iBeta 愛北大論壇

 找回密碼
 註冊
搜索
iBeta 愛北大論壇»首頁 › 工商服務 › 房屋交易 › 屋主買賣 › 6/1號
12下一頁
返回列表 發新文章
查看: 2914|回覆: 10
列印 上一主題 下一主題

[購屋] 6/1號

[複製鏈接]
zzzz3857

43

主題

24

好友

835

積分

高中生

Rank: 5Rank: 5

文章
149
在線時間
158 小時
回到到指定樓層
樓主
發表於 2011-4-7 19:26:17 |只看該作者 |新文章置後
希望奢侈稅後   台灣可以國泰民安  風調雨順^^
回覆

檢舉

popoma7

4

主題

2

好友

249

積分

國小生

Rank: 3Rank: 3

文章
29
在線時間
57 小時
沙發
發表於 2011-4-8 08:39:46 |只看該作者
回覆 zzzz3857 的文章) F0 b4 l+ f3 [  r- ?0 w- T5 }

8 ]6 C- G. D# [5 ]希望年底時北大區可以降3成...哈
回覆

檢舉

owen

164

主題

113

好友

4007

積分

碩士班

Rank: 7Rank: 7Rank: 7

文章
1632
在線時間
1153 小時
3樓
發表於 2011-4-8 09:15:48 |只看該作者
本文章最後由 owen 於 2011-4-8 09:22 編輯
  f- h# q  @7 ]' s  A- p: X% i
popoma7 發表於 2011-4-8 08:39 & ~) k( P3 `4 [
回覆 zzzz3857 的文章
" r7 _1 P; F3 m  M
" K7 e% L) u7 m5 G/ T7 a+ i6 F希望年底時北大區可以降3成...哈
- s4 d* {1 w/ r4 \8 p7 X" P$ j

. o2 `  O2 ?1 J0 y' @- s我想很多已住北大的先住民大大以應該和我一樣，
( U- [5 {: ]7 I! i( r不希望年底時北大區可以降3成，
$ e, a$ I% b8 j4 j因為你我一般民眾都不是有錢人，真跌3成也沒錢再買一間- E2 v, w0 x% J( j: U
(因為其他資產一定也縮水很慘無法變現，除非您握有大筆現金)，, C* ?6 r) W" h! j- C  r
我們以歐洲系列為例，打房前高點均成交是16~17左右，
" M( L  A9 J: ^" j7 r7 ^7 H3成變成是12萬，再以遠雄風呂劍橋系列為例是20左右，8 S+ |7 o5 }4 a; V8 M% \
3成變成是14萬，如果您是先住民您會希望跌成這樣嗎？
0 f. U' c) k0 J* ?. S新建案一定比中古屋貴，所以3成折扣下來，希望跌到16~17萬，
0 G, ?9 C8 ~( T* U- n另外有些建案真的市場區隔應該是可算豪宅，5 u9 I) b* L4 O/ ^+ d# D3 {% L
例如國際館、玉鼎..等等，
% L0 D, V  e  E; r/ Y希望他跌到20萬下，8 p! G4 R6 _2 b/ P$ R! v
我真的覺得不可能，
6 L4 z( ^# X8 S' c4 U: ^北大已不是3、5年前的北大荒了，
0 _: D- p$ F8 e看了很多可能是觀望買屋蝸牛族、看空者、想撿便宜真正投資客的文章，! q4 }/ z4 {$ U4 q  |8 ~6 y4 R
我只建議觀望買屋蝸牛族們在北大1~2成該出手就出手，: Y0 @/ ~+ I% x6 H) l  \- F# u9 M8 V
不要錯過人為政策下之難得機會，
9 O9 {! s5 y& F7 i( E/ y/ i# R反而給了大咖投資客又有撿便宜收購的機會，- Y, D1 L) C1 |6 K0 O$ Y
如此只會貧富差距更大、M形化更嚴重罷了~~9 K. J5 _( F) b  {
以上成交資料只要是在北大先住民平常偶爾賞賞屋，應該就有的訊息，. g. U2 {( e! Q' k0 F
非小弟隨便講講(以上指的是成交價非開價)，當然影響房價因素太多了，
. P/ ~! \& z) U7 U因為如果你我能真的預知未來說得準的話，那也不必工作了，
) J- S  K; w7 X以上僅供參考~~
回覆

檢舉

evelyn0026

143

主題

237

好友

1萬

積分

校友

Rank: 9Rank: 9Rank: 9

文章
5282
在線時間
2665 小時
4樓
發表於 2011-4-8 09:35:25 |只看該作者
回覆 owen 的文章% c# Y7 ^+ `3 b( F! E  U  t$ L

2 W4 }2 U! |; W" R! x' S% \* R捷運路線若確定沒經過7 g4 X; N% E* w( |. t" v

9 j& A- n2 i& A& c' U殯葬特區若真的設在附近...中古屋12-14萬/坪別說不可能
1 q6 W; Q  L4 P& q2 C2 z1 b
8 m6 j/ Y; B) a$ [, E掉到10萬以下都有可能...當然不是目前~我是指北大大樓的平均屋齡都在15年時...
7 G9 B. m# P+ b* j. |. A* |0 p
2 Y, Q- q( I2 p- V未來要怎樣~就看我們這幾年,付出多少努力了...
我愛北大,我愛我家~
回覆

