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[房屋交流] 土城的房價飛上天!北大有機會嗎?

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回到到指定樓層
樓主
發表於 2016-6-14 17:37:44 來自手機 |只看該作者 |新文章置後
中午又到先前很夯的華固新綠洲看看,它八月要交屋了因為房仲說有落價,就再來瞧瞧當初銷售中心還沒蓋就賣翻天的建物,看了好幾次也不覺得它有45-55-60的價位,說什麼公園一個拆掉蓋停車場,一個是海山站外的公園看到膩,另一個是櫻花河堤說臭到爆,跑去跟保全問了說要買八月中旬再來,要賣的名單都在保全手裡成交就雙方包個紅包給保全,說不要給仲介賺自己來就好了!土城15年左右的房子開價38起跳,他們也憋了很久被嫌棄了很久,海山站也十來年了套句房仲的說法"補漲",早該漲了這個價格應該的,回到北大三鷹線大概也是六年以後開通,大家的房子也十五六年了,房價也會飛上天嗎?

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日光河堤
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沙發
發表於 2016-6-14 18:00:52 |只看該作者
保守估計,三鶯線應沒個.7-8年不會好, 到時北大應差不多變成15-20年的中古屋了

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發表於 2016-6-14 18:51:41 |只看該作者
北大不少社區保養的挺勤快的,常見洗外牆
1 L4 T9 Q$ N$ J' Y$ S9 d說實在保養的好的話,不比市區的新房差# Z0 G8 f* I* Z1 y! R. g: \
, k2 l1 G7 o! L# k
我搬來前賣掉新莊迴龍站附近的十幾年中古屋% A5 i$ P& j* d: s8 a9 _
當然下新莊就那環境...但賣出每坪比北大貴多了
* |, ^' P  W0 B也是保全牽線賣的

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發表於 2016-6-14 19:47:15 |只看該作者
一般住宅房價不可能飛上天
0 Z5 o. u! t( _5 E9 T) g* z% M; A7 I
豪宅跟商業不動產不一定, o( L4 T9 U4 L6 l
+ h7 A# s# ~- R7 Q
對一般住宅不要再存有幻想
* z  ^8 c: Z0 j: V" y; e. T6 _5 E% E7 Y/ D  K) F
住宅政策方向已經很明顯
, S7 W0 m( S) a7 e7 I! q" n" {7 e
北大的社會住宅也快完工了
, _8 y* P7 Z# w  G9 T* g
1 F8 L. E: M$ ^日後社會住宅不會是稀有產品
5 p, D1 h- N+ H' ~  C) W8 u" Q" L9 k+ A9 D" Z& R% H3 A8 }
甚至政府也考慮做房仲幫忙民眾出租餘宅
5 o! S1 R- M$ ]  p/ m5 o$ e; E
這也符合福利國的政策/ {, \1 a( T  s1 I
5 i5 u* J4 H8 V. h
所以,一般住宅不可能再是投資工具了
3 F) d7 C, C7 R  A2 d6 J, F& N) U) `' O5 b, F
鬧鐘響了,該醒了~) S9 L/ b6 Z- I- L4 X$ R2 G! z! j5 E
7 ~" `1 n% s6 f4 p9 x

' ~) T- L9 K1 M7 r  t9 C3 N/ J; V) U7 g! j/ Q/ ]0 Z/ P9 D# ^, F1 R

0 G6 j# p, ]8 O$ I% [8 ]/ \1 m; M+ L3 a8 n, o  P
已有 1 人評分金幣 收起 理由
jojoyaro + 1 那是安置宅....

總評分: 金幣 + 1   查看全部評分

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發表於 2016-6-14 20:09:29 |只看該作者
其中370戶是安置戶,26戶是當成青年住宅出租~

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發表於 2016-6-14 20:13:20 |只看該作者
運氣運氣啦,好的話也許有需求剛好買到,好運三宅一生
8 L1 z" W% b, x耽擱到了還沒換夠大的,也許擠著擠著,也不得已要三代同堂..: Y5 c: o. x8 _9 U" n

! \7 o. `) q  D/ f! {捷運基本上只是個支撐,生活環境還是主要考量的~

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發表於 2016-6-14 21:43:02 |只看該作者
有錢換空間,沒錢換隔間
% K' U: v" b" C' g( ?" l# l7 M& n
) Q# Q" _! T# O. n+ D不過現今除了有錢沒錢外也要看感情啦
, G1 L0 B+ ~: z3 w# e7 h4 j7 t$ J7 S7 l0 M. M" J5 n
感情不夠堅固還是不要同住一個屋簷下+ G: F  l2 y0 l
# L% P* F) _) n% Y! S, h4 }1 b
以免裂縫越來越大,最後回不去了~

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發表於 2016-6-14 23:01:14 |只看該作者
土城的房價是被炒起來的, 喊得高高的, 但成交願意買單的現在已經不多了. 以前我也是住土城, 空氣環境真的沒有像三峽那麼好, 但有比三峽熱鬧~

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發表於 2016-6-14 23:40:01 來自手機 |只看該作者
本文章最後由 jojoyaro 於 2016-6-14 23:55 編輯 3 k/ g: M$ \; A2 h
CJYANG 發表於 2016-6-14 23:010 a/ b7 X. L; x8 F( y+ I9 r# U
土城的房價是被炒起來的, 喊得高高的, 但成交願意買單的現在已經不多了. 以前我也是住土城, 空氣環境真的沒 ...
, a3 x* ^  D+ X" T0 r

8 Q4 e0 V/ J2 B: t/ W/ L重劃區的關係吧~整個三峽也很熱鬧啊
9 A* l- M$ C! n* @3 ^/ O! |像我以往住新莊,夠熱鬧吧
' B) m  b4 ^. p+ D但現在我每日經過副都心..那才真的有夠空* T" b/ T4 J5 b5 i( G: N) V' t. ]
同事之前買兩房車直逼兩千萬5 n: q, A6 b) {( }) A; V
想想還是北大CP值高,開車距新莊副都心也才20分鐘0 C1 n6 E) L# ~3 T
房價省超大~
4 u) ?( C, J$ G9 f  P& K9 ]! k7 S9 x- d
而且觀察一下房市相關論壇2 o! G6 W$ m; h1 ~; \
想買的當然會叫你跌給他買~XD
2 F2 p, l9 M* |+ t7 O屋主需要錢,就算年輕人便宜些
" G5 Q! g; k$ X成家增加些人口紅利也不錯囉

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發表於 2016-6-15 00:21:56 |只看該作者
北大就是這個價位囉.
3 e. H: `! O& t漲跌幅都不會太大的,當然隨著房子居住久,也是價格會越來越低的.
7 S: }' V9 z, p/ s, k# `" D自住還好,投資就不要了.
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