iBeta 愛北大論壇

 找回密碼
 註冊
搜索
iBeta 愛北大論壇»首頁 › 北大特區 › 房市動態 › 轉載: 顏炳立一席話(對房市)　把85萬人嚇傻了 ...
1234下一頁
返回列表 發新文章
查看: 7287|回覆: 31
列印 上一主題 下一主題

[房市新聞] 轉載: 顏炳立一席話(對房市)　把85萬人嚇傻了

[複製鏈接]
瓜瓜

118

主題

21

好友

4849

積分

碩士班

Rank: 7Rank: 7Rank: 7

文章
1610
在線時間
1087 小時
回到到指定樓層
樓主
發表於 2016-1-8 00:33:51 |只看該作者 |新文章置後
轉載: 顏炳立一席話　把85萬人嚇傻了            好房網News記者賈蓉／整理報導    2016.01.07
: E9 K* p/ @4 `7 A5 _9 V" ?7 U7 M* x
「林、青、峽、五、淡」再次被點名！戴德梁行總經理顏炳立語出驚人的表示，這五大行政區的房市不但沒有追漲的力道，紅單更可能等到褪色變白單，「屋主要忍耐」至少8年的寒冬，不過事實真的如此嗎？根據政府戶口統計調查，其實這五區正是「輕移民」的熱門區域，愈來愈多民眾從市中心向外移動，讓當地人口長期正成長，早已塞滿85萬人設籍，人口紅利相對有撐。
/ i" ?% U$ Y& g. N( V7 J1 q. Q! E4 G. e8 q8 `% F
「林青峽五淡」被顏炳立預言「紅單會等到白單」。, |# n9 D2 [3 q. u* n
5 S1 y& c% R% q" j& d
好不容易擺脫「鬼城」的稱號，林口、青埔、三峽、五股、淡水卻再次顏炳立點名，將出現「紅單變白單」、「只有低接買盤」的情形。顏炳立接受經濟日報採訪時預言，由於房市還要再跌8年，因此蛋黃量縮價跌、蛋白降價逃命、蛋殼沒有交集，都是可預期的交易狀況。  e! I3 P+ p7 x2 q$ {1 o

; k3 g$ h9 k; l# ~) z) W1 u4 b2 l不過這五區真的如此「錢景慘淡」嗎？其實根據新北市民政局及內政部戶政司的人口統計資料，這五大區域人口皆處於長期正成長階段，去年12月底為止設籍總數達85萬人，「鬼城人口」已占新北市整體人口的5分之1，更是青壯人口的聚集重地。
# _3 Y: o( g2 x4 Z
% i1 Z% Y" G- T# ^1 n* j例如淡水區是去年12月份人口增加數量最大的行政區，而林口區又是平均年齡最年輕的區域，才剛舉辦人口突破10萬人的慶祝活動，三峽區更是「萬事皆備，只欠捷運」，這些區域因為相對低檔的房價，早已吸引許多年輕小資族進駐，成為大台北地區重要的「輕移民」區域。5 y+ j/ ^0 t  ~7 S4 @5 k+ f
7 n+ ]. j3 S* T1 R
房仲企劃研究室主任郎美囡接受中國時報採訪時也指出，其實林口、三峽、淡水、五股的人口增長十分可觀，- p- x# D$ y3 T1 U5 O4 I  O
( C' M! y5 r& x4 C% d6 f
是新北人口成長最多的行政區；反觀房價水位偏高的永和、中和、板橋區域，因為平均房價高於小資族能承擔的「2字頭」，已出現人口流失的情形。
回覆

檢舉

Lusha

5

主題

2

好友

981

積分

高中生

Rank: 5Rank: 5

文章
60
在線時間
160 小時
沙發
發表於 2016-1-8 01:41:10 |只看該作者
危言聳聽 看看就好 & y' w2 G) S7 n/ Q! M6 G
股市跌得比較有感吧
回覆

檢舉

herolion

61

主題

17

好友

3213

積分

碩士班

Rank: 7Rank: 7Rank: 7

文章
956
在線時間
623 小時
3樓
發表於 2016-1-8 08:29:40 |只看該作者
該員本業就是仲介- C8 [( i9 S1 X8 t7 j# \0 b8 O
站在他的立場  需要的是成交2 x& t- C0 p$ X+ |$ B
所以說些這種話來刺激成交量
5 `& U) n: ]" T1 d/ q我覺得到也合情合理
( e, ]3 R) r* e! ]/ q# u  W8 H* s6 b- o) f; u8 O9 x7 E
畢竟站的立場不同  聽聽吧
已有 1 人評分金幣 收起 理由
dmk + 2 你不要這麼專業好不好！

