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本文章最後由 Dailybread 於 2016-3-29 08:58 編輯
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某社區管委會違法，本應由區權會通過才能動用款項施作的工程，已經完工，尚未付款。問：
, S- P4 X$ Z9 a% _! H1.如果社區不希望此工程留存，該如何處理？
. b# I5 ~1 R; o! H. [) i1 R7 O5 r+ c2.如果社區願意留存此項工程，又該如何處理?; c& s8 W( f V; f4 K# p
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還沒付款,好辦.
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官方提議住戶應對的"標準作業程序":8 L+ t' j+ Z, m$ x( X/ w% Q
4 m- y: r: j% t* i$ k1. 蒐證: 會議紀錄 ,備忘錄 ,合約 ,錄音帶, 人證......
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2. 違反規約事項,向市政府工務局公寓大廈管理科陳情: " m/ |- N5 d& V, _+ B1 S5 g# M
; c# |- O" Y4 b9 D# |" M
-電話號碼1999轉7888,五分鐘以內免費;
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-或上網站市長信箱投訴 http://newtalk.ntpc.gov.tw:8080/indexEmail-1.jsp;& v$ J1 w& Y. ^
5 N9 n: Y8 l: c% f7 i2 L -或直接前往市政府工務局公寓大廈管理科面洽:新北市板橋區中山路一段一六一號5樓 Q) ]1 R' ?9 U. C' Z$ }3 d+ f
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3. 修繕和付款屬私權範疇,住戶可帶著證據前往市政府或區公所"法律諮詢"詢問,免費服務.- }" }2 {/ O8 p1 E6 n
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4. 確認違反規約和法律情事,可向區公所調解委員會申請調解.(調解委員多為執業律師)! w4 A1 J g# V: v% x- `
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5. 若管委會委員拒絕出席,調解不成,就正式聘請律師提告,撤銷管委會決議,拒絕付款.+ ]7 c: x# J o7 n) t
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廠商與管委會之間的糾紛,由二造自行協商或循司法途徑解決.社區公共基金(管理費)不得動用. |
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發表於 2016-3-28 18:35:18
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發表於 2016-3-28 21:51:01