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[房屋交流] 麥當勞旁的銷售中心 !!!

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回到到指定樓層
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發表於 2016-5-22 17:47:22 來自手機 |只看該作者 |新文章置後
本文章最後由 opp12317 於 2016-5-22 18:51 編輯 " c- b7 D/ ]5 F( h  h4 r9 E) H2 ?

$ b  u( \" T6 T/ X先前有人討論的家豪建設的預售屋,今天過去看了一下,它賣的房子的位置是在大觀路上面靠近學成路的地方,也已經蓋得差不多了!明年3~4月及可交屋了!建案名稱是"25藝",樓高10層,共34戶,每戶36坪,一坪36萬,公設33% 。停車位只有平面的,售價是140-160萬,銷售十來天已有六成,應該很快就會完銷了,這樣的價位,坪數,年輕人負擔的起,但自備款要260萬。

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發表於 2016-5-22 18:27:36 |只看該作者
單就地點位置來說...蠻好的.

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發表於 2016-5-22 19:24:36 |只看該作者
我還以為是麥當勞後方那一塊~如果麥當勞後面那一塊是36萬/坪,還算便宜!明年將捷MIT完工後,大學路那一排店面人潮應該會是北大最熱鬧的一區!

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發表於 2016-5-22 19:38:32 |只看該作者
本文章最後由 三峽歐元 於 2016-5-22 19:40 編輯
9 q7 Y$ ?  b; }# E* k, W1 ?# [# ^
: ?: K. z' l0 |2 [! o: d( X% }: _" i36*36=1296: A7 C' M) V) S# k3 G1 @5 I
1296-260=1036
% @: L, [$ j4 P$ I; o4 {/ N6 u! _8 J; d+ B% N3 \
20年本息攤還8 c8 S8 u+ C3 U8 v  x
每個月要還50000左右,加上2個人生活開銷.水電.天然氣.電信費.交通費每月35000) p0 v! n- y% B6 G) A0 Y6 @3 J" v
雙薪合計至少要85000才負擔的起
* u& m( A, ^* ?' H3 r+ j5 }' g年輕人有機會背的住,不過還是很辛苦的) L1 N8 w1 C" t# b/ g4 [
有生小孩就更慘...............
6 j* e& H5 H3 L! X5 b8 P0 q7 @7 A, w# l

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發表於 2016-5-22 21:34:21 |只看該作者
三峽歐元 發表於 2016-5-22 19:38
9 H& V; d' d/ w( v36*36=1296. z3 k8 s+ d5 p' O8 f
1296-260=1036

8 h, Q; G+ s, T5 ]  N36萬/坪 應是開價啦.

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發表於 2016-5-22 23:33:55 |只看該作者
戶數少,以後管理費會非常高
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柏青哥 + 1 你不要這麼專業好不好!

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發表於 2016-5-23 08:24:09 |只看該作者
是啊這自備款若沒人資助,一般年輕人也不是那麼容易達到
2 ~+ Z" ^. i7 _" Z(資助包括從念大專、出社會到現在的各種開銷,如免揹學貸、免房租等等)

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發表於 2016-5-23 08:59:17 |只看該作者
對阿~~我也不知道  這樣的價位 為什麼說  年輕人負擔的起...
4 O. \2 j1 R6 R9 G一坪36萬...
5 O( T! k( M0 `$ d

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發表於 2016-5-23 12:11:16 |只看該作者
北大特區應該還有2字頭的好房子+ x: C5 _! g0 |+ b
' v, H0 a( t( `* h* J
何苦一定要挑3字頭的,當然能力夠的不在此內~~% @7 g. d  n3 W3 ]! K

) h+ o  N8 k4 R1 a
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瓜瓜 + 2 同意!

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風生水氣好運來~~

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發表於 2016-5-23 13:51:08 |只看該作者
一坪三十六萬,有人負擔的起,有人負擔不起。
; D8 p2 z' P* p' E9 U! P  s6 X) ?沒錢也有路程騎車不到五分鐘一坪卻只要二十萬以下的產品* H6 y8 L$ e3 S% R1 {
(不考慮條件、屋齡、社區、地段的話)
0 |- B6 [' s3 T) Z7 u
$ n) s- A5 M- w- i/ P+ U4 I2 Q但如果要條件好、地段好、屋齡新又要年輕人隨隨便便都買得起
: r+ w- q1 L# s; Z+ g8 l那可能要檢討的是年輕人為什麼有些人買得起,又為什麼有些人買不起的問題。. Y# [# B* N+ F& u: V& f

8 J' P0 W2 X0 `' z8 X6 Y( o至於一坪三十六萬會貴嗎? 我真的認為不會,畢竟每個價格都有合適的客戶群在買
0 Z5 U2 X: w# I想想過百的北市,三十六萬貴嗎?
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『北大王小陳』U質鄉民仲介兼北大生活觀察家,不想聽廢話找我就對了。 0977-115-171
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