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[社區管理] 請教一下...有看沒懂耶..?

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豬肉

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碩士班

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樓主
發表於 2011-1-15 01:58:26 |只看該作者 |新文章置後
社區公告停車管理辦法了,可是...5 b* I  P" U4 x# ?' [+ ?- Q7 O
依照建商所劃設的機車車格(車位),是每戶都有一個機車停車位.: d4 |& E) {* M2 [' O% g* J
在目前社區入住率未達百分之百的情形之下,為何還要抽籤決定呢?理由又是為何?5 X* ~9 z) b2 U' H& L1 E
) n8 a- ]- {2 Y5 a' p

) f) m5 r- ~$ B% ^4 r9 C2 {9 S8 j- z% \0 Y! G
/ W- Q) l# j/ I

" x7 @1 F4 `$ h4 A
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不稱職奶爸

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沙發
發表於 2011-1-15 02:26:14 |只看該作者
先住進來的先抽籤, 先決定停車格是哪個吧? 好的位置先挑, 後來的就挑你們挑剩的# k; p$ ]3 o$ e% I$ j; P
在住戶未住滿就先有完善的規定, 免得等住很多意見也多, 表示管委會有在做事, 這是我個人的看法
願大家一切順心
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豬肉

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3樓
發表於 2011-1-15 03:03:16 |只看該作者
回覆 不稱職奶爸 的文章
# t! [( ~1 e: w& N( W6 G/ t
) M( I5 `- Y" M" J% `0 k請教一下,有關抽籤...
  G, T: s5 T, _; q6 m8 ~2 J7 X在以往經驗中(聽到...看到...),都是在需求大於供給的情形之下才會出現抽籤啊!
" M8 d4 c5 h  G' L" U1 V6 ~, p5 I- j1 h
/ V+ U& `- |3 W3 r0 P8 e( `' Q3 l$ U" d) O5 f( ?+ Y
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發表於 2011-1-15 03:28:01 |只看該作者
我想應該是由於機車位屬"公有部份"，故管委會有權制定管理辦法，又為達公平、公正原則，就由住戶抽籤決定車位，總不能大家都希望挑就在我家樓下的或汽車位附近的吧，那該給誰呢?你說是吧!抽完後，如果住戶間自行達成協議而更換，也可以向管理中心登記即可。
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豬寶嘟窩

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發表於 2011-1-15 04:06:34 |只看該作者
本文章最後由 豬寶嘟窩 於 2011-1-15 04:08 編輯
- a0 D4 F/ |/ W4 l6 U- [1 m0 K& A+ |1 \3 s, S
不知耶?
6 t+ f1 @2 x1 a# J1 {% Z當時選停車位的時候! w2 [0 y* e) ]% ~2 ?: O
也一併決定了機車停車位了
2 E: U/ x2 v9 i$ b$ ?" p應該不會有要抽籤的需要了吧!
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KaoAndy

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發表於 2011-1-15 10:39:05 |只看該作者
如果當初購屋合約已有註明機車位編號，該就視同住戶公約同意使用該位置，如果只是註明可使用一個機車位，那管委會主張抽籤是合理的，畢竟總不能先佔先贏，想要心目中的"好位置"，就只能抽籤後尋找互換對象了
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可可的爹

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發表於 2011-1-15 10:59:45 |只看該作者
對啦  就像前面幾位大大所說的  應該是抽位置啦  有些人也會想挑選車位號碼
/ H" Y9 }% r# B. \+ C+ L抽籤最公平
蝦毀  川普當選   
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豬肉

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發表於 2011-1-15 11:58:16 |只看該作者
本文章最後由 豬肉 於 2011-1-15 18:13 編輯 ; q9 C$ ]& }  i

9 W2 E( Y# ~9 l3 v% p" y. ^9 u* j那如果是這樣的情況...該怎麼辦呢?
- o: y: ]7 u% _  W4 I, e. I! o) M' M1 ]1 q
以前租屋上課的時代...那個"盧"字輩的房東(投資客)只知道收租金,卻不管社區公告事項...
7 S: }0 U; u' ]" {7 m像這種需要所有權人出席的場合,他老兄肯定不出現,那是否代表著全社區就得等他老兄...0 N' O0 i/ H$ p7 Q6 e
出現才能做事?# |- w2 x$ {: g: V9 Q2 T& D6 p
" J8 H6 ?/ C6 ^! n( H
而且還要一年一抽耶!+ p. T8 r( E9 g6 x3 ?/ _" X+ u
% O# V, D  J) e$ B, C

* {4 y. c# @  P
9 c3 P4 ?/ @) f6 c# i' d4 @
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tungsheng

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高中生

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發表於 2011-1-16 22:40:25 |只看該作者
一年一抽不會吧!!應該是一抽定江山!!
3 @! z% H' x( Q2 c7 }8 t+ Q" Q; g" w" u) Z' M4 D

6 ?# v2 h5 O# Q
民國100年9月會發生什麼好事呢?
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豬肉

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發表於 2011-1-16 22:56:22 |只看該作者
tungsheng 發表於 2011-1-16 22:40
) F$ P  r& X; m1 |! y$ w一年一抽不會吧!!應該是一抽定江山!!
* M# u5 g0 o2 I' |
對呀!我也這麼覺得.
% }4 H% y1 s7 w0 Z' i難道...社區住戶的流動率這麼高?
( ]9 J, j( G$ t( U; A, L或是...車位嚴重不足?, W$ L2 p" j  @, u8 L4 K
還是...物管太閒了,沒事找事,找到住戶來了?
/ T( B6 x6 v; i- A! M( P0 z; E; c' E! p& S
0 Y" n6 n, m; W4 i! \
" `) @& n0 w1 m0 R4 Q  j# A/ K$ H+ ]
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