- UID
- 8108
- 閱讀權限
- 40
- 精華
- 0
- 威望
- 3
- 貢獻
- 2116
- 活力
- 4476
- 金幣
- 9849
- 日誌
- 29
- 記錄
- 188
- 最後登入
- 2020-5-11
  
- 文章
- 1308
- 在線時間
- 526 小時
|
本文章最後由 Jess 於 2011-2-28 16:23 編輯
; k! U- L( t4 o$ O9 N# h* r+ O0 O/ J R, V" q) `% n6 j
更新日期:2011/02/28 03:03 記者陳美君／台北報導 " Z: ^* m. q4 g5 z- C- Q5 ~ F, K
工商時報【記者陳美君／台北報導】7 L9 r# I3 [, r. t; f' O. V& U9 K
6 g P# n* g% P
財政部研擬課徵「奢侈稅」，針對頻繁轉手的投資客開鍘，財經官員認為，在財政部加入打房行列後，中央銀行在3月底即將登場的理事會上，將會聚焦在土地建築融資的管控上。
@* [$ N8 W4 V% i, i
2 P' Y c$ a Q
6 N, H7 c B! e1 U% Q4 \財經官員指出，央行去年底理事會上，對金融機構承作土建融祭出3項限制 。首先，未附興建計畫者，金融機構不得受理貸款；其次，貸款額度不得超過借款人取得成本，或金融機構鑑價金額較低的6.5成，其中1成，應待動工興建後才能撥款。 P; H$ p8 R! h6 Y# n. ^, t
. q( s6 U3 g' S3 o
3 T+ ^3 H- _$ L9 X9 c1 M
另外，銀行不得另以周轉金或其他名目，額外增加貸款，這些措施，就是為了抑制建商養地炒作風氣。
3 b4 r I- B+ q( e8 R( E
1 I' _: k x0 I; X% V; f
" r- k# M& w* a- s* D: u央行官員指出，自去年6月底實施房地產針對性審慎措施後，為掌握各地區房貸市場狀況，央行要求金融機構應定期填送「房貸雙周報」，目前掌握到的房貸數據資料，並未發現房價出現異常漲幅的地區。
) a* M" R4 ~# c, r5 `
4 [% {# f6 G# T/ N9 _5 Z: U1 E" Q1 b7 e
去年底，央行擴大房貸管制範圍，將新北市的三峽、林口、淡水，一併納入央行「特定地區」的管制範圍；原先已被列入「特定地區」的區域，包括台北市和新北市的板橋、三重、中和、永和、新莊、新店、土城、蘆洲、樹林和汐止。
1 C) T. m8 s" H! F* {& B$ O, n2 q
2 W" M' s. t* x9 u
銀行主管說，這些位於「特定地區」裡，第二戶以上的購屋房貸成數上限，由原先的7成，調降為6成；且借款人的定義，由原先的自然人，擴大至自然人和公司法人一併適用，防堵投資客藉公司名義，行炒房之實。4 h* T) A% q( C& ]! i
|
|
發表於 2011-2-28 16:21:32
收藏
讚