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本文章最後由 Dora貓 於 2016-10-18 10:27 編輯
$ x7 `0 a/ [; W" j! L# t! z- h+ ?% hlacuna 發表於 2016-10-17 19:32 
- z, q) W# ~% s光皇翔玉鼎500戶社區 至今委賣的就超過百戶 將近1/4 ; n# ^4 L2 g" K0 i" r' A
北大投資客少? 這是笑話嗎
# w8 F4 B1 U, u9 t5 R: `北大跌得慢 主要的原因是 ...
: l& O8 g& g/ o; V- N- `$ O
]$ w* W. r6 Z/ U( F( ~' R1 ]你只拿一個建案出來講，玉鼎剛好就卡在稅制轉換前後
6 u% G& ^* J: A' c, ?! h一交屋卡到奢侈稅，兩年後才陸續在賣，又是總價相對高的產品
( L y) z6 c$ t4 m" J! e但是去化速度很快，直接看實價登錄看看每年成交約幾筆就知道
. L+ l! m% ~: \' N0 b/ H8 J( f( ^/ e- y V
0 u. [% f4 I' y2 H北大本身就是投資客少的區域了，現在兩千萬以下的產品入住率八九成以上
: g- V+ j8 n2 `我做仲介還真的不知道北大哪裡來一堆投資客..3 n5 P% j' Q- M; ^
) v$ T" c/ B% b0 {5 c3 x
) |. t* E, ~/ n; d, P/ W
成交量到谷底..??( P' t \- r l4 w1 ^& I1 r5 f4 T9 w
過往屋齡新，買賣交易熱絡，全民投資客的時代買賣交易次數當然頻繁
9 V2 U9 z2 H# x9 p9 C; u但現在大多自己住，要在換屋也就是有換屋的需求出現，你以為北大交易量是被打到喔？
$ H6 S0 T$ ?' {. t+ e) L* E! B+ @$ D! T
實務經驗零的人，永遠只會跟風走。
^% \/ X8 |& A* F' p永遠不會先上網看一下實價登錄
* f; f6 a+ K8 ~% G" L: h- w( [更是只會把資訊擷取到自己要的就開始上來放炮
9 t( ]0 O/ x/ \7 _( H' a- {, M" S2 c k2 t& u
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發表於 2016-9-13 16:56:16
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