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- 太子國際村
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本文章最後由 林富子 於 2011-4-21 16:19 編輯
1 y* C4 E1 Z' d4 N3 _& p8 G1 `! d9 G! D1 x s7 {
前一陣子，在北大特區第一個獲得優良社區的"太子國際村"因為公領域及私領域的地璧磚爆破嚴重 a# l- B% m2 S. w% X
管委會多次向建商要求本著企業良知儘速無償修繕
" S8 `, _+ n, i. k8 f* G但是太子建設以已過一年保固期為由拒絕修復# M2 f4 P# L) B# f+ D2 j7 ?
管委會只好轉向北市法制局消保官申訴
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( t* n) L/ G7 L- i9 ?9 {在經過一次法制外的協商 (由議員出面主持，消保官及市府主管機關工務課列席)
2 e3 X* R; p7 B5 ~1 k8 _8 m2 V及三次在法制局正式的協商、並同時請新聞媒體揭露建商的惡質態度給予輿論壓力後 (經消保官指示)+ G u ^" v1 F4 E8 g7 I. v
3/30號在新北市政府法制局的第三次協調會，建商態度終於180度轉變: w% k+ r5 J: J* m( z
答應無條件修復公領域璧地磚，且保固期起算為原先堅持的一年延長至六年(自管委會成立起算)
/ u! N3 t/ t; ^私領域部份也從住戶自付500元修繕/ 每塊地磚，降至150元
4 E6 u( I/ I7 N9 K& U8 H且保固期起算為原先堅持的一年延長至五年(自管委會成立起算)
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雖然協商結果不若達人社區優渥$ h0 {: l# f" v
但這已經是管委會盡最大努力爭取來的
: a% \2 h: `2 F2 m. u因為建商曾經擺明~走上法律途徑，他們最高興1 p* B1 [: b3 y7 T" s5 M* j
但是大家都知道走上這一途~勞民傷財、曠日費時且勝算不高
, f0 n9 r( n: h' ?# T2 Q; q所以在消保官的主持下雙方各讓一步達到和解共識6 D/ T; p; k/ j8 i9 c2 p
上星期建商已經派人開始至本社區修補公領域的地璧磚
0 y- W) D/ F% h# d6 j* n私領域也即將著手進行~
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% \# l6 a; @0 G# S) k因為整個協商過程里長全程參予
! L% I! |& K: q$ b9 V* a' ^1 U# K, O深知這個過程的辛苦及掙扎) P- l5 [% A6 L. Y( O7 O7 Q
撰此文是希望將過程分享給各位里民8 T7 S) V% a1 M8 I3 ~( F% ~
當你們的社區跟建商有任何糾紛，經過一段時間的爭取建商仍不願意善意回應時# G% c. E/ A/ ^* |
可以循太子國際村模式
! ]% \4 L" I a6 L4 `. O1.找消保官申訴，如果建商置之不理可以請消保官發佈"重大消費警訊"
. n& _1 M" _ q' w/ Q$ B" V2.必要時，不要怕造成社區房價下跌，大肆批露給媒體知道建商的惡行惡狀， 讓社會輿論給建商壓力
0 ~; l% u2 I# A c$ b- ? 尤其是上市公司很怕股價因此下跌所以會有很好的效果6 J/ P1 B7 |- X- g
& w0 o$ `: f. C; P# m所謂"置之死地而後生"，雖然太子社區的新聞上報後免不了造成社區的房價應聲下跌1 e1 U* L7 Z. Y% E
但是隨著協商有不錯的結果，目前社區的房價又開始上揚" r" B+ c, i, M9 J" l2 M
所以不要怕面對建商，若有社區需要協助也請跟里長連絡喔~4 |/ j8 t) M' L" Q1 z1 f5 O
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發表於 2011-4-21 12:30:24
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發表於 2011-4-21 12:33:10
發表於 2011-4-21 12:34:31
北大真是一個好所在....大家都很團結
發表於 2011-4-21 12:34:46
發表於 2011-4-21 12:49:28
