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[社區管理] 管理服務人員之資格認定

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發表於 2015-11-10 23:29:57 |只看該作者 |新文章置後
請問依法規規定公寓大廈管理服務人員必須取得認可證方能執業,除了物業保全公司以外,9 M6 U- F5 N9 f! w9 E+ s+ l. h' m
是否亦涵蓋會館(俱樂部)管理人員及清潔公司之清潔人員?

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發表於 2015-11-11 09:53:40 |只看該作者
應該算是吧!不然怎麼進入社區工作。

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發表於 2015-11-11 10:19:39 |只看該作者
本文章最後由 waitai 於 2015-11-11 10:52 編輯 2 B' G0 a0 F, [4 h- j" ?. I0 V
, ?6 T; P- h# r+ K. _/ o
是公司要有證照。至於社區經理或總幹事有證照是法規規定((中華民國建築物管理維護經理人協會)),不是所有服務人員都須取得
' n/ Y9 E# P1 S另外物業、保全、會館、清潔甚至園藝廠商,都要有相關的營業事業登記項目。
- ~6 a  W  @! g  m) s* P有關證照資格問題,社區是對公司不是對個人。且政府並無相關個人證照可取得。(除經理總幹事外)% i3 A/ U) r! V1 H4 a

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發表於 2015-11-11 10:29:56 |只看該作者
補充說明& Q, Q5 L5 U: F
公寓大廈管理條例中於第四章管理服務人 有相關的規定。而在公寓大廈管理服務人管理辦法中,有其定義。& D3 |. T4 L5 ]( i, @9 C. \3 M
* e$ A7 R, }% ~- x6 j3 {& g% [& M
在臺灣,所有的社區中,只有經理(總幹事)領有管理服務人證照。副理(副總幹事)或許少數社區有,但少之又少。更遑論遍及「所有」於社區服務的人員。
0 F; O" u# d3 }- f; L

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發表於 2015-11-11 10:50:23 |只看該作者
本文章最後由 roger651017 於 2015-11-11 10:53 編輯
7 n6 R% d! A1 o( v2 w& Q  t" C6 K8 @( B6 k) i; G/ y, z
你的問題要分兩方面回答:
: c: t, n8 G; `8 O3 h1、管理服務人
6 d! Z4 c  O4 G5 D4樓我回覆說明了。
' r: ^) d( D8 a& |/ G( r( c* v# o; `2 ?8 H/ s, W
2、社區服務人員
  O& t- m3 ?$ h  ]  Q社區服務人員很多類,其實政府部分有相關證照的核發辦法,但很可惜,多數沒有,列舉如下
8 x7 ]7 G( B- A4 |* Z保全:無相關證照(政府研擬中)5 g4 A, J, X' Q5 \! V/ y
機電:電匠證照(一般社區會要求乙級,蔽社區要求甲級,臨時代班者需乙級)
% ~- N" U. s: p/ B9 c* k消防:消防設備師/消防設備士(一般社區會要求消防設備士)% b; n$ s/ H3 @+ C4 O: S& I3 W" H
清潔:無相關證照(政府研擬中)% V5 ^* I4 P' M$ ?8 \" B
俱樂部(會館):救生員證、運動設施經理人證照、運動休閒俱樂部管理師證照(後兩者一般社區不會要求,因為人事成本會大幅增加)) Q' U5 _: l. Y. a' M# L- [
* l7 n& z, _2 N  B7 d8 _
至於一般的秘書,當然就沒有要求了。
% Y. P" O. E' ]# y
# ~4 R0 Q/ O4 a' M. i. B5 t以上,請參考

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發表於 2015-11-11 13:56:17 |只看該作者
roger651017 發表於 2015-11-11 10:50
" ]$ Q3 n! p8 o. P你的問題要分兩方面回答:, X6 i# }2 L# Y
1、管理服務人
% `$ B5 J; D# p* C5 |在4樓我回覆說明了。
3 t) W6 g% @, ^( {" U  n% x- y% ^0 k
感謝回答

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發表於 2015-11-11 18:28:27 |只看該作者
十方 發表於 2015-11-11 16:46 & ~6 A6 W  ~: Y) R5 ?7 _
原題據我理解,應是指根據公寓大廈管理條例第42條:4 j' \( s& b) j4 _6 T  T! _
公寓大廈管理委員會、管理負責人或區分所有權人會議, ...
9 I, r  L( N8 D" z8 S  D& P
感謝您如此充分的釋疑

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發表於 2015-11-13 11:55:10 |只看該作者
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