- UID
- 8108
- 閱讀權限
- 40
- 精華
- 0
- 威望
- 3
- 貢獻
- 2116
- 活力
- 4476
- 金幣
- 9849
- 日誌
- 29
- 記錄
- 188
- 最後登入
- 2020-5-11
  
- 文章
- 1308
- 在線時間
- 526 小時
|
本文章最後由 Jess 於 2011-2-28 16:23 編輯
1 T! c; H9 Q: v% `1 }
1 c! b/ h8 M2 p 更新日期:2011/02/28 03:03 記者陳美君／台北報導
9 A; {5 X) q6 I( C( F工商時報【記者陳美君／台北報導】4 ?4 F- D, X0 ^3 S7 \
$ U# r+ y7 R1 J) A5 v
財政部研擬課徵「奢侈稅」，針對頻繁轉手的投資客開鍘，財經官員認為，在財政部加入打房行列後，中央銀行在3月底即將登場的理事會上，將會聚焦在土地建築融資的管控上。# |6 h1 @5 q+ n, e8 Z7 P' n
) N8 f1 u7 l: g% C; y ~
1 H$ a% J$ v, n/ U& [# G6 z財經官員指出，央行去年底理事會上，對金融機構承作土建融祭出3項限制 。首先，未附興建計畫者，金融機構不得受理貸款；其次，貸款額度不得超過借款人取得成本，或金融機構鑑價金額較低的6.5成，其中1成，應待動工興建後才能撥款。
+ V |8 w% q l3 ^& {: d2 O4 t3 O/ B& @
: c+ G; S; k2 x5 B* s6 q
另外，銀行不得另以周轉金或其他名目，額外增加貸款，這些措施，就是為了抑制建商養地炒作風氣。
. F4 l- v9 n3 v
9 T& I8 x# i' Y2 l
8 I# |% d0 r1 w: L央行官員指出，自去年6月底實施房地產針對性審慎措施後，為掌握各地區房貸市場狀況，央行要求金融機構應定期填送「房貸雙周報」，目前掌握到的房貸數據資料，並未發現房價出現異常漲幅的地區。7 E, \! r. W; u) I) U# Q J
0 \, w. o7 `; J+ h# j" o0 G! g# {7 W; d% b8 p! w! o$ Q! Z: |. N7 C
去年底，央行擴大房貸管制範圍，將新北市的三峽、林口、淡水，一併納入央行「特定地區」的管制範圍；原先已被列入「特定地區」的區域，包括台北市和新北市的板橋、三重、中和、永和、新莊、新店、土城、蘆洲、樹林和汐止。/ P3 N1 y) w' X1 l O/ M% l" s( F. O
( b z9 a ]4 I/ u0 j
* ]: x/ _ i. d+ w; o7 y# x銀行主管說，這些位於「特定地區」裡，第二戶以上的購屋房貸成數上限，由原先的7成，調降為6成；且借款人的定義，由原先的自然人，擴大至自然人和公司法人一併適用，防堵投資客藉公司名義，行炒房之實。& w, Y: i% _) E4 K, c/ d' S
|
|
發表於 2011-2-28 16:21:32
收藏
讚