iBeta 愛北大論壇

 找回密碼
 註冊
搜索
iBeta 愛北大論壇»首頁 › 北大特區 › 房市動態 › [ 轉貼 ] 7成民眾：平價住宅應低於400萬
123下一頁
返回列表 發新文章
查看: 4079|回覆: 23
列印 上一主題 下一主題

[房市新聞] [ 轉貼 ] 7成民眾：平價住宅應低於400萬

[複製鏈接]
Vincent

65

主題

10

好友

695

積分

國中生

Rank: 4

社區
皇翔玉鼎
文章
364
在線時間
263 小時
回到到指定樓層
樓主
發表於 2010-4-20 09:51:52 |只看該作者 |新文章置後
本帖最後由 Vincent 於 2010-4-20 10:03 編輯 % B6 n' ^; r- A/ A8 i8 B9 V: _  K
2 ?8 T4 b4 B+ v  a2 Z& L
7成民眾：平價住宅應低於400萬) m9 u2 N8 m1 L% Z3 T; I
更新日期:2010/04/20 02:13 王莫昀／台北報導
0 h$ P! Q* Z/ @) E( e' ]( \中國時報【王莫昀／台北報導】
2 E7 Y" w6 m6 R% D) E6 b5 Y* H/ Y" rhttp://tw.news.yahoo.com/article/url/d/a/100420/4/246r1.html
/ p6 A$ @! [& D$ s  _2 }3 Z. ]8 p: z
平價住宅會否成為貧民窟，外界看法仍有爭議，不過，升斗小民倒是十分擁護政府這項政策，根據東森房屋最近調查資顯示，近八成民眾願意買政府推出的「平價宅」，惟在價格及室內面積上，政府的補貼優惠措施可得加把勁。6 t5 D0 G" ^4 K6 W4 e

! @" s3 u0 J: y& w6 L% _; b1 L# @% L) B' u0 z/ E1 J: g
調查發現，逾七成民眾可籌出的自備款在100萬以下，但這些民眾會下手的總價帶卻在400萬以下，且近五成民眾希望居住空間仍能維持一定水平，約在26至30坪間。綜合上述條件分析，林口機場捷運A7站附近的平價宅，政府開出的每坪15萬以下的價位僅能低空飛過門檻，惟在貸款部分，就無法滿足一般民眾需求。
8 l+ y' B: A) c3 N3 ~4 u
+ M. m: J# y, p4 k* q" L& \
+ m# _" [' q3 ?* S1 g根據問卷結果，民眾對於政府興建平價住宅表示肯定，近八成的民眾表示如有購屋需求時會選擇政府的平價住宅。
/ r$ {2 W9 p+ o1 g  b
! a: g& U  Y" _2 X) G6 ?: ?2 b
) \+ W: F- Q- f* p/ [" N2 E深入瞭解願意購置平價住宅的民眾對於平價宅的理想設置地點，則由三峽地區拔得頭籌，其次是淡水及林口，東森房屋董事長王應傑分析，該結果應與建商密集推案有關，在媒體宣傳下，已經塑造三峽、淡水、林口的知名度，因此如有平價宅推出，民眾會認為在上述區段建置會最好。# ]: u! u% z" ^! t- E( T

/ v; `9 H. s4 P  h+ }4 L6 U; b4 {
台灣房屋不動產研究中心執行長邱太煊指出，以目前大台北巿場行情分析，民眾想買30坪左右、總價在400萬以下的房子，像是北縣郊區萬里、桃園、基隆等第二、第三環以外地區買房子，還有機會，但是想要在三峽、林口、淡水找到符合條件的住家，基本上，除了政府打算推出的「平價宅」或是中古屋外，就只能捨棄鄰捷運、火車站等條件。
+ J4 a- o& ?$ }$ z# J& C) C/ \% K1 y- l  w1 \0 m6 Q* I+ _+ w

