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【時報-各報要聞】央行從2010年年中開始進行一連串房市調控政策，; h! {- X: ?% f
但對房市交投熱度的衝擊，相對有限。鄉林不動產研究室昨（24）日3 W1 g4 M" J0 a) @. E
最新調查發現，2010年第4季全台建物買賣交易數據顯示，打房並未明; V+ r$ H# p. s$ A
顯影響到民眾購屋意願，2010年買賣登記棟數在12月創下年度單月新4 d' E( c' u' R6 ]4 {
高，尤其以新北市，最為熱絡。' r5 b) k. R) P
鄉林不動產研究室昨天公布最新調查報告指出，去年12月是全年
2 |+ D* S" S$ k房市最熱門的高峰，除新北市在五都選後，衝出最大量外；台北市北
8 y- E- U. ]+ E0 `8 Z3 J' |( d7 N2 Q投、內湖、文山，更出現買賣熱絡的榮景，未來是建商持續推案的主* q3 {; A6 E! e8 n% M
力。
, q: p4 e) M" c2 m
) E8 U4 @* t( {5 B 和2009年相較，全台建物整體登記棟數相去不遠。惟2010年第4季" B" |# C* `& o3 {$ ^! i
，台北市買賣登記棟數從10月份的4,864筆、11月的5,200筆，到12月- t4 q: t5 M' F3 l
的6,431筆，逐月遞增；12月甚至比10月，激增32％。; E# d" e% R/ K& D# k
新北市方面，12月份也是衝破年度最高峰，達1萬1,374筆，比10
3 n. _: w8 S2 f8 F6 Q* j月份9,181筆，激增達23.9％。( z* y+ H- b% ^3 V$ e
至於，台中市、高雄市，12月份則是小幅攀升，台中從十月3,25% Y. T/ o* k: n5 k
5筆到3,462筆，高雄則從2,325筆增加到2,803筆。; I& I* A1 f& A/ P1 l" ~' z1 ?
因此顯示，台北、台中、高雄3大都會區，房市熱度不減反增。
! ^. q# Z, C6 Y0 |3 K3 i6 W, k2 b' f 值得觀察的是，台北市以往被認為是邊陲發展區的北投、文山、, T0 _) P. {/ W/ I1 j9 f# i& ~
內湖等，2010年買賣登記棟數全都較前一年增加，其中以文山區增加
* C0 l( R. b# U Z最多，達11.2％，北投2.1％，內湖1.8％。
( e5 s9 f. [- ~ k. P+ P3 \ 鄉林不動產研究室指出，政府持續打房政策在去年雖未讓投資客2 S5 r$ k; a3 _' P8 U9 ]; y
縮手，但打房動作不停，可能會影響到中產階級購屋意願，2011年交
6 C5 ?0 b: }; ]: s易可能會因此趨緩。/ w7 J a' b& ]# E
此外，台北市將於7月率先課徵豪宅稅，可能會使得投資客，把資
- O& e9 e3 M! B- j9 y1 H金轉移到新北市、及中、南部，預估新北市和中、南部可能在春節過, x) z' J. i( G5 O# @- B
後會出現一波資金熱潮。 (新聞來源：工商時報─記者蔡惠芳／台北
3 M* L$ M$ w( @7 K! ]報導)
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發表於 2011-1-25 09:09:07
收藏
讚
發表於 2011-1-25 10:08:45
第一間房子貸款都快繳不出來，利息一直漲。第二間在哪，我都不知道～～～
發表於 2011-1-25 12:23:43
發表於 2011-1-25 13:46:37
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