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[社區管理] 請教一下...有看沒懂耶..?

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豬肉

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碩士班

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回到到指定樓層
樓主
發表於 2011-1-15 01:58:26 |只看該作者 |新文章置後
社區公告停車管理辦法了,可是...
2 \$ O- w$ v- v  U依照建商所劃設的機車車格(車位),是每戶都有一個機車停車位.3 K9 R1 v8 `& |6 Z$ M' y
在目前社區入住率未達百分之百的情形之下,為何還要抽籤決定呢?理由又是為何?
& c+ x! y* t1 R
! Q$ p) P- o# Q$ u' h" }( ~' r3 Z2 h2 Y( J6 _% L

& H& R* u  G. `( T6 i, h2 o" e  U( ?9 ]; f% E* E
! ^' j& z- k1 |/ G! I+ f) T
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不稱職奶爸

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沙發
發表於 2011-1-15 02:26:14 |只看該作者
先住進來的先抽籤, 先決定停車格是哪個吧? 好的位置先挑, 後來的就挑你們挑剩的
6 o) d, h, f) `( J% r/ g在住戶未住滿就先有完善的規定, 免得等住很多意見也多, 表示管委會有在做事, 這是我個人的看法
願大家一切順心
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豬肉

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3樓
發表於 2011-1-15 03:03:16 |只看該作者
回覆 不稱職奶爸 的文章+ s! r( F, u! F8 x2 q$ y: m' Z
% |  k  u8 ?7 Y$ j& @
請教一下,有關抽籤...; d. R5 h4 x% z* f- Q; r
在以往經驗中(聽到...看到...),都是在需求大於供給的情形之下才會出現抽籤啊!
) _9 C# U3 D0 b% [) L
) j6 y- ^- @% p! {' g3 S
; X" R  Y$ s0 V( b  j! k, F- i
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a500281

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發表於 2011-1-15 03:28:01 |只看該作者
我想應該是由於機車位屬"公有部份"，故管委會有權制定管理辦法，又為達公平、公正原則，就由住戶抽籤決定車位，總不能大家都希望挑就在我家樓下的或汽車位附近的吧，那該給誰呢?你說是吧!抽完後，如果住戶間自行達成協議而更換，也可以向管理中心登記即可。
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豬寶嘟窩

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發表於 2011-1-15 04:06:34 |只看該作者
本文章最後由 豬寶嘟窩 於 2011-1-15 04:08 編輯 9 S& Q& d/ h6 o' R# d3 T7 _

! O( Z5 u: A$ |0 `6 c' s9 C不知耶?
$ c8 s/ l6 P3 p: H當時選停車位的時候  k: G! \2 e0 s
也一併決定了機車停車位了
3 S. x0 g: a& y: N) V應該不會有要抽籤的需要了吧!
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KaoAndy

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發表於 2011-1-15 10:39:05 |只看該作者
如果當初購屋合約已有註明機車位編號，該就視同住戶公約同意使用該位置，如果只是註明可使用一個機車位，那管委會主張抽籤是合理的，畢竟總不能先佔先贏，想要心目中的"好位置"，就只能抽籤後尋找互換對象了
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可可的爹

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7樓
發表於 2011-1-15 10:59:45 |只看該作者
對啦  就像前面幾位大大所說的  應該是抽位置啦  有些人也會想挑選車位號碼% ~, X/ U& i  {6 y, z8 X
抽籤最公平
蝦毀  川普當選   
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豬肉

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發表於 2011-1-15 11:58:16 |只看該作者
本文章最後由 豬肉 於 2011-1-15 18:13 編輯 ' |/ c( u* K* G

( }; _3 S! F. }3 P/ E. J, F- P4 f9 h那如果是這樣的情況...該怎麼辦呢?
8 u" t' P. y8 T, h! j% b, f0 |6 e( f2 B6 e; O4 K9 m" @* m" y
以前租屋上課的時代...那個"盧"字輩的房東(投資客)只知道收租金,卻不管社區公告事項...
! j: ?. }8 [7 ~像這種需要所有權人出席的場合,他老兄肯定不出現,那是否代表著全社區就得等他老兄...
# M8 Q4 O) z) E  U" _" V  @出現才能做事?
7 f2 O% S/ N5 E5 s- D- B; c4 d) p/ I! y) b, R1 J0 g/ m- [
而且還要一年一抽耶!
8 J' ]% n& w# y! b+ u/ n; s3 E* m& j8 W2 O
: j0 O' _! }" h5 ~  r3 U3 V: x

" A: R1 p) i) s+ w
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tungsheng

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高中生

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發表於 2011-1-16 22:40:25 |只看該作者
一年一抽不會吧!!應該是一抽定江山!!
) I* M6 t' ?7 R9 U7 D+ b+ G3 q, G/ x) }. W# J9 `4 {
0 ]3 k; Z3 o0 z) _( {
民國100年9月會發生什麼好事呢?
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豬肉

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發表於 2011-1-16 22:56:22 |只看該作者
tungsheng 發表於 2011-1-16 22:40 * |2 J" l& L3 a, Y6 U, i( ?4 T
一年一抽不會吧!!應該是一抽定江山!!

) R) S- R5 `7 Y# N9 t3 L0 y2 y& T對呀!我也這麼覺得.
1 ?: h# d% X, K8 l難道...社區住戶的流動率這麼高?
# s$ O% i- V# \或是...車位嚴重不足?
/ `5 j2 i& j$ ?4 K還是...物管太閒了,沒事找事,找到住戶來了?
' X& o. l" }* b+ _$ S) `7 h5 Z$ q4 t, L1 \( f2 K, |( f# J

+ n+ T6 h9 P: d1 ]  \: n+ W- W/ u' @% f+ ]0 t6 W8 Q- K
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