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【時報-各報要聞】央行從2010年年中開始進行一連串房市調控政策，" W, @+ n9 y* V# s" g
但對房市交投熱度的衝擊，相對有限。鄉林不動產研究室昨（24）日
+ _9 g: _! q6 a- y# |5 I最新調查發現，2010年第4季全台建物買賣交易數據顯示，打房並未明
/ P1 G% }% x+ p+ r顯影響到民眾購屋意願，2010年買賣登記棟數在12月創下年度單月新
$ g2 X- k2 \% o0 m高，尤其以新北市，最為熱絡。$ x. s# [1 L7 R
鄉林不動產研究室昨天公布最新調查報告指出，去年12月是全年
4 m" ?9 b& ~& Z4 a1 A房市最熱門的高峰，除新北市在五都選後，衝出最大量外；台北市北- G5 M+ j! v0 M* a# Z
投、內湖、文山，更出現買賣熱絡的榮景，未來是建商持續推案的主
- w8 w- e( X d" \力。
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和2009年相較，全台建物整體登記棟數相去不遠。惟2010年第4季' e, Q3 v5 w, \6 @# z
，台北市買賣登記棟數從10月份的4,864筆、11月的5,200筆，到12月
6 G) |( P$ y! {, Q的6,431筆，逐月遞增；12月甚至比10月，激增32％。
1 A+ s k: D9 r$ F0 k) _8 U 新北市方面，12月份也是衝破年度最高峰，達1萬1,374筆，比10) g2 v% o; T: s
月份9,181筆，激增達23.9％。3 X: H! {) d) Y1 Y
至於，台中市、高雄市，12月份則是小幅攀升，台中從十月3,25
S% N) |6 t" \- P5 U5筆到3,462筆，高雄則從2,325筆增加到2,803筆。
: ^, f1 a1 m% y' g1 H5 b4 m) R 因此顯示，台北、台中、高雄3大都會區，房市熱度不減反增。' R2 n+ K/ v$ a1 u6 o5 Z' a' z! x
值得觀察的是，台北市以往被認為是邊陲發展區的北投、文山、
0 _2 H; I) u3 P# y4 F, `/ W% U內湖等，2010年買賣登記棟數全都較前一年增加，其中以文山區增加3 z8 v- _3 l) p. B* \9 X5 K4 Z1 {$ p
最多，達11.2％，北投2.1％，內湖1.8％。
! `0 b3 m/ Y& @! |1 y 鄉林不動產研究室指出，政府持續打房政策在去年雖未讓投資客* ]+ v: u& n" n. S. e( [
縮手，但打房動作不停，可能會影響到中產階級購屋意願，2011年交 T* y) t, r r$ ]5 g
易可能會因此趨緩。# w* F6 X' j% d8 Q6 o
此外，台北市將於7月率先課徵豪宅稅，可能會使得投資客，把資
" `" G# e7 N* n- ^金轉移到新北市、及中、南部，預估新北市和中、南部可能在春節過& D/ b5 R1 d: U( L+ I
後會出現一波資金熱潮。 (新聞來源：工商時報─記者蔡惠芳／台北
$ ^. }, M i: D _報導)* w$ t3 v9 d" `+ i
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發表於 2011-1-25 09:09:07
收藏
讚
發表於 2011-1-25 10:08:45
第一間房子貸款都快繳不出來，利息一直漲。第二間在哪，我都不知道～～～
發表於 2011-1-25 12:23:43
發表於 2011-1-25 13:46:37
