- UID
- 33724
- 閱讀權限
- 25
- 精華
- 0
- 威望
- 1
- 貢獻
- 480
- 活力
- 0
- 金幣
- 889
- 日誌
- 0
- 記錄
- 0
- 最後登入
- 2026-1-11
- 文章
- 237
- 在線時間
- 69 小時
|
本文章最後由 Luke 於 2017-6-25 17:12 編輯
& ~" d) `6 o5 K
$ i+ }) ~5 i" _# ?8 b: Y) \案例:公寓大樓管理委員會管理委員依據自己的職掌，將管理維護事項交辦給負責執行的
. k8 o/ C' p& H6 j6 @; t 現場物業管理和保全人員，引發工作人員的反彈。 - \/ M Z1 P; N' [; Q2 ]" Y1 t
6 C" ]5 }' Q- R! u- Z( z5 G依據公寓大廈管理條例:
, j4 f8 a6 v: t1 ?, @( L/ s
[6 I% d( H+ J. |# i 第三十六條 : 九、管理服務人之委任、僱傭及監督。
7 _- L4 K/ L2 l$ K& ?1 S& r- R4 G, p! P+ B3 O5 i: Z: Q
另外,公寓大廈管理維護公司受任管理維護契約範本也規範:
# M3 s' m. o1 ]1 R" p 第 八 條 乙方留駐人員之紀律3 f/ E0 h& _5 s. Y
一、留駐人員由乙方負責管理運作，並受甲方之監督。
; D( f" {' ]5 q Z! O# v7 I; n 二、留駐人員除應遵守乙方之管理規章及勤務準則外，並應服從甲方之管理規定。" C) g- L: ] H( Y R. g6 [3 E
( E1 V d( b- Y$ x請問: 管理委員依據自己的職掌，將管理維護事項交辦給負責執行的物業管理和保全人員，1 d8 G( }; R6 R* B* M. v5 C
可有違反規定和契約？是否適當？
9 {' B% V3 z9 y+ [ |
|
發表於 2017-6-25 09:26:07
收藏
讚
發表於 2017-6-25 19:06:30