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[房屋交流] 土城的房價飛上天！北大有機會嗎？

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發表於 2016-6-14 17:37:44 來自手機 |只看該作者 |新文章置後
中午又到先前很夯的華固新綠洲看看，它八月要交屋了因為房仲說有落價，就再來瞧瞧當初銷售中心還沒蓋就賣翻天的建物，看了好幾次也不覺得它有45-55-60的價位，說什麼公園一個拆掉蓋停車場，一個是海山站外的公園看到膩，另一個是櫻花河堤說臭到爆，跑去跟保全問了說要買八月中旬再來，要賣的名單都在保全手裡成交就雙方包個紅包給保全，說不要給仲介賺自己來就好了！土城15年左右的房子開價38起跳，他們也憋了很久被嫌棄了很久，海山站也十來年了套句房仲的說法"補漲"，早該漲了這個價格應該的，回到北大三鷹線大概也是六年以後開通，大家的房子也十五六年了，房價也會飛上天嗎？
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沙發
發表於 2016-6-14 18:00:52 |只看該作者
保守估計,三鶯線應沒個.7-8年不會好, 到時北大應差不多變成15-20年的中古屋了
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jojoyaro

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發表於 2016-6-14 18:51:41 |只看該作者
北大不少社區保養的挺勤快的,常見洗外牆1 |5 v8 D) a. C7 ^6 K, T" ^
說實在保養的好的話,不比市區的新房差! n4 E# t2 Q% b

8 E- n4 B7 u5 I5 M我搬來前賣掉新莊迴龍站附近的十幾年中古屋3 E" U! ^& y& k9 t$ u* d8 M
當然下新莊就那環境...但賣出每坪比北大貴多了% U4 _7 S5 x4 }/ c
也是保全牽線賣的
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宏都拉斯

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發表於 2016-6-14 19:47:15 |只看該作者
一般住宅房價不可能飛上天6 E7 j, P; ^+ v$ ?, Y, }, Z( j3 i

0 x5 R& L9 d. b- A豪宅跟商業不動產不一定: s0 L& W% z6 N- \! f# \

8 Z2 @; L5 z, P. G) z對一般住宅不要再存有幻想
$ z8 q3 L0 q" @7 ]! B
" \+ T0 }. x) m住宅政策方向已經很明顯; F; f( [% T5 ?( F. I+ b. }5 j

: ^" g+ I; Q4 s# Q/ A北大的社會住宅也快完工了
9 z" {8 s, |0 _% q" q5 \1 u$ X
日後社會住宅不會是稀有產品
1 y% ?9 E% L# o! J0 J$ K( Q* G% F& B
3 ?; l8 }  \. R" S" ~1 ?# g甚至政府也考慮做房仲幫忙民眾出租餘宅- [$ Z4 O# K5 S% Q6 \! Q+ }
. }. }- E) V3 A8 E, r
這也符合福利國的政策
' q+ }7 y* K# B8 F5 o
4 y0 ?) S7 R0 Q所以，一般住宅不可能再是投資工具了2 Z9 Q9 z6 i0 H) Z% X/ F6 \9 P5 l

; x  S1 p- p- X: A) }4 [. V/ A% X鬧鐘響了，該醒了～
2 k+ O6 w- A( Z; h$ n' `; P4 @7 ]. L: s8 F$ f% B% e# G" K& h8 \

: d. j: r: q, k4 J" `0 x* B
  t0 z5 b; w# J8 `( E4 x4 ~" U; I% f5 e  n; G  Y, F! W9 j
  n7 t1 D% K" P/ ]  |4 W8 p
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jojoyaro + 1 那是安置宅....

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宏都拉斯

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發表於 2016-6-14 20:09:29 |只看該作者
其中370戶是安置戶，26戶是當成青年住宅出租～
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jojoyaro

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發表於 2016-6-14 20:13:20 |只看該作者
運氣運氣啦,好的話也許有需求剛好買到,好運三宅一生
0 C6 @% }5 E- ]9 O耽擱到了還沒換夠大的,也許擠著擠著,也不得已要三代同堂..
1 F/ _; ^- }6 j; D1 a9 i" F5 K# o1 {' r0 ^- |) i
捷運基本上只是個支撐,生活環境還是主要考量的~
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宏都拉斯

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發表於 2016-6-14 21:43:02 |只看該作者
有錢換空間，沒錢換隔間0 o4 {5 U4 v& f+ X- ~
5 j, V% V6 F' y* X: Z; V. u  ~9 {5 R
不過現今除了有錢沒錢外也要看感情啦
7 Y% Q! R  i$ I6 t3 Y! k9 E2 J  |5 a4 I, P6 C
感情不夠堅固還是不要同住一個屋簷下
$ S' S6 W. e' u" u4 Z# m; c! x
  m% o% E, O/ E( O" `- w% Z以免裂縫越來越大，最後回不去了～
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CJYANG

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發表於 2016-6-14 23:01:14 |只看該作者
土城的房價是被炒起來的, 喊得高高的, 但成交願意買單的現在已經不多了. 以前我也是住土城, 空氣環境真的沒有像三峽那麼好, 但有比三峽熱鬧~
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jojoyaro

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發表於 2016-6-14 23:40:01 來自手機 |只看該作者
本文章最後由 jojoyaro 於 2016-6-14 23:55 編輯 0 i" G( t+ X# n* h. P
CJYANG 發表於 2016-6-14 23:01. ?8 d+ Z) D1 g" \$ Y
土城的房價是被炒起來的, 喊得高高的, 但成交願意買單的現在已經不多了. 以前我也是住土城, 空氣環境真的沒 ...
+ ]- \% u. n: |6 n$ p/ n, n4 U1 M

1 ]7 u. v3 y% M! s9 \+ i2 _重劃區的關係吧~整個三峽也很熱鬧啊) n) X* z# y" ]4 F, \& y1 o
像我以往住新莊,夠熱鬧吧
4 o! R9 k5 S2 n- ]* ?! s但現在我每日經過副都心..那才真的有夠空" d! D3 D1 l1 V5 {) K0 L/ Y
同事之前買兩房車直逼兩千萬2 h/ D. J  x$ K7 T! n
想想還是北大CP值高,開車距新莊副都心也才20分鐘- n  n* A! r, k) ~) o! u
房價省超大~
, q( ?9 \$ Q  ]1 |: B( }$ L0 R! m' q$ _9 a6 x+ x) |' \5 k- ^
而且觀察一下房市相關論壇
' A/ `; q7 j4 r- M想買的當然會叫你跌給他買~XD
2 J) v/ p; }$ q! _屋主需要錢,就算年輕人便宜些* c" W9 y& d1 U
成家增加些人口紅利也不錯囉
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瓜瓜

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發表於 2016-6-15 00:21:56 |只看該作者
北大就是這個價位囉.; g( ]+ v6 ?3 X' g7 a! j- @. R3 _6 v
漲跌幅都不會太大的,當然隨著房子居住久,也是價格會越來越低的.2 W1 p) E+ D9 @% t/ r
自住還好,投資就不要了.
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