- UID
- 22081
- 閱讀權限
- 45
- 精華
- 0
- 威望
- 0
- 貢獻
- 3526
- 活力
- 4106
- 金幣
- 27325
- 日誌
- 0
- 記錄
- 0
- 最後登入
- 2021-1-17
- 文章
- 4750
- 在線時間
- 1217 小時
|
本文章最後由 發哥 於 2016-4-17 15:18 編輯 : ]* h" j$ U: d6 I- F
raybinlee 發表於 2016-4-17 14:16 
+ h9 g# t! Z3 G自己買的或租的停車位不就是屬於自己的財產嗎? 別人的車佔用自己的車位不就算是侵害自己的產權嗎? 不就像 ...
1 B, u6 Q; I) G/ x6 ^
當然有辦法處理
' [9 @) ]0 O! t3 \% Q4 ~; z2 B: ~: s) J0 C3 j
提供你以下資訊
) \/ _8 r5 O" f- K5 N$ Q- v' S, [" b* z, ]* p* q6 `4 N
http://myhome.url.com.tw/myhome/ ... cid=563&fno=511
2 ], p3 M# S" Y) G' J! G
: i+ ~( E }" {: E以內政部營建署事務 管理人員專業用書所載內容敘述如下以供參考：. g. p0 u; t# v' o; n
* T3 x7 @6 v- u9 B- V案例：案例：公寓大廈雖訂有「地下室停車位使用管理辦法」規定汽機車應處置的方 式，但若有住戶違規停放，如停放在他人車位或未畫格位之共用部分，應如何處理？管理委員會或管理負責人得否逕行拖吊，移置他處？
e, G" f7 Q: {5 N _
$ j, s' A6 I" c; N! _! l(二)解析：" \. \1 I0 K A, S
1、『按公寓大廈管理條例』第九條第二項規定，住戶對「共用部分」之「使 用方式」，應依其「設置目的」及「通常使用方法」為之。而本件「地下室停車位使用管理辦法」衡其性質，既係規範地下室之使用用途及停車位使用的約定，原則上應按『公寓大廈管理條例』第二十三條、及同條例第三十一條規定，制定在規約當中或另行訂定管理辦法。因此，如有住戶違規停放汽、機車於他人車位或非屬停車位之位置如車道者，其對地下室停車位之使用方式，顯然違反「地下室停車位使用管理辦法」，如該辦法訂有處罰規定，依『公寓大廈管理條例』第九條第二項但書之規定，應從其規定，如無規定時，依同條第四項規定，應由該公寓大廈之管理負責人或管理委員會出面制止，並按其性質請求各該主管機關或訴請法院為必要處置，如逕行拖吊、處以罰鍰或移置其他處所；如有損害並得向該違規住戶請求損害賠償。
. Q$ E, X( [) x3 p! u2、至於管理委員會或管理負責人得否逕行拖吊，移置他處？由於拖吊、移 置恐涉及妨害他人行使權利，除非經其同意或有法律授權之明文規定， 否則管理委員會或管理負責人不宜逕行予以拖吊、移置，以免承擔法律責任，甚且，由於該住戶違規佔用他人車位，致該被佔用車位之所有權或使用權人其停放權利被侵奪者，此時亦有可能觸犯『刑法』第三百二 十條第二項之竊佔罪，而此竊佔罪乃屬非告訴乃論罪，不以經被害人告 訴為前提，基此，管理委員會或管理負責人本於職責亦可為之告發、檢舉。
; [9 }5 H1 E# G" {/ K& b/ ` |
|
發表於 2016-4-17 12:43:52
收藏
讚
發表於 2016-4-17 13:19:31
發表於 2016-4-17 15:44:30