- UID
- 304
- 閱讀權限
- 25
- 精華
- 0
- 威望
- 3
- 貢獻
- 390
- 活力
- 214
- 金幣
- 991
- 日誌
- 0
- 記錄
- 0
- 最後登入
- 2020-10-19
- 社區
- 皇翔玉鼎
- 文章
- 364
- 在線時間
- 263 小時
|
本帖最後由 Vincent 於 2010-4-20 10:03 編輯 6 x- u# U& r T& x% ?
& a9 f. u p# V7成民眾：平價住宅應低於400萬
5 O6 t( k1 D+ Y; R 更新日期:2010/04/20 02:13 王莫昀／台北報導 " Y! W$ M. w, w1 q& \
中國時報【王莫昀／台北報導】( t" |% ~( e0 `! d) f) w, _" D
http://tw.news.yahoo.com/article/url/d/a/100420/4/246r1.html
8 a8 l& ^% P9 v. E+ N! x8 ?$ V6 C- Y' u* I& h3 H0 }7 R
平價住宅會否成為貧民窟，外界看法仍有爭議，不過，升斗小民倒是十分擁護政府這項政策，根據東森房屋最近調查資顯示，近八成民眾願意買政府推出的「平價宅」，惟在價格及室內面積上，政府的補貼優惠措施可得加把勁。
) Y6 E+ H% j, e% w/ J$ I
1 c7 l6 E% H/ W# |
: v5 Y {$ ~- a/ e6 J" a調查發現，逾七成民眾可籌出的自備款在100萬以下，但這些民眾會下手的總價帶卻在400萬以下，且近五成民眾希望居住空間仍能維持一定水平，約在26至30坪間。綜合上述條件分析，林口機場捷運A7站附近的平價宅，政府開出的每坪15萬以下的價位僅能低空飛過門檻，惟在貸款部分，就無法滿足一般民眾需求。
2 {9 I) y8 Y0 ?' Q7 e' g& P, C6 d
0 d" j. N: l1 z3 S! O2 G2 Y0 {+ j- u; r+ r; k
根據問卷結果，民眾對於政府興建平價住宅表示肯定，近八成的民眾表示如有購屋需求時會選擇政府的平價住宅。( y/ V0 w9 N1 p `3 o- Z) x
8 x) r6 S) T+ H
# z, o$ w% G6 R/ s/ W" E深入瞭解願意購置平價住宅的民眾對於平價宅的理想設置地點，則由三峽地區拔得頭籌，其次是淡水及林口，東森房屋董事長王應傑分析，該結果應與建商密集推案有關，在媒體宣傳下，已經塑造三峽、淡水、林口的知名度，因此如有平價宅推出，民眾會認為在上述區段建置會最好。
6 Q- v r( k. H/ N$ W" w+ ?* u1 r% Q" D! Y0 v2 P6 w/ L6 V
* u; U: k6 u, S& \台灣房屋不動產研究中心執行長邱太煊指出，以目前大台北巿場行情分析，民眾想買30坪左右、總價在400萬以下的房子，像是北縣郊區萬里、桃園、基隆等第二、第三環以外地區買房子，還有機會，但是想要在三峽、林口、淡水找到符合條件的住家，基本上，除了政府打算推出的「平價宅」或是中古屋外，就只能捨棄鄰捷運、火車站等條件。
1 e; T: i: i- V; j
$ u1 z$ ]4 B2 N5 q( F
) Z u) V% N$ c; f! w近來台北都會區房價屢創紀錄，政府也準備祭出六大穩定房市措施，不過，民眾普遍認為政府所謂的平抑房價的政策效果有限。調查發現，62％受訪者雖然認為「青年安心成家方案」等優惠房貸政策雖緩不濟急，但是「有總比沒有得好」。
+ I: z( h2 k: e/ X3 z7 C4 l. I% _' J
# o$ X4 h% S' s/ P- A" m! P) t% p( g. I6 u
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------& z! ]9 B# n' h, K4 N
! r8 E- `6 }. w+ K: F* A我看不懂這則新聞的意思 但是 把三峽畫上跟平價宅等號 我看了就不是滋味............
$ c4 {( g/ L8 H S1 d* ^9 b
. Y8 O ^1 M! ^1 o2 b反覆思量這個問卷理想設置地點在三峽的意思到底為何6 K5 a1 P* G+ S& d( C. H7 M' ]3 k
$ f1 m5 r* i" `8 ]/ z1.三峽棒(文藝 休閒 等氣息) 所以很多人希望住三峽但是又買不起 所以希望平價宅設在三峽?
3 A$ j8 W$ w+ u, f8 O" y6 v, D1 p+ s$ ?& R2 N! F6 G- H' l
2.認為其他地方水準較高(生活物價水準等) 所以希望平價宅設在三峽?# G5 y' R1 s7 K$ X8 c* o' Q, d; C/ M
+ {. P- b2 A+ b% W! R
3.其他?
( }" ~& G/ ^, f" _
- x: z( X3 ?/ \0 m" n" Q我希望是選項一..... 實在是看不懂這篇新聞 |
|
發表於 2010-4-20 09:51:52
收藏
讚
發表於 2010-4-20 09:54:53
發表於 2010-4-20 10:09:12
發表於 2010-4-20 10:19:47
發表於 2010-4-20 12:39:54
（這是市場機制的問題，政府若硬是介入我想後遺症會比短期的利益大很多)