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【時報-台北電】新北市林口Ａ７合宜住宅，可望農曆年後招標，今年7 S5 ^ m+ {# u8 t1 D
即可動工，最快民國一○二年底首批二千五百戶的合宜住宅就將問世+ w" n( K+ l! {: c
。內政部營建署昨日公布民眾購買資格，只要符合年滿二十歲、申請
$ F4 l. Z' G$ b9 F人與配偶、戶籍內的直系親屬等均無自有住宅、家庭年收入低於台北2 _- v; T$ Z9 U. k
市五○％分位點家庭平均所得等條件，就可購買。
9 @. y: q V1 B Y) _- A 近一年來林口地區地價、房價飆升，內政部正檢討微調Ａ７合宜
, a# r! J' B4 a* V, L住宅售價。內政部營建署國宅組長王安強指出，Ａ７合宜住宅土地是! w, H" U' g) Y* u$ e
以區段徵收取得，受到當土地公告現值上漲一倍影響，並考慮區域房, o4 f0 Q0 W3 u8 M: i
價水準下，將評估微調售價。8 f; V: ?6 D2 a: Y
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營建署長葉世文說，Ａ７合宜住宅目前山坡地解編已完成，過完
1 o2 f9 U$ m* b0 W8 v年後就會招標，預計年底前動工，最快民國一○二年底、一○三年初1 q( i* Q8 Q# @6 g# K% r2 T2 X
配合機場捷運通車時完工。根據行政院去年指示，合宜住宅土地標售
) S: O" Y% [" B7 O7 i! l( c' @( E每坪上限為八‧五萬左右，未來售價每坪不能超過十五萬元，經檢討
5 w, `$ k a% N後若決定要調價，也會壓低售價，達巿價七成或八成間。以目前巿價8 o: N& `" A$ k( P3 G7 J
約每坪二十四萬上下估算，售價約在十七萬至十九萬間。
/ q; S3 }4 G! T0 I 葉世文指出，Ａ７合宜住宅共二千五百戶，其中約五％會拿出來7 k9 G5 r' S9 z) _. E2 q
做社會出租住宅，便宜租給在大台北地區就學、就業的民眾。2 X$ V4 O0 l9 C3 e3 A6 ~
另外，營建署公布合宜住宅承購條件，包括承購人須年滿二十歲
q5 j7 v1 B8 G6 |' J7 p8 S+ z，符合有配偶、與直系親屬設籍於同一戶者，或父母均已死亡，戶籍
9 c9 D# L8 q& J" A9 k" F內有未滿二十歲或已滿二十歲仍在學、沒有謀生能力的兄弟姊妹需要" ]* f* B# Z1 }/ T0 c9 D! {" s
照顧等家庭組合條件，且要求同一戶籍內的配偶、直系親屬等必須無
6 a) d0 x: h. u) M0 \( m- X0 y自有住宅。
, a8 s2 c& F. C2 i9 { { 另定排富條款，家庭年收入須低於北市五○％分位點家庭的平均
5 \- V. q! C' e+ e( F5 m所得（具受家庭暴力侵害者及其子女證明文件者，家庭暴力加害者的6 p' d3 C( f" ^" U4 ]
收入得不併入計算）。, ]# {; h3 c% h9 ~ ]: r3 M' {& n
只是未來若公開銷售三個月後仍有餘屋時，將會放寬收入限制，8 M+ H+ T' b0 O+ \4 r5 I
讓家庭年收入低於北市八○％分位點家庭平均所得的家庭承購；若銷" s6 n$ i, V' L) k
售六個月後，還是有餘屋，便會開放一般民眾承購，不再有任何資格6 j% o* d$ `5 m v: n' J$ W$ m5 e& b
限制。6 w) z8 x7 G- x
但為避免民眾轉手套利，營建署擬設定持有年限，要求須持有一7 {- r1 X: e- y% m" G
定時間後，才能轉手。 (新聞來源：中國時報─王莫昀／台北報導)
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發表於 2011-1-27 08:49:34
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