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[社區管理] 請問北大社區中管委會與建商點交發生爭議如何處理?

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easonhuang

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發表於 2011-2-17 12:37:05 |只看該作者 |新文章置後
真的...建商的大小似乎跟負不負責有關係
5 `% F$ Y, x; M. Y我們家的社區目前管委會跟建商針對點交的問題似乎相持不下
/ O, r2 Y6 ^) a& t' M建商還說先點交再撥付社區基金是"慣例"' j+ W& O* d3 ~! h: {& K! [
是這樣嗎?
$ C. d( }' i" Y1 _貿然點交到時候出問題建商也不會鳥我們吧?' O$ W6 O- T" w7 y. y) ^7 H; p
是否大家有遇過類似情形? 要如何處理呢?
TEL: 0983-602-530
Line ID: hcc530    WeChat: xhtour530     洽 小黃
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BAN-JO

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發表於 2011-2-17 12:39:29 |只看該作者
你的社區是???
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信天翁

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發表於 2011-2-17 13:01:16 |只看該作者
公設驗收點交切勿倉促從事, 很多瑕疵不是短時間可發現的, 經過大雨颱風地震的考驗及多數住戶入住一年後才知缺失所在, 爭議未合理解決前勿簽點交單.
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半桶師

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發表於 2011-2-17 13:13:08 |只看該作者
公設點交是跟建商打交道的重要一戰+ X' V- o: A1 ?) b& Q) T
住戶要團結點一路戰到底
6 U4 A  F: t  {- ^才會有比較甜美的果實
3 l1 G* t7 E% l' p2 M) ]1 ~就像蔣渭水說過「同胞須團結,團結真有力」
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easonhuang

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發表於 2011-2-17 13:14:58 |只看該作者
台北小龍 發表於 2011-2-17 12:40
5 B; m9 Z1 P! N- V回覆 easonhuang 的文章
& v: L. _6 x* e) h0 f7 D% r2 J; y
* S* X) M; `9 ^' z1 t& j/ }您好
; }  q4 p4 ?9 h; W: R/ F) W
麻煩的是我們都已經於去年預繳了1年份的管理費(不是建商的提撥基金喔)與1萬元管理基金給建商了
* h, L3 Q+ Y, Y$ R/ ~變成我們現在連這筆經費也無法使用
# p, I! e) H- p* H/ r6 L4 a不知道社區該怎麼營運下去......
TEL: 0983-602-530
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發表於 2011-2-17 13:46:11 |只看該作者
存證信函+1, ^$ \! R; v6 Y
還有可以請建管單位來協調，這樣對管委會也比較有保障。
寧靜海的部落格
http://blog.roodo.com/silentocean/
My House
http://0rz.tw/BtLJZ
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andy826

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發表於 2011-2-17 14:01:52 |只看該作者
本文章最後由 andy826 於 2011-2-17 14:05 編輯 & [' w, F, l  z, S/ D* Z* z$ u& D
easonhuang 發表於 2011-2-17 13:14
; w9 ~, s+ D0 O麻煩的是我們都已經於去年預繳了1年份的管理費(不是建商的提撥基金喔)與1萬元管理基金給建商了! J7 T5 ^, J4 Y/ D, C7 s
變成我們 ...
' [1 R3 O+ u) c, N0 r
7 c* u) x( J! ]* h# [6 M
自己繳的預付管理費本來就可以挪用. 各社區大多不是第一屆就點交. 不過建商給的(或稱點交獎勵金), 點交後才撥款是沒錯.
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發表於 2011-2-17 15:43:34 |只看該作者
回覆 半桶師 的文章+ P8 l; ~! |& {. Q0 j
同胞須團結,團結真有力

! b' z3 c; h  L9 K8 q
0 g' ~+ }% K& A0 z( {問題就出在這裡.. 對我們的同胞來說 團結永遠只是個名詞罷了
叢生亂草萬坪公園，髒臭惡水翻騰其中.. yuck !!
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發表於 2011-2-17 15:49:17 |只看該作者
回覆 easonhuang 的文章
) ^- j# R2 ]: c+ n8 k5 ^) S
建商的大小似乎跟負不負責有關係
  p0 K3 D  m  p* q( l/ ?* ?- P

; i' K! p% e! e$ Y: _/ [" m說的對極了..
. {: W3 D/ j# ?+ Q
; K( y  @7 f8 r4 D但這些建商再怎麽不大 都比住戶的實力大..5 a1 ]2 n. ?# n( P6 G
因為它是集中火力對付住戶 而住戶中有多少人是真正關心的？
叢生亂草萬坪公園，髒臭惡水翻騰其中.. yuck !!
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antung

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發表於 2011-2-17 16:09:07 |只看該作者
有很多社區好像都碰到這問題' q# I. J+ S, y7 k- o. [. f4 R$ b
請問是哪個社區
0 Z1 S' C; Z& f' j' f惡質的建商連自己預繳的都扣住實在沒道理' ^  R& v2 d( |" t
可以洽詢市政府看看有否解決的辦法2 ^+ @- [3 Q& u8 h
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