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[日常閒聊] 請問"心六藝"住戶住屋心得

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rivaliao

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國中生

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回到到指定樓層
樓主
發表於 2016-2-28 22:34:01 |只看該作者 |新文章置後
Dear all,
( H2 T9 m' N- F+ _
, Z, V) U- p! l5 g2 {小女最近和男友看了不少北大案子,大大(遠雄,皇翔)小小的建案都看過3 E) `0 ^; b" `* U7 K
蠻喜歡心六藝(我看的是面公園那面)的案子
3 d3 j! c6 r6 ?, M2 G, r- V* |0 H7 a( L# U/ }- m0 }
但有幾點想請教的問題:% G2 C6 x: g; |* }3 Y
1.西曬:夏天會不會很熱?4 Q6 |" m# c& q' Z. \
2.有漏水或裂縫的問題嗎?8 o' b/ c  [9 Q7 c- p
3.社區管委會認真做事嗎?
' C3 I/ q- a/ ]% ]# _- Z# k4.除變電所和公園從前是福地之外,有其他較不妥的地方嗎?; N6 F4 [% x+ |+ `6 d, X

3 b) D$ m. a) C- S. c; @' p我現在是和家人同住在中悅,因管委會很認真,所以大家住的安穩
3 M2 @) y' S( c3 A( f2 _. K' R' w社區有甚麼問題,管委會都會及時處理,深感管委會的重要性  B( ^8 q3 o1 |7 X8 I
才會特別提出來,若能幫小女解答,定感激不盡~
, O2 [6 }& a& P& d0 x' o# c- `
. u8 D! g9 W) S9 h$ r先謝謝大家了,我覺得能住在北大社區真的很有福氣7 I3 ^7 w  t# g  }+ Y4 n
因為環境真的很好~~
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cordate

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沙發
發表於 2016-2-29 08:36:45 |只看該作者
1.西曬:夏天會不會很熱?
: {2 u# M# F: p) ~6 U這個要請那棟的住戶回答
+ `- ?9 e# R% t8 F4 q9 I/ i& Z+ R6 t* C8 @0 x' @4 W
2.有漏水或裂縫的問題嗎?7 B6 s0 V. O& q
整體的土建品質算滿不錯的，沒什麼大問題
5 N  X, H8 J( g! S建材用料也很ok(當然比不上中悅...)
6 _& z! c2 k( p) q# i! K4 w) v8 N/ ~% b& [* o, U+ s/ b
3.社區管委會認真做事嗎?+ l  ]7 L& u! u% |
超認真！2 T! \( s! b: Z# K8 _8 _# |! j

0 X1 P; N; a, R; l6 z: r0 F4.除變電所和公園從前是福地之外,有其他較不妥的地方嗎?
* C% P- w; |- n9 t據我所知，北大特區之前都是農田呀
! B$ n6 E; M+ ^7 ~: ?( D; U% ~) _+ Y. g+ G
變電所每年台電都會找人來檢測，電磁波最大值比吹風機還小& n% z: w5 W/ y( I: ]2 p" L, {
而且最大值的地點在人行道上…6 g1 F1 W3 p* X3 D
" @. n1 X! C5 O# T# X8 w: F
真要說缺點，就是很多住戶想換大點房子的時候% e6 ?' \) j$ Q0 O! c' A2 p
會捨不得這麼漂亮的中庭
$ ^; [, ]. M5 P( C. }/ X然後還是買了心六藝XD& }" J! H- U* `; y  c0 d& V" ?5 q
  K/ p& l, T; |+ {

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陳澤璋

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發表於 2016-2-29 09:41:24 |只看該作者
西曬一定會熱...開冷氣ㄚ8 n/ k8 _6 W0 W& ]  z
喜歡就好了
北大特區.房地產買賣仲介服務.
你的滿意是我的責任.永續經營!
陳澤璋 0938-393888
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Dora貓

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發表於 2016-2-29 12:26:15 |只看該作者
1.西曬:夏天會不會很熱?
3 d3 X: }8 P6 z8 N6 V會，正面西曬一定會。
1 ~8 `, u7 }( }; S不過變頻冷暖開下去就對了
8 @% Q* r; P3 `
; ~) D, |3 j8 }1 V, q2.有漏水或裂縫的問題嗎?) H; h9 c; D' b4 _. }5 k5 T/ o
雞爪紋一定會有，漏水不多。# i/ s! s4 a; i. |/ B$ y: h! E

