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皇翔四季會館清潔維護投標須知+ j' I5 g4 W# K, o3 T* {
皇翔四季字第002號# L, d! t& H0 j3 }; c
一、 採購標的：皇翔四季清潔維護
2 x( J: r* X( c o+ Q( e( m( E* [
二、 履約期限:民國105年4月1日至民國106年3月31日24時止，為期一年。) D8 j- g1 n1 T, S; |5 B
! e" I+ T, \5 V* x三、 領標及投標期限：
! R5 o. K- J9 l領標期限:民國105年03月01日起至民國105年03月07日21時止，計8天。
. X7 Y# C! I7 ` I投標期限:民國105年03月08日起至民國105年03月15日21時截止受理標單。
! x F6 v9 v9 k% K5 t" V! L- l- ?8 v0 v* k' E! l' n1 ~( H0 t
四、 本招標案採合理有利標。管理委員會於3月16日晚上20:00進行資格審查，並遴選最優廠商於3月19日進行企劃簡報與評比開標，最後由管理委員會票選擇優一家得標並進行議價締約。% Y4 t% d5 {( d: a
; N! ^0 l5 C+ V5 r/ |7 t* }5 XA. 駐點人數：日班清潔員五人（需配備無線電一組，負責調度聯絡）。
' @8 r% s8 G8 i; z! q* d) Y- X" `5 m每日：最多只能休一人。(月休8日)9 M$ z; g2 }% d! L( [; ~7 d
. Z( |0 B0 G1 j0 m+ @6 }7 Z/ YB. 上班時間：上午7:30時至12時;下午13時至16:30時。6 o6 f9 j0 p! V' i3 b. s/ C
午休: 中午12時至13時。
3 x' ^+ S6 m! H6 Z9 n8 l# S清潔維護地點：皇翔四季會館 (代表號)新北市樹林區學成路260號。: U \* H& W9 l) |
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C. 清潔人員管理：& S, u# h F& t; s% X
基本限制：為免管理爭議，不可雇用社區住戶擔任清潔人員。
2 N* H. m a j! h# o: U$ i0 p! i H健康證明：出具體檢證明核備。
7 C+ a8 Q* d3 C4 H% I6 n名冊控管：派駐人員應造冊管控，格式如下：職別、姓名、年齡、住址、身分證字號、備註及一吋照片。/ N9 n" ~" K% t7 p- B4 y2 E; ?0 P
/ x. p( S; Q4 f5 b4 x. M
D.清潔維護範圍：5 ]8 w+ K. P5 E. c- {, z
1).建物室內共用部分:$ r+ H/ d I5 N
1. A、B、C、D、E、F棟大樓各樓層公共區域，(地上一十九 - 二十一層~地下三層、頂樓陽台) 含各電梯內。# p. R1 C5 X: T2 @% n
$ _2 }9 P t7 K& {! t! }2). 戶外部分:2 p' d7 A+ e* ^2 ^5 {5 _: q& m
1.一樓公共區域（含水池、泳池、花圃、走道）。
. I1 ~' V9 ~7 i1 S2.建物外圍公共區域。9 G* [6 V4 Q; h6 R
5 q# Y* t0 z- D, X$ K1 k6 N
3). 日常清潔維護以外部分:" S/ o! Q7 k! E2 e$ Y
1.本社區外圍的公共區域外觀需清潔維護。
! y$ h" `. V% {: Y2. 一樓公共區域大理石晶化維護。
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1 T" a: ~4 `9 e; ^8 rE.清潔材料、設備、倉儲及工作延伸費用：" L! A+ k/ d" \
1 C3 ?: ^ d2 s* x( y1) 清潔材料：
( m9 j8 v/ u8 }- t清潔工作所須之地板清洗機及清潔耗材(如：清潔劑、消毒液、硬光腊、銅油、除腊劑、垃圾袋等)均由廠商負責。) ~5 w9 H5 m4 J6 m
. {6 h0 R0 g& T; |, I2) 清潔工具、設備：
8 W: B( c9 b( o& O7 `+ I t清掃手推車、靜電拖把、一班拖把、掃把(含塑膠、黑棕與竹掃把)、玻璃刮刀、兔毛刷、伸縮桿、抹布、畚箕、水桶、刷子、工作手套等清潔工具均由廠商負責。0 H3 b% A* @) p+ V. Q8 M* Y6 J
( j# {6 j0 k a! S; l( Y+ ~8 H3) 本社區提供倉儲空間（物管後方倉庫），供承包商做為設備及耗材之倉庫及人員休息之用。6 ?/ W' k9 J" C1 e N9 U
& S+ g2 q- N; k/ _6 U5 i" L2 v
F.清潔維護頻率表：
8 v6 u0 H$ `; f" B* W. J廠商須提出-清潔維護頻率表。
& A7 C! V$ b9 A8 u, [. Q, V6 j, |# N
5 G& o3 c5 d# HG.清潔工作計畫表:
( x6 X$ n) a" [1 e; J承商應依照清潔維護頻率表提出工作計畫表，特定作業（如：中庭圓頂清洗、水塔清洗、公共區域消毒除蟲等）尤應於實施前一週公告之，並於完成後主動通知管理中心複檢。( L# [/ z$ t( g- T: @2 H7 J
/ o) [3 d: o3 A. W: R0 V
H.本案相關事務聯絡人:' K9 y4 A1 \' N0 m( k3 t1 P
為管理中心范主任或其代理人(連絡電話02-8672-1200)，管理中心辦公時間上午九點至下午九點止。社區現場參訪評估，須事先預約。
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I.其他：( o8 I0 h( C2 X6 d
遇有特殊情況需求時（如：颱風、淹水等突發災變或其他），經提出要求，承包商應增派工作人員支援。
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/ H3 l' }4 Y. ?' x# T+ B4 d皇翔四季會館主任委員樓顯雲& F9 ?; [0 N, ^
中華民國一 O 五年二月二十三日& b' j) v0 l% O- B; R, K
管理委員會6 Q# i1 x' u7 Y8 C5 R. r
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發表於 2016-2-28 17:08:06
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