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[社區管理] 請問北大社區中管委會與建商點交發生爭議如何處理?

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easonhuang

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樓主
發表於 2011-2-17 12:37:05 |只看該作者 |新文章置後
真的...建商的大小似乎跟負不負責有關係
6 _9 g  R* S& |/ H; }, Y我們家的社區目前管委會跟建商針對點交的問題似乎相持不下
0 j3 Z% r, w' S建商還說先點交再撥付社區基金是"慣例"% w8 |' j7 z7 d7 {! q, ]9 w
是這樣嗎?# E1 x& C8 m* n, R: Z. o( O) C
貿然點交到時候出問題建商也不會鳥我們吧?4 P. g. a/ @9 |5 B- |  }5 Q2 l
是否大家有遇過類似情形? 要如何處理呢?
TEL: 0983-602-530
Line ID: hcc530    WeChat: xhtour530     洽 小黃
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BAN-JO

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發表於 2011-2-17 12:39:29 |只看該作者
你的社區是???
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3樓
發表於 2011-2-17 13:01:16 |只看該作者
公設驗收點交切勿倉促從事, 很多瑕疵不是短時間可發現的, 經過大雨颱風地震的考驗及多數住戶入住一年後才知缺失所在, 爭議未合理解決前勿簽點交單.
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半桶師

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發表於 2011-2-17 13:13:08 |只看該作者
公設點交是跟建商打交道的重要一戰
8 m  o9 h6 Q( R住戶要團結點一路戰到底6 D7 D; K* g$ K
才會有比較甜美的果實
- |- G3 s, D: C# O: q就像蔣渭水說過「同胞須團結,團結真有力」
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easonhuang

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發表於 2011-2-17 13:14:58 |只看該作者
台北小龍 發表於 2011-2-17 12:40 $ O: h) ^8 g, W9 m7 i. R
回覆 easonhuang 的文章
+ |) Y' f  m; {4 \+ [+ v4 Q8 M5 H' M* {6 i
您好

: t1 |0 U* j1 n; ^. v麻煩的是我們都已經於去年預繳了1年份的管理費(不是建商的提撥基金喔)與1萬元管理基金給建商了
5 k) Y1 [. o- V2 M5 u9 r變成我們現在連這筆經費也無法使用& h4 N$ I$ g0 Y  U; J: D
不知道社區該怎麼營運下去......
TEL: 0983-602-530
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發表於 2011-2-17 13:46:11 |只看該作者
存證信函+18 o# _" ?  W. v9 P
還有可以請建管單位來協調，這樣對管委會也比較有保障。
寧靜海的部落格
http://blog.roodo.com/silentocean/
My House
http://0rz.tw/BtLJZ
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andy826

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發表於 2011-2-17 14:01:52 |只看該作者
本文章最後由 andy826 於 2011-2-17 14:05 編輯 3 ]# O6 N  W: q
easonhuang 發表於 2011-2-17 13:14 . u' j+ a0 g& q) W* i
麻煩的是我們都已經於去年預繳了1年份的管理費(不是建商的提撥基金喔)與1萬元管理基金給建商了
$ b* c0 U( z5 H- B+ S變成我們 ...
( \8 ~0 \2 H- R6 O
6 O' Y, n0 c1 m2 L( E; T
自己繳的預付管理費本來就可以挪用. 各社區大多不是第一屆就點交. 不過建商給的(或稱點交獎勵金), 點交後才撥款是沒錯.
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發表於 2011-2-17 15:43:34 |只看該作者
回覆 半桶師 的文章
  u0 {  d: }1 t$ g  L$ D
同胞須團結,團結真有力

% b5 F: S! ]3 ^& z4 G: K
4 P; u$ t8 [5 c  z8 ~問題就出在這裡.. 對我們的同胞來說 團結永遠只是個名詞罷了
叢生亂草萬坪公園，髒臭惡水翻騰其中.. yuck !!
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發表於 2011-2-17 15:49:17 |只看該作者
回覆 easonhuang 的文章4 Q9 `' E' j) y' m- ?- d* T* Y
建商的大小似乎跟負不負責有關係

: ?3 t+ o- J( e  F: i8 ?; @7 w5 x' d  M
說的對極了.. * w5 L" m5 [: y0 F
  W4 {$ D1 g5 _# {: }  p
但這些建商再怎麽不大 都比住戶的實力大..8 T! C) N9 n' F2 M# F# v
因為它是集中火力對付住戶 而住戶中有多少人是真正關心的？
叢生亂草萬坪公園，髒臭惡水翻騰其中.. yuck !!
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antung

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發表於 2011-2-17 16:09:07 |只看該作者
有很多社區好像都碰到這問題
4 b8 U/ h' @! R6 D& |0 O* g: z$ N6 x請問是哪個社區
+ W% X& X% Y& ~- e, t" I8 D# B# K惡質的建商連自己預繳的都扣住實在沒道理0 ]! f) J4 [& F, `* _
可以洽詢市政府看看有否解決的辦法
% \, a! k1 R, x" M. M- O% |
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