: ^/ b/ Z% C4 _* p近來台北都會區房價屢創紀錄，政府也準備祭出六大穩定房市措施，不過，民眾普遍認為政府所謂的平抑房價的政策效果有限。調查發現，62％受訪者雖然認為「青年安心成家方案」等優惠房貸政策雖緩不濟急，但是「有總比沒有得好」。
3 T! I3 l6 u4 ]  S" Q
( D7 |' ~$ _7 t0 d* x
$ l9 k$ u& q4 N" |/ i9 y9 c- S6 B% c, Z% t; L8 m- T* {. I* a0 ?
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
; O( N  q( d. u- o* {; t5 r6 D  D8 t" D1 D. E
我看不懂這則新聞的意思    但是  把三峽畫上跟平價宅等號   我看了就不是滋味............
- C9 j7 ^! f1 ]5 T3 d; @( q
+ B1 f9 j( k& Z0 n反覆思量這個問卷理想設置地點在三峽的意思到底為何
' [* e! y$ ]1 t( e
8 e: q3 F  }8 B1.三峽棒(文藝  休閒 等氣息)  所以很多人希望住三峽但是又買不起  所以希望平價宅設在三峽?: a8 _$ q6 T' y+ v, J8 U

) O: p0 x$ g1 L' R4 y2.認為其他地方水準較高(生活物價水準等)  所以希望平價宅設在三峽?" p; L; G' n- N) ~, U
4 `: C$ c# V1 o- z7 `
3.其他?
- K1 a+ H! F% t1 S* |& j) ?' m' H4 [8 J; E
我希望是選項一.....  實在是看不懂這篇新聞
回覆

檢舉

鬱金香

92

主題

18

好友

3283

積分

碩士班

Rank: 7Rank: 7Rank: 7

文章
2491
在線時間
436 小時
沙發
發表於 2010-4-20 09:54:53 |只看該作者
有低於400萬在哪裡  北大特區 還是舊市區
環保最重要的觀念就是簡樸,簡樸一點過生活,就是生活環保.
走路健康鍊身更可修行鍊心,快走驅遣妄情慢走發慧習定
任何狀況下,都要照顧好自己的心,保持內心的平穩與安定,就是心靈環保
只要自己的心態改變環境也會跟著改變世界上沒有絕對的好與壞
回覆

檢舉

寧靜海

1331

主題

316

好友

1萬

積分

校友

Rank: 9Rank: 9Rank: 9

文章
14668
在線時間
2248 小時
3樓
發表於 2010-4-20 10:09:12 |只看該作者
我看不懂這則新聞的意思    但是  把三峽畫上跟平價宅等號   我看了就不是滋味............
4 H8 F0 ^8 M" ?8 j5 |: K反覆思量這個問卷理想設置地點在三峽的意思到底為何7 }8 O9 P0 I2 v  v
1.三峽棒(文藝  休閒 等氣息)  所以很多人希望住三峽但是又買不起  所以希望平價宅設在三峽?2 V! R+ A) J0 m! i! i  f
2.認為其他地方水準較高(生活物價水準等)  所以希望平價宅設在三峽?9 z1 p/ o- m; B0 E! H! A: E4 p
3.其他?( w2 y. r  Y7 N2 O
我希望是選項一.....  實在是看不懂這篇新聞: @/ R# b, s4 s* V* M- j
Vincent 發表於 2010-4-20 09:51
5 T+ j. d! p, S' F/ A. a  g% C( l
1 r2 F! l" \& L- W2 I( [& a
　　我認為是：「三峽環境好，但希望可以買得越便宜越好！」' r- A/ D- j8 q" E$ B/ W2 g
: L1 ~5 L/ P: w7 L$ ~! ]4 }8 a
　　這是很多人的通病，既不想支付高房價入住機能好的區域，又不想花太多錢在所謂的生活品質上，就形成這種奇怪的想法了。
! M1 Y  Y" e& h7 d% ~! Y
) O& I# [+ G9 G( _3 d3 @: H% p, C　　不過我曾經建議行政院，若有意興建捷運開發淡海新市鎮，不如儘早興建三鶯線，並開發沿線土地，既能取得更低成本的土地，也能連結桃園、臺北縣與台北市的交通網絡，可惜政府短視近利，或者說淡水一帶更有錢有勢吧...
7 u9 E: I& |% k1 e6 ?' w; G( u- ?9 ~& o. O
　　往好處想，三峽總算打出名號了，但三峽要均衡發展，路還很長，特別是爭取資源這一塊，北大特區真的比較不如林口跟淡水... 也更需要大家的團結與努力。
回覆

