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[房屋交流] 土城的房價飛上天！北大有機會嗎？

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發表於 2016-6-14 17:37:44 來自手機 |只看該作者 |新文章置後
中午又到先前很夯的華固新綠洲看看，它八月要交屋了因為房仲說有落價，就再來瞧瞧當初銷售中心還沒蓋就賣翻天的建物，看了好幾次也不覺得它有45-55-60的價位，說什麼公園一個拆掉蓋停車場，一個是海山站外的公園看到膩，另一個是櫻花河堤說臭到爆，跑去跟保全問了說要買八月中旬再來，要賣的名單都在保全手裡成交就雙方包個紅包給保全，說不要給仲介賺自己來就好了！土城15年左右的房子開價38起跳，他們也憋了很久被嫌棄了很久，海山站也十來年了套句房仲的說法"補漲"，早該漲了這個價格應該的，回到北大三鷹線大概也是六年以後開通，大家的房子也十五六年了，房價也會飛上天嗎？
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沙發
發表於 2016-6-14 18:00:52 |只看該作者
保守估計,三鶯線應沒個.7-8年不會好, 到時北大應差不多變成15-20年的中古屋了
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jojoyaro

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發表於 2016-6-14 18:51:41 |只看該作者
北大不少社區保養的挺勤快的,常見洗外牆
! ^9 W- o! j" k- y4 L0 p說實在保養的好的話,不比市區的新房差
9 q2 j. T; b* E. \5 p' Q* ?
  d- a! }; Q0 |2 T我搬來前賣掉新莊迴龍站附近的十幾年中古屋* M& w  e) E# }$ Y) l& G
當然下新莊就那環境...但賣出每坪比北大貴多了
2 w4 O  X8 [) L, Q: a也是保全牽線賣的
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宏都拉斯

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發表於 2016-6-14 19:47:15 |只看該作者
一般住宅房價不可能飛上天/ f& J; J8 C! O4 i7 r" m3 U! ]* X  }' t

9 Q  `: _; ]  c豪宅跟商業不動產不一定
9 ]' i( ]2 j# F, h' H6 `/ r  [7 ?
對一般住宅不要再存有幻想5 Q+ \5 [' _5 |" q. L0 Q6 V! B
- |$ J( Z& w. ?/ b) r
住宅政策方向已經很明顯
# ?  Y# u! l( N1 K* l! w2 F6 j3 u/ i
1 N" P) o9 Z/ b' Y  d8 T6 s北大的社會住宅也快完工了: f. r- N( ]5 i2 q0 x, _2 K1 |
+ c7 L0 @  r& I- i% X/ ^
日後社會住宅不會是稀有產品
  |( M# k  P7 M1 i3 e/ z8 s2 ~6 L
8 X, {) \( N# ?" I甚至政府也考慮做房仲幫忙民眾出租餘宅) y% F0 Y6 Q1 e

6 C7 i4 x* y1 r5 h* A3 p" f這也符合福利國的政策4 f0 ~* ^. L7 C$ L
7 ?$ j5 x3 _6 G5 [* X: n9 F5 p
所以，一般住宅不可能再是投資工具了- H4 ~8 b2 {4 s8 m+ Z2 X# e3 Y

+ R7 U8 X0 h4 ^, O9 o鬧鐘響了，該醒了～
6 W& \5 ?, Q$ f. ?
) L. [$ x+ j* s/ Z1 v6 C7 _
+ W( a: o7 B. k2 M* z# ?: i
" a' b% k2 w/ H% m1 @  h
$ G7 v1 B6 @4 K- ]( G0 t. u
5 T( a8 ?4 |- H
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jojoyaro + 1 那是安置宅....

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發表於 2016-6-14 20:09:29 |只看該作者
其中370戶是安置戶，26戶是當成青年住宅出租～
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jojoyaro

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發表於 2016-6-14 20:13:20 |只看該作者
運氣運氣啦,好的話也許有需求剛好買到,好運三宅一生( U7 S: N2 V; @% M  _4 P# P
耽擱到了還沒換夠大的,也許擠著擠著,也不得已要三代同堂..
0 A# |1 r6 J4 `  ^% w
0 S/ N3 X" L; B, c, z捷運基本上只是個支撐,生活環境還是主要考量的~
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宏都拉斯

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發表於 2016-6-14 21:43:02 |只看該作者
有錢換空間，沒錢換隔間* n% M$ u* _  g3 ^1 _" a

' ]) ?/ u! m+ D# Q1 k! K不過現今除了有錢沒錢外也要看感情啦
& i3 d4 Q& [% n$ K) h8 K' ?1 |
) e7 g- O1 Q, [- n  e9 G$ h感情不夠堅固還是不要同住一個屋簷下- B% ^7 r) H! @6 e# J$ `4 S
4 p6 j$ s# z5 T& n
以免裂縫越來越大，最後回不去了～
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發表於 2016-6-14 23:01:14 |只看該作者
土城的房價是被炒起來的, 喊得高高的, 但成交願意買單的現在已經不多了. 以前我也是住土城, 空氣環境真的沒有像三峽那麼好, 但有比三峽熱鬧~
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jojoyaro

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發表於 2016-6-14 23:40:01 來自手機 |只看該作者
本文章最後由 jojoyaro 於 2016-6-14 23:55 編輯
# h; \1 w5 W0 O  v3 i4 O
CJYANG 發表於 2016-6-14 23:01
! S4 [3 _5 x6 v& a. e; M: M土城的房價是被炒起來的, 喊得高高的, 但成交願意買單的現在已經不多了. 以前我也是住土城, 空氣環境真的沒 ...

8 }  ]$ X% ?# J% k1 u+ J0 e
3 Z- h3 H1 w! J4 ^4 J2 |, n$ r& n重劃區的關係吧~整個三峽也很熱鬧啊
9 p# J, }4 t3 s像我以往住新莊,夠熱鬧吧: b: w6 K+ q3 q5 t
但現在我每日經過副都心..那才真的有夠空
6 W8 g# G* Q. F# H% n同事之前買兩房車直逼兩千萬
% S1 x- U" E$ X$ h* N想想還是北大CP值高,開車距新莊副都心也才20分鐘
+ Y1 n+ ?" O  N) k5 B6 g房價省超大~
  s& ?8 r' e( c/ b0 T2 X$ h
$ E7 V; D7 P$ j" a而且觀察一下房市相關論壇5 I/ `1 B/ Y& I# A0 s: b+ k- ?
想買的當然會叫你跌給他買~XD
1 e# d7 U* `3 e' d) p' S/ `屋主需要錢,就算年輕人便宜些) X  Q4 B4 X0 X+ e: d" N
成家增加些人口紅利也不錯囉
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瓜瓜

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發表於 2016-6-15 00:21:56 |只看該作者
北大就是這個價位囉.% T- M  ^4 b3 r9 _& j: e: d
漲跌幅都不會太大的,當然隨著房子居住久,也是價格會越來越低的.; Y* f& I% o, r4 x9 g. N
自住還好,投資就不要了.
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