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- 太子國際村
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本文章最後由 林富子 於 2011-4-21 16:19 編輯
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前一陣子，在北大特區第一個獲得優良社區的"太子國際村"因為公領域及私領域的地璧磚爆破嚴重
, U! e, O3 P# B" e a2 h( n/ b管委會多次向建商要求本著企業良知儘速無償修繕1 `* m4 K( v$ D" P% `
但是太子建設以已過一年保固期為由拒絕修復* s/ {. j2 b" M" a; p5 q0 y% A
管委會只好轉向北市法制局消保官申訴# w |2 l- I- f3 ^& x: t
, B0 N+ G1 N4 I* b
在經過一次法制外的協商 (由議員出面主持，消保官及市府主管機關工務課列席): n8 b7 J2 y3 B, r, G$ c
及三次在法制局正式的協商、並同時請新聞媒體揭露建商的惡質態度給予輿論壓力後 (經消保官指示)
5 o+ Q8 p4 @) x4 t6 _% M4 Z3/30號在新北市政府法制局的第三次協調會，建商態度終於180度轉變:, ^, Y5 ]; \+ q' X
答應無條件修復公領域璧地磚，且保固期起算為原先堅持的一年延長至六年(自管委會成立起算)' ~5 ]9 s- @9 \9 I! L \: n/ K. E
私領域部份也從住戶自付500元修繕/ 每塊地磚，降至150元+ f; p& I/ W, L9 t' Y5 A
且保固期起算為原先堅持的一年延長至五年(自管委會成立起算)8 u# e# E, l" O+ D
h' I, I& F5 b5 y2 H) f雖然協商結果不若達人社區優渥
2 \* b. L; T0 y但這已經是管委會盡最大努力爭取來的+ V2 @8 g7 s9 }- H3 a
因為建商曾經擺明~走上法律途徑，他們最高興$ U6 m' O, u B2 }8 H& y. F
但是大家都知道走上這一途~勞民傷財、曠日費時且勝算不高
' v k5 j0 u/ d5 s* J1 I所以在消保官的主持下雙方各讓一步達到和解共識( d' i- z* w8 {# d7 l/ ^+ X
上星期建商已經派人開始至本社區修補公領域的地璧磚
, H' L5 g+ e7 r私領域也即將著手進行~
0 t. X! ]' X a9 Q. W. @
: H6 b9 |! g5 S9 M; E' `因為整個協商過程里長全程參予- \/ i7 l6 y# p3 \, D" \
深知這個過程的辛苦及掙扎
# g* b5 p8 @( R/ m* } K, n3 ^* G8 z+ V撰此文是希望將過程分享給各位里民
" \# x/ @! o4 ]8 i; [/ ]: Q. Y當你們的社區跟建商有任何糾紛，經過一段時間的爭取建商仍不願意善意回應時
6 G% d1 l, d# d可以循太子國際村模式) M' R; `3 n3 B& |( [" S
1.找消保官申訴，如果建商置之不理可以請消保官發佈"重大消費警訊"* w1 |) n E5 a/ m
2.必要時，不要怕造成社區房價下跌，大肆批露給媒體知道建商的惡行惡狀， 讓社會輿論給建商壓力
o. u8 ~( t" E/ Z& b/ _4 C; B 尤其是上市公司很怕股價因此下跌所以會有很好的效果
6 Y' |3 c7 E$ f6 u/ M+ a& ?' M6 z$ u, F) t! i; y
所謂"置之死地而後生"，雖然太子社區的新聞上報後免不了造成社區的房價應聲下跌3 ]4 ^' F4 o0 j/ K) `
但是隨著協商有不錯的結果，目前社區的房價又開始上揚" p! ~6 [& U, r" H
所以不要怕面對建商，若有社區需要協助也請跟里長連絡喔~
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發表於 2011-4-21 12:30:24
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發表於 2011-4-21 12:33:10
發表於 2011-4-21 12:34:31
北大真是一個好所在....大家都很團結
發表於 2011-4-21 12:34:46
發表於 2011-4-21 12:49:28
