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【時報-各報要聞】央行從2010年年中開始進行一連串房市調控政策，0 j' R( _6 c8 I9 M" d
但對房市交投熱度的衝擊，相對有限。鄉林不動產研究室昨（24）日
9 d7 P! q$ H {% r y( l9 l最新調查發現，2010年第4季全台建物買賣交易數據顯示，打房並未明
* o1 K. Q0 |) G# b顯影響到民眾購屋意願，2010年買賣登記棟數在12月創下年度單月新
" n. z: h7 W: M" T1 \! P2 E高，尤其以新北市，最為熱絡。
, Y% G- S( e9 @" |) o. F 鄉林不動產研究室昨天公布最新調查報告指出，去年12月是全年2 d H8 D3 v8 e. o$ s
房市最熱門的高峰，除新北市在五都選後，衝出最大量外；台北市北
/ t8 x& T( o( Y% ?% E; X" d投、內湖、文山，更出現買賣熱絡的榮景，未來是建商持續推案的主& b$ ~& m" H4 X
力。: ~) h2 d) i3 Q" u) T4 S) ^; ?
& i v# c7 l2 ^. {! M 和2009年相較，全台建物整體登記棟數相去不遠。惟2010年第4季
; r* G: J- @( z，台北市買賣登記棟數從10月份的4,864筆、11月的5,200筆，到12月3 r1 F. c8 v9 Q3 w K! B% @
的6,431筆，逐月遞增；12月甚至比10月，激增32％。
5 _) D6 k( [) F: ]6 w' [ 新北市方面，12月份也是衝破年度最高峰，達1萬1,374筆，比10
! i8 @" K! M) z( D1 q- R3 E. \月份9,181筆，激增達23.9％。$ a4 U, Y2 m1 U
至於，台中市、高雄市，12月份則是小幅攀升，台中從十月3,25
' Z; a) C% q9 X5筆到3,462筆，高雄則從2,325筆增加到2,803筆。' G/ b! M' P0 v4 |
因此顯示，台北、台中、高雄3大都會區，房市熱度不減反增。
! o9 k7 |* c) v4 @5 d1 _2 Q 值得觀察的是，台北市以往被認為是邊陲發展區的北投、文山、
7 j7 z( n, J; K2 b% a( V+ T內湖等，2010年買賣登記棟數全都較前一年增加，其中以文山區增加4 A3 b/ h( _; v; l
最多，達11.2％，北投2.1％，內湖1.8％。9 z- n1 w$ Q1 c4 T/ z
鄉林不動產研究室指出，政府持續打房政策在去年雖未讓投資客
! M8 t+ f9 a" _! P# E* n3 H3 n縮手，但打房動作不停，可能會影響到中產階級購屋意願，2011年交
* i, h3 S3 r2 k5 s2 r/ v. {* d# R易可能會因此趨緩。
5 {) b1 k w1 F0 M$ j4 S* k 此外，台北市將於7月率先課徵豪宅稅，可能會使得投資客，把資
) b! L2 ^; ~7 D" S金轉移到新北市、及中、南部，預估新北市和中、南部可能在春節過5 L* G p+ `8 \3 c
後會出現一波資金熱潮。 (新聞來源：工商時報─記者蔡惠芳／台北
( }- P5 V5 }6 r( T! e報導)( k% y2 Y5 a: r
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發表於 2011-1-25 09:09:07
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讚
發表於 2011-1-25 10:08:45
第一間房子貸款都快繳不出來，利息一直漲。第二間在哪，我都不知道～～～
發表於 2011-1-25 12:23:43
發表於 2011-1-25 13:46:37
