- UID
- 4355
- 閱讀權限
- 45
- 精華
- 0
- 威望
- 3
- 貢獻
- 3897
- 活力
- 11257
- 金幣
- 44043
- 日誌
- 9
- 記錄
- 37
- 最後登入
- 2017-12-9
- 社區
- 臺灣
- 文章
- 9422
- 在線時間
- 1428 小時
|
8 O; |& P2 U+ Z5 w0 C; q1 W' [, P- x- ^$ Y4 q9 e& u
【時報-台北電】仁愛路二段的「致和園」，延宕產權和債權整合時間
; K4 ]& R! z6 n6 {3 _長達10年後，昨（25）日終於成功執行拍賣。
6 V5 n8 [$ J! W/ M3 \" n. ~, C 這棟地上16樓，地下三樓的拍賣標的，除1、7、8樓外，共1,702坪) Q) ^. c; h. g. {
，底價僅6億2,561萬元，換算每坪底價約36.75萬元。結果被周姓投資. U5 v0 G: M" N! K/ ]
人以7億1,389萬9,999元得標，換算每坪單價僅41.9萬元。
; ~. l0 b! Q0 }; j. m' S+ k) J* ] e, l 昨天「致和園」首拍共吸引2封標單，周姓投資人的得標價，溢價1
2 Y7 y( j5 ~0 [1 p% f4.1％，且價格只是周邊同等級豪宅產品的3分之1，若順利整合，應是
- @& n; d6 L* b+ y近年來獲利最豐的法拍個案之一。
% b T; }9 u8 h# c
- z! l' s/ l3 u' v/ P0 s$ | 住商不動產機構不動產企劃研究室主任徐佳馨分析，2003年完工落
3 t4 J; r9 p$ s: |. K成的「致和園」，8年來都無人入住。這次僅拍賣建物，並不包含土地% I1 i" y( M: H, H, e: k" v: z
，加上建物沒有權狀，地主又封地抗爭，雖然詢問頻頻，事先業界並
# \8 h6 T z# {# e3 \4 S不看好，這次能順利脫出，主要也是受惠房市火紅。2 G P8 T/ D G- V) Q3 B5 {( c
徐佳馨表示，得標人必須面對的最大問題，就是與地主協調，因此5 D/ t5 Q1 E ]* m1 G( \) @
預期這位得標人應該有絕對把握。(新聞來源：工商時報─記者蔡惠芳
& Y2 v/ y. G9 D3 I! m3 i+ M、馬婉珍／台北報導)$ ^$ l" \8 _* ]( z
* q( W" T: f. f: _8 T' b$ K) Q
5 D! |, p8 d# P" ` k3 h# j8 | j, W9 R
|
|
發表於 2011-1-26 08:59:57
收藏
讚
