- UID
- 33724
- 閱讀權限
- 25
- 精華
- 0
- 威望
- 1
- 貢獻
- 478
- 活力
- 0
- 金幣
- 885
- 日誌
- 0
- 記錄
- 0
- 最後登入
- 2024-11-12
- 文章
- 237
- 在線時間
- 69 小時
|
本文章最後由 Luke 於 2016-1-18 14:21 編輯 " J: t6 G E; x( H7 E! q2 ^
2 K# P# t1 G0 R: N朋友說,社區剛開完區分所有權人會議,在財務報告的時候,有委員質疑,為何存放在XX國銀! k' r) u: l+ N' s
的社區公共基金存款帳戶,在去年元月31日新舊任管委會交接的時候,沒有立即辦理代表人3 G* a' V4 J4 ]+ Y# B6 K5 Y
和印鑑的變更?
- X4 W4 D5 U' u* Y0 N/ J( I
( w$ d% O5 E& J0 o. W T6 K, F我想,這應該只是一個個案,以今日社區管理的法令已趨完備,管理公司和人員都日趨成熟,# t7 ~2 ^- a$ y- Y$ R+ N' f0 a" Y
住戶警覺性逐漸提高的此時此刻,發生這種事情應該只是疏忽.
7 ~# w/ n# ^8 t: o$ h4 d
5 K# r$ [# K, E, I, n$ G. |" A' a! B但在稍微加以深入思考之後,深深感覺到事態的嚴重性:
4 O! `' i, h9 r: C7 t1.管委會有主委,監委和財委,負責財務管理及其監督.去年元月31日辦理交接的時候,都沒有* A" _# j7 |( _; X: e
準備清冊,一一核對嗎?8 j5 L- o" f) o& j
2.如果確實有一一核對清冊和存摺,怎麼會沒有發現這筆最重要,最高額的存款和存摺?( S# H3 |( ^, P4 t/ w3 [3 d2 t0 x( E
3.如果知道有這筆存款和存摺,為何沒有立即辦理代表人和印鑑的變更呢?" X0 x: P2 Y1 W; R
4.當時的物業管理公司總幹事為何沒有提醒呢?" f. N4 V- F0 w- ]; N
5.不辦理變更,究竟是疏忽還是故意?如果是故意,目的又是什麼?" e$ ^% o1 ?5 f+ A
6.據說,去年十月的社區管委會決議要提撥公共基金到銀行,辦理的時候才發現問題,管理人; |; O7 G6 f0 [) _1 e. i
員為什麼沒有立即向管委會報告?卻是在12月底被委員追問的時候,事情才曝光?
' |) S$ C. V) Z A7.每個月財務報表,從製作到審核,連續10個月,都沒有發現這個非常嚴重的問題嗎?7 K% N) O7 U0 G: j7 p0 _
8.數百個住戶,將數千萬元的資產交付在這些人手上,辦理修繕和採購,可以放心嗎?: i: E' P, J2 k T' x. e
9.政府主管機關對這種事件的觀點為何?又會怎麼處理?令我們好奇.# @2 ^: c& C- }/ C" e( A, o6 l
9 o( `3 ?) S, p* O9 O: T, d& F
其實,每個社區,每一位住戶,都應該花點心思在社區的財務管理上.. p& O3 {" t7 z) a9 Q1 ^. Z
6 c+ ^+ o$ H+ J6 c) K5 x1 z+ @) o
|
-
總評分: 金幣 + 2
查看全部評分
|
發表於 2015-12-24 21:02:38
收藏
讚
發表於 2015-12-24 21:19:38
發表於 2015-12-25 09:02:56
發表於 2015-12-25 17:36:05