成交量到谷底..??: T/ w+ v" b5 @; {) u$ |2 U
過往屋齡新，買賣交易熱絡，全民投資客的時代買賣交易次數當然頻繁
6 l* }1 z6 v, R u6 A$ h7 G+ M1 s但現在大多自己住，要在換屋也就是有換屋的需求出現，你以為北大交易量是被打到喔？
% Z" i- b# t! P, y
! _ g" c# T" \& G9 W6 x實務經驗零的人，永遠只會跟風走。, J4 _. D5 j3 h' u. e/ }/ R" P
永遠不會先上網看一下實價登錄" }7 \- _9 Y, @# j- F7 \4 K$ J
更是只會把資訊擷取到自己要的就開始上來放炮
' B6 ~+ w' F. `& l1 d: V3 ^7 L
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發表於 2016-9-13 16:56:16
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