- UID
- 8108
- 閱讀權限
- 40
- 精華
- 0
- 威望
- 3
- 貢獻
- 2116
- 活力
- 4476
- 金幣
- 9849
- 日誌
- 29
- 記錄
- 188
- 最後登入
- 2020-5-11
  
- 文章
- 1308
- 在線時間
- 526 小時
|
本文章最後由 Jess 於 2011-2-28 16:23 編輯 9 d8 S {6 _; I
# k3 b8 w' g, `, I2 n
更新日期:2011/02/28 03:03 記者陳美君／台北報導 * {4 l3 }; u5 a7 W/ _3 f, k: Z* A
工商時報【記者陳美君／台北報導】
- H* ?1 ?0 T. v7 J4 q' ]# M
' Z) l0 ~' z( e& L% x8 D7 z財政部研擬課徵「奢侈稅」，針對頻繁轉手的投資客開鍘，財經官員認為，在財政部加入打房行列後，中央銀行在3月底即將登場的理事會上，將會聚焦在土地建築融資的管控上。0 u7 f0 l' l2 H" A% U( w
" [8 b7 X$ U& E
: p6 ] h8 ~! [- O: s+ o; {) k. n
財經官員指出，央行去年底理事會上，對金融機構承作土建融祭出3項限制 。首先，未附興建計畫者，金融機構不得受理貸款；其次，貸款額度不得超過借款人取得成本，或金融機構鑑價金額較低的6.5成，其中1成，應待動工興建後才能撥款。
8 M- s1 ^, L& N" ?+ g! o. ]
3 E: r I1 [8 S" M; F
2 D3 X7 H/ G4 C, v1 L: X0 I7 z另外，銀行不得另以周轉金或其他名目，額外增加貸款，這些措施，就是為了抑制建商養地炒作風氣。
, A+ |4 j4 p9 C% Q: f/ H; F& \3 Z( n" c
$ }( s" Z( I& ^4 L1 Y0 [4 l
央行官員指出，自去年6月底實施房地產針對性審慎措施後，為掌握各地區房貸市場狀況，央行要求金融機構應定期填送「房貸雙周報」，目前掌握到的房貸數據資料，並未發現房價出現異常漲幅的地區。) ~. Z f: [" T1 G5 |+ @! z$ [$ {
0 D8 |9 p1 P' L& x& y# O9 y5 x+ d
去年底，央行擴大房貸管制範圍，將新北市的三峽、林口、淡水，一併納入央行「特定地區」的管制範圍；原先已被列入「特定地區」的區域，包括台北市和新北市的板橋、三重、中和、永和、新莊、新店、土城、蘆洲、樹林和汐止。: g+ ]$ L0 x0 x$ A
" W! o: G. ^/ M; t6 g
0 ~' h8 i, t$ H) X7 b+ u% g% ]銀行主管說，這些位於「特定地區」裡，第二戶以上的購屋房貸成數上限，由原先的7成，調降為6成；且借款人的定義，由原先的自然人，擴大至自然人和公司法人一併適用，防堵投資客藉公司名義，行炒房之實。& {. ^& ]; R" Z: q1 s2 z) R7 \# r g: q
|
|
發表於 2011-2-28 16:21:32
收藏
讚