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【時報-各報要聞】東森房屋昨天公布最新調查指出，超過6成消費者 B& T& u1 e+ z3 g
看好房市後市，認為房價會繼續上漲。不過，東森房屋董事長王應傑
, [+ Z" F- Q2 T& \5 i3 p提醒，房地產沒有永遠站在高峰的可能，現在利率會慢慢調升，而且& c1 q, A/ ^) M9 s/ ` R
現在真假豪宅充斥市場，大坪數住宅也叫豪宅，已形成潛在泡沫化危
6 `% }5 A0 T# @機。
0 J4 N* V( p/ \1 L8 }/ F! l 東森房屋針對1,500多位網友針對消費者對於今年房市看法，進行
8 v" e3 X1 _( G3 \% M網路調查。結果顯示，4分之1的受訪者認為他們所居住的區域房價，" T U+ O/ u* n) k
未來「非常有可能」會持續上漲；43％認為房價可能會上漲；認為房
9 x2 R9 I! c) j0 w價會下跌者，不到6％。顯示大部分受訪者認為，今年國內的景氣將會
5 W: W9 ^8 e5 S0 q5 B) ^9 v更好。- i9 c0 M9 N+ a5 s: P
+ w! ^, c" I* b# ~9 x! { 王應傑認為，總體經濟面受到景氣刺激，最近很多企業也紛紛宣1 U+ B5 \. {& y# s `) i
佈獲利成長，讓消費者認為景氣有復甦的現象；就房地產個體經濟而
& w, A( i9 y" \% r, s言，今年房價民眾也都普遍看漲，不看好房地產的比例是少之又少，
C" B; ~2 S8 q9 U顯見房市的紅包行情已成為房地產的利多指標。
- i0 R- B' t8 p5 a 不過，王應傑直言，未來房市必須留意利率、匯率的雙率變化。
8 O# |) K$ J! l, @; x- Z從國外回流台灣的藍綠各黨資金因調降贈遺稅稅率至10％，而陸續回* @! Q' {4 ?* R& P h: S
流，兩岸ECFA激勵資產看漲，以及台灣維持低利，是帶動這一波房市
) [/ S9 n2 p# @1 p+ i: w& P3 `5 ?( D% f景氣維持長達第8年的三大關鍵，但這些因素不可能每年都持續下去，& I. m. D3 Y# i
只要一升息到3至5％的心理關卡，就會移動到報酬率較高的地方。 (* x2 z2 @, N* w6 t9 q9 ~/ V
新聞來源：工商時報─記者蔡惠芳、馬婉珍／台北報導)2 ~; w2 V' N5 t% A* o! u
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發表於 2011-1-27 08:55:10
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