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本文章最後由 Dora貓 於 2015-9-20 19:22 編輯 6 ?3 C: G. h* q9 z( [$ T
三代同堂 發表於 2015-9-20 18:20 . a0 u5 \3 m; O9 e
何不轉向租屋市場,雖然賺的沒有買賣的仲介費多,但至少也是一筆收入呀! ...
! b4 A4 e. l" r6 b$ O* B! r( n& ]1 G/ H" {
租屋先說好了: m, r5 @+ K% q
$ l, _' k% U. S' i9 q( Z: d: w
租約屋主要報稅,成本提高會轉嫁租方。, ?; |, ?, O7 O1 L' [& T
4 y1 @5 W3 [7 M; I
$ [) b" E0 b: S# S
客戶方面:3 Y9 T/ h1 I- I& L3 M
所以很多屋主不願意報稅,我們沒辦法做。1 o$ v7 s1 u- p0 |1 j. V1 i6 v( T. s
而承租方則是因為不想提高租金,所以不找我們租。; w& J" w4 ^; N# x
v1 e7 S ~! E/ G2 e, M仲介方面:
% c( B1 o. d9 z) {4 v! M0 Y- s w租一年,一年內發生大小事我們隨傳隨到。4 x+ a! R7 W& }# e9 R
租兩年,兩年內發生大小事我們隨傳隨到。4 C8 M: Y/ J. b% f. ?
以此類推..
* F$ a5 \( @! S# g, u; d6 ]5 ^: P/ } L0 n( u: |
基本上除非是跟自己成交買賣的客戶0 z! [) ~0 s0 l, h& {9 ~( w
不然大多數仲介是不大願意做租的. T4 Q" ~8 j, A' [) ~. F/ J
' W2 U0 B+ k. w- O: z# o' s畢竟責任一綁就是一兩年,所以做租的案件只是做服務的…
- L7 w. S' \& N7 ~4 C: ]* ~曾經租一間四房,結果打掃清潔費,整理修繕,服務費花掉還要倒貼
( C" g/ h5 B( U不過是自己的屋主或是買方,只能吞下去…; K2 i' B5 T& P' ^1 r7 F
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