iBeta 愛北大論壇

 找回密碼
 註冊
搜索
查看: 2971|回覆: 5
列印 上一主題 下一主題

[房市新聞] 退場沒那麼簡單 大學不在社區何存

[複製鏈接]

931

主題

47

好友

7667

積分

博士班

Rank: 8Rank: 8

文章
3210
在線時間
2717 小時
回到到指定樓層
樓主
發表於 2016-1-3 18:29:08 |只看該作者 |新文章置後
退場沒那麼簡單 大學不在社區何存-A+A中央社 – 2016年1月3日 下午12:10  r2 ?  g1 A$ b3 v

7 {, W( N4 U: l8 p$ K( H大學轉型退場專題3(中央社記者陳至中台北3日電)大學退場,消失的不只是一所學校,可能還包括一個社區、甚至一個城鎮。專家認為,應思考「轉型」,利用既有資源發展可與地方結合的產業,減少對社區的衝擊。3 ]0 X5 K% M9 f2 a. [

8 c/ c: W" [5 G+ |大學上千位師生,平日吃喝拉撒都靠鄰近社區,許多學校附近都有餐飲街、外宿街,甚至發展成夜市。大學一旦人去樓空,社區也將面臨發展的挑戰。7 Q3 q+ F  k% ~9 `6 ^: z

2 `1 S0 o' ~8 W, o# u對社區發展最為敏感的房仲業,早已嗅出潛在危機。東森房屋研究中心公關主任郭寶懃表示,大學周遭社區,通常也是租屋熱區,許多人都會投資鄰近房地產、套房做包租公。然而受到少子化衝擊,預期台灣可能會有一波大學退場潮,投資人評估區域發展、自身償債能力等,都得計算更為精準。
; ]0 F, Q2 u7 a/ |/ S0 u" q+ X# j1 i; j' h: s# \/ V* p
郭寶懃說,桃竹苗、高屏地區離都會區較遠的大專校院,學區地段因缺乏其他客群,長期觀察較可能受到退場影響。投資人多挑選交通便捷、商圈發達、工作機會多的地點,潛在客群較穩定。$ ]  e. P. I7 b) {. Z
1 ]( J* o* e9 a, L" O; E5 c
民國105年,少子化浪潮將衝擊大專校院,被學界稱為「虎年大限」。事實上,早一步被少子化襲擊的中小學,大量學校遭裁併,便有許多慘痛經驗值得借鏡。
# K  ]8 e; l+ i, h) n
1 q5 N- B) f( L& F0 L  c7 Y104年5月,苗栗縣新開國小傳出將廢校,300多位村民北上教育部抗議,其中一項訴求重點,便是擔心廢校後,將使更多年輕人被迫離開故里。
( e& M4 b( n. ]* @" `& e2 l1 Q, Z" O; F% x% s; |
中小學校長協會理事長薛春光表示,學校也是社區的一部份,學校一旦消失,社區也難以存續,「大學城」的概念尤其是如此。他認為站在社區經營立場,大專應優先思考「轉型」而非「退場」,思考如何結合地方產業,「盡量不要消失掉」。& W8 Z7 I% X" G2 W2 u0 U6 P
2 _6 J6 U! }2 l3 X* ?
薛春光說,從「在地就業」方向發展,大學可轉型為安養機構、終身教育中心、文創基地等,利用既有校舍和宿舍,讓空間場地多元使用。教育主管單位在輔導大學轉型時,應納入社區居民的意見,共同找出最合適的方式。
* z  `- v/ B  D: n9 X/ |
5 o% V* A4 M4 E$ @! a) ~全國家長團體聯盟理事長吳福濱表示,現在私校經營者不敢輕言退場,硬要堅持到最後一刻,是怕退場後資產全部歸公,當初的投資都無法收回。苟延殘喘的大學,對鄰近社區不見得是好事。# L* C* K' w7 V0 l: u
1 D2 x7 }4 N3 u  u% o
吳福濱認為,政府應思考「適度讓利」,促使大學加速退場和轉型,但讓出的「利」不能全進入私人口袋,而要透過法律限制用於文教、社會福利事業,並開放小部分土地作營利使用,讓社區存有發展的機會。1050103
* d. O& @: {# v. W
/ i7 R. s1 r+ J8 m# @0 G
我一生一世必有恩惠慈愛隨著我,我且要住在耶和華的殿中,直到永遠。

931

主題

47

好友

7667

積分

博士班

Rank: 8Rank: 8

文章
3210
在線時間
2717 小時
沙發
發表於 2016-1-3 18:33:47 |只看該作者
這篇點出社區與大學的依存關係。" O! f, c: w( g5 N; a( u; Y( G4 g2 m
台北大學是國立大學,是不可能廢校,因此北大特區在地理位置上,已立於不敗之地。
0 q! g: U% v  ?( k即使現在是房市淡季,但也不會有成為「鬼城」的危機,最多就是寒暑假冷清些而已。
我一生一世必有恩惠慈愛隨著我,我且要住在耶和華的殿中,直到永遠。

