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- 太子國際村
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本文章最後由 林富子 於 2011-4-21 16:19 編輯
" w2 E4 _& u7 i( L. d9 ]; X
3 C+ J8 S, v6 P8 |5 A5 r前一陣子，在北大特區第一個獲得優良社區的"太子國際村"因為公領域及私領域的地璧磚爆破嚴重- a' T* I: T8 W: o' s4 i
管委會多次向建商要求本著企業良知儘速無償修繕3 t$ K. A# h* m- \) f: U* `
但是太子建設以已過一年保固期為由拒絕修復8 K- T+ c& n+ d1 V) n# r
管委會只好轉向北市法制局消保官申訴
) G2 n$ J0 V w4 [* C/ I5 q8 k6 {3 v$ V( D e( m
在經過一次法制外的協商 (由議員出面主持，消保官及市府主管機關工務課列席)
* M+ M2 R8 {: c及三次在法制局正式的協商、並同時請新聞媒體揭露建商的惡質態度給予輿論壓力後 (經消保官指示)
3 u& Q/ w, @2 }2 l+ v) l5 u3/30號在新北市政府法制局的第三次協調會，建商態度終於180度轉變:
5 R8 b5 p* a X/ N; g3 H, I答應無條件修復公領域璧地磚，且保固期起算為原先堅持的一年延長至六年(自管委會成立起算)
! } n0 Q+ p. w: J; p私領域部份也從住戶自付500元修繕/ 每塊地磚，降至150元! v2 k$ r7 f/ Z9 `2 i
且保固期起算為原先堅持的一年延長至五年(自管委會成立起算)2 x$ L( P" U* ~4 Y
8 }5 l, d( U! o2 v雖然協商結果不若達人社區優渥0 ]. d5 u3 l% W& C( R. T0 J7 u
但這已經是管委會盡最大努力爭取來的
2 i' X, a- u x# e, ?$ z因為建商曾經擺明~走上法律途徑，他們最高興7 c8 M7 E1 W& M* s
但是大家都知道走上這一途~勞民傷財、曠日費時且勝算不高& Q9 Q; o3 I, d) G+ }8 N0 P
所以在消保官的主持下雙方各讓一步達到和解共識, |7 `# N" U& A- j& C- O
上星期建商已經派人開始至本社區修補公領域的地璧磚3 y; J: R2 B9 E9 r, x: c' R
私領域也即將著手進行~
4 K" n: e5 G B7 w+ \
( `) s% V1 a9 {, W2 \- {/ ` T因為整個協商過程里長全程參予
2 M$ K0 C' H# h7 S; i( [深知這個過程的辛苦及掙扎
1 t) _- D6 Q0 T b" T6 c, b撰此文是希望將過程分享給各位里民
: W f- J, |" V# ]6 l; Y% h$ `! ~當你們的社區跟建商有任何糾紛，經過一段時間的爭取建商仍不願意善意回應時3 m9 M; E6 [. ^/ I& m* I% {
可以循太子國際村模式/ c0 i9 K# b0 R
1.找消保官申訴，如果建商置之不理可以請消保官發佈"重大消費警訊"
0 B2 \* [6 o8 f% V! ?2.必要時，不要怕造成社區房價下跌，大肆批露給媒體知道建商的惡行惡狀， 讓社會輿論給建商壓力
$ ]; `. u: A9 { 尤其是上市公司很怕股價因此下跌所以會有很好的效果
4 L: H# A% O8 [' l1 g6 }! x, f9 U; i( i& l' N# ]
所謂"置之死地而後生"，雖然太子社區的新聞上報後免不了造成社區的房價應聲下跌5 x d" ]4 H6 f% K! C5 ~( p6 F
但是隨著協商有不錯的結果，目前社區的房價又開始上揚9 V6 e+ _7 y' W
所以不要怕面對建商，若有社區需要協助也請跟里長連絡喔~
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發表於 2011-4-21 12:30:24
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發表於 2011-4-21 12:33:10
發表於 2011-4-21 12:34:31
北大真是一個好所在....大家都很團結
發表於 2011-4-21 12:34:46
發表於 2011-4-21 12:49:28
