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本文章最後由 Luke 於 2017-6-25 17:12 編輯 2 x! p! `7 w# k; A2 G e
% n/ _0 L( x: |) P# h7 i, I案例:公寓大樓管理委員會管理委員依據自己的職掌，將管理維護事項交辦給負責執行的
& t" {1 G# S# S" q& P 現場物業管理和保全人員，引發工作人員的反彈。 % y! M7 l1 C' h( D( J k( T
1 w3 y0 [3 `0 \; M
依據公寓大廈管理條例:
/ a' @5 n z/ E1 a3 L' s
7 i! i6 r& x5 K+ R 第三十六條 : 九、管理服務人之委任、僱傭及監督。
4 t* ~9 C Y2 W, g/ v) z' D; b" P8 l+ N
另外,公寓大廈管理維護公司受任管理維護契約範本也規範:
3 g/ C, d/ r3 R6 r0 k( L 第 八 條 乙方留駐人員之紀律
1 s" c% j" m3 K9 k' P 一、留駐人員由乙方負責管理運作，並受甲方之監督。1 N; Y: ` m, {' \
二、留駐人員除應遵守乙方之管理規章及勤務準則外，並應服從甲方之管理規定。( n+ Q$ G0 H" Z0 ?% t' S
. b9 u# I% j0 b7 b0 y0 K: z% r
請問: 管理委員依據自己的職掌，將管理維護事項交辦給負責執行的物業管理和保全人員，3 L! p/ r2 ^( [9 O L4 z( Q8 E
可有違反規定和契約？是否適當？5 o& _" q* ?& }/ D+ |' F+ x
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發表於 2017-6-25 09:26:07
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發表於 2017-6-25 19:06:30