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時報-台北電】繼上月底央行理監事會議訂定新版土建融控管政策杜
# [3 l7 _ j2 E" q. ?, e/ G絕建商養地後，據指出，央行已開始注意，建商餘屋貸款是建商得以! [+ O& J6 t2 S+ b) \3 V3 Q
「惜售」並使房價無法降溫的重要管道。2 ~% X" F5 K1 n( }
對此國銀亦高度矚目，建商餘屋貸款是否將成為3月底央行理監事 C) p( W6 Y9 t: d6 g
會議之後的列管新項目。
% S2 R! d9 f8 ?: o8 F, B! c 據透露，央行已對部分國銀道德勸說，未來應從嚴承作建商餘屋1 A( Z* B2 a. p2 j* p
貸款，避免助長建商降低供給、抬高房價。所謂建商的餘屋貸款，意
+ p3 S7 Y3 P! |即建商蓋好的整批新成屋，其中保留2至3成不出售，再向銀行貸款，
0 B, i) v8 \, i* i: y貸款的原因不見得是賣不出去，「惜售」因素也所在多有。
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, C! D! J8 t! k& u3 _8 i' n6 B 由於餘屋貸款在銀行歸類上非常「特別」，既非歸類在房貸，也% t% D8 e1 N4 |5 \
非歸類在土建融之列，而僅是放置在銀行企金放款部門的普通科目裡
. j4 c0 x/ J! L- D4 f' x' H，因此，不僅央行現行的「雙周報」無從管到，也未被土建融管制措$ M+ D* _( c3 y2 [" p
施列管，因此目前已成為建商在政府的房市信用管制政策之下，為自
, Q1 J; D: W' O9 Y( ^2 r+ z家推案「護價」避風港。 (新聞來源：工商時報─記者朱漢崙／台北5 j% A' f4 S* l7 i- ^
報導)
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發表於 2011-2-21 09:24:11
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發表於 2011-2-21 10:22:19
發表於 2011-2-21 14:48:45
發表於 2011-2-21 16:58:54
擺明欺負人而且是沒什麼錢的人