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大廈走廊擺鞋櫃 判決要拆
" F: u4 U9 _0 ~; A9 w/ Qhttp://udn.com/NEWS/SOCIETY/SOC6/6050804.shtml& n4 i R5 U9 K5 T
【聯合報╱記者何祥裕／北縣報導】
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" M0 {9 Q; f7 l. u6 T1 A% H2010.12.23 03:03 am
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家門口擺個鞋櫃，有關係嗎？當然有。林姓婦人在家門口電梯走廊擺了兩個鞋櫃，引起隔壁鄰居不滿，溝通無效後告上法院，板橋地院根據公寓大廈管理條例，判決林婦敗訴，必須將鞋櫃拆除。
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5 }3 ]2 O) Q1 f4 o4 r6 v合議庭在判決書中還強調，如果日後大樓的區分所有權人會議，決議住戶可以在走廊擺設鞋櫃或放置物品，「也屬於違反規定，當然無效」；換句話說，不能擺就是不能擺，就算住戶大會決議也無效。
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國內住宅大樓林立，住戶利用電梯走廊等空地，擺放自家鞋櫃相當常見，住在永和市安樂路一處住宅大樓十四樓的林姓婦人，十多年來都在大門到電梯間的走廊，擺放自家鞋櫃，最近又增設一個固定櫃子。2 N3 V1 @9 W+ m( z
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而住隔壁的黃姓婦人認為，這兩個櫃子不僅有礙觀瞻，因緊鄰消防栓恐有礙公共安全，她曾找大樓管委會、里長協調無效，向永和調解會申請調解也未獲對方回應，才會提出排除侵害之訴。2 _& P) A# j' l8 [7 @% z4 g
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但林姓婦人指出，大樓管委會從未禁止走廊不得放櫃子，也從未有住戶提出異議，而且她的房子位於走廊盡頭，不會影響其他住戶，十多年來都如此，隔壁的黃姓婦人才剛從美國搬回來，竟然為此興訟。 B. b/ a8 `4 a* Z3 `) W9 w
* V, _/ a) N( n法官根據公寓大廈管理條例規定，住戶不得在開放空間堆放雜物，經勘驗現場兩個櫃子占地分別為0.08平方公尺及0.35平方公尺，確實有占用情況，因此判決林姓婦人敗訴，得自行拆除這兩個櫃子。7 i9 J; I: d* D% t! w. `% A) h
% e( C, @3 I6 t- z4 S【2010/12/23 聯合報】@ http://udn.com/ |
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