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【時報-各報要聞】央行從2010年年中開始進行一連串房市調控政策，
( K1 e0 }" f+ m但對房市交投熱度的衝擊，相對有限。鄉林不動產研究室昨（24）日# a2 f8 a1 j+ ?0 Z: d
最新調查發現，2010年第4季全台建物買賣交易數據顯示，打房並未明. C/ U! q1 \" n7 u' D; t) p
顯影響到民眾購屋意願，2010年買賣登記棟數在12月創下年度單月新
* ?' t ^ {5 Q' v5 Z1 d高，尤其以新北市，最為熱絡。
: T$ \+ R0 u- A& J7 M 鄉林不動產研究室昨天公布最新調查報告指出，去年12月是全年3 L7 ?7 y# d- t6 I
房市最熱門的高峰，除新北市在五都選後，衝出最大量外；台北市北1 b/ h0 Z4 z+ P6 m" C
投、內湖、文山，更出現買賣熱絡的榮景，未來是建商持續推案的主
+ i' b5 U) g! C9 A力。0 Q2 t0 t/ M/ c( K# z ?
& C4 C0 L+ X; i0 R5 F 和2009年相較，全台建物整體登記棟數相去不遠。惟2010年第4季8 M# c' p! G3 d) t
，台北市買賣登記棟數從10月份的4,864筆、11月的5,200筆，到12月
, {5 T1 O- D' V0 L* W的6,431筆，逐月遞增；12月甚至比10月，激增32％。
; n) Q+ g5 x. |+ S5 Q) N 新北市方面，12月份也是衝破年度最高峰，達1萬1,374筆，比10
" b: m$ _5 X. T8 N( y7 A月份9,181筆，激增達23.9％。
9 O7 j4 ~# ^6 z4 L8 z 至於，台中市、高雄市，12月份則是小幅攀升，台中從十月3,25
, l# _9 b; h8 J, G1 x5筆到3,462筆，高雄則從2,325筆增加到2,803筆。
- j6 W6 C8 _& q2 [3 ?, n r1 L# F 因此顯示，台北、台中、高雄3大都會區，房市熱度不減反增。
6 c5 g4 c, x ^4 t. y5 n 值得觀察的是，台北市以往被認為是邊陲發展區的北投、文山、
: ]3 z, c: y! D0 ^1 D內湖等，2010年買賣登記棟數全都較前一年增加，其中以文山區增加
9 y0 w4 m0 Z& K) d& v L" s最多，達11.2％，北投2.1％，內湖1.8％。5 _1 |2 Q- S& p7 J
鄉林不動產研究室指出，政府持續打房政策在去年雖未讓投資客% k& a5 T( _$ _* k. m9 D9 i; r
縮手，但打房動作不停，可能會影響到中產階級購屋意願，2011年交( M; d4 j3 H# }8 p$ [5 v1 x% y% M2 t; C" c
易可能會因此趨緩。
0 Z$ m# H3 {6 P( B" e* | 此外，台北市將於7月率先課徵豪宅稅，可能會使得投資客，把資
9 ^" I3 q6 \' B5 X金轉移到新北市、及中、南部，預估新北市和中、南部可能在春節過0 j$ ?$ | l1 J
後會出現一波資金熱潮。 (新聞來源：工商時報─記者蔡惠芳／台北1 K" g6 C/ K) \. b) A8 B$ `
報導)
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發表於 2011-1-25 09:09:07
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讚
發表於 2011-1-25 10:08:45
第一間房子貸款都快繳不出來，利息一直漲。第二間在哪，我都不知道～～～
發表於 2011-1-25 12:23:43
發表於 2011-1-25 13:46:37
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