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【時報-台北電】去年五都選舉前，財政部推出二千億元「青年安心成8 x+ K" w9 ]% o( F+ |1 m
家購屋優惠貸款」要協助青年脫離無殼蝸牛族，但推出至今近三個月
8 C5 C8 S! l4 o3 o- f9 a' @，卻只貸出約一成。行庫主管指出，根本的問題是大台北地區房價太3 w: Y1 ]1 \* v7 c% W0 E5 {
高，若房價不降，政府的美意再好也幫助有限。
, A$ W, W3 I4 N5 w) e 儘管房市熱，但青年安心成家案卻冷清。行庫高層指出，這項專
7 K3 E% n0 ]1 e8 ?0 V案利率優惠，但目前房價飆漲，在台北市很難買到五百萬元以下房子
, z1 F5 Q: h+ O& X: T，青年要買房還得搭配其他一般房貸，根本沒能力負擔。2 N* u+ V) g6 N0 x( a" u. y3 Q2 o
再加目前物價看漲，但薪水不漲，收入扣除生活支出後所剩無幾
2 J3 l5 W! `# i( I8 G. a, h" C8 p3 n，不但年輕人不敢貿然背起千萬房貸負擔，連銀行也不敢大膽核貸。 v3 x; b+ n+ V5 N" K
- b; N4 f& e! R. ?' {) v2 M5 Z9 D
不過，這項優惠貸款案，對中南部及非都會區工作與成家青年而
9 t/ Z; E4 h8 L3 A言，確實有助一臂之力；行庫高層指出，中南部地區房價較為合理，" Z( c4 U; Z0 w8 w2 G% i6 z0 F' b
青年人相對較有能力承貸。從目前來看，都會區青年優惠貸款申辦人; m- B' s! F ]3 @# Y
數較一般房貸比率稍低，每件貸出金額大約為三百五十萬元。
9 J' I f. L6 E |5 h 財政部自去年十二月一日起，由台銀、土銀、合庫等八家公股行/ \; t+ b: @8 E3 L. n6 {
庫辦理「青年安心成家購屋優惠貸款」案，提供二十歲至四十五歲「
8 U5 @/ k4 G7 x! s* y3 M+ o( i無屋族」申貸，最高貸款金額五百萬元，前兩年利率目前是一‧五五
4 Q5 ], F# F0 F. z7 w; R' M％，優於一‧六八％起跳的一般房貸利率。此方案資格限制少、不排6 K$ ~2 C; R0 |% C5 s- w8 f# {, S( {
富，貸款年限最長三十年，寬限期三年，比過去政府推出政策性貸款( Z: d! m% O- z8 d* x
優惠。, @" S, J( R* u* j7 x" j: P
不過，這項「政策好康」，並沒有想像中搶手。據行庫指出，截
; B r% _8 _( [4 e8 Y" y% @至二月中旬，申請財政部「青年安心成家購屋優惠貸款」者，只有七3 }( Q, @) R2 G5 [8 I, I, ]
千多戶，共貸出二百三十多億元，平均每戶貸款三百五十萬元，各行2 g$ I# d: X8 i" B" q
庫都還有很多額度沒有消化完。9 d5 G3 Y$ A1 q8 {* f& l
目前承作青年安心成家購屋貸款的前三大承作行庫為台銀、土銀
; v* r6 B4 ~: h7 a9 _及合庫，至二月中，分別承作約五十二億元、四十五億元與四十億元+ B6 ^. q7 \( k @1 q2 ?
。 (新聞來源：中國時報─沈婉玉／台北報導)6 Y! d- U3 J; B3 Y
, Z# @1 ]5 T+ }, y( [- H
- ~6 ^" E9 w. i6 H$ T3 W- W% i3 {, z
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發表於 2011-2-23 09:02:07
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發表於 2011-2-23 09:14:16
發表於 2011-2-23 09:47:18
發表於 2011-2-23 10:44:50
) 所以, 500w都要2.4w本利, 加上高房價, 真的想買, 除非自備款很多, 否則本利不只2.4w, 怎麼安心啊?
儘推一些看得到吃不到的政策
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