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皇翔四季會館清潔維護投標須知& D/ v# {2 n8 n1 J; F
皇翔四季字第002號
7 z* Z5 A; G5 ?/ | u一、 採購標的：皇翔四季清潔維護
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4 Q0 S2 t) b) f# `& B二、 履約期限:民國105年4月1日至民國106年3月31日24時止，為期一年。
" e3 k7 g5 x( j" l C- L6 H. W' T" [% j) g+ w# Z5 l
三、 領標及投標期限：
* Q4 T$ l. q9 V4 n/ B* |8 R3 t領標期限:民國105年03月01日起至民國105年03月07日21時止，計8天。2 h+ r) R/ s( F5 H2 ~ d0 E* H B
投標期限:民國105年03月08日起至民國105年03月15日21時截止受理標單。
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3 d Y' \ O4 M8 S% Y四、 本招標案採合理有利標。管理委員會於3月16日晚上20:00進行資格審查，並遴選最優廠商於3月19日進行企劃簡報與評比開標，最後由管理委員會票選擇優一家得標並進行議價締約。 O; M& d; F6 L( @( ?4 q% R
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A. 駐點人數：日班清潔員五人（需配備無線電一組，負責調度聯絡）。! o8 t! q8 Y; R) G' E: h& o) Q
每日：最多只能休一人。(月休8日)
+ h$ [2 u' b( g( p6 g3 q t. O/ q1 u: z* Q
B. 上班時間：上午7:30時至12時;下午13時至16:30時。
: t1 C c- W- r" ^ 午休: 中午12時至13時。
3 x* W9 d; ~ |3 P清潔維護地點：皇翔四季會館 (代表號)新北市樹林區學成路260號。
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C. 清潔人員管理：
1 U; a/ g7 ]- t" k( z1 g( r6 ?基本限制：為免管理爭議，不可雇用社區住戶擔任清潔人員。; F' s+ F6 t" r% F: n& j4 ^
健康證明：出具體檢證明核備。( A1 I6 C* V' \1 Y4 Q/ O
名冊控管：派駐人員應造冊管控，格式如下：職別、姓名、年齡、住址、身分證字號、備註及一吋照片。
( L# }& G) H1 j3 u
/ \5 ^% _& f2 C* t& T2 Y5 vD.清潔維護範圍：6 x+ x% T) @1 ^% Y$ x
1).建物室內共用部分:
) E! d, I; b q8 c0 h( k1. A、B、C、D、E、F棟大樓各樓層公共區域，(地上一十九 - 二十一層~地下三層、頂樓陽台) 含各電梯內。 M5 `" x# u# S0 D% t
& o1 Q* O% Z/ q) X0 e% @5 ]. z
2). 戶外部分:
h8 E2 o: r4 B1.一樓公共區域（含水池、泳池、花圃、走道）。
4 s' H8 t" `0 [3 _! R' z# ?, d2.建物外圍公共區域。+ h8 b h' M( i t) j
% |8 c- ]% k2 R$ {
3). 日常清潔維護以外部分:
" z$ v9 F. u4 r( V! O1.本社區外圍的公共區域外觀需清潔維護。 A8 i' _, d( }3 f! S- F- |
2. 一樓公共區域大理石晶化維護。
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' k8 c0 e. h% l; U; O* q
7 a7 `* I3 z3 E1 {2 R" hE.清潔材料、設備、倉儲及工作延伸費用：+ l4 k) W3 Y; _, x) d/ e7 Y1 {
) ]- V2 c+ p4 T- r* @- x/ i1) 清潔材料：. O- T9 |* z/ [% F
清潔工作所須之地板清洗機及清潔耗材(如：清潔劑、消毒液、硬光腊、銅油、除腊劑、垃圾袋等)均由廠商負責。
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2) 清潔工具、設備：
5 i. t0 N. q4 i% Z/ h; N) M B! M6 J# ^4 H清掃手推車、靜電拖把、一班拖把、掃把(含塑膠、黑棕與竹掃把)、玻璃刮刀、兔毛刷、伸縮桿、抹布、畚箕、水桶、刷子、工作手套等清潔工具均由廠商負責。
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3) 本社區提供倉儲空間（物管後方倉庫），供承包商做為設備及耗材之倉庫及人員休息之用。
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F.清潔維護頻率表：" V/ s4 J3 J" @3 ^. R9 c
廠商須提出-清潔維護頻率表。
. ?, x( w7 s" u, W; y' ^) z$ q L9 s
G.清潔工作計畫表:
h* j' g% s) M承商應依照清潔維護頻率表提出工作計畫表，特定作業（如：中庭圓頂清洗、水塔清洗、公共區域消毒除蟲等）尤應於實施前一週公告之，並於完成後主動通知管理中心複檢。
7 E3 u. ?1 _* N' D
) w ~1 C H/ Z& ^H.本案相關事務聯絡人:
8 d4 m+ _* C6 _& |/ o6 w5 p為管理中心范主任或其代理人(連絡電話02-8672-1200)，管理中心辦公時間上午九點至下午九點止。社區現場參訪評估，須事先預約。
" T7 W4 ?) z0 ]; J) I, b& B
]( u" d1 G) z% t$ [. RI.其他：4 v0 M; h' [8 Z5 U
遇有特殊情況需求時（如：颱風、淹水等突發災變或其他），經提出要求，承包商應增派工作人員支援。
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皇翔四季會館主任委員樓顯雲
( Z2 t5 P f# S8 M! s7 H( }- b中華民國一 O 五年二月二十三日
) c* \( @) ~* `# T B6 l* T5 i/ a管理委員會
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發表於 2016-2-28 17:08:06
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