檢舉

Vincent

65

主題

10

好友

695

積分

國中生

Rank: 4

社區
皇翔玉鼎
文章
364
在線時間
263 小時
4樓
發表於 2010-4-20 10:12:36 |只看該作者
3# silentocean
5 r* S8 T) m3 G' s7 d! S$ I0 z! t
& U' p# N3 R. V  n$ `# A6 I# K# ?  X" S
支持+1
回覆

檢舉

foreseer

4

主題

22

好友

1041

積分

高中生

Rank: 5Rank: 5

文章
834
在線時間
250 小時
5樓
發表於 2010-4-20 10:19:47 |只看該作者
看不懂  那到底是蓋在哪？林口還是板橋中和還是？
回覆

檢舉

NEWMAZDA6

41

主題

104

好友

7290

積分

退學生

文章
3844
在線時間
1863 小時
6樓
發表於 2010-4-20 10:30:27 |只看該作者
如果設置在三峽樹林 那麼非常不正確,* M! b  s" B: S# x" g8 d1 h
  北大四百萬只可能買二房而已 何況特區生活水準隨便三房四百五十萬起跳,: H3 j: ^- K$ c' V8 U2 I: ~' C
  也不會低於四百萬的 想要付錢少又要好環境怎麼可能阿!9 P2 o1 ~! Q# j
  政府這樣的方式只有便宜了建商偷工減料 肥了銀行 搞的大家都輕易貸款買房~% {1 d2 `( I, Y! K! i9 S& |, a
北大生活機能完整/ 未來捷運一定會興建 絕不是與平價住宅劃上等號的..........
沒想到馬千金的SAAB 9-5科技配備讓人眼花撩亂   真是像開飛機般~~
回覆

檢舉

竹瀅

11

主題

31

好友

1427

積分

高中生

Rank: 5Rank: 5

文章
768
在線時間
662 小時
7樓
發表於 2010-4-20 11:51:17 |只看該作者
我的解讀) z& E+ l9 V" ^, R3 V0 L; F' f& L
三峽環境好,如果政府要蓋平價宅 買的人會比較多 因為物超所值 ! A# m% Y9 @5 o; r6 ^# C* W! c! u$ O
如果 政府的平價宅 蓋在像是北縣郊區萬里、桃園、基隆等地 就沒什麼效應了( L5 U/ j" l4 i: n
  s3 M3 [0 \! Z  d
所以我們應該高興啊...三峽的評價這麼高
回覆

檢舉

Jayson_lin

27

主題

37

好友

2956

積分

大學生

Rank: 6Rank: 6

文章
1052
在線時間
695 小時
8樓
發表於 2010-4-20 12:39:54 |只看該作者
近二三年這種房市新聞看看就好5 ^3 \: e$ D( C  W
很多都是做廣告效果滴..
% U% d4 {8 z+ G- I8 }$ n: M不用太認真..
回覆

檢舉

樹仔

39

主題

6

好友

1979

積分

大學生

Rank: 6Rank: 6

社區
北大特區
文章
530
在線時間
739 小時
9樓
發表於 2010-4-20 12:44:43 |只看該作者
使用坪數26-30坪% Y$ }# o& G, ^4 T2 ^
以現在普遍公設比30%! U6 h1 r2 d! U4 B0 c
權狀要40坪,室內才有28坪
2 N2 ^4 v* z: b) z( n& ]總價400萬買40坪,1坪=10萬!?; Y1 K4 L0 i" v3 `& V0 c( n

