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2 Q( v% A2 Y! q, a5 G) |
2 t4 m) F0 _: ]. p* R3 A7 H' C' }" s. ~【時報-各報要聞】東森房屋昨天公布最新調查指出，超過6成消費者
, @5 E( V& C) p! S1 C) R9 C1 j看好房市後市，認為房價會繼續上漲。不過，東森房屋董事長王應傑& y3 r! B5 J I2 w2 R* ^' u2 n+ M6 q+ V( j
提醒，房地產沒有永遠站在高峰的可能，現在利率會慢慢調升，而且7 M( `9 J. c* t: r
現在真假豪宅充斥市場，大坪數住宅也叫豪宅，已形成潛在泡沫化危
, q5 l3 ?4 Q8 c4 h機。* R! N6 v4 l' ~% j3 K
東森房屋針對1,500多位網友針對消費者對於今年房市看法，進行* c+ a& F7 H" X0 b' g
網路調查。結果顯示，4分之1的受訪者認為他們所居住的區域房價，
3 d4 ~( [5 h* F0 r9 F未來「非常有可能」會持續上漲；43％認為房價可能會上漲；認為房# T# s; B& k$ h& U+ x3 f9 I. G
價會下跌者，不到6％。顯示大部分受訪者認為，今年國內的景氣將會
) F8 G$ ^9 P. a9 [更好。6 ]+ B' W2 X! u# c' Y7 x& [
8 S) v1 z7 k( N' S3 H* o
王應傑認為，總體經濟面受到景氣刺激，最近很多企業也紛紛宣: H7 L% k, L* z
佈獲利成長，讓消費者認為景氣有復甦的現象；就房地產個體經濟而
2 j$ F/ z. J; c, ?) X* J& n4 c言，今年房價民眾也都普遍看漲，不看好房地產的比例是少之又少，. n$ x- o6 a/ {5 H' I( T: q
顯見房市的紅包行情已成為房地產的利多指標。7 j: k3 B; l5 `) h
不過，王應傑直言，未來房市必須留意利率、匯率的雙率變化。
* U8 I1 Y/ Z' h/ y從國外回流台灣的藍綠各黨資金因調降贈遺稅稅率至10％，而陸續回2 h8 j- K7 N( g' @9 L; C
流，兩岸ECFA激勵資產看漲，以及台灣維持低利，是帶動這一波房市' Q+ a0 h9 G' H( o, J
景氣維持長達第8年的三大關鍵，但這些因素不可能每年都持續下去，
7 H" h& @) \+ I, K1 |只要一升息到3至5％的心理關卡，就會移動到報酬率較高的地方。 (
9 C4 d% @+ l! o3 f新聞來源：工商時報─記者蔡惠芳、馬婉珍／台北報導), `+ G: L) F6 H8 M
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發表於 2011-1-27 08:55:10
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發表於 2011-1-28 16:06:15