[社區管理] 管委會委員可否將管理維護的工作事項交辦物管人員?

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國中生

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發表於 2017-6-25 09:26:07 |只看該作者 |新文章置後

本文章最後由 Luke 於 2017-6-25 17:12 編輯

案例:公寓大樓管理委員會管理委員依據自己的職掌，將管理維護事項交辦給負責執行的
      現場物業管理和保全人員，引發工作人員的反彈。

依據公寓大廈管理條例:

   第三十六條 : 九、管理服務人之委任、僱傭及監督。

另外,公寓大廈管理維護公司受任管理維護契約範本也規範:
   第　八　條　　乙方留駐人員之紀律
            一、留駐人員由乙方負責管理運作，並受甲方之監督。
            二、留駐人員除應遵守乙方之管理規章及勤務準則外，並應服從甲方之管理規定。

請問: 管理委員依據自己的職掌，將管理維護事項交辦給負責執行的物業管理和保全人員，
      可有違反規定和契約？是否適當？