- UID
- 22081
- 閱讀權限
- 45
- 精華
- 0
- 威望
- 0
- 貢獻
- 3526
- 活力
- 4106
- 金幣
- 27325
- 日誌
- 0
- 記錄
- 0
- 最後登入
- 2021-1-17
- 文章
- 4750
- 在線時間
- 1217 小時
|
本文章最後由 發哥 於 2016-4-17 15:18 編輯 , [0 P7 q% e( |3 w( h+ E
raybinlee 發表於 2016-4-17 14:16  $ b. N% m t+ A3 a, E" j
自己買的或租的停車位不就是屬於自己的財產嗎? 別人的車佔用自己的車位不就算是侵害自己的產權嗎? 不就像 ...
8 r/ K5 d" V8 n: `. d: T+ T' w4 R; N* ]" T. C1 h
當然有辦法處理3 ~: h ]# u' t, {/ G
, I, j2 L' M- \- |. |! I5 H P. r' W提供你以下資訊
; w1 m( q$ `3 A: u% n$ \3 P. S1 y, C4 Z2 |1 T) e
http://myhome.url.com.tw/myhome/ ... cid=563&fno=511
+ t* S' ?9 V" b b5 w p
0 D: X$ J. \: {5 ]* ]& M8 t以內政部營建署事務 管理人員專業用書所載內容敘述如下以供參考：5 U& l: j1 N2 F4 _" b6 P" v- ~
; S, [; g+ }" j% F7 `6 \
案例：案例：公寓大廈雖訂有「地下室停車位使用管理辦法」規定汽機車應處置的方 式，但若有住戶違規停放，如停放在他人車位或未畫格位之共用部分，應如何處理？管理委員會或管理負責人得否逕行拖吊，移置他處？2 k# o$ z. C7 |3 H( v8 S/ P* C
% B! x) O7 J1 O# l* a. X
(二)解析：* J {2 K; Z x; z
1、『按公寓大廈管理條例』第九條第二項規定，住戶對「共用部分」之「使 用方式」，應依其「設置目的」及「通常使用方法」為之。而本件「地下室停車位使用管理辦法」衡其性質，既係規範地下室之使用用途及停車位使用的約定，原則上應按『公寓大廈管理條例』第二十三條、及同條例第三十一條規定，制定在規約當中或另行訂定管理辦法。因此，如有住戶違規停放汽、機車於他人車位或非屬停車位之位置如車道者，其對地下室停車位之使用方式，顯然違反「地下室停車位使用管理辦法」，如該辦法訂有處罰規定，依『公寓大廈管理條例』第九條第二項但書之規定，應從其規定，如無規定時，依同條第四項規定，應由該公寓大廈之管理負責人或管理委員會出面制止，並按其性質請求各該主管機關或訴請法院為必要處置，如逕行拖吊、處以罰鍰或移置其他處所；如有損害並得向該違規住戶請求損害賠償。
2 M- M/ B2 N, Z7 x& ^' T5 q6 |6 k2、至於管理委員會或管理負責人得否逕行拖吊，移置他處？由於拖吊、移 置恐涉及妨害他人行使權利，除非經其同意或有法律授權之明文規定， 否則管理委員會或管理負責人不宜逕行予以拖吊、移置，以免承擔法律責任，甚且，由於該住戶違規佔用他人車位，致該被佔用車位之所有權或使用權人其停放權利被侵奪者，此時亦有可能觸犯『刑法』第三百二 十條第二項之竊佔罪，而此竊佔罪乃屬非告訴乃論罪，不以經被害人告 訴為前提，基此，管理委員會或管理負責人本於職責亦可為之告發、檢舉。
6 w+ U$ F4 i, k* F; p; s |
|
發表於 2016-4-17 12:43:52
收藏
讚
發表於 2016-4-17 13:19:31
發表於 2016-4-17 15:44:30