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[房屋交流] 土城的房價飛上天！北大有機會嗎？

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發表於 2016-6-14 17:37:44 來自手機 |只看該作者 |新文章置後
中午又到先前很夯的華固新綠洲看看，它八月要交屋了因為房仲說有落價，就再來瞧瞧當初銷售中心還沒蓋就賣翻天的建物，看了好幾次也不覺得它有45-55-60的價位，說什麼公園一個拆掉蓋停車場，一個是海山站外的公園看到膩，另一個是櫻花河堤說臭到爆，跑去跟保全問了說要買八月中旬再來，要賣的名單都在保全手裡成交就雙方包個紅包給保全，說不要給仲介賺自己來就好了！土城15年左右的房子開價38起跳，他們也憋了很久被嫌棄了很久，海山站也十來年了套句房仲的說法"補漲"，早該漲了這個價格應該的，回到北大三鷹線大概也是六年以後開通，大家的房子也十五六年了，房價也會飛上天嗎？
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沙發
發表於 2016-6-14 18:00:52 |只看該作者
保守估計,三鶯線應沒個.7-8年不會好, 到時北大應差不多變成15-20年的中古屋了
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jojoyaro

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發表於 2016-6-14 18:51:41 |只看該作者
北大不少社區保養的挺勤快的,常見洗外牆
- f. |) y+ d  Y% ^說實在保養的好的話,不比市區的新房差
0 o) D( x$ c9 V% K* n2 h7 i
9 V2 _+ ~1 ~& n4 M3 q* S/ {我搬來前賣掉新莊迴龍站附近的十幾年中古屋
; k" n* t8 [- f+ N當然下新莊就那環境...但賣出每坪比北大貴多了
! n) f8 f' e, Z9 [/ A* k$ A4 ?3 [  r. a也是保全牽線賣的
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宏都拉斯

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發表於 2016-6-14 19:47:15 |只看該作者
一般住宅房價不可能飛上天  W" [9 ^1 g6 C: O( O/ b

) u: X) K' [, z* e3 C: r8 b豪宅跟商業不動產不一定
+ ?3 `1 O% L6 b" J: G, n; p; D& t9 X
9 ]% y$ f# B- u* n) M: e/ p對一般住宅不要再存有幻想* h( x9 j6 a2 Q' C
' I) j! l9 O# L& E/ y+ l% J7 R
住宅政策方向已經很明顯
' F5 i+ d5 _7 F+ t5 T& Z3 D
. O9 F9 r  l7 b  I: m; {* q9 U北大的社會住宅也快完工了
& f$ Q( ]5 j; {
8 |  z. ]% f! G* z1 j+ K日後社會住宅不會是稀有產品6 o/ v; _( `7 p9 `$ P, U) c8 p" Y

# a. B; D! w6 V7 q甚至政府也考慮做房仲幫忙民眾出租餘宅- z+ ]2 P7 m' y; x1 r& h4 u

7 u2 u1 t; l  h0 m) \這也符合福利國的政策/ N8 z0 Z) W8 Y7 u

4 p" R9 `3 G5 ^# f  {& |  E所以，一般住宅不可能再是投資工具了7 g. h# e3 \8 S; J) ?( j7 T: |# y

8 t' _9 k4 B# Q, P6 \, G+ B- t5 d鬧鐘響了，該醒了～2 o) ]6 c  {  `9 L) c+ E3 h/ e0 `
1 j, B" X, v, I: G

- @8 ]! }. j+ K7 I4 U& s4 J1 ?; m( ]  U5 v
6 ^* K8 V7 |2 o+ T8 e, h) g7 D4 `7 x( n% G

1 w; O0 ?7 J' }
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jojoyaro + 1 那是安置宅....

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宏都拉斯

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發表於 2016-6-14 20:09:29 |只看該作者
其中370戶是安置戶，26戶是當成青年住宅出租～
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jojoyaro

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發表於 2016-6-14 20:13:20 |只看該作者
運氣運氣啦,好的話也許有需求剛好買到,好運三宅一生3 e% W( a/ z) L9 o
耽擱到了還沒換夠大的,也許擠著擠著,也不得已要三代同堂../ V. o9 |6 h6 _' w
. h% ~! I3 H# M* y& o0 ?3 W
捷運基本上只是個支撐,生活環境還是主要考量的~
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宏都拉斯

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發表於 2016-6-14 21:43:02 |只看該作者
有錢換空間，沒錢換隔間
1 e* g) z9 a1 p& }9 V& O3 W
9 f7 b! c0 z" s1 t' [4 p不過現今除了有錢沒錢外也要看感情啦
6 z/ [* {8 i: ]; {. f( C3 \/ U7 C  m& D: w8 l" U( q( z* l. ^# o
感情不夠堅固還是不要同住一個屋簷下1 S% _% }+ ]5 y" v- g' B

7 }6 O9 M5 G. j2 Y. u# Z以免裂縫越來越大，最後回不去了～
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發表於 2016-6-14 23:01:14 |只看該作者
土城的房價是被炒起來的, 喊得高高的, 但成交願意買單的現在已經不多了. 以前我也是住土城, 空氣環境真的沒有像三峽那麼好, 但有比三峽熱鬧~
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jojoyaro

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發表於 2016-6-14 23:40:01 來自手機 |只看該作者
本文章最後由 jojoyaro 於 2016-6-14 23:55 編輯 & s5 |9 ~" H# f* K7 I4 O1 `6 L
CJYANG 發表於 2016-6-14 23:01
6 i+ u4 k4 x' {4 c土城的房價是被炒起來的, 喊得高高的, 但成交願意買單的現在已經不多了. 以前我也是住土城, 空氣環境真的沒 ...

: M* t6 c8 d7 ?+ t! X4 j* s7 _+ i1 `6 t9 a) X1 C8 k% ^
重劃區的關係吧~整個三峽也很熱鬧啊; j* g7 E2 h) E
像我以往住新莊,夠熱鬧吧
% x$ H# Q* g0 w2 f但現在我每日經過副都心..那才真的有夠空
) v: c" C; I* o# X同事之前買兩房車直逼兩千萬$ ?, F) _- H# t" v
想想還是北大CP值高,開車距新莊副都心也才20分鐘
4 K( t! c  G4 S4 c- \8 g/ p$ j房價省超大~
$ S5 m3 c) d- v! ^
* E7 E3 T" ?: x% s3 J而且觀察一下房市相關論壇' Q* N- Y8 e/ G1 c/ _2 k
想買的當然會叫你跌給他買~XD
) c. X3 A# {& b' V0 R5 j屋主需要錢,就算年輕人便宜些  w* ?, l, R, R: x
成家增加些人口紅利也不錯囉
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瓜瓜

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發表於 2016-6-15 00:21:56 |只看該作者
北大就是這個價位囉.) }8 l4 @% z3 {9 E* h" T  g
漲跌幅都不會太大的,當然隨著房子居住久,也是價格會越來越低的.
% I9 z/ X1 L2 X自住還好,投資就不要了.
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