iBeta 愛北大論壇

 找回密碼
 註冊
搜索
iBeta 愛北大論壇»首頁 › 北大特區 › 社區交流 › 請問北大社區中管委會與建商點交發生爭議如何處理? ...
123下一頁
返回列表 發新文章
查看: 6872|回覆: 20
列印 上一主題 下一主題

[社區管理] 請問北大社區中管委會與建商點交發生爭議如何處理?

[複製鏈接]
easonhuang

70

主題

27

好友

2885

積分

大學生

Rank: 6Rank: 6

文章
1182
在線時間
815 小時
回到到指定樓層
樓主
發表於 2011-2-17 12:37:05 |只看該作者 |新文章置後
真的...建商的大小似乎跟負不負責有關係
( x9 P: ]4 a5 ]0 |我們家的社區目前管委會跟建商針對點交的問題似乎相持不下
/ L7 W& a9 t8 ?6 M; \% \7 s/ u建商還說先點交再撥付社區基金是"慣例"4 n( @9 d/ C1 m; m/ F2 Q* m
是這樣嗎?* u. G/ S4 f, {, g0 n" [
貿然點交到時候出問題建商也不會鳥我們吧?
: A+ ]( U; {+ j- z" u+ D  f是否大家有遇過類似情形? 要如何處理呢?
TEL: 0983-602-530
Line ID: hcc530    WeChat: xhtour530     洽 小黃
回覆

檢舉

BAN-JO

185

主題

517

好友

2864

積分

大學生

Rank: 6Rank: 6

文章
1366
在線時間
1408 小時
沙發
發表於 2011-2-17 12:39:29 |只看該作者
你的社區是???
回覆

檢舉

信天翁

1

主題

9

好友

1895

積分

大學生

Rank: 6Rank: 6

文章
84
在線時間
556 小時
3樓
發表於 2011-2-17 13:01:16 |只看該作者
公設驗收點交切勿倉促從事, 很多瑕疵不是短時間可發現的, 經過大雨颱風地震的考驗及多數住戶入住一年後才知缺失所在, 爭議未合理解決前勿簽點交單.
回覆

檢舉

半桶師

60

主題

1

好友

2605

積分

退學生

文章
852
在線時間
567 小時
4樓
發表於 2011-2-17 13:13:08 |只看該作者
公設點交是跟建商打交道的重要一戰
# d" ~% n5 v$ R9 ]: u; o. r9 r: u住戶要團結點一路戰到底
& P5 k* p- [8 g( D* a5 c2 o才會有比較甜美的果實1 [; l4 F" S, K0 o9 Z
就像蔣渭水說過「同胞須團結,團結真有力」
回覆

檢舉

easonhuang

70

主題

27

好友

2885

積分

大學生

Rank: 6Rank: 6

文章
1182
在線時間
815 小時
5樓
發表於 2011-2-17 13:14:58 |只看該作者
台北小龍 發表於 2011-2-17 12:40 % E! }  N* y0 J+ D/ `
回覆 easonhuang 的文章& w3 _- ?/ M! s

/ ?! U/ x- A& k( ~您好
# z7 o; D8 p, ]
麻煩的是我們都已經於去年預繳了1年份的管理費(不是建商的提撥基金喔)與1萬元管理基金給建商了
5 ^+ F. e) T7 j0 C$ s2 L變成我們現在連這筆經費也無法使用* u. F! M- x$ D; T) H
不知道社區該怎麼營運下去......
TEL: 0983-602-530
Line ID: hcc530    WeChat: xhtour530     洽 小黃
回覆

檢舉

寧靜海

1331

主題

316

好友

1萬

積分

校友

Rank: 9Rank: 9Rank: 9

文章
14668
在線時間
2248 小時
6樓
發表於 2011-2-17 13:46:11 |只看該作者
存證信函+1
. ]( M. P& [9 W  S3 \6 R還有可以請建管單位來協調，這樣對管委會也比較有保障。
寧靜海的部落格
http://blog.roodo.com/silentocean/
My House
http://0rz.tw/BtLJZ
回覆

檢舉

andy826

131

主題

181

好友

1萬

積分

博士班

Rank: 8Rank: 8

文章
7364
在線時間
4829 小時
7樓
發表於 2011-2-17 14:01:52 |只看該作者
本文章最後由 andy826 於 2011-2-17 14:05 編輯 5 W7 j8 }3 A4 J9 L' ~/ g* k: S
easonhuang 發表於 2011-2-17 13:14
' R' U4 ?9 _9 F: G7 p$ {麻煩的是我們都已經於去年預繳了1年份的管理費(不是建商的提撥基金喔)與1萬元管理基金給建商了$ f# w7 _! C: h! Z" k2 C# b
變成我們 ...

% I1 q; D1 f0 X' B# c! v
9 y7 q, `; Y. n. C9 j自己繳的預付管理費本來就可以挪用. 各社區大多不是第一屆就點交. 不過建商給的(或稱點交獎勵金), 點交後才撥款是沒錯.
回覆

檢舉

耐心

95

主題

103

好友

6956

積分

博士班

Rank: 8Rank: 8

文章
5736
在線時間
1555 小時
8樓
發表於 2011-2-17 15:43:34 |只看該作者
回覆 半桶師 的文章
: O( {* A) ~2 [* c3 N: \8 g
同胞須團結,團結真有力
7 o* F, v; V% u3 D' v- X
" [2 m9 j2 \' H1 Z6 W5 J/ Y
問題就出在這裡.. 對我們的同胞來說 團結永遠只是個名詞罷了
叢生亂草萬坪公園，髒臭惡水翻騰其中.. yuck !!
回覆

檢舉

耐心

95

主題

103

好友

6956

積分

博士班

Rank: 8Rank: 8

文章
5736
在線時間
1555 小時
9樓
發表於 2011-2-17 15:49:17 |只看該作者
回覆 easonhuang 的文章
  M, x8 B% T4 [( [( f$ T+ y
建商的大小似乎跟負不負責有關係

' F% m$ d- c+ r- F, l
; d$ M( D. z* Z9 P說的對極了..
- X- J+ L/ S8 s5 e- j+ d2 [% b2 J: a7 k) Y5 r! L0 _2 i
但這些建商再怎麽不大 都比住戶的實力大..4 i. `8 D! f, y; s% ?
因為它是集中火力對付住戶 而住戶中有多少人是真正關心的？
叢生亂草萬坪公園，髒臭惡水翻騰其中.. yuck !!
回覆

檢舉

antung

0

主題

1

好友

904

積分

高中生

Rank: 5Rank: 5

文章
110
在線時間
88 小時
10樓
發表於 2011-2-17 16:09:07 |只看該作者
有很多社區好像都碰到這問題
- k/ L4 t. v3 g請問是哪個社區+ B( g. \" X4 v1 G' X0 p) b. w/ b
惡質的建商連自己預繳的都扣住實在沒道理3 t3 t: Z5 E  n2 r
可以洽詢市政府看看有否解決的辦法
0 b( W, _$ h8 i4 H9 ~8 W3 {
回覆

檢舉

123下一頁
返回列表 發新文章
高級模式
B Color Image Link Quote Code Smilies
您需要登入後才可以回文 登入 | 註冊

本論壇是以即時上傳留言的方式運作，一切留言內容只代表發言者個人意見，非本論壇之立場，本論壇對所有留言的真實性、完整性及立場等，不負任何法律責任。
由於本論壇是以「即時留言」運作方式，所以無法完全監察所有留言內容，若您發現有某篇留言可能有問題，請通知本站管理員處理。

Copyright © 2009~2020 iBeta 愛北大. 保留一切權利

回頂部