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【時報-台北電】新北市林口Ａ７合宜住宅，可望農曆年後招標，今年
# {* J# ?% a F* a" ^, [3 g即可動工，最快民國一○二年底首批二千五百戶的合宜住宅就將問世$ X( s1 [: }+ g, F# a/ L
。內政部營建署昨日公布民眾購買資格，只要符合年滿二十歲、申請! ^) Y ^9 I4 T6 E" a
人與配偶、戶籍內的直系親屬等均無自有住宅、家庭年收入低於台北
; I5 Q4 ?7 u5 U* T0 b0 o: v市五○％分位點家庭平均所得等條件，就可購買。/ O$ t# G, ?) Q: y* k
近一年來林口地區地價、房價飆升，內政部正檢討微調Ａ７合宜1 X' _% _: V7 u. H9 i5 U; |+ A
住宅售價。內政部營建署國宅組長王安強指出，Ａ７合宜住宅土地是
' B) h0 r7 S2 q" @2 x以區段徵收取得，受到當土地公告現值上漲一倍影響，並考慮區域房
" V0 |- M1 I* P. b$ r1 B( `價水準下，將評估微調售價。0 I2 h' Z6 t$ u1 H" i5 }
% C9 S+ E W" k _: R g( {: C* w 營建署長葉世文說，Ａ７合宜住宅目前山坡地解編已完成，過完/ s9 j. u- n& m" b" M7 _
年後就會招標，預計年底前動工，最快民國一○二年底、一○三年初
9 W' D2 S$ T) l1 r- x配合機場捷運通車時完工。根據行政院去年指示，合宜住宅土地標售& b7 E8 a; y, `3 u& |1 Q" z
每坪上限為八‧五萬左右，未來售價每坪不能超過十五萬元，經檢討
' O1 s- f8 c$ }1 R2 P- F後若決定要調價，也會壓低售價，達巿價七成或八成間。以目前巿價
2 H1 r( ^8 t4 ^# Q0 N+ m d約每坪二十四萬上下估算，售價約在十七萬至十九萬間。
: |. O- f c) U; o. \# ~( s 葉世文指出，Ａ７合宜住宅共二千五百戶，其中約五％會拿出來% y2 T: L) L$ o/ S0 U9 N" i" _1 q
做社會出租住宅，便宜租給在大台北地區就學、就業的民眾。
X1 z# c+ y" g- v7 s. O, U( Y 另外，營建署公布合宜住宅承購條件，包括承購人須年滿二十歲- C2 |3 M+ L) O4 W' y1 v
，符合有配偶、與直系親屬設籍於同一戶者，或父母均已死亡，戶籍/ N- _: K3 l. m4 A2 J, h2 X3 o
內有未滿二十歲或已滿二十歲仍在學、沒有謀生能力的兄弟姊妹需要! C/ q2 P+ T; d& h( m' L* z" O' K; K
照顧等家庭組合條件，且要求同一戶籍內的配偶、直系親屬等必須無& j- ^, L; h! D/ f' R; ]: d
自有住宅。
' o! g0 J8 j N I! H5 {1 \3 w) W4 X 另定排富條款，家庭年收入須低於北市五○％分位點家庭的平均+ C: a4 q0 T. [; y0 u
所得（具受家庭暴力侵害者及其子女證明文件者，家庭暴力加害者的8 {3 e. a2 {% I0 c8 {
收入得不併入計算）。3 I/ R+ E2 x6 @/ u4 V8 C0 T
只是未來若公開銷售三個月後仍有餘屋時，將會放寬收入限制，7 L4 r; Z' e# q+ j: D; y1 j
讓家庭年收入低於北市八○％分位點家庭平均所得的家庭承購；若銷
" y7 }" P% N* P3 l售六個月後，還是有餘屋，便會開放一般民眾承購，不再有任何資格& G. B/ T) v2 X% h% `; l( W, b
限制。! _! a- e( F. |" f" _/ C
但為避免民眾轉手套利，營建署擬設定持有年限，要求須持有一, L! R/ k. ^* l9 m7 v
定時間後，才能轉手。 (新聞來源：中國時報─王莫昀／台北報導)
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發表於 2011-1-27 08:49:34
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