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- 太子國際村
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本文章最後由 林富子 於 2011-4-21 16:19 編輯
& V& y" t4 _- h& k9 R9 O, X! P: h _# ^
前一陣子，在北大特區第一個獲得優良社區的"太子國際村"因為公領域及私領域的地璧磚爆破嚴重
5 K- z4 X* Z- I# Z* p7 l# ]管委會多次向建商要求本著企業良知儘速無償修繕- @5 ?5 H9 j& R6 M# T5 y
但是太子建設以已過一年保固期為由拒絕修復5 }* {" p1 {7 Y2 H* I2 M
管委會只好轉向北市法制局消保官申訴
! C* x5 n" f4 P; J1 b
, T$ L! O3 m! E在經過一次法制外的協商 (由議員出面主持，消保官及市府主管機關工務課列席)7 H: m, w6 R1 x/ j( x: Z4 ?) Y
及三次在法制局正式的協商、並同時請新聞媒體揭露建商的惡質態度給予輿論壓力後 (經消保官指示)& E) ], l9 ~2 R! g% T5 A
3/30號在新北市政府法制局的第三次協調會，建商態度終於180度轉變:# U2 |( |8 @: s/ j1 ]: o) p p: }9 h
答應無條件修復公領域璧地磚，且保固期起算為原先堅持的一年延長至六年(自管委會成立起算): A) X, C" D9 y2 Y& x1 _3 ?% Y
私領域部份也從住戶自付500元修繕/ 每塊地磚，降至150元
# B2 v, N' d% ?: |且保固期起算為原先堅持的一年延長至五年(自管委會成立起算)
, }5 p; |9 N+ B: N0 |, y) v$ ~. [2 q1 e/ X
雖然協商結果不若達人社區優渥
4 j" g/ w% V" q( y3 y c/ Q! _但這已經是管委會盡最大努力爭取來的
9 y& \. _9 W4 j$ b, x0 W" G0 o因為建商曾經擺明~走上法律途徑，他們最高興! @; B: L1 t& a
但是大家都知道走上這一途~勞民傷財、曠日費時且勝算不高4 x$ {0 B* z" m- m2 I+ _
所以在消保官的主持下雙方各讓一步達到和解共識
& \. C0 L: M6 E4 o$ _上星期建商已經派人開始至本社區修補公領域的地璧磚1 h. N6 c+ z" k) _6 d7 {* s6 G
私領域也即將著手進行~: m# }, m, J" c5 `1 v! v/ F
i" V- ^/ Q3 n
因為整個協商過程里長全程參予
' X7 [0 v( Y L/ W4 V深知這個過程的辛苦及掙扎
$ t0 I1 _; f6 q$ A% F7 j( X撰此文是希望將過程分享給各位里民8 n X8 T# }4 @; o- y! m
當你們的社區跟建商有任何糾紛，經過一段時間的爭取建商仍不願意善意回應時
* Z: E. J9 t/ f. @( n+ b' \可以循太子國際村模式
8 k% t6 r* O" s1.找消保官申訴，如果建商置之不理可以請消保官發佈"重大消費警訊"
4 e! o+ J1 W* H8 U$ l: I4 c1 i U2.必要時，不要怕造成社區房價下跌，大肆批露給媒體知道建商的惡行惡狀， 讓社會輿論給建商壓力( L2 J8 u& k$ }# d
尤其是上市公司很怕股價因此下跌所以會有很好的效果
8 I# h, Z1 f* M, X; q1 ]3 d0 m5 ]1 D, }: h1 ]
所謂"置之死地而後生"，雖然太子社區的新聞上報後免不了造成社區的房價應聲下跌% {1 ~5 @+ K& D m/ [9 _2 n' d
但是隨著協商有不錯的結果，目前社區的房價又開始上揚
3 h( w0 k( B' o+ T& V8 ]所以不要怕面對建商，若有社區需要協助也請跟里長連絡喔~. |* t$ ?- D2 w6 V7 \
1 X* U$ S" T. w9 ]& e. G8 z; @7 ?0 A
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發表於 2011-4-21 12:30:24
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發表於 2011-4-21 12:33:10
發表於 2011-4-21 12:34:31
北大真是一個好所在....大家都很團結
發表於 2011-4-21 12:34:46
發表於 2011-4-21 12:49:28