18

主題

8

好友

1296

積分

高中生

Rank: 5Rank: 5

文章
485
在線時間
77 小時
3
發表於 2016-1-4 08:42:57 |只看該作者
對啊~~* J, _/ A% N/ C7 f
大學與社區& P+ P, C# ~( `% s
是相依存~

65

主題

6

好友

1848

積分

大學生

Rank: 6Rank: 6

文章
228
在線時間
515 小時
4
發表於 2016-1-4 09:03:11 |只看該作者
北大不只是國立 也是文組除台政之外的第三志願5 N3 V2 U& @9 a) ]& G( n

. D4 j3 ^5 K* d要廢校真的是不可能% Q8 H; H7 X' |) w* s9 ?
! u$ V9 E1 \8 I, m. x1 n. o: n
綜觀各重劃區 也只有北大特區是唯一以國立大學為號召的重劃區' i. n; ]" [) V( G

! z. Y% ]0 S! u+ g- n' k& S+ Q有便捷的高速公路 有舒適的人文環境 有友善的行人步道& Y5 Z' w* X& s5 K' g) ?3 G
/ C, G' [8 J+ m, k( _! k4 X
更重要的是 附近還有這麼美的大學可供散步 再加上學生的素質也不錯 6 h0 E5 G8 W+ e. t% [
3 P8 ]( C9 M5 R" y: E
才能建構出北大這獨一無二的優質環境/ P' l# a8 o2 A0 J) T( ?8 |
( H& d& u0 a- j: P2 |  I. T1 x+ s
慶幸當初在林口和三峽當中選擇三峽
已有 2 人評分金幣 收起 理由
Vickywlw + 1 同意!
瓜瓜 + 2 同意!

總評分: 金幣 + 3   查看全部評分

931

主題

47

好友

7667

積分

博士班

Rank: 8Rank: 8

文章
3210
在線時間
2717 小時
5
發表於 2016-1-4 09:39:51 |只看該作者
本文章最後由 以利亞 於 2016-1-4 10:27 編輯
- I, w+ M/ F: s, y3 R: w$ D, c
阿青 發表於 2016-1-4 08:42 - M- E* y; s; t1 v, u3 W( d
對啊~~, w" e3 t+ i# ~
大學與社區9 C2 @7 X- `; B, ^
是相依存~

  k- w. a) e* p6 R2 k: E" G8 w$ {) H* ]7 x0 [9 ]* d; C/ f1 C
確實如此,我們用北大特區做例子。
( h" ?! ?4 p6 K) f先做個假想:假如台北大學退場(當然台北大學不可能退場,所以我說假想一下),& Z. D2 x3 C5 _% w% Q
附近的行業
( w5 M4 `4 L) A/ E. V- t: }食--餐飲業者
. `6 b. h. P/ Z' j, ~* X6 c衣--服裝業者8 q- P7 _+ F  y/ V- s( p, L! b
住--租屋業者
& M+ f, T& g" H7 ~' D/ z# h$ v行--交通業者5 C+ O2 ^$ B2 o, X8 k
其它--醫療診所、便利超商、通訊門市& v: b9 q! n0 @" k. m, r5 n5 F2 z
將大受影響,因為少了一個龐大的客户群---學生。: ^, y% k% Y: {2 e% |' J* ]4 o

, N' W" D6 A2 q反過來講,
7 s' ?' d4 M4 e1 h只有台北大學,卻沒有整體社區營造,就是少了9 J. ~3 ]; a4 ~8 j- A2 ]
食--餐飲業者
9 Y# i" ]  |: \7 P" J2 o; E4 q, q衣--服裝業者
5 k5 D0 P- m  K  D7 W住--租屋業者( k) z/ K& U- l4 s4 d
行--交通業者% z: ]7 S  t1 P
其它--醫療診所、便利超商、通訊門市  h! A( Q, ?! C: l9 e" J
學生生活也是極大的不便。
! @+ O+ `6 G8 v5 D0 J$ |: @, [8 r因為這些業者,光靠學生,而沒有龐大的居民,亦難以生存。
已有 2 人評分金幣 收起 理由
阿青 + 1 讚!
瓜瓜 + 2 同意!

總評分: 金幣 + 3   查看全部評分

我一生一世必有恩惠慈愛隨著我,我且要住在耶和華的殿中,直到永遠。

15

主題

7

好友

801

積分

高中生

Rank: 5Rank: 5

文章
249
在線時間
186 小時
6
發表於 2016-1-4 10:22:18 |只看該作者
台北大學的環境眞的越來越好了^^
您需要登入後才可以回文 登入 | 註冊

本論壇是以即時上傳留言的方式運作,一切留言內容只代表發言者個人意見,非本論壇之立場,本論壇對所有留言的真實性、完整性及立場等,不負任何法律責任。
由於本論壇是以「即時留言」運作方式,所以無法完全監察所有留言內容,若您發現有某篇留言可能有問題,請通知本站管理員處理。

Copyright © 2009~2020 iBeta 愛北大. 保留一切權利

回頂部