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皇翔四季會館清潔維護投標須知9 N- ]# V. ~; T1 P; Z
皇翔四季字第002號# n! |7 u' e) l; N* z
一、 採購標的：皇翔四季清潔維護
, H. m7 ~! s& D& D2 i4 j/ v
) T; q2 z( ]6 m O二、 履約期限:民國105年4月1日至民國106年3月31日24時止，為期一年。0 a2 P- a* C! t0 P
" y k# h' T3 ]2 @三、 領標及投標期限：
0 o* O& ?: i( \6 r! p) i領標期限:民國105年03月01日起至民國105年03月07日21時止，計8天。
$ L+ h: x0 T% Q! u4 q投標期限:民國105年03月08日起至民國105年03月15日21時截止受理標單。% m8 C3 u: r, f; o6 I
9 C: b( \) u' Q% O* L9 w四、 本招標案採合理有利標。管理委員會於3月16日晚上20:00進行資格審查，並遴選最優廠商於3月19日進行企劃簡報與評比開標，最後由管理委員會票選擇優一家得標並進行議價締約。7 f1 @5 J( D* a* Q% J7 x
; e% a$ }5 {5 }& m
A. 駐點人數：日班清潔員五人（需配備無線電一組，負責調度聯絡）。* b7 o ^4 W( n- z, H- Y6 m' o
每日：最多只能休一人。(月休8日)3 e5 M2 m* h& \2 y) @" |* Z
/ @& t/ ^/ h* u" KB. 上班時間：上午7:30時至12時;下午13時至16:30時。
( C& D2 r; g3 Q5 @2 C, ^ 午休: 中午12時至13時。: g% }* ~0 s- p. M& `% t) _# }
清潔維護地點：皇翔四季會館 (代表號)新北市樹林區學成路260號。
0 ?% j3 K/ r. V4 p2 }. M k5 v! e% b; A$ J8 x
C. 清潔人員管理：
v9 b0 F% R' }% f' x/ Y基本限制：為免管理爭議，不可雇用社區住戶擔任清潔人員。, S: `, P. ?6 }2 p0 y
健康證明：出具體檢證明核備。
f& ^0 {3 i6 G" r7 \; x" j6 n! B名冊控管：派駐人員應造冊管控，格式如下：職別、姓名、年齡、住址、身分證字號、備註及一吋照片。
0 j3 _7 [( f5 ~5 ?" Z1 l* h5 b
( E* ^" { n4 Q4 L( _5 n, P% zD.清潔維護範圍：0 E# d4 v0 \5 E$ `3 b5 r
1).建物室內共用部分:
8 B0 c6 }5 B& L% {1. A、B、C、D、E、F棟大樓各樓層公共區域，(地上一十九 - 二十一層~地下三層、頂樓陽台) 含各電梯內。7 w1 @' }4 r% z9 X% j) _
( _( S$ @4 S: r8 T9 G3 c2 k. D
2). 戶外部分:
# C5 z' i7 ^% g7 S9 D1.一樓公共區域（含水池、泳池、花圃、走道）。
* P- b- c. v* I! t7 J& ]2.建物外圍公共區域。
+ n+ X* H* o" o5 X+ T" M X! }3 o- e
3). 日常清潔維護以外部分:
: |1 |' t: l! `1.本社區外圍的公共區域外觀需清潔維護。
. l% K3 Y' E- R# r* X* K- j2. 一樓公共區域大理石晶化維護。
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7 `( b+ i0 b: [9 o! f
) T) g/ Q' M" C% f( F7 }" lE.清潔材料、設備、倉儲及工作延伸費用：, ]6 U5 o5 |! v0 A1 q% w. ]
0 o) i5 ~: e( @8 J( j+ Q4 O, V1) 清潔材料：
/ }& e1 i5 U5 f5 H& I6 T: l! j清潔工作所須之地板清洗機及清潔耗材(如：清潔劑、消毒液、硬光腊、銅油、除腊劑、垃圾袋等)均由廠商負責。
! v" n+ J* C, i5 t* B0 P3 b/ @' Q2 q$ z( k6 _
2) 清潔工具、設備：
, b/ k2 E) l* F6 R% ^清掃手推車、靜電拖把、一班拖把、掃把(含塑膠、黑棕與竹掃把)、玻璃刮刀、兔毛刷、伸縮桿、抹布、畚箕、水桶、刷子、工作手套等清潔工具均由廠商負責。0 u( C z) @& T/ [0 N" f8 q
0 c, @1 h# a, }, [
3) 本社區提供倉儲空間（物管後方倉庫），供承包商做為設備及耗材之倉庫及人員休息之用。
, j0 }9 K i* y5 h' N/ R% g' K
6 T, {+ Q1 b( }F.清潔維護頻率表：
. Y5 O2 H5 S/ M3 V: O% r/ @廠商須提出-清潔維護頻率表。
9 \ H9 a9 z+ j0 X; B. e' C9 v3 v+ w3 q$ z% l7 D
G.清潔工作計畫表:
. h: r! I' V, s0 Z) i承商應依照清潔維護頻率表提出工作計畫表，特定作業（如：中庭圓頂清洗、水塔清洗、公共區域消毒除蟲等）尤應於實施前一週公告之，並於完成後主動通知管理中心複檢。
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H.本案相關事務聯絡人:
9 V8 |, t- a0 q, C3 q為管理中心范主任或其代理人(連絡電話02-8672-1200)，管理中心辦公時間上午九點至下午九點止。社區現場參訪評估，須事先預約。
; x+ C7 g$ j/ E3 x) }% T/ v ?' k- Q' n$ {( X* R) H
I.其他：
* o; u ^# o% L遇有特殊情況需求時（如：颱風、淹水等突發災變或其他），經提出要求，承包商應增派工作人員支援。" t4 D! S, v1 E5 c
8 D" D/ `) |" a; }( E皇翔四季會館主任委員樓顯雲/ F8 z/ e/ i' ?
中華民國一 O 五年二月二十三日 f) D4 S5 }# B" R3 f2 N0 ]8 x
管理委員會
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發表於 2016-2-28 17:08:06
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