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0 ^5 B& Y, L S6 Q4 b" [' p
9 [- Z5 n1 ~9 E8 t% f【時報-台北電】新北市林口Ａ７合宜住宅，可望農曆年後招標，今年6 O8 s. n N$ ^5 F3 `/ q/ [1 O
即可動工，最快民國一○二年底首批二千五百戶的合宜住宅就將問世' K, S3 U- B0 |" [$ s7 }2 {" e9 M
。內政部營建署昨日公布民眾購買資格，只要符合年滿二十歲、申請9 ^) E! a( e+ p* U% i* e# u
人與配偶、戶籍內的直系親屬等均無自有住宅、家庭年收入低於台北
" d7 j& b/ b1 O2 N) J! E& S市五○％分位點家庭平均所得等條件，就可購買。# K; V" K- w& Q' _, y2 s
近一年來林口地區地價、房價飆升，內政部正檢討微調Ａ７合宜- O2 p9 H) [4 ^0 I
住宅售價。內政部營建署國宅組長王安強指出，Ａ７合宜住宅土地是' r; M7 `" Q. e% v" _/ _
以區段徵收取得，受到當土地公告現值上漲一倍影響，並考慮區域房: I$ _, a1 l% y4 N7 Z6 Y
價水準下，將評估微調售價。
& m0 {) r n1 g
, H+ d/ R, {5 Z/ n+ Z; ~ 營建署長葉世文說，Ａ７合宜住宅目前山坡地解編已完成，過完% ?3 U3 t( Q9 I; i2 X
年後就會招標，預計年底前動工，最快民國一○二年底、一○三年初( `$ i+ r" B$ z
配合機場捷運通車時完工。根據行政院去年指示，合宜住宅土地標售6 a9 d- j1 D4 c$ ]4 D9 Q }
每坪上限為八‧五萬左右，未來售價每坪不能超過十五萬元，經檢討
5 w; ~- g2 d( P5 z: V後若決定要調價，也會壓低售價，達巿價七成或八成間。以目前巿價
7 R5 M* Y) ]1 F* ~ @5 V6 ?約每坪二十四萬上下估算，售價約在十七萬至十九萬間。
. P3 A, o8 A) L6 Z1 F 葉世文指出，Ａ７合宜住宅共二千五百戶，其中約五％會拿出來
2 l* |0 n& g* O- p做社會出租住宅，便宜租給在大台北地區就學、就業的民眾。
: [. W; f0 e* H5 Z/ Q8 X. m 另外，營建署公布合宜住宅承購條件，包括承購人須年滿二十歲
5 I& Q( Z; T9 g，符合有配偶、與直系親屬設籍於同一戶者，或父母均已死亡，戶籍3 X$ K {. x/ b: w% g
內有未滿二十歲或已滿二十歲仍在學、沒有謀生能力的兄弟姊妹需要
0 E: @- W8 { [照顧等家庭組合條件，且要求同一戶籍內的配偶、直系親屬等必須無
! k7 y; E" F- b- W; q6 [ O, Q自有住宅。
5 v8 m8 W' U/ d6 U3 X4 [ 另定排富條款，家庭年收入須低於北市五○％分位點家庭的平均' e3 U5 C/ G$ ]* g' X
所得（具受家庭暴力侵害者及其子女證明文件者，家庭暴力加害者的 }/ ]/ d+ g* k
收入得不併入計算）。
/ _+ n/ d9 x" ` 只是未來若公開銷售三個月後仍有餘屋時，將會放寬收入限制，
3 a) I' A# n; u讓家庭年收入低於北市八○％分位點家庭平均所得的家庭承購；若銷
3 u! P0 v p. B7 R, ~; _0 ^售六個月後，還是有餘屋，便會開放一般民眾承購，不再有任何資格; z: M6 I0 S" r6 }* \
限制。' m. ~* N7 e' @9 M5 x
但為避免民眾轉手套利，營建署擬設定持有年限，要求須持有一
{$ z( N) s V" _定時間後，才能轉手。 (新聞來源：中國時報─王莫昀／台北報導)
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發表於 2011-1-27 08:49:34
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