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[社區管理] 請教一下...有看沒懂耶..?

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豬肉

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碩士班

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回到到指定樓層
樓主
發表於 2011-1-15 01:58:26 |只看該作者 |新文章置後
社區公告停車管理辦法了,可是...
5 Q- |  {+ d0 d  k( b/ v% k! N依照建商所劃設的機車車格(車位),是每戶都有一個機車停車位.0 g, f1 [* C4 W- U4 ]# O0 H* V
在目前社區入住率未達百分之百的情形之下,為何還要抽籤決定呢?理由又是為何?. }0 N, G& S4 b
. N" T) u* ?0 g8 T! o

+ ]5 J3 z7 C+ _. B9 p3 n9 h! `& m/ J% q- c% }$ L: e: |
! s8 j( F# t% t$ }( L; b; t

0 z' |) D+ ~* Q8 X, {8 C
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不稱職奶爸

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沙發
發表於 2011-1-15 02:26:14 |只看該作者
先住進來的先抽籤, 先決定停車格是哪個吧? 好的位置先挑, 後來的就挑你們挑剩的% Y2 _+ S/ [0 Z( d8 H
在住戶未住滿就先有完善的規定, 免得等住很多意見也多, 表示管委會有在做事, 這是我個人的看法
願大家一切順心
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豬肉

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3樓
發表於 2011-1-15 03:03:16 |只看該作者
回覆 不稱職奶爸 的文章* L$ B( U& g) O# H9 A) b. u5 `& }/ z
* e% L+ l; U3 V6 S) \; W
請教一下,有關抽籤...: w8 i. U: V- e% T+ s
在以往經驗中(聽到...看到...),都是在需求大於供給的情形之下才會出現抽籤啊!
* G" U/ o. S/ ~. u+ H, Q1 [' D- V7 G. e
. _8 n, f  v% K- v- e  L( Z
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a500281

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發表於 2011-1-15 03:28:01 |只看該作者
我想應該是由於機車位屬"公有部份"，故管委會有權制定管理辦法，又為達公平、公正原則，就由住戶抽籤決定車位，總不能大家都希望挑就在我家樓下的或汽車位附近的吧，那該給誰呢?你說是吧!抽完後，如果住戶間自行達成協議而更換，也可以向管理中心登記即可。
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豬寶嘟窩

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發表於 2011-1-15 04:06:34 |只看該作者
本文章最後由 豬寶嘟窩 於 2011-1-15 04:08 編輯
- T/ t$ G8 p* ]6 H2 }. w% h- u
2 O& N/ K  ^  Y# G+ X# N不知耶?
1 d; q0 e6 Q3 W/ I7 j8 {" ~7 |當時選停車位的時候
/ u+ ^2 \- J( g* ~  n2 c也一併決定了機車停車位了
; ^% V: K' e6 C' R9 |8 R% N應該不會有要抽籤的需要了吧!
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KaoAndy

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發表於 2011-1-15 10:39:05 |只看該作者
如果當初購屋合約已有註明機車位編號，該就視同住戶公約同意使用該位置，如果只是註明可使用一個機車位，那管委會主張抽籤是合理的，畢竟總不能先佔先贏，想要心目中的"好位置"，就只能抽籤後尋找互換對象了
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可可的爹

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7樓
發表於 2011-1-15 10:59:45 |只看該作者
對啦  就像前面幾位大大所說的  應該是抽位置啦  有些人也會想挑選車位號碼
) W( }" ]. W3 d6 }- \( e: X- C抽籤最公平
蝦毀  川普當選   
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豬肉

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發表於 2011-1-15 11:58:16 |只看該作者
本文章最後由 豬肉 於 2011-1-15 18:13 編輯 ( j- b; v( d: F1 G
% U9 G& N9 F4 v8 `  O9 M( n, K
那如果是這樣的情況...該怎麼辦呢?
& _- S  _6 o% S  F
& z, y$ p$ j. h0 D% `3 i以前租屋上課的時代...那個"盧"字輩的房東(投資客)只知道收租金,卻不管社區公告事項...
3 ~) p; B2 O6 \3 D3 D+ N像這種需要所有權人出席的場合,他老兄肯定不出現,那是否代表著全社區就得等他老兄...& _  y$ Z; B! K' u
出現才能做事?
* U! d6 G, C6 v/ |/ Q1 ^& h+ I* w% ~$ }5 `) k$ C  V, o
而且還要一年一抽耶!
+ x; O* K  d( l+ s3 q* h( k! L) z! }

) F# }' `1 J5 k1 |) A
8 Q) [& _" C( v5 a- z5 p2 S' `
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tungsheng

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發表於 2011-1-16 22:40:25 |只看該作者
一年一抽不會吧!!應該是一抽定江山!!1 F6 B" h* O+ ]! t& J& I3 ]

% t( g7 B) k5 k0 U# R7 i8 b
6 ~( z% ?1 J) Z# L3 |. o
民國100年9月會發生什麼好事呢?
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豬肉

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發表於 2011-1-16 22:56:22 |只看該作者
tungsheng 發表於 2011-1-16 22:40
& N1 O' j. P6 h( F6 _一年一抽不會吧!!應該是一抽定江山!!

( v) M( _8 z; q# s+ s" A6 F! M對呀!我也這麼覺得.$ q& R! w( o3 l7 P6 ]6 N* E) ^2 V* B
難道...社區住戶的流動率這麼高?* g8 q. u2 R, t0 ?* U
或是...車位嚴重不足?/ G5 ~; G$ y% Z  k
還是...物管太閒了,沒事找事,找到住戶來了?
0 E9 b( u  p, w4 j1 H1 U3 E- t: @( @! Y4 Q
4 U4 o" _* B) A. e

2 i7 A5 }7 W- u# g
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