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[房屋交流] 麥當勞旁的銷售中心 !!!

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回到到指定樓層
樓主
發表於 2016-5-22 17:47:22 來自手機 |只看該作者 |新文章置後
本文章最後由 opp12317 於 2016-5-22 18:51 編輯 / U' R4 x! F7 z* i9 Z3 t$ p) M

8 f6 z9 \! r' o先前有人討論的家豪建設的預售屋,今天過去看了一下,它賣的房子的位置是在大觀路上面靠近學成路的地方,也已經蓋得差不多了!明年3~4月及可交屋了!建案名稱是"25藝",樓高10層,共34戶,每戶36坪,一坪36萬,公設33% 。停車位只有平面的,售價是140-160萬,銷售十來天已有六成,應該很快就會完銷了,這樣的價位,坪數,年輕人負擔的起,但自備款要260萬。

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發表於 2016-5-22 18:27:36 |只看該作者
單就地點位置來說...蠻好的.

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發表於 2016-5-22 19:24:36 |只看該作者
我還以為是麥當勞後方那一塊~如果麥當勞後面那一塊是36萬/坪,還算便宜!明年將捷MIT完工後,大學路那一排店面人潮應該會是北大最熱鬧的一區!

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發表於 2016-5-22 19:38:32 |只看該作者
本文章最後由 三峽歐元 於 2016-5-22 19:40 編輯
7 m( w7 y" }6 H4 f  p8 u
9 [- ?8 P2 Y3 |; X36*36=1296
( {( T6 ^6 L  R# m1 z/ T8 e1296-260=1036
3 t& u( `1 \% l2 f  a5 q; I
  G8 j0 H0 k# n20年本息攤還* V: v. y  k' Q  E+ H; c1 l
每個月要還50000左右,加上2個人生活開銷.水電.天然氣.電信費.交通費每月35000
$ R+ I. F9 }* I雙薪合計至少要85000才負擔的起
& e  g& g# J- ^0 v/ H年輕人有機會背的住,不過還是很辛苦的
3 ?( e  F7 E1 w3 ^8 q! j! z有生小孩就更慘...............( S; P1 K7 n+ O; r8 G) w

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發表於 2016-5-22 21:34:21 |只看該作者
三峽歐元 發表於 2016-5-22 19:38
2 @' ~' [; A( [8 f, H6 A9 V36*36=1296
# P# T+ p% o& y+ c" w1296-260=1036

3 d2 k3 U- B- w; X+ [4 w$ e36萬/坪 應是開價啦.

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發表於 2016-5-22 23:33:55 |只看該作者
戶數少,以後管理費會非常高
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柏青哥 + 1 你不要這麼專業好不好!

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發表於 2016-5-23 08:24:09 |只看該作者
是啊這自備款若沒人資助,一般年輕人也不是那麼容易達到0 m9 b: P$ f) P3 M# c
(資助包括從念大專、出社會到現在的各種開銷,如免揹學貸、免房租等等)

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發表於 2016-5-23 08:59:17 |只看該作者
對阿~~我也不知道  這樣的價位 為什麼說  年輕人負擔的起...
4 a' z! z! v" [1 _: a一坪36萬...
7 X& r' v. E6 |: p" {  o- `- Z

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發表於 2016-5-23 12:11:16 |只看該作者
北大特區應該還有2字頭的好房子
' D% y6 u! L9 U/ F; R5 Y( T. h6 @* o  @: T9 m; s6 r
何苦一定要挑3字頭的,當然能力夠的不在此內~~
( z, B% L( H) p/ ]+ _' C6 P9 y( b: d5 v$ c* a
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瓜瓜 + 2 同意!

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風生水氣好運來~~

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發表於 2016-5-23 13:51:08 |只看該作者
一坪三十六萬,有人負擔的起,有人負擔不起。
/ v3 {  y* A+ X- \( s沒錢也有路程騎車不到五分鐘一坪卻只要二十萬以下的產品
( ]7 N) v- U8 V(不考慮條件、屋齡、社區、地段的話)! s  r! E$ m$ s/ E' v/ A

2 Z- x+ W, r; ~( x. Q但如果要條件好、地段好、屋齡新又要年輕人隨隨便便都買得起) `+ z9 @. U1 N: c
那可能要檢討的是年輕人為什麼有些人買得起,又為什麼有些人買不起的問題。/ g9 Z2 [: c* ~1 G- @; t

6 z; P7 E9 S: _- _至於一坪三十六萬會貴嗎? 我真的認為不會,畢竟每個價格都有合適的客戶群在買
3 u  ^' i6 D1 x% h想想過百的北市,三十六萬貴嗎?
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『北大王小陳』U質鄉民仲介兼北大生活觀察家,不想聽廢話找我就對了。 0977-115-171
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