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[社區管理] 請教一下...有看沒懂耶..?

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豬肉

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回到到指定樓層
樓主
發表於 2011-1-15 01:58:26 |只看該作者 |新文章置後
社區公告停車管理辦法了,可是...
% M; \* p% e' o依照建商所劃設的機車車格(車位),是每戶都有一個機車停車位., d- |& L2 f) o: t9 W% v- ]
在目前社區入住率未達百分之百的情形之下,為何還要抽籤決定呢?理由又是為何?+ Z* g# n2 ~4 J( U6 i5 t; o

" s1 i& w( t% [4 W" K% c1 D" G1 V4 K9 Q$ v( {: @" U/ P8 G

# ]% E3 j2 N! w$ h4 z) q6 b8 t$ n
- T0 ^% a  x+ S7 t6 t4 `9 I9 N$ X- j- Z' X3 `* q' l0 r, W8 W
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不稱職奶爸

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沙發
發表於 2011-1-15 02:26:14 |只看該作者
先住進來的先抽籤, 先決定停車格是哪個吧? 好的位置先挑, 後來的就挑你們挑剩的- w- W' l) z: w3 K
在住戶未住滿就先有完善的規定, 免得等住很多意見也多, 表示管委會有在做事, 這是我個人的看法
願大家一切順心
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豬肉

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3樓
發表於 2011-1-15 03:03:16 |只看該作者
回覆 不稱職奶爸 的文章5 t. m' P4 a4 y$ W

* g: \6 ?0 K6 S/ d請教一下,有關抽籤...0 R0 d6 T: e+ y
在以往經驗中(聽到...看到...),都是在需求大於供給的情形之下才會出現抽籤啊!
+ ]! I4 R4 a+ G6 K- N. l. E" [# R- q$ L8 X
& a- {$ q! u$ x) ~/ N
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a500281

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發表於 2011-1-15 03:28:01 |只看該作者
我想應該是由於機車位屬"公有部份"，故管委會有權制定管理辦法，又為達公平、公正原則，就由住戶抽籤決定車位，總不能大家都希望挑就在我家樓下的或汽車位附近的吧，那該給誰呢?你說是吧!抽完後，如果住戶間自行達成協議而更換，也可以向管理中心登記即可。
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豬寶嘟窩

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發表於 2011-1-15 04:06:34 |只看該作者
本文章最後由 豬寶嘟窩 於 2011-1-15 04:08 編輯 ' }" Y& y/ |- L! B2 G) r  ~
, r( f+ A: S0 u* m! A/ Q
不知耶?# z3 s' W. P) f! j8 A* F: f2 x8 g
當時選停車位的時候
4 b- Q& B  A0 a- k) c6 e也一併決定了機車停車位了& {' `% `& T+ e
應該不會有要抽籤的需要了吧!
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KaoAndy

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發表於 2011-1-15 10:39:05 |只看該作者
如果當初購屋合約已有註明機車位編號，該就視同住戶公約同意使用該位置，如果只是註明可使用一個機車位，那管委會主張抽籤是合理的，畢竟總不能先佔先贏，想要心目中的"好位置"，就只能抽籤後尋找互換對象了
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可可的爹

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發表於 2011-1-15 10:59:45 |只看該作者
對啦  就像前面幾位大大所說的  應該是抽位置啦  有些人也會想挑選車位號碼
9 }( v( X$ Q3 ]- x; C4 I抽籤最公平
蝦毀  川普當選   
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豬肉

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發表於 2011-1-15 11:58:16 |只看該作者
本文章最後由 豬肉 於 2011-1-15 18:13 編輯 7 w6 Y, D8 R  N

& h7 N. n! R( I那如果是這樣的情況...該怎麼辦呢?, {3 n( J) I6 F
& ?  V* d- }* Z# G3 B; o) y
以前租屋上課的時代...那個"盧"字輩的房東(投資客)只知道收租金,卻不管社區公告事項...0 V# G1 q; ?5 @2 H  r! p
像這種需要所有權人出席的場合,他老兄肯定不出現,那是否代表著全社區就得等他老兄...
$ y! o7 Y! x. D( r+ [3 B出現才能做事?: x0 E) \, S& V; }
* n/ w' R3 `; M% |: |/ M' E
而且還要一年一抽耶!$ {1 I5 Q! z7 O, r2 R2 k$ E% ^3 ?
4 X. F) L: D: S. m7 Z9 [: U

. a* r5 S2 o4 _6 d. Q. M4 L/ |+ v4 d# j. {. m+ t6 e0 J
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tungsheng

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發表於 2011-1-16 22:40:25 |只看該作者
一年一抽不會吧!!應該是一抽定江山!!) k% a/ X6 b. y8 k! M
$ }0 f6 H! N' B6 d% I
, n# ^: M1 {) Z0 P
民國100年9月會發生什麼好事呢?
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豬肉

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發表於 2011-1-16 22:56:22 |只看該作者
tungsheng 發表於 2011-1-16 22:40
" ~+ N9 `" W6 T3 C5 H- z一年一抽不會吧!!應該是一抽定江山!!

/ D# l8 y7 Z- y4 `( t- W: p對呀!我也這麼覺得.4 G$ V3 g( j6 i1 ~7 t
難道...社區住戶的流動率這麼高?
' w% Y' d/ ]5 N或是...車位嚴重不足?) D" M! U% u' p( c% w6 H
還是...物管太閒了,沒事找事,找到住戶來了?
. x2 A5 W) s) |) q. p) R3 f  _" x
+ n0 V# T! z6 {1 U
7 B7 F$ [/ V+ V. C/ r- R1 B% e+ P/ I" M# }, Y! {+ F1 X8 }# {$ w( r
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