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本帖最後由 Vincent 於 2010-4-20 10:03 編輯 3 w% L* V1 m! F# ~1 P
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7成民眾：平價住宅應低於400萬
- ` h# g) W$ S' p/ H 更新日期:2010/04/20 02:13 王莫昀／台北報導 9 A1 ^) x6 k; _! |7 s
中國時報【王莫昀／台北報導】# K1 F6 d6 f' c( `* h
http://tw.news.yahoo.com/article/url/d/a/100420/4/246r1.html
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平價住宅會否成為貧民窟，外界看法仍有爭議，不過，升斗小民倒是十分擁護政府這項政策，根據東森房屋最近調查資顯示，近八成民眾願意買政府推出的「平價宅」，惟在價格及室內面積上，政府的補貼優惠措施可得加把勁。. |. }5 [; ?: [+ a) x
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調查發現，逾七成民眾可籌出的自備款在100萬以下，但這些民眾會下手的總價帶卻在400萬以下，且近五成民眾希望居住空間仍能維持一定水平，約在26至30坪間。綜合上述條件分析，林口機場捷運A7站附近的平價宅，政府開出的每坪15萬以下的價位僅能低空飛過門檻，惟在貸款部分，就無法滿足一般民眾需求。4 Z5 ]4 B3 Q- ~! w' x7 H2 i5 b5 F( c
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5 ]1 U" o8 j5 Q8 N q; ~ V& I, H0 z根據問卷結果，民眾對於政府興建平價住宅表示肯定，近八成的民眾表示如有購屋需求時會選擇政府的平價住宅。2 o, Z, Q( B3 n* r
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3 x& U% C' F3 n* f" ~深入瞭解願意購置平價住宅的民眾對於平價宅的理想設置地點，則由三峽地區拔得頭籌，其次是淡水及林口，東森房屋董事長王應傑分析，該結果應與建商密集推案有關，在媒體宣傳下，已經塑造三峽、淡水、林口的知名度，因此如有平價宅推出，民眾會認為在上述區段建置會最好。$ w( ?8 e$ o& f4 f8 k% y
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6 f& h3 R0 {0 d& L台灣房屋不動產研究中心執行長邱太煊指出，以目前大台北巿場行情分析，民眾想買30坪左右、總價在400萬以下的房子，像是北縣郊區萬里、桃園、基隆等第二、第三環以外地區買房子，還有機會，但是想要在三峽、林口、淡水找到符合條件的住家，基本上，除了政府打算推出的「平價宅」或是中古屋外，就只能捨棄鄰捷運、火車站等條件。
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近來台北都會區房價屢創紀錄，政府也準備祭出六大穩定房市措施，不過，民眾普遍認為政府所謂的平抑房價的政策效果有限。調查發現，62％受訪者雖然認為「青年安心成家方案」等優惠房貸政策雖緩不濟急，但是「有總比沒有得好」。
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我看不懂這則新聞的意思 但是 把三峽畫上跟平價宅等號 我看了就不是滋味............
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& V, u/ {* r( Z. ` i# |反覆思量這個問卷理想設置地點在三峽的意思到底為何2 a3 g4 g% A" a" N Z( z9 I
( k9 a% G2 \" H1.三峽棒(文藝 休閒 等氣息) 所以很多人希望住三峽但是又買不起 所以希望平價宅設在三峽?. J0 }1 ^8 m4 R/ z
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2.認為其他地方水準較高(生活物價水準等) 所以希望平價宅設在三峽?$ i8 V/ U, ]& L5 X0 B
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3.其他?
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我希望是選項一..... 實在是看不懂這篇新聞 |
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發表於 2010-4-20 09:51:52
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發表於 2010-4-20 09:54:53
發表於 2010-4-20 10:09:12
發表於 2010-4-20 10:19:47
發表於 2010-4-20 12:39:54
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（這是市場機制的問題，政府若硬是介入我想後遺症會比短期的利益大很多)6 V, V0 J5 I- z6 c3 ~6 M