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- 太子國際村
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本文章最後由 林富子 於 2011-4-21 16:19 編輯 ' f* ]. A* d5 h$ l9 f7 j
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前一陣子，在北大特區第一個獲得優良社區的"太子國際村"因為公領域及私領域的地璧磚爆破嚴重
! D2 w2 B+ G: ], z- p6 W- {$ ]. r6 n管委會多次向建商要求本著企業良知儘速無償修繕! a% p! U4 Q# ^
但是太子建設以已過一年保固期為由拒絕修復, K5 t' Y+ |+ O' o: a3 O
管委會只好轉向北市法制局消保官申訴
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在經過一次法制外的協商 (由議員出面主持，消保官及市府主管機關工務課列席)' E) t8 A) }$ _& |+ y
及三次在法制局正式的協商、並同時請新聞媒體揭露建商的惡質態度給予輿論壓力後 (經消保官指示)
e. j0 b @1 W% ^- _5 w3/30號在新北市政府法制局的第三次協調會，建商態度終於180度轉變:
" c5 Q9 ] W! C答應無條件修復公領域璧地磚，且保固期起算為原先堅持的一年延長至六年(自管委會成立起算)3 D. V' ?1 h: z6 M
私領域部份也從住戶自付500元修繕/ 每塊地磚，降至150元
4 C" i T% W) \3 f且保固期起算為原先堅持的一年延長至五年(自管委會成立起算)
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雖然協商結果不若達人社區優渥
4 V! H8 b) p; ^) n; [8 o2 m5 t但這已經是管委會盡最大努力爭取來的( E" o2 {/ U2 W4 Z# j7 [
因為建商曾經擺明~走上法律途徑，他們最高興+ W8 s9 b0 u9 x' v& d& N) Q4 j
但是大家都知道走上這一途~勞民傷財、曠日費時且勝算不高
9 r, t# o1 K0 C/ ^& C1 k4 P7 y所以在消保官的主持下雙方各讓一步達到和解共識
0 ?( l$ a4 z. ]; p上星期建商已經派人開始至本社區修補公領域的地璧磚4 c9 f, S2 |3 x* F8 e9 F/ m
私領域也即將著手進行~5 Z: Q5 L. K" d" I, X+ v3 F$ W- p
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因為整個協商過程里長全程參予9 I; s3 ?* P' `' ]- O$ N
深知這個過程的辛苦及掙扎 L1 }7 m1 V' [- F
撰此文是希望將過程分享給各位里民
2 Z' l7 t- k& A$ I3 s當你們的社區跟建商有任何糾紛，經過一段時間的爭取建商仍不願意善意回應時( m+ q& U5 Z6 u1 n7 _! `* `
可以循太子國際村模式
# A e6 {. N' }. M6 K$ z* G1.找消保官申訴，如果建商置之不理可以請消保官發佈"重大消費警訊"
: N. N; D3 s8 f5 B: p, M4 ]' E2.必要時，不要怕造成社區房價下跌，大肆批露給媒體知道建商的惡行惡狀， 讓社會輿論給建商壓力* Q- {; D# D% W6 C2 u, _
尤其是上市公司很怕股價因此下跌所以會有很好的效果
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[# T f, K6 R0 }- U6 n8 ^1 D& q所謂"置之死地而後生"，雖然太子社區的新聞上報後免不了造成社區的房價應聲下跌
0 x8 R7 y$ E" A* Y; A% `但是隨著協商有不錯的結果，目前社區的房價又開始上揚8 q5 _2 M* N1 {& M
所以不要怕面對建商，若有社區需要協助也請跟里長連絡喔~5 R! J$ `% h+ U8 {2 S0 O
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發表於 2011-4-21 12:30:24
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發表於 2011-4-21 12:33:10
發表於 2011-4-21 12:34:31
北大真是一個好所在....大家都很團結
發表於 2011-4-21 12:34:46
發表於 2011-4-21 12:49:28
