- UID
- 6596
- 閱讀權限
- 45
- 精華
- 0
- 威望
- 3
- 貢獻
- 5648
- 活力
- 115
- 金幣
- 16254
- 日誌
- 0
- 記錄
- 20
- 最後登入
- 2017-12-11
- 社區
- 太子國際村
- 文章
- 4560
- 在線時間
- 1743 小時
|
本文章最後由 林富子 於 2011-4-21 16:19 編輯 * m/ q/ u7 N V' M9 K! a6 P0 B
4 z# e0 {- C% [) b3 g. j
前一陣子，在北大特區第一個獲得優良社區的"太子國際村"因為公領域及私領域的地璧磚爆破嚴重
D+ [# g& `3 e# l- E- F管委會多次向建商要求本著企業良知儘速無償修繕! ]. m( [( a1 r0 ^
但是太子建設以已過一年保固期為由拒絕修復. Z$ c' U# n2 `1 ~2 _
管委會只好轉向北市法制局消保官申訴
2 Y7 X+ D0 j9 z! O G; ?' ]
# S1 H8 H0 o" Q/ B在經過一次法制外的協商 (由議員出面主持，消保官及市府主管機關工務課列席)( s( p! |( j6 j" p p4 U! H6 e
及三次在法制局正式的協商、並同時請新聞媒體揭露建商的惡質態度給予輿論壓力後 (經消保官指示)
$ |/ P# M7 Q2 I& x3/30號在新北市政府法制局的第三次協調會，建商態度終於180度轉變:, ?% b- S8 k, V2 a7 I# @
答應無條件修復公領域璧地磚，且保固期起算為原先堅持的一年延長至六年(自管委會成立起算)& d$ \& B1 S7 @4 A2 d# |3 h' M
私領域部份也從住戶自付500元修繕/ 每塊地磚，降至150元# Y9 k! \9 c9 |1 {1 j
且保固期起算為原先堅持的一年延長至五年(自管委會成立起算)
6 x( K; z7 Y. v9 D; t2 g2 Q0 { ^. i# r5 C, [- v' _: |
雖然協商結果不若達人社區優渥% _, r4 Z% B" K/ D/ N4 T* w
但這已經是管委會盡最大努力爭取來的) A& t0 a, ~/ M6 P4 s9 v5 i+ b# L! e! {
因為建商曾經擺明~走上法律途徑，他們最高興
5 ]2 @! w+ t! u9 a& k+ O. |但是大家都知道走上這一途~勞民傷財、曠日費時且勝算不高
' B' ?( M' |3 y% w3 E$ M所以在消保官的主持下雙方各讓一步達到和解共識
- u1 H6 v( s7 k上星期建商已經派人開始至本社區修補公領域的地璧磚$ w- {; x( o7 C% M, n9 L- v
私領域也即將著手進行~; \8 G4 x% ]3 k) Q0 ^) E5 k
. M+ V! w4 `5 N/ Y+ {$ }$ b因為整個協商過程里長全程參予. r- F: j) G4 ^8 _" I
深知這個過程的辛苦及掙扎! i( S! r" A3 ^ ?% H
撰此文是希望將過程分享給各位里民$ }8 Y+ h2 X9 M( l& {/ R* `+ ~$ U4 e
當你們的社區跟建商有任何糾紛，經過一段時間的爭取建商仍不願意善意回應時
1 I4 f( T. I, y" m可以循太子國際村模式# `1 B8 {, w! b1 U
1.找消保官申訴，如果建商置之不理可以請消保官發佈"重大消費警訊"( [+ C7 s+ U, S0 O3 ~* u
2.必要時，不要怕造成社區房價下跌，大肆批露給媒體知道建商的惡行惡狀， 讓社會輿論給建商壓力
! y5 j5 f5 ]5 { 尤其是上市公司很怕股價因此下跌所以會有很好的效果3 W" q9 N+ F, M r& P
% g2 h1 U1 t$ T& H所謂"置之死地而後生"，雖然太子社區的新聞上報後免不了造成社區的房價應聲下跌: o$ Q8 j% T% J1 l( G& s
但是隨著協商有不錯的結果，目前社區的房價又開始上揚
7 D; H( W3 s' a- n/ A; K+ }所以不要怕面對建商，若有社區需要協助也請跟里長連絡喔~
8 B( o" X+ l; w6 s. l) f8 p0 n* z; C
7 m; I6 Q( O0 p5 k. `, ` Z8 q2 Z2 E2 }
|
-
總評分: 金幣 + 6
查看全部評分
|
[複製鏈接]
發表於 2011-4-21 12:30:24
收藏
讚
發表於 2011-4-21 12:33:10
發表於 2011-4-21 12:34:31
北大真是一個好所在....大家都很團結
發表於 2011-4-21 12:34:46
發表於 2011-4-21 12:49:28
