iBeta 愛北大論壇

 找回密碼
 註冊
搜索
iBeta 愛北大論壇»首頁 › 北大特區 › 房市動態 › 社區自來水管改明管
返回列表 發新文章
查看: 2287|回覆: 7
列印 上一主題 下一主題

[房屋交流] 社區自來水管改明管

[複製鏈接]
opp12317

151

主題

0

好友

1781

積分

大學生

Rank: 6Rank: 6

文章
359
在線時間
536 小時
回到到指定樓層
樓主
發表於 2015-6-23 12:41:32 來自手機 |只看該作者 |新文章置後
七年的社區，某棟頂樓漏水，查到是自來水供水管接頭漏水，因為水管是暗管都埋於頂樓樓板內，為長久之計，社區要將每棟頂樓的暗管改為明管，總花費300多萬，每戶都要分攤，現在要投票來表決，有住戶認為是別棟漏水，別棟修就好了，沒漏水的就別修了，但誰知道下次換誰呢？請問別的社區有碰到這個問題嗎？
已有 1 人評分金幣 收起 理由
a222461 + 2 歐耶！

總評分: 金幣 + 2   查看全部評分

回覆

檢舉

yljimmy

68

主題

23

好友

9989

積分

博士班

Rank: 8Rank: 8

文章
2965
在線時間
2891 小時
沙發
發表於 2015-6-23 13:21:36 |只看該作者
不知道社區大不大 ? 有好幾棟, 規模應該不算小8 i. j2 Y. Y6 ]. ~- W2 m7 D

7 e9 M4 [2 Q; \1 n+ e8 j感覺300多萬不是大錢, 如果是全社區都有份, 不如由社區公積金支出
" [; y8 M1 d" N, H6 u) n( m4 D' K* ^
這樣每一棟都會想做, 事情好處理多了
基本上我是個 C 咖　所以就不必太在意我的胡說八道了
回覆

檢舉

麻吉

13

主題

5

好友

1742

積分

大學生

Rank: 6Rank: 6

文章
288
在線時間
662 小時
3樓
發表於 2015-6-23 14:07:33 |只看該作者
明管應該比較好
' U6 S7 N, w3 k- t% Y9 S/ u8 F- l若有問題也比較容易發現
4 b/ w' r& l/ N  q
. |# ?/ n+ N% f0 v1 Q' F2 B7 A台灣地震多
4 l& _8 `6 A, n% I: q  P時間越久! W6 H! V/ B: z" f
故障越多' |8 S6 e! f- z9 R+ l
回覆

檢舉

dingding

803

主題

119

好友

1萬

積分

校友

Rank: 9Rank: 9Rank: 9

文章
8353
在線時間
4416 小時
4樓
發表於 2015-6-23 14:32:24 |只看該作者
yljimmy 發表於 2015-6-23 13:21
% n9 X. W/ G% c+ f% I8 j不知道社區大不大 ? 有好幾棟, 規模應該不算小* I  i5 m0 ^2 K; H* V) m' o' z

2 f  M! A' d0 D& B/ `6 `感覺300多萬不是大錢, 如果是全社區都有份, 不如由社區公積 ...
2 ^+ x/ F* H- O8 R8 ~1 N3 V
沒漏的棟別也一起走明管會不會太浪費也無必要性,除非建築工法有大問題,才七年的社區已無所不漏!% g% f( M% j$ V5 t: E
江海納百川~所以成其大
回覆

檢舉

lost1103

0

主題

0

好友

725

積分

國中生

Rank: 4

文章
184
在線時間
109 小時
5樓
發表於 2015-6-24 10:41:16 |只看該作者
本文章最後由 lost1103 於 2015-6-24 10:49 編輯 * N# K+ N) ^- ]. M

. d( ]6 M; ?7 g7 L個人覺得太誇張了,沒漏的也在修,總經費還300萬.....有時候不同棟可能是發給不同的廠商,或不同工班做的,施工品質會有差,沒漏水的有必要去改修???8 Q7 X: r8 \. h( {9 y* Q+ y  ^4 ~* i
大社區應該各行業的住戶都有,建議找專家去履勘和估價...( v/ e% ~# H. `! G1 s- {/ {. E
) G5 i2 n) U5 L; P2 w$ x
不過現在的土木水電施工品質不比當年了,施工實在的熟練老師傅都退休了,很多沒幾年的大樓到處漏水,後來一查根本不是什麼地震太多,都是當初施工時隨便接一接,上膠也沒上好,該鎖的也沒鎖緊....材料用再好都沒用
回覆

檢舉

chun1258

8

主題

0

好友

1729

積分

大學生

Rank: 6Rank: 6

文章
58
在線時間
432 小時
6樓
發表於 2015-6-24 20:08:38 |只看該作者
沒漏的棟別為何改明管,怎知道一定會漏,等真的有漏再改啊,300萬太浪費了!
已有 1 人評分金幣 收起 理由
amysun0205 + 2 中肯！

總評分: 金幣 + 2   查看全部評分

回覆

檢舉

yljimmy

68

主題

23

好友

9989

積分

博士班

Rank: 8Rank: 8

文章
2965
在線時間
2891 小時
7樓
發表於 2015-6-24 20:49:56 |只看該作者
漏水毀了裝潢, 善後處理動輒數十萬& I/ E; b* T' q9 [0 d
社區會有全面改明管的想法, 應該也經過一定程度的評估才忍痛做成花錢的結論2 o; Z- |1 P9 c- E, b* r
既然稱作長久之計, 就表示已經預見損害的必然* @8 @4 L8 j) F5 h( m  A
提前處理, 要花改管的錢, 但是不用處理住戶的漏水損失! O% w0 O% r! r& n4 ~: t8 G
不提前處理, 出狀況了, 一樣要花改管的錢, 還要處理住戶的損失, 說不定還要打官司
8 t8 D7 @7 @6 S: C! o
; w( M. r9 r. y7 Z7 I除非, 不信任管委會的判斷, 認為他們都是些只想亂花錢包工程的傢伙
, ?7 S& @3 S/ O3 q' y) F  P否則, 防範於未然, 才是上策
基本上我是個 C 咖　所以就不必太在意我的胡說八道了
回覆

檢舉

劉瑪士

0

主題

0

好友

25

積分

試讀班

Rank: 1

文章
5
在線時間
5 小時
8樓
發表於 2015-6-26 16:26:51 |只看該作者
明管一定比較好6 h" Z+ u* @) `- M. f: w

5 X! a7 e- D7 [3 r! Z! t, N一般這問題  應該由社區管理基金來支出
3 x6 {  U8 l& ~7 F1 W7 G  k# b+ C. q# R6 n% c# E$ P/ p9 R
這就是另一個問題了   好的社區  一定要能守的住錢  才能以備不時之需  
% k. V4 j, S( m; j; b$ b: C9 c  K/ E$ e/ N: y0 Q0 S, Z
不知道  三峽現在  社區管理比較好的前十大社區是哪些 @@
回覆

檢舉

返回列表 發新文章
高級模式
B Color Image Link Quote Code Smilies
您需要登入後才可以回文 登入 | 註冊

本論壇是以即時上傳留言的方式運作，一切留言內容只代表發言者個人意見，非本論壇之立場，本論壇對所有留言的真實性、完整性及立場等，不負任何法律責任。
由於本論壇是以「即時留言」運作方式，所以無法完全監察所有留言內容，若您發現有某篇留言可能有問題，請通知本站管理員處理。

Copyright © 2009~2020 iBeta 愛北大. 保留一切權利

回頂部