* W* R0 T. r' Z. F: B2 P雖然希望北大人口持續增加,能帶動更多建設
3 @" c, y0 ^6 k' s) \但是...私心不希望平價住宅來北大
. }1 A1 A2 Y  c6 g6 q大量而更便宜的平價住宅,對北大特區這種獨特的人文&人口組成,應該不是好事
2 _, h3 l+ o6 `
" x1 I. [4 y- m- X畢竟三峽目前吸引人的特色之一就是它的人文氣息
2 L3 Z9 a, S* Z! W4 {而人口組成也是人文氣息重要的一環
( i5 l7 S9 x$ ^這種獨特的氛圍吸引了許多中產階級族群進駐,兩者可謂相依相生
. B7 N" K) f$ b8 p9 P; ~6 w5 D* O3 m! B: Q1 \; q( ?6 k
即使近2年北大房價有些上漲,但在大台北還是相對平價
! K1 a* h2 Q5 g' H, j* ~# [1 Z只要漲幅和緩,就能繼續吸引更多類似族群來這邊- t5 c: l4 D9 s2 G+ k8 [0 ]
北大這種迷人的氛圍才得以繼續發展
" @; S( b, V8 K( u' d  x
6 W) ]6 R: @; p. Y/ R
% u6 H/ ~4 s# ?7 Y9 k- Q
+ E9 k. ]% i- F8 I* ]; V) @; |
& k5 C& b0 O5 G  r
6 O9 l6 N5 P- L( s1 _
雖然認同政府應該要偉
回覆

檢舉

培爸

9

主題

17

好友

567

積分

國中生

Rank: 4

社區
萬寶隆
文章
356
在線時間
128 小時
10樓
發表於 2010-4-20 12:45:03 |只看該作者
本帖最後由 培爸 於 2010-4-20 12:46 編輯
+ R" _6 u9 ?- u& G7 L& A0 `0 b6 P% k9 R' g6 Q8 o$ z9 T  l/ [
基本上，我看到這篇報導時，我認為對三峽的肯定是傾向較多的（我心中的認為三峽應該意味北大特區）。
4 b/ y! L+ J) S. t3 l5 O2 \4 M8 y2 ~. F; I9 W; {6 W
我算是40歲才買第一間房子，夫妻二人結婚10幾年在外租屋，省吃儉用，不靠任何長輩，才買下現在在北大的房子，我除了很滿意外，唯一的虧欠就是這幾年女王跟著我「東奔西跑」。
7 r9 D3 G" u* w" d雖然我也希望買到離上班地方近（新店），離市中心近的房子，但我也放棄了。因為，這是不可能的，市中心的房價永遠不是我可以追得上的。（這是市場機制的問題，政府若硬是介入我想後遺症會比短期的利益大很多)/ e& M( B4 ~$ \, l# C- d
- i+ H8 ?6 n( ]5 p+ r  `
所以，我想開了，我來到北大，在這裡環境好，鄰居好，空氣好，風景好（唯有，水質和公共交通還需加油），每天花40分鐘的單成通勤，習慣就好。（想想，在美國的弟弟和同事上班比我更久，開車要1.5hr），我覺得已經感覺到幸福了～～～
回覆

檢舉

123下一頁
返回列表 發新文章
高級模式
B Color Image Link Quote Code Smilies
您需要登入後才可以回文 登入 | 註冊

本論壇是以即時上傳留言的方式運作，一切留言內容只代表發言者個人意見，非本論壇之立場，本論壇對所有留言的真實性、完整性及立場等，不負任何法律責任。
由於本論壇是以「即時留言」運作方式，所以無法完全監察所有留言內容，若您發現有某篇留言可能有問題，請通知本站管理員處理。

Copyright © 2009~2020 iBeta 愛北大. 保留一切權利

回頂部