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皇翔四季會館清潔維護投標須知
* M8 N9 n$ o4 ^# g0 X* ~皇翔四季字第002號
) Y# \ W5 T) a一、 採購標的：皇翔四季清潔維護
5 H# T% I( p8 C' M7 x3 T3 N, l s% t4 |! U8 j9 ~7 ^/ P! j
二、 履約期限:民國105年4月1日至民國106年3月31日24時止，為期一年。
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! e8 I J5 S8 O. `1 O' q: t三、 領標及投標期限： X4 L. V4 d( k! `# G2 o, ]( @
領標期限:民國105年03月01日起至民國105年03月07日21時止，計8天。
6 d$ [, Q/ H2 s7 J% ]投標期限:民國105年03月08日起至民國105年03月15日21時截止受理標單。
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; \- a0 g! R; y& d四、 本招標案採合理有利標。管理委員會於3月16日晚上20:00進行資格審查，並遴選最優廠商於3月19日進行企劃簡報與評比開標，最後由管理委員會票選擇優一家得標並進行議價締約。
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, y) c( y' E9 k; T, ]! d7 oA. 駐點人數：日班清潔員五人（需配備無線電一組，負責調度聯絡）。+ a& e/ H9 c0 Z5 ?( F z
每日：最多只能休一人。(月休8日)
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B. 上班時間：上午7:30時至12時;下午13時至16:30時。( w F2 }5 `' Y$ t& a. F: s0 k1 m& I
午休: 中午12時至13時。* I5 a8 z/ E4 C$ ?+ f
清潔維護地點：皇翔四季會館 (代表號)新北市樹林區學成路260號。
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C. 清潔人員管理：
" P# V! _. G! V& C2 }基本限制：為免管理爭議，不可雇用社區住戶擔任清潔人員。; q) R* b& T: a% j
健康證明：出具體檢證明核備。$ ?/ d: ]3 ~" I: j3 p6 x0 o
名冊控管：派駐人員應造冊管控，格式如下：職別、姓名、年齡、住址、身分證字號、備註及一吋照片。" q6 ~2 V( s' V3 t0 B3 _$ C) m
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D.清潔維護範圍：! |8 M! x9 l, U* o* K
1).建物室內共用部分:/ f# ^, m1 }* Q! g3 Q
1. A、B、C、D、E、F棟大樓各樓層公共區域，(地上一十九 - 二十一層~地下三層、頂樓陽台) 含各電梯內。
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2). 戶外部分:
^' w5 X1 j1 R1.一樓公共區域（含水池、泳池、花圃、走道）。1 O7 Y+ Y* V6 F" K% s' v W
2.建物外圍公共區域。
6 [. k5 Q! n* ]5 E8 b6 ?/ a1 i9 @- k6 }) G) N
3). 日常清潔維護以外部分:+ [ v3 }" [% M
1.本社區外圍的公共區域外觀需清潔維護。
. c% m8 P' h/ \2. 一樓公共區域大理石晶化維護。; w- \* t7 R+ }1 C* u0 K
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E.清潔材料、設備、倉儲及工作延伸費用：: L' l! @& P" Q7 q" S9 l( p6 _1 X
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1) 清潔材料：. T& X% ~$ B0 A' S, `) s$ A
清潔工作所須之地板清洗機及清潔耗材(如：清潔劑、消毒液、硬光腊、銅油、除腊劑、垃圾袋等)均由廠商負責。& _2 `2 e0 j% Y- N
& q3 f1 i; r/ _5 o- R7 L4 |2) 清潔工具、設備：: T& H; `% I6 }5 d
清掃手推車、靜電拖把、一班拖把、掃把(含塑膠、黑棕與竹掃把)、玻璃刮刀、兔毛刷、伸縮桿、抹布、畚箕、水桶、刷子、工作手套等清潔工具均由廠商負責。$ {4 Z, ?* Z* G7 A/ D* X1 G
. _) [. @& S8 y; a2 J3) 本社區提供倉儲空間（物管後方倉庫），供承包商做為設備及耗材之倉庫及人員休息之用。, Y# Z1 J4 l' V" D c
2 G8 }8 O: g# H1 s0 }# A9 }F.清潔維護頻率表：
6 I- L5 _2 h. S) l5 l x廠商須提出-清潔維護頻率表。
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. \/ Q& Y) ]. k; ^0 W% I; A& U7 uG.清潔工作計畫表:
& z! h& R4 Y- e- V0 O( o- N$ g承商應依照清潔維護頻率表提出工作計畫表，特定作業（如：中庭圓頂清洗、水塔清洗、公共區域消毒除蟲等）尤應於實施前一週公告之，並於完成後主動通知管理中心複檢。
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H.本案相關事務聯絡人:
& O% l& [ Y/ k4 l) e7 o為管理中心范主任或其代理人(連絡電話02-8672-1200)，管理中心辦公時間上午九點至下午九點止。社區現場參訪評估，須事先預約。; a0 N: \. x4 [3 X" _! v# a) V2 G
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I.其他：; E5 i4 [- X- O
遇有特殊情況需求時（如：颱風、淹水等突發災變或其他），經提出要求，承包商應增派工作人員支援。
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* {5 s" m9 Q1 c1 c皇翔四季會館主任委員樓顯雲; h- X! W# A' C% ^
中華民國一 O 五年二月二十三日; [/ E# A, [, L
管理委員會- {" r5 l1 i! A; ^2 t7 K! ^
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發表於 2016-2-28 17:08:06
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