iBeta 愛北大論壇

 找回密碼
 註冊
搜索
查看: 2004|回覆: 7
列印 上一主題 下一主題

[社區管理] 管理服務人員之資格認定

[複製鏈接]

41

主題

35

好友

2213

積分

大學生

Rank: 6Rank: 6

文章
464
在線時間
301 小時
回到到指定樓層
樓主
發表於 2015-11-10 23:29:57 |只看該作者 |新文章置後
請問依法規規定公寓大廈管理服務人員必須取得認可證方能執業,除了物業保全公司以外,
5 O! |) u% C! t; d# G) U7 e是否亦涵蓋會館(俱樂部)管理人員及清潔公司之清潔人員?

10

主題

2

好友

1149

積分

高中生

Rank: 5Rank: 5

文章
183
在線時間
119 小時
沙發
發表於 2015-11-11 09:53:40 |只看該作者
應該算是吧!不然怎麼進入社區工作。

1190

主題

163

好友

1萬

積分

博士班

Rank: 8Rank: 8

文章
4968
在線時間
2227 小時
3
發表於 2015-11-11 10:19:39 |只看該作者
本文章最後由 waitai 於 2015-11-11 10:52 編輯
4 F$ m: ~+ }4 h
8 {" I" n" R  H5 x! N是公司要有證照。至於社區經理或總幹事有證照是法規規定((中華民國建築物管理維護經理人協會)),不是所有服務人員都須取得
6 N2 X+ W  s/ `2 L另外物業、保全、會館、清潔甚至園藝廠商,都要有相關的營業事業登記項目。
& G7 ]2 O: b2 \有關證照資格問題,社區是對公司不是對個人。且政府並無相關個人證照可取得。(除經理總幹事外)
4 f0 ?: `5 {! j2 T+ {, R

153

主題

56

好友

3922

積分

碩士班

Rank: 7Rank: 7Rank: 7

社區
世紀館
文章
1004
在線時間
2256 小時
4
發表於 2015-11-11 10:29:56 |只看該作者
補充說明- j1 y; e  }+ }. n8 j1 b
公寓大廈管理條例中於第四章管理服務人 有相關的規定。而在公寓大廈管理服務人管理辦法中,有其定義。9 r! [% @4 \0 U1 S+ D9 E
  O" a$ h; S- l) {: n* [' N$ o
在臺灣,所有的社區中,只有經理(總幹事)領有管理服務人證照。副理(副總幹事)或許少數社區有,但少之又少。更遑論遍及「所有」於社區服務的人員。* U8 p# a$ T$ J! H: a9 [2 h# I+ i

153

主題

56

好友

3922

積分

碩士班

Rank: 7Rank: 7Rank: 7

社區
世紀館
文章
1004
在線時間
2256 小時
5
發表於 2015-11-11 10:50:23 |只看該作者
本文章最後由 roger651017 於 2015-11-11 10:53 編輯 3 I- e; k6 Q* h: E$ l8 h! ]
* I7 L7 S% D1 e( }7 u( [  w
你的問題要分兩方面回答:
1 ?' w, B+ k! M* K# [1、管理服務人1 N' ?0 y) K' U/ U" ]- o* b2 U0 x$ O
4樓我回覆說明了。
* d2 e4 J; q* h5 C7 R1 |" h9 F
5 p1 X& i: m* F5 ~/ d# c/ M2、社區服務人員
; ^2 }$ ~8 F2 x! y) D- W' {) Z社區服務人員很多類,其實政府部分有相關證照的核發辦法,但很可惜,多數沒有,列舉如下
4 P3 d  w; U) J. t保全:無相關證照(政府研擬中)0 w7 V0 o3 U9 b( i/ U7 t
機電:電匠證照(一般社區會要求乙級,蔽社區要求甲級,臨時代班者需乙級)5 R# V6 ?" b+ U6 R' m* q; C- g
消防:消防設備師/消防設備士(一般社區會要求消防設備士)
8 b% Y, x4 b- _' q$ w+ v清潔:無相關證照(政府研擬中)7 g8 F9 c3 }) |. ~7 _  G
俱樂部(會館):救生員證、運動設施經理人證照、運動休閒俱樂部管理師證照(後兩者一般社區不會要求,因為人事成本會大幅增加)
) \4 M/ X0 |: F1 w: I8 c- z+ G. O6 l3 G* {7 m
至於一般的秘書,當然就沒有要求了。% u8 h* Z. ]6 Z3 \) \' v

, [# w# u9 W4 u* F9 f( l* v以上,請參考

41

主題

35

好友

2213

積分

大學生

Rank: 6Rank: 6

文章
464
在線時間
301 小時
6
發表於 2015-11-11 13:56:17 |只看該作者
roger651017 發表於 2015-11-11 10:50
- v# Q0 i) K" b" Z: X3 m你的問題要分兩方面回答:6 a" I( Y* O5 u' E* ^8 f: J
1、管理服務人
" _0 o8 G. Q# x: p; f* W在4樓我回覆說明了。
; p" L0 ~; Q/ c* x4 R& Z0 h
感謝回答

41

主題

35

好友

2213

積分

大學生

Rank: 6Rank: 6

文章
464
在線時間
301 小時
7
發表於 2015-11-11 18:28:27 |只看該作者
十方 發表於 2015-11-11 16:46 9 l* e& |, D" r' X- \
原題據我理解,應是指根據公寓大廈管理條例第42條:
5 {* H6 q$ S4 T# R4 S6 X' r" }% E; X公寓大廈管理委員會、管理負責人或區分所有權人會議, ...

0 f: T' [- o( Q, _1 d感謝您如此充分的釋疑

44

主題

2

好友

622

積分

國中生

Rank: 4

文章
237
在線時間
69 小時
8
發表於 2015-11-13 11:55:10 |只看該作者
您需要登入後才可以回文 登入 | 註冊

本論壇是以即時上傳留言的方式運作,一切留言內容只代表發言者個人意見,非本論壇之立場,本論壇對所有留言的真實性、完整性及立場等,不負任何法律責任。
由於本論壇是以「即時留言」運作方式,所以無法完全監察所有留言內容,若您發現有某篇留言可能有問題,請通知本站管理員處理。

Copyright © 2009~2020 iBeta 愛北大. 保留一切權利

回頂部