總評分: 金幣 + 2   查看全部評分

基本上我是個小咖!就不要理我的胡說八道^^
回覆

檢舉

bears5242

31

主題

47

好友

1446

積分

高中生

Rank: 5Rank: 5

社區
紫京城
文章
591
在線時間
109 小時
4樓
發表於 2016-1-8 08:47:53 |只看該作者
各唱各的調
2 v$ x5 M1 l$ o" J各有個的立場
/ X8 ^! L4 n% N北大住屋率很高
回覆

檢舉

夢想國度

29

主題

8

好友

2143

積分

大學生

Rank: 6Rank: 6

文章
356
在線時間
525 小時
5樓
發表於 2016-1-8 09:21:47 |只看該作者
顏總不搞住宅區的,
. j2 N8 V4 D1 M( m; a他主要在商業不動產交易上下工夫,
: t$ A4 y( X, I  Y他大概是見人說人話那類型的,
, g1 ~# E3 ^5 @  e我也不太相信他對這些地方有那麼深入的研究,
" S+ Y5 ?& ?/ g. t; Z所以我是不相信他的話~~
回覆

檢舉

jyc

19

主題

15

好友

3217

積分

碩士班

Rank: 7Rank: 7Rank: 7

文章
436
在線時間
1514 小時
6樓
發表於 2016-1-8 09:30:11 |只看該作者
可能這兩天他的股票被套牢了，一氣之下說的氣話~
已有 1 人評分金幣 收起 理由
瓜瓜 + 1 哈哈~感謝您,這是我今天的第一個笑容..

總評分: 金幣 + 1   查看全部評分

回覆

檢舉

patti1021

10

主題

0

好友

218

積分

國小生

Rank: 3Rank: 3

文章
60
在線時間
49 小時
7樓
發表於 2016-1-8 09:37:54 |只看該作者
房價跌是肯定的，有可能北部全部跌了，只有三峽北大不跌嗎? + g  I2 G- _9 P. I; K

% Z9 M8 r/ G$ `' h0 `& O別傻了，還在自欺欺人~$ ?3 ]6 ]4 I- b& x8 ~- K/ Z/ W
已有 1 人評分金幣 收起 理由
dmk + 2 中肯！

總評分: 金幣 + 2   查看全部評分

回覆

檢舉

jojoyaro

12

主題

30

好友

7508

積分

博士班

Rank: 8Rank: 8

文章
3562
在線時間
2194 小時
8樓
發表於 2016-1-8 10:13:34 來自手機 |只看該作者
跌了才好下手買...
7 _2 D9 S8 \4 \* r, E買了還有85萬人幫忙撐著..就別嚇傻了
回覆

檢舉

Dora貓

170

主題

15

好友

4437

積分

碩士班

Rank: 7Rank: 7Rank: 7

文章
1684
在線時間
849 小時
9樓
發表於 2016-1-8 11:16:09 來自手機 |只看該作者
本文章最後由 Dora貓 於 2016-1-8 11:18 編輯 * ?/ g* [% |3 o* H( G# e# B

. w% e6 T# w$ {願者上鉤，北大住戶趕快賣，精準估價，實價打九折不收服務費！八折送飛機票！* u1 E5 z$ m! z+ O* R" e  S  ^" E1 q

  G' j+ E7 k( b* L, ~房價要對半砍了，還不賣等被套嗎？
# ~2 y" _! ~3 K3 o+ S6 b
$ B- E$ d; L. h鄉民戰神北大王免費替您服務，寒冬的一股暖流！
回覆

檢舉

sos641031

0

主題

1

好友

1536

積分

大學生

Rank: 6Rank: 6

文章
133
在線時間
193 小時
10樓
發表於 2016-1-8 13:58:47 |只看該作者
Lusha 發表於 2016-1-8 01:41 ( k: K7 S$ W$ l. F8 N) k
危言聳聽 看看就好 0 F, [6 _" u6 O0 v  @7 a0 b
股市跌得比較有感吧
2 n. ~7 N6 R8 S0 W. b
股市才是真正有錢人在投資的吧9 C- E* r0 `% \  w2 \; Y
回覆

檢舉

1234下一頁
返回列表 發新文章
高級模式
B Color Image Link Quote Code Smilies
您需要登入後才可以回文 登入 | 註冊

本論壇是以即時上傳留言的方式運作，一切留言內容只代表發言者個人意見，非本論壇之立場，本論壇對所有留言的真實性、完整性及立場等，不負任何法律責任。
由於本論壇是以「即時留言」運作方式，所以無法完全監察所有留言內容，若您發現有某篇留言可能有問題，請通知本站管理員處理。

Copyright © 2009~2020 iBeta 愛北大. 保留一切權利

回頂部