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[房屋交流] 土城的房價飛上天！北大有機會嗎？

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回到到指定樓層
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發表於 2016-6-14 17:37:44 來自手機 |只看該作者 |新文章置後
中午又到先前很夯的華固新綠洲看看，它八月要交屋了因為房仲說有落價，就再來瞧瞧當初銷售中心還沒蓋就賣翻天的建物，看了好幾次也不覺得它有45-55-60的價位，說什麼公園一個拆掉蓋停車場，一個是海山站外的公園看到膩，另一個是櫻花河堤說臭到爆，跑去跟保全問了說要買八月中旬再來，要賣的名單都在保全手裡成交就雙方包個紅包給保全，說不要給仲介賺自己來就好了！土城15年左右的房子開價38起跳，他們也憋了很久被嫌棄了很久，海山站也十來年了套句房仲的說法"補漲"，早該漲了這個價格應該的，回到北大三鷹線大概也是六年以後開通，大家的房子也十五六年了，房價也會飛上天嗎？
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沙發
發表於 2016-6-14 18:00:52 |只看該作者
保守估計,三鶯線應沒個.7-8年不會好, 到時北大應差不多變成15-20年的中古屋了
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jojoyaro

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3樓
發表於 2016-6-14 18:51:41 |只看該作者
北大不少社區保養的挺勤快的,常見洗外牆
1 w% v, b# q/ y- E" U9 O1 x) C說實在保養的好的話,不比市區的新房差* Z5 H7 l9 \1 _
" T! x8 p" P' F- F2 c
我搬來前賣掉新莊迴龍站附近的十幾年中古屋
7 Z% e$ I; ~) T* \0 o% w- B, g當然下新莊就那環境...但賣出每坪比北大貴多了
0 E6 V. G9 m$ O( B$ f/ D8 B, ~也是保全牽線賣的
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宏都拉斯

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發表於 2016-6-14 19:47:15 |只看該作者
一般住宅房價不可能飛上天
8 @9 ^$ W. r8 n9 ]. r2 |0 r$ j. l3 ^% `. O
豪宅跟商業不動產不一定
* N$ I# q0 d% ~" ~& e4 F0 K- U! p  A
對一般住宅不要再存有幻想
% I8 s( [! B8 W# e" q& [+ t2 X- M) f; Y8 u2 h! l$ |1 S
住宅政策方向已經很明顯
5 \7 u$ r* r! d. T2 U5 I+ b) M9 j" K0 B+ W3 ?& r8 G8 Z
北大的社會住宅也快完工了1 u8 l4 ^" N5 c  ~2 d0 d- D

- @, n- c% g8 a日後社會住宅不會是稀有產品
- S# N& J/ k0 Z9 A: ]! P: C+ h. }: _4 N2 E! m) r
甚至政府也考慮做房仲幫忙民眾出租餘宅) k/ ]9 M( }0 d9 J

) j. Q& r8 m7 b2 Y1 }! n這也符合福利國的政策$ s  J7 ?' n4 _) U# [! G5 K
# ~" t8 S* c0 T1 v  Y' W
所以，一般住宅不可能再是投資工具了/ U; g. z  \4 S$ G- m
6 i! D+ q. z- K
鬧鐘響了，該醒了～
( Q! \. f7 ]. O8 t; V
6 _, J$ J, K1 m6 n' l  L
1 e' {% {: b, a. h. x8 w
# y: [; J% E$ M! }- {( K# M- W. f4 |% B0 `" x

( M* m7 ?/ B1 L1 T# N
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jojoyaro + 1 那是安置宅....

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宏都拉斯

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發表於 2016-6-14 20:09:29 |只看該作者
其中370戶是安置戶，26戶是當成青年住宅出租～
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jojoyaro

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發表於 2016-6-14 20:13:20 |只看該作者
運氣運氣啦,好的話也許有需求剛好買到,好運三宅一生
) P) S, O  d, }0 z( l耽擱到了還沒換夠大的,也許擠著擠著,也不得已要三代同堂..
6 U7 ~3 Q: j6 W: \, P3 D6 t) M! X
* C- B/ g0 B+ F$ U! U捷運基本上只是個支撐,生活環境還是主要考量的~
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宏都拉斯

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發表於 2016-6-14 21:43:02 |只看該作者
有錢換空間，沒錢換隔間, l: ^0 P6 q# Q0 c6 K; |) f- W( h
& u4 }* }  w* r1 S+ I
不過現今除了有錢沒錢外也要看感情啦7 ^% F, ^, ]( O* A. K* k4 t

: O7 L5 O- F- z感情不夠堅固還是不要同住一個屋簷下
, {8 w4 A# D. l! m3 z+ Z0 v- O5 L1 d* |8 B5 E% }6 f: H5 X* L0 ]' [; k
以免裂縫越來越大，最後回不去了～
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發表於 2016-6-14 23:01:14 |只看該作者
土城的房價是被炒起來的, 喊得高高的, 但成交願意買單的現在已經不多了. 以前我也是住土城, 空氣環境真的沒有像三峽那麼好, 但有比三峽熱鬧~
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jojoyaro

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發表於 2016-6-14 23:40:01 來自手機 |只看該作者
本文章最後由 jojoyaro 於 2016-6-14 23:55 編輯
4 U3 D# L4 N7 n, J! C5 H
CJYANG 發表於 2016-6-14 23:01
$ ~6 U4 s! C8 \# Q+ O, |  F, E+ ?土城的房價是被炒起來的, 喊得高高的, 但成交願意買單的現在已經不多了. 以前我也是住土城, 空氣環境真的沒 ...

4 O' j% m$ m) C& J; l
8 p7 K  v( [4 q5 ~1 o重劃區的關係吧~整個三峽也很熱鬧啊
) T; q* }- l1 T$ R3 a像我以往住新莊,夠熱鬧吧
( F8 V- U9 ~, l" j- l但現在我每日經過副都心..那才真的有夠空
3 H8 y  ?. Z% \0 @' @& W5 z5 O  [同事之前買兩房車直逼兩千萬
& j+ q( s. L- x想想還是北大CP值高,開車距新莊副都心也才20分鐘
5 _. t% a9 J3 I. p" y$ I& F! J房價省超大~2 I6 c! Y3 v$ Z; @

- {; h: A; {, O3 F, u( G& A. R而且觀察一下房市相關論壇
( j# A' K) V' T# p: T6 }& z想買的當然會叫你跌給他買~XD
. Q# C, j/ K0 c3 W) V0 B屋主需要錢,就算年輕人便宜些- O! \8 N7 E2 J1 J
成家增加些人口紅利也不錯囉
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瓜瓜

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發表於 2016-6-15 00:21:56 |只看該作者
北大就是這個價位囉.
) |/ k" F4 s  R+ `) m漲跌幅都不會太大的,當然隨著房子居住久,也是價格會越來越低的.& Z6 [* o- i" B7 m& f" B" E
自住還好,投資就不要了.
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