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[社區管理] 請教一下...有看沒懂耶..?

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豬肉

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碩士班

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樓主
發表於 2011-1-15 01:58:26 |只看該作者 |新文章置後
社區公告停車管理辦法了,可是...% ^, l1 i! L; |7 }7 t
依照建商所劃設的機車車格(車位),是每戶都有一個機車停車位.
" @3 v9 ^9 \+ @- P4 u8 S6 W0 I在目前社區入住率未達百分之百的情形之下,為何還要抽籤決定呢?理由又是為何?
% g" p! b3 P6 \& j* {+ ]( s( _7 B; ?; {: D* }  a) x+ p8 I: V
2 v. `/ ~) R+ w8 d) [' g, |) Y
' `0 y1 V# U& @
" [2 f8 O- B; {0 k" K

" S1 O- p# n# |, R8 ?0 D1 ?
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不稱職奶爸

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沙發
發表於 2011-1-15 02:26:14 |只看該作者
先住進來的先抽籤, 先決定停車格是哪個吧? 好的位置先挑, 後來的就挑你們挑剩的3 v/ w+ D/ q. f
在住戶未住滿就先有完善的規定, 免得等住很多意見也多, 表示管委會有在做事, 這是我個人的看法
願大家一切順心
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豬肉

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3樓
發表於 2011-1-15 03:03:16 |只看該作者
回覆 不稱職奶爸 的文章1 }% @, D" u" U, t
& N, s5 M" j2 `
請教一下,有關抽籤...6 n8 s% y$ S  q' s) m- ]
在以往經驗中(聽到...看到...),都是在需求大於供給的情形之下才會出現抽籤啊!
9 K' q5 W0 G$ n5 V) ]/ u
* J9 h9 b3 a; ?
$ l3 y' g3 T5 `8 D  A
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a500281

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發表於 2011-1-15 03:28:01 |只看該作者
我想應該是由於機車位屬"公有部份"，故管委會有權制定管理辦法，又為達公平、公正原則，就由住戶抽籤決定車位，總不能大家都希望挑就在我家樓下的或汽車位附近的吧，那該給誰呢?你說是吧!抽完後，如果住戶間自行達成協議而更換，也可以向管理中心登記即可。
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豬寶嘟窩

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發表於 2011-1-15 04:06:34 |只看該作者
本文章最後由 豬寶嘟窩 於 2011-1-15 04:08 編輯
9 I9 W) }+ B3 W" @9 `$ G
- I0 ^& r" u: B% ?9 M不知耶?
# |' f( e7 ~' _( k9 ~) B當時選停車位的時候  B+ y  Y% _# ^4 D$ P1 ^5 \
也一併決定了機車停車位了
9 D5 e0 }! B2 }% X應該不會有要抽籤的需要了吧!
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KaoAndy

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發表於 2011-1-15 10:39:05 |只看該作者
如果當初購屋合約已有註明機車位編號，該就視同住戶公約同意使用該位置，如果只是註明可使用一個機車位，那管委會主張抽籤是合理的，畢竟總不能先佔先贏，想要心目中的"好位置"，就只能抽籤後尋找互換對象了
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可可的爹

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7樓
發表於 2011-1-15 10:59:45 |只看該作者
對啦  就像前面幾位大大所說的  應該是抽位置啦  有些人也會想挑選車位號碼
/ T, E8 k5 v  v1 k  x抽籤最公平
蝦毀  川普當選   
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豬肉

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發表於 2011-1-15 11:58:16 |只看該作者
本文章最後由 豬肉 於 2011-1-15 18:13 編輯 ! ^0 W  a) e9 Y8 j* x" z

- q! H9 [* j% ]2 _# L4 w/ k% S那如果是這樣的情況...該怎麼辦呢?
% P/ |9 W/ p, _  q; h# i4 I% d+ r% h! z/ }9 X7 h
以前租屋上課的時代...那個"盧"字輩的房東(投資客)只知道收租金,卻不管社區公告事項.... ~! a  L5 S# Y
像這種需要所有權人出席的場合,他老兄肯定不出現,那是否代表著全社區就得等他老兄...- _% Z- H5 J- x4 f- l) t; P9 ^
出現才能做事?$ ^( `6 {5 y0 T9 I0 N0 J. a3 F
/ V: q4 x# V, Y: Y' o: f) L
而且還要一年一抽耶!
1 y) o; d6 y% l3 l5 B" ~
) O- U7 h! ~- q1 ]8 b2 _
; J/ b' {8 C' w: {- Q$ f/ ^2 T; M" G8 T* i+ e# X) Q
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tungsheng

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發表於 2011-1-16 22:40:25 |只看該作者
一年一抽不會吧!!應該是一抽定江山!!4 D) C0 T# O) ]4 W) \: L+ T

9 n( P* _) ]5 Q# M
3 Z, P! K2 p& S4 V
民國100年9月會發生什麼好事呢?
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豬肉

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發表於 2011-1-16 22:56:22 |只看該作者
tungsheng 發表於 2011-1-16 22:40
3 `) S2 O, ^: O: }一年一抽不會吧!!應該是一抽定江山!!
% R5 x! a  X. I/ e- _; q8 L
對呀!我也這麼覺得.
: A; z1 O2 x4 l) e  U" D難道...社區住戶的流動率這麼高?( ^9 [5 r' j+ D; L! G
或是...車位嚴重不足?
( G) k5 u% H. ~1 c6 n還是...物管太閒了,沒事找事,找到住戶來了?) M, @1 R3 v5 a

# f2 B. `% d4 R+ x6 G1 ?
+ ?" l  I  {! y+ N8 D  X0 Y. _4 U' D% [# ?, c
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