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- 2016-3-9
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皇翔四季會館清潔維護投標須知 t- x: n/ I% i3 o* u7 A: o( O
皇翔四季字第002號, F$ i2 P/ s8 Z" B( h" N
一、 採購標的：皇翔四季清潔維護
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4 T: w1 j" ]8 N6 x7 H6 _" Q二、 履約期限:民國105年4月1日至民國106年3月31日24時止，為期一年。$ a7 ]+ I8 F; P7 V9 O, Q2 x
1 p0 b. D3 W1 c; j& l3 ` S# ^
三、 領標及投標期限：) s, e8 H8 U! t. A: b
領標期限:民國105年03月01日起至民國105年03月07日21時止，計8天。
- x; u. ^- ]8 ~. G投標期限:民國105年03月08日起至民國105年03月15日21時截止受理標單。
4 k1 K% M2 }& e, W! r1 _! ?* C) z$ x3 s$ F$ |
四、 本招標案採合理有利標。管理委員會於3月16日晚上20:00進行資格審查，並遴選最優廠商於3月19日進行企劃簡報與評比開標，最後由管理委員會票選擇優一家得標並進行議價締約。
0 Q" K' I6 ^0 x% u0 I9 h2 K3 C% _: Q- I
A. 駐點人數：日班清潔員五人（需配備無線電一組，負責調度聯絡）。4 }) u9 u5 D( H9 P! ]& w
每日：最多只能休一人。(月休8日)* P% C9 {: ^* t
; r( n& p" ?" u( K! k" a( DB. 上班時間：上午7:30時至12時;下午13時至16:30時。1 J* u+ G6 q8 D: D1 ]
午休: 中午12時至13時。
) v3 [$ f3 P' Y4 _2 J清潔維護地點：皇翔四季會館 (代表號)新北市樹林區學成路260號。( c. h, @" D* f2 `! }
+ ^7 j4 w! N* J+ R r
C. 清潔人員管理：. o0 l6 h0 R0 R
基本限制：為免管理爭議，不可雇用社區住戶擔任清潔人員。
2 N+ c5 t7 I: R/ x/ w" n健康證明：出具體檢證明核備。( n" u( ]% a. g( e2 e7 V& w
名冊控管：派駐人員應造冊管控，格式如下：職別、姓名、年齡、住址、身分證字號、備註及一吋照片。
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* S0 F! X+ [* hD.清潔維護範圍：
2 {. R4 ~/ w k: h& o/ N8 N. c8 S: n1).建物室內共用部分:2 H2 ^ k: z/ s3 p8 C' d8 E) V6 D8 S) V
1. A、B、C、D、E、F棟大樓各樓層公共區域，(地上一十九 - 二十一層~地下三層、頂樓陽台) 含各電梯內。
: }$ r8 \- w1 ~3 Y5 t( N/ Q! ~! X0 O- u# w- @
2). 戶外部分:
2 H( H) C! Q' [) U2 {: b% Q1.一樓公共區域（含水池、泳池、花圃、走道）。
! p) ^. ]* }( t2.建物外圍公共區域。
7 v& T% V) ]8 E/ j( }4 O( m- i
$ d9 I2 G* {, U9 Q' l3). 日常清潔維護以外部分:
1 e3 k* Y z2 P* W( O! R1.本社區外圍的公共區域外觀需清潔維護。
# ^. W( D4 t: L2. 一樓公共區域大理石晶化維護。
& {- q, T+ a8 L5 I6 v5 U" ?- {3 z2 u: B2 g& C# o, b
9 e) B) x5 g6 ^& u/ ^5 B
E.清潔材料、設備、倉儲及工作延伸費用：, u, M! s2 F. l6 t' E
. u+ Q$ k! x5 @1) 清潔材料：+ [- y4 Y. A6 J
清潔工作所須之地板清洗機及清潔耗材(如：清潔劑、消毒液、硬光腊、銅油、除腊劑、垃圾袋等)均由廠商負責。
7 [% t+ ~* A: O; y j& _" |
8 {" x% q! u+ w! P$ R# E/ s* I2 Z2) 清潔工具、設備：6 S* H" ~0 P) s) X8 I7 m5 ~
清掃手推車、靜電拖把、一班拖把、掃把(含塑膠、黑棕與竹掃把)、玻璃刮刀、兔毛刷、伸縮桿、抹布、畚箕、水桶、刷子、工作手套等清潔工具均由廠商負責。
* Z% L3 o5 q5 ]2 x# w8 S# P. ]$ }1 u8 ~( C6 `1 K/ v& t
3) 本社區提供倉儲空間（物管後方倉庫），供承包商做為設備及耗材之倉庫及人員休息之用。7 D ?7 ]# Y# b$ c1 L# z3 X
6 C+ r& j1 t' o [1 W5 l
F.清潔維護頻率表：+ @7 B5 I4 c8 v
廠商須提出-清潔維護頻率表。$ O( C( p j( i- Z8 V0 W
% P5 T' j2 _4 G! f: e
G.清潔工作計畫表:
! d+ l, |6 ], p7 w! X5 P" D. C承商應依照清潔維護頻率表提出工作計畫表，特定作業（如：中庭圓頂清洗、水塔清洗、公共區域消毒除蟲等）尤應於實施前一週公告之，並於完成後主動通知管理中心複檢。
7 l/ ^# E9 W! R5 h) D' e) _
$ I# n' A1 u6 U% d" I/ [6 sH.本案相關事務聯絡人:, t6 `% O0 m' |
為管理中心范主任或其代理人(連絡電話02-8672-1200)，管理中心辦公時間上午九點至下午九點止。社區現場參訪評估，須事先預約。
# O4 u j1 t) z6 c7 I
" d( [- \3 |# t- G* aI.其他：
. a6 }% I3 B _$ B遇有特殊情況需求時（如：颱風、淹水等突發災變或其他），經提出要求，承包商應增派工作人員支援。
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皇翔四季會館主任委員樓顯雲5 J* @# i2 |& _) v2 X
中華民國一 O 五年二月二十三日9 V o0 R" G, P5 _& r
管理委員會
, A& w; C G/ F7 c8 f& Y |
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發表於 2016-2-28 17:08:06
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