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時報-台北電】繼上月底央行理監事會議訂定新版土建融控管政策杜
' i* B" R: u. B; a絕建商養地後，據指出，央行已開始注意，建商餘屋貸款是建商得以# S0 t8 Z: G; y; u& v
「惜售」並使房價無法降溫的重要管道。
3 `. g1 U1 e& T2 A+ g 對此國銀亦高度矚目，建商餘屋貸款是否將成為3月底央行理監事( C/ S; e, b$ B) z
會議之後的列管新項目。. q& g8 o% H" Q
據透露，央行已對部分國銀道德勸說，未來應從嚴承作建商餘屋* Q6 W: V6 k; F8 `2 u1 k
貸款，避免助長建商降低供給、抬高房價。所謂建商的餘屋貸款，意
2 R. H% m/ y! `: ?& \( v: _即建商蓋好的整批新成屋，其中保留2至3成不出售，再向銀行貸款，% X# L) ]5 }0 {6 L' a! U
貸款的原因不見得是賣不出去，「惜售」因素也所在多有。
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# H7 |* I- [3 \6 _: C$ ` 由於餘屋貸款在銀行歸類上非常「特別」，既非歸類在房貸，也
* _& o* b1 k* U) P" U非歸類在土建融之列，而僅是放置在銀行企金放款部門的普通科目裡
5 `8 P) O4 l) ]7 i# D, \，因此，不僅央行現行的「雙周報」無從管到，也未被土建融管制措4 y6 ]4 m: _! T+ a
施列管，因此目前已成為建商在政府的房市信用管制政策之下，為自$ H: o4 i; E( w; d# o
家推案「護價」避風港。 (新聞來源：工商時報─記者朱漢崙／台北2 b! @8 ?; g& s0 Z
報導)
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發表於 2011-2-21 09:24:11
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發表於 2011-2-21 10:22:19
發表於 2011-2-21 14:48:45
發表於 2011-2-21 16:58:54
擺明欺負人而且是沒什麼錢的人