- UID
- 4368
- 閱讀權限
- 35
- 精華
- 0
- 威望
- 3
- 貢獻
- 1085
- 活力
- 960
- 金幣
- 2544
- 日誌
- 12
- 記錄
- 140
- 最後登入
- 2011-12-11
 
- 文章
- 623
- 在線時間
- 151 小時
|
E z9 [8 s7 |$ [1 o
【聯合報╱記者曹敏吉／高雄報導】 2011.01.26 03:18 am
, W# V& {6 ^" R. n
+ t; _/ G/ `8 A( f3 W; z7 k6 _6 d
/ P% n7 f" K- {, G! t2 V" t又有民眾購法拍屋點交後發現遭破壞，法界人士認為這是陳年的老問題，幾乎無解；但買方做好功課，仍可避免法拍屋遭破壞。1 x" R2 s2 B/ n1 I6 I
2 C4 r( W2 `3 e o法拍屋遭破壞的案例屢見不鮮：兩名男子因屏東縣枋寮鄉一棟二層樓房被法拍，憤而將廚房磁磚、流理台、浴室水管、馬桶、屋頂水塔等全都破壞，94年間高雄高分院依毀損罪將兩人各處有期徙刑6月、得易科罰金。0 w* k1 X9 C5 f5 V
J2 F" W3 i7 T) e6 o
同樣也是發生在屏東縣，一名男子損壞法拍屋的鋁製大門、衛浴設備、儲藏室門扇、玻璃窗等物，90年間被高雄高分院判處有期徒刑4月，得易科罰金。# U/ G4 d; d# N: o1 L: s) g. a
1 r+ z0 j4 k3 @0 e% s8 Q嘉義曾經有破壞法拍屋被重判2年10個月的案例；但對買方而言，被破壞的房屋得花大錢整修，且往往難以求償，判得再重也於事無補。
# u/ K5 o, Y; q9 l& O# S) z \" t3 n4 T0 ~! K& @* r2 N
高雄地院民事執行科表示，法律規定，從拍定到點交之間有15天的自動履行期限，原屋主通常是在這段時間破壞房屋；買方會要求儘快點交，但原屋主房子被拍賣，有的也滿可憐，是應該給他們搬遷的時間。* V4 c2 v* _: n$ Z0 _- S
- P) D( S' M0 Q; }* H H$ U0 ]
高雄地院人員說，買法拍屋最好買空屋，有人住的比較不好處理；下標單之前到房屋附近查訪，有助於避免事後的糾紛。( y/ _; d/ C5 l) m) U% [
$ J+ Z2 f, Q6 J" [法界表示，法拍屋比較便宜，相對而言，風險也比較高，買家最好要有這個認知。
}7 a8 L2 c2 l5 f W8 |0 k & f* e/ A* ]& \$ y- e' o" S- k
|
|
發表於 2011-1-26 09:51:27
收藏
讚
發表於 2011-1-26 10:03:32
發表於 2011-1-26 11:11:12
