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8 A( o' H) ]. s& N$ V2 C6 x【時報-各報要聞】央行從2010年年中開始進行一連串房市調控政策，% J) e5 g: \6 ?6 @( R
但對房市交投熱度的衝擊，相對有限。鄉林不動產研究室昨（24）日4 f7 S! Y% {4 k" ?" j4 P
最新調查發現，2010年第4季全台建物買賣交易數據顯示，打房並未明1 l% F b5 e$ J# |
顯影響到民眾購屋意願，2010年買賣登記棟數在12月創下年度單月新
5 U3 E; C/ d: l3 y高，尤其以新北市，最為熱絡。
1 ^" u0 t2 X* G8 _3 k3 i% Y 鄉林不動產研究室昨天公布最新調查報告指出，去年12月是全年
2 l' M# H7 k l0 k* T" h房市最熱門的高峰，除新北市在五都選後，衝出最大量外；台北市北
: I6 ~& x# S* A投、內湖、文山，更出現買賣熱絡的榮景，未來是建商持續推案的主) {" [6 v* ^* q- Q2 n
力。5 R5 G% o7 v! J
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和2009年相較，全台建物整體登記棟數相去不遠。惟2010年第4季; @( G- M9 B. x4 @0 D2 J! U
，台北市買賣登記棟數從10月份的4,864筆、11月的5,200筆，到12月2 [$ n( i( @' r+ d5 A& z2 z
的6,431筆，逐月遞增；12月甚至比10月，激增32％。4 y2 B: J! y/ T
新北市方面，12月份也是衝破年度最高峰，達1萬1,374筆，比10
* j3 h( m* j$ w+ e" w% E月份9,181筆，激增達23.9％。
5 f. ?: T. L0 ?. w8 Y 至於，台中市、高雄市，12月份則是小幅攀升，台中從十月3,25
/ e; d7 A1 |; z8 Y5筆到3,462筆，高雄則從2,325筆增加到2,803筆。: s6 y# V; t( K9 V2 ], X
因此顯示，台北、台中、高雄3大都會區，房市熱度不減反增。% D% `, \1 ~; U p
值得觀察的是，台北市以往被認為是邊陲發展區的北投、文山、/ I: E2 J/ F4 n! l6 Z4 A4 S
內湖等，2010年買賣登記棟數全都較前一年增加，其中以文山區增加( `# L9 H1 h- l E5 }6 B7 Z
最多，達11.2％，北投2.1％，內湖1.8％。
& l" ]) O# |) G- H/ V* g 鄉林不動產研究室指出，政府持續打房政策在去年雖未讓投資客
7 u6 f9 K* h7 U: r; D; |; z) C縮手，但打房動作不停，可能會影響到中產階級購屋意願，2011年交
5 w1 w# o2 x' m% `+ E2 u( Z易可能會因此趨緩。
5 F1 D1 X9 Y1 ^7 g3 a4 N: }. ^ 此外，台北市將於7月率先課徵豪宅稅，可能會使得投資客，把資: s6 F: ]0 d& Z1 ]
金轉移到新北市、及中、南部，預估新北市和中、南部可能在春節過
; l7 G$ Z) d3 N4 o/ L% c後會出現一波資金熱潮。 (新聞來源：工商時報─記者蔡惠芳／台北
- U- K1 Q9 k8 T+ C \報導)
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發表於 2011-1-25 09:09:07
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發表於 2011-1-25 10:08:45
第一間房子貸款都快繳不出來，利息一直漲。第二間在哪，我都不知道～～～
發表於 2011-1-25 12:23:43
發表於 2011-1-25 13:46:37
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