" _: j, k5 f6 c: X* q, P3.社區管委會認真做事嗎?5 v  y  D, i9 Z; I. f8 I9 \* i! H1 y0 i  ]
應該OK, L: a' g. F. @6 ^# B2 t
  N2 N; l+ S2 T7 u: ~' |
4.除變電所和公園從前是福地之外,有其他較不妥的地方嗎?  w9 O: g+ |: B. J  s
車位部分很難找到第二個平面車位
, H. }4 `; T* L1 P% l- r: ?; M
: \/ P* C% U+ C9 U  a
" k* a' m; l+ N) c4 b4 l
; b" ]! x, g, A# m1 v* W" k但最重要的一點，不要拿中悅去比其他社區，不然怎麼看都有落差。
, p0 w) v3 S( a' R+ O畢竟中悅本來就跟其他建案不同層級的，軟硬體以及住戶部分。
『北大王小陳』Ｕ質鄉民仲介兼北大生活觀察家，不想聽廢話找我就對了。 0977-115-171
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小西

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發表於 2016-2-29 20:25:31 |只看該作者
  住了幾年來 就樓上的隔音較差 其他沒什麼大問題
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orsimon

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發表於 2016-3-1 07:11:52 |只看該作者
問住戶自己社區有沒有問題，不是會讓自己房價下跌嗎?怎會說自己社區壞話阿?有點不懂版主邏輯!
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肯特森

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發表於 2016-3-1 08:19:20 |只看該作者
orsimon 發表於 2016-3-1 07:11
' k& h- b7 {" g& Z% L; a2 [/ Z3 {% M4 d8 F) x問住戶自己社區有沒有問題，不是會讓自己房價下跌嗎?怎會說自己社區壞話阿?有點不懂版主邏輯! ...
' @1 ~. A' v% j) o, `# f8 F
他是要問心得，不是只要聽社區壞話吧
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Miracling

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發表於 2016-3-1 08:41:00 |只看該作者
與樓上的隔音差了點，常聽到樓上跑跳的聲音，尤其是有養寵物，跑起來連狗鍊都聽得到喔。
8 p& s1 x. k# Z' ]1 `
& J" L7 @2 N( o! s3 r面佳園路的方位，早上會有日曬，冬天風很大，颱風天更慘。不過採光跟景觀是沒話講的讚!) z; G& r2 r9 J
" B" M9 G/ g1 j& q! z, o
管理方面的話，做得很好。常常會有管很多的感覺 XD，不過也是為了維持居住品質啦。8 w5 Z6 }: @" n( h/ i& ]
, t4 H8 `( S2 T
整體而言是個滿好的社區，只是看你買到哪個樓層跟哪個面向的位置囉。
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小鍾

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發表於 2016-3-1 12:40:11 |只看該作者
本文章最後由 小鍾 於 2016-3-1 12:41 編輯 9 x6 L; J5 }! b* X) P* B

$ I8 H  e& S& U, c8 I1.西曬:夏天會不會很熱?& N& N7 F9 B3 ]( K) _& X5 h
   Ans: 我是面中庭的所以,大楖都3點左右才有西曬問題,但影響不大!也不會有熱到很跨張的問題!真的熱就變頻開  下去!
* G# w8 G& r# _& z+ J
" K0 d1 l8 V1 M# i# m  s6 I 2.有漏水或裂縫的問題嗎?5 O& c( L& K' @+ j
   Ans: 目前沒這個問題.  d1 W3 W0 c; ~4 k- c8 C! k& H* R6 G

/ l0 B- b/ a9 }' m. b2 P) ?, t 3.社區管委會認真做事嗎?) l/ i! h4 d8 p
   Ans: 他們都很認真,而每一週幾乎都會開會!3 [9 O$ j5 C7 b. S3 F! n

1 O9 @$ C/ Q+ E$ ?- t8 k4.除變電所和公園從前是福地之外,有其他較不妥的地方嗎?
! ?- P1 [8 a& |# p, }  P   Ans: 樓層隔音比較差一些吧!其它整體很OK...
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rivaliao

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國中生

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發表於 2016-3-1 15:48:57 |只看該作者
cordate 發表於 2016-2-29 08:36
6 o+ M) f7 `* Z# g; v! e1.西曬:夏天會不會很熱?
" g4 k- l7 V, D- I' s$ W7 e這個要請那棟的住戶回答

2 D2 e8 ~8 k* E9 g看你PO的那張圖,心裡安心不少...哈哈: s9 a. F- I* z0 d* @3 C8 H
謝謝!
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