檢舉

owen

164

主題

113

好友

4007

積分

碩士班

Rank: 7Rank: 7Rank: 7

文章
1632
在線時間
1153 小時
5樓
發表於 2011-4-8 09:38:35 |只看該作者
evelyn0026 發表於 2011-4-8 09:35 & v( S- n; T9 c& G% F
回覆 owen 的文章; m& f, H# t9 ~# \' P+ A* p

- _" a6 n9 a- n捷運路線若確定沒經過

$ |& H$ z' U  y% s  N5 }0 c; x* i現在北大有3萬人，加上舊社區人口，
1 }: [& t9 v' p- d9 \不用我們傷腦筋啦~~4 Q+ p, p! f; y- N2 j
會有好心民眾去抗議的啦！
0 }  Q2 p( m+ f再說也跟文教特區發展不搭嘎~~# @0 s0 c6 I! |8 N
不用擔心啦~~
回覆

檢舉

zzzz3857

43

主題

24

好友

835

積分

高中生

Rank: 5Rank: 5

文章
149
在線時間
158 小時
6樓
發表於 2011-4-8 09:41:01 |只看該作者
還是真心期待啦$ s' G4 k, G1 M- e. j* [

4 w, }. L1 n) P4 @# D在祝北大風調雨順  國泰明安啦
回覆

檢舉

owen

164

主題

113

好友

4007

積分

碩士班

Rank: 7Rank: 7Rank: 7

文章
1632
在線時間
1153 小時
7樓
發表於 2011-4-8 09:48:27 |只看該作者
本文章最後由 owen 於 2011-4-8 09:53 編輯
( Z7 {+ A( T' p. m1 l/ [
- ^( ^; `; l6 H7 b( r. o認同+1~~
- E; x2 B$ O/ r% ^% D+ E  z個人是不太反對啦！' `+ |2 {% J8 m0 z9 M5 D
從小到大，哪裡本來就有個火葬場，; @! l/ S) V2 f/ {
變成賓葬特區也沒啥不好，2 }! i! M7 F. ^1 @9 @
反而再次規劃一下啊！, m* T! y1 E6 {6 J
而且還隔條溪，有啥好怕的~~( L) s* d0 U; |, ?
況且也靠近土城說~~
# k. t: \! F1 m4 l& Y  `( r4 h木柵線辛亥站附近也是一片墓園山啊！: b$ T) M7 C, Y/ B2 p
對下一站萬芳醫院站根本沒影響啊！- Z# q/ z9 h( S% i! h
回覆

檢舉

owen

164

主題

113

好友

4007

積分

碩士班

Rank: 7Rank: 7Rank: 7

文章
1632
在線時間
1153 小時
8樓
發表於 2011-4-8 10:00:26 |只看該作者
不過規劃在河川行水區上，% A* B8 n' f& i* T8 _  G
這規畫的人真的很沒專業說，
9 g# K5 f) A0 \- A4 h& }5 N真的大水來了，不就...
/ Q, D9 W) q8 m" q! r# ^1 h  s% {7 n這一點就要重新檢討及規劃一下了~~
回覆

檢舉

楊美眉

86

主題

34

好友

1831

積分

大學生

Rank: 6Rank: 6

文章
740
在線時間
334 小時
9樓
發表於 2011-4-11 22:41:09 |只看該作者
popoma7 發表於 2011-4-8 08:39
; |% v, e8 w  {# f4 g回覆 zzzz3857 的文章) r# C4 I- F% ?9 I" T* g# r
  ]. [3 P3 ?3 y" P# y: L
希望年底時北大區可以降3成...哈
! j$ A+ N2 ^) V5 T
正中我心~$ F4 i# c" A$ i' e' R% ~5 z7 d

7 t! E7 z5 r/ d  z( j' g! Q( q* b
回覆

檢舉

lung640128

7

主題

10

好友

586

積分

國中生

Rank: 4

文章
291
在線時間
173 小時
10樓
發表於 2011-4-12 00:02:22 |只看該作者
回覆 evelyn0026 的文章) f3 o* Z+ H$ T0 x& e

) h% W; e2 L7 y1 l! G  X0 i捷運確實沒經過北大特區..... 以現行規劃而言, 教育研究院離大多數建案都還很遠,
4 E: A+ D" E  v$ r未來就算有捷運經過, 也是要搭社區接駁車到捷運, 然後到頂埔站可能還要再換車,
+ M( |9 d% ]# s' a所以到台北還是要1小時以上, 跟現行公車轉永寧好像差不多.....
* X! K) O7 [- i/ [! X不過目前考慮捷運太遙遠了, 那是15年後的事......@@
$ o! ?* W  Y) b4 o/ a( K2 L- h  w2 n- L& H- Z7 g
殯葬區我想是躲不掉了, 畢竟板橋的議員和立委比三峽多很多.....4 m. u- w) Q( v2 J/ P
不要覺得我烏雅嘴, 我也是想買三峽, 我抱著當做三峽永遠不會有捷運,且有殯儀館的心態,
. |/ W) f  x0 D2 q0 d因為這樣才是最符合現實狀況的~*
回覆

檢舉

12下一頁
返回列表 發新文章
高級模式
B Color Image Link Quote Code Smilies
您需要登入後才可以回文 登入 | 註冊

本論壇是以即時上傳留言的方式運作，一切留言內容只代表發言者個人意見，非本論壇之立場，本論壇對所有留言的真實性、完整性及立場等，不負任何法律責任。
由於本論壇是以「即時留言」運作方式，所以無法完全監察所有留言內容，若您發現有某篇留言可能有問題，請通知本站管理員處理。

Copyright © 2009~2020 iBeta 愛北大. 保留一切權利

回頂部