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- 太子國際村
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本文章最後由 林富子 於 2011-4-21 16:19 編輯
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前一陣子，在北大特區第一個獲得優良社區的"太子國際村"因為公領域及私領域的地璧磚爆破嚴重0 J- F5 H/ m+ ?0 N0 ^6 j' M, g& p8 G" Y
管委會多次向建商要求本著企業良知儘速無償修繕
! Z1 P: G! Y5 G+ K6 w但是太子建設以已過一年保固期為由拒絕修復1 w4 u! }4 E/ a$ l. \# s `6 L6 \
管委會只好轉向北市法制局消保官申訴. k/ {: J0 z6 {; x4 {- t
1 c$ u/ c* ?3 o5 k# S
在經過一次法制外的協商 (由議員出面主持，消保官及市府主管機關工務課列席)0 O# C7 P! k8 }+ ]
及三次在法制局正式的協商、並同時請新聞媒體揭露建商的惡質態度給予輿論壓力後 (經消保官指示)+ x! n3 d" Y) e" ^9 a; E0 `$ \+ Q
3/30號在新北市政府法制局的第三次協調會，建商態度終於180度轉變:, e6 _1 h/ c7 y8 B$ a
答應無條件修復公領域璧地磚，且保固期起算為原先堅持的一年延長至六年(自管委會成立起算)( u% P. x' ?2 U- y+ i) D
私領域部份也從住戶自付500元修繕/ 每塊地磚，降至150元4 a/ N/ w/ U8 l' V: s
且保固期起算為原先堅持的一年延長至五年(自管委會成立起算)
* Y( \+ p9 Q/ P, }! C
. l Q& [+ `' u! I# }3 F5 a雖然協商結果不若達人社區優渥
o, k* O$ h5 d: T1 m* g但這已經是管委會盡最大努力爭取來的
- y6 I% D( I: D5 L3 P因為建商曾經擺明~走上法律途徑，他們最高興) D; T6 D- `( r6 H
但是大家都知道走上這一途~勞民傷財、曠日費時且勝算不高
. m, u. D' U+ F/ t. J# P! S" v所以在消保官的主持下雙方各讓一步達到和解共識 A+ J0 N# i, K, I. r" O+ M7 x
上星期建商已經派人開始至本社區修補公領域的地璧磚& i4 y- @5 }9 W# G5 S
私領域也即將著手進行~) p- U& U3 Z0 j% D" M6 U; R
8 C7 G j7 ]9 k G4 \7 ?
因為整個協商過程里長全程參予% {( X E: j5 | ^2 s& G
深知這個過程的辛苦及掙扎) K4 h5 S3 a$ x8 {
撰此文是希望將過程分享給各位里民2 h0 E8 P! z1 J- ~, S1 _' `- e% ]
當你們的社區跟建商有任何糾紛，經過一段時間的爭取建商仍不願意善意回應時
* V H7 q: S& q( C" c# \: ?可以循太子國際村模式! K; K$ W9 H3 J# }! D
1.找消保官申訴，如果建商置之不理可以請消保官發佈"重大消費警訊"
$ H7 _6 l7 z- N- _. j3 b2.必要時，不要怕造成社區房價下跌，大肆批露給媒體知道建商的惡行惡狀， 讓社會輿論給建商壓力
0 U/ Z, H" z) B3 D 尤其是上市公司很怕股價因此下跌所以會有很好的效果
9 ~+ O n0 W5 o( G, x9 H2 N
& u- d. C/ o- h- p# h所謂"置之死地而後生"，雖然太子社區的新聞上報後免不了造成社區的房價應聲下跌
8 t+ C! x$ x1 i# u# @( p1 x' q. d3 j但是隨著協商有不錯的結果，目前社區的房價又開始上揚. V) u8 k( A4 u, ?% Y% b6 S: f
所以不要怕面對建商，若有社區需要協助也請跟里長連絡喔~
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發表於 2011-4-21 12:30:24
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發表於 2011-4-21 12:33:10
發表於 2011-4-21 12:34:31
北大真是一個好所在....大家都很團結
發表於 2011-4-21 12:34:46
發表於 2011-4-21 12:49:28
