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【時報-台北電】新北市林口Ａ７合宜住宅，可望農曆年後招標，今年
5 Y9 { L, v P$ @6 H2 s2 a' u即可動工，最快民國一○二年底首批二千五百戶的合宜住宅就將問世7 _- w3 B% B* C, D" z! ?6 r
。內政部營建署昨日公布民眾購買資格，只要符合年滿二十歲、申請' U+ h: W, s! w8 r
人與配偶、戶籍內的直系親屬等均無自有住宅、家庭年收入低於台北' T: z4 _' C8 x4 L8 L/ y- S b, x
市五○％分位點家庭平均所得等條件，就可購買。( G2 b. W; z8 @+ h: U
近一年來林口地區地價、房價飆升，內政部正檢討微調Ａ７合宜: K% o7 b$ H& b0 m9 e
住宅售價。內政部營建署國宅組長王安強指出，Ａ７合宜住宅土地是
3 k% t0 g+ t+ u* w, P: |: }以區段徵收取得，受到當土地公告現值上漲一倍影響，並考慮區域房
( c8 z" A; y9 E8 y價水準下，將評估微調售價。
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0 S1 K8 D& {# _0 ^/ h" \1 y 營建署長葉世文說，Ａ７合宜住宅目前山坡地解編已完成，過完0 }1 g0 P0 y2 o; B3 ~1 H5 M
年後就會招標，預計年底前動工，最快民國一○二年底、一○三年初
, K* @/ m$ g0 m* h6 P% _) ~配合機場捷運通車時完工。根據行政院去年指示，合宜住宅土地標售
, Q: \ ~8 c5 U1 i每坪上限為八‧五萬左右，未來售價每坪不能超過十五萬元，經檢討
$ |' l% V# y1 N0 `+ N後若決定要調價，也會壓低售價，達巿價七成或八成間。以目前巿價: |5 W5 ?, a+ X$ b8 J, g0 ~9 E2 z# @/ v
約每坪二十四萬上下估算，售價約在十七萬至十九萬間。
4 b& g) b2 Y. p' F! O/ l' l 葉世文指出，Ａ７合宜住宅共二千五百戶，其中約五％會拿出來 _, L5 e7 E3 Z6 ]) B
做社會出租住宅，便宜租給在大台北地區就學、就業的民眾。. k) v" i3 a; B% y/ H
另外，營建署公布合宜住宅承購條件，包括承購人須年滿二十歲
$ p6 l' Y: d5 H) D+ A: R，符合有配偶、與直系親屬設籍於同一戶者，或父母均已死亡，戶籍
. L. t' w g1 O( x" q0 V內有未滿二十歲或已滿二十歲仍在學、沒有謀生能力的兄弟姊妹需要3 W9 N3 z) x9 D# L
照顧等家庭組合條件，且要求同一戶籍內的配偶、直系親屬等必須無
( [2 Z M, E0 `: |自有住宅。+ ~; W. n, d M8 V
另定排富條款，家庭年收入須低於北市五○％分位點家庭的平均
, f( B( N( W& |2 r9 _' n所得（具受家庭暴力侵害者及其子女證明文件者，家庭暴力加害者的
: g! U( Z' K- h% [收入得不併入計算）。
* i6 a& C! J; W' _ 只是未來若公開銷售三個月後仍有餘屋時，將會放寬收入限制，
5 `4 N& Q$ _9 U+ {讓家庭年收入低於北市八○％分位點家庭平均所得的家庭承購；若銷* }5 B( X6 ^% `. q! G/ `+ @
售六個月後，還是有餘屋，便會開放一般民眾承購，不再有任何資格
) r- m q1 B( k& k限制。
" T9 l" V2 ^4 X- l1 J. s 但為避免民眾轉手套利，營建署擬設定持有年限，要求須持有一
: [& Q- C" Q. O8 J# o+ o& d0 N! C定時間後，才能轉手。 (新聞來源：中國時報─王莫昀／台北報導) C: a5 z/ o% F* j* J5 c
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