iBeta 愛北大論壇

 找回密碼
 註冊
搜索
iBeta 愛北大論壇»首頁 › 北大特區 › 社區交流 › 想請問有誰知道在使用公設發生意外,權責該誰負責 ...
123下一頁
返回列表 發新文章
查看: 9042|回覆: 26
列印 上一主題 下一主題

[社區管理] 想請問有誰知道在使用公設發生意外,權責該誰負責

[複製鏈接]
domama

46

主題

62

好友

1682

積分

大學生

Rank: 6Rank: 6

文章
547
在線時間
499 小時
回到到指定樓層
樓主
發表於 2011-1-4 18:38:41 |只看該作者 |新文章置後
本文章最後由 domama 於 2011-1-4 18:40 編輯
- g% f/ e, w1 e7 T
# j& t# T" Z& q8 p' S8 G' d這事件是發生在99年6月底,我家小兒子在公設兒童泳池游泳,因為游泳時頭部撞到,泳池邊的角4 m1 t! `. G1 K1 `5 h6 {& n; C
造成1次輕微腦震盪,1次頭部嚴重撕裂傷縫合
  `- M- M& @" f$ f% x! l發生當下與俱管討論,覺得兒童泳池設計不當  J) W+ m+ v: L' x
就跟管委提出,請求建商改善,並對此事件作反應
  b4 K5 W/ l( i: u8 X. j) K* ]3 Y5 e  m結果建商反應說
, }; U$ D/ X+ v因為土建未點交,管委先行開放使用,是我們住戶自己的事9 `, {- y* Y+ D. A5 Q
後來,我們自己跟建商客服反應,泳池施工設計不當的事情
2 C: C3 ~; p. a5 q- k: s' ?. A建商的反應是要我們自己找第三公證單位,來判定
# K5 e! d: n9 J- N. Z$ m! n於是我們找上了消保官; E/ p+ T; M9 e5 |& [( D. g5 C
消保官有要求建商與我們調解
5 K% B* g, ?8 n. S但建商依然置之不理, {; A9 q# m' i) b
這中間管委會開會要求建商,將泳池設計不當的缺失,列為土建驗收缺失改善要點
# u' j: U  W( W& p9 z' h+ g2 m建商卻說我們要提告,就去提告,) E0 N3 v0 y* I4 p4 ~
於是我再度申訴消保管,/ M4 ]# |* N& g( j
1.建商未在期限內與我們協調
+ u. B" f1 J" @2.建商對於泳池施工與設計不符之說,依舊不承認: c. S, @2 e# Q! @* t6 s
最後一次也就是昨天,我們雙方終於在新北市政府法制局,第一次面對面協調,& n* T2 [( N6 g# J9 i# z6 d3 [. u
協調的結果,當然不成立,8 C! C7 Q  \3 I. w
因為建商依舊認為這件事不該他們負責任,也不認為施工與設計不符
0 \! k5 c; `1 d# n在這裏想請問有誰知道,在公設土建未點交,又發現施工與設計不符,我們住戶使用公設受傷時,權責該誰負責
# A5 n7 ]. \  n  ^- d' B圈起來的地方就是我家小朋有撞到的地方
: {  O: N7 d1 W5 [6 a' ?
& v! \0 T9 i; C' i
+ l" H+ o5 ]* B; T( _- X! K竣工圖圈起來的地方是設計平的
( J7 W1 e* L- ~, r% Z7 w0 y! ^' g

本文章子中包含更多資源

您需要 登入 才可以下載或查看，沒有帳號？註冊

回覆

檢舉

hwl8686

14

主題

3

好友

2046

積分

大學生

Rank: 6Rank: 6

文章
609
在線時間
172 小時
沙發
發表於 2011-1-4 18:46:37 |只看該作者
小朋友受傷真令人不捨，不管結果由誰負責，最自責的一定是父母.....
回覆

檢舉

Tony

132

主題

67

好友

5999

積分

碩士班

Rank: 7Rank: 7Rank: 7

文章
2874
在線時間
1594 小時
3樓
發表於 2011-1-4 19:30:14 |只看該作者
本文章最後由 Tony 於 2011-1-4 19:31 編輯
) u# s5 }! i/ D/ c- `8 [$ r
2 S3 `' E- O9 p板大
* D: K- M8 s% @2 O% y  K建商會跟你說，那是消防兼景觀水池
9 a. M2 V$ ~; D$ X+ x. c7 W% Z5 C沒有核發使用執照，也無市府安檢合格，9 h7 |% v$ U& c7 h
也無衛生管理查核和救生員，基本上不屬於游泳池及戲水池
' Q1 Z6 C5 a: k( W: n; Q而管委會又執意開放使用........) s  h! F2 c) o% b# n. B
所以基本上是告不贏它
回覆

檢舉

domama

46

主題

62

好友

1682

積分

大學生

Rank: 6Rank: 6

文章
547
在線時間
499 小時
4樓
發表於 2011-1-4 20:26:21 |只看該作者
Tony 發表於 2011-1-4 19:30
2 s4 N, W0 p& J2 s板大% V3 h# D: @- Y! u
建商會跟你說，那是消防兼景觀水池
/ C" {! f- c. V( g! J- r: Y沒有核發使用執照，也無市府安檢合格，
; |  |" O. y  M
消防防兼景觀戲水池
- H  M1 ?5 G9 B/ d/ s想請問是所有社區住宅都是這樣申請執照的嗎
' q( j+ r- d- b+ a0 l3 b4 Q我是在竣工圖上的圖說上看到# g" f/ v2 V# c( @* M3 X8 k' r
寫得清清楚楚的兒童泳池竣工圖說...這樣也不屬於泳池嗎
+ z. z9 Y9 l6 X" B- F' X7 [還有我們社區有請救生員
- W, j0 p) Y7 F& T3 p+ h/ _) V6 r定時會檢測泳池水的氯含量..... E. l* N0 |! F  r) m
這樣也不算泳池嗎???
回覆

檢舉

domama

46

主題

62

好友

1682

積分

大學生

Rank: 6Rank: 6

文章
547
在線時間
499 小時
5樓
發表於 2011-1-4 20:28:45 |只看該作者
回覆 hwl8686 的文章
, @% L; _# {0 E* A* c
4 |7 t5 w, T8 h# S4 j) h. l是ㄚ~從發生事情到現在我都不敢再讓小朋友在我們社區游泳...
0 ^2 _" G" [! T$ e2 A. m6 p 花了錢買了公設卻不敢使用.....
回覆

檢舉

dukeyang

9

主題

5

好友

526

積分

國中生

Rank: 4

文章
181
在線時間
94 小時
6樓
發表於 2011-1-4 20:38:21 |只看該作者
很多社區游泳池為規避法律問題" X4 N- _& Q( O' M2 c* Y1 \
確實都是以消防儲水作為建築執照6 j6 r& x" z! j8 ]# g1 e& ~
不過還是支持樓主加油3 Q" x- {, {/ c% `1 ]0 G
別讓便宜行事的建商隨便胡弄公設害了大家
回覆

檢舉

Tony

132

主題

67

好友

5999

積分

碩士班

Rank: 7Rank: 7Rank: 7

文章
2874
在線時間
1594 小時
7樓
發表於 2011-1-4 21:01:34 |只看該作者
大大
$ n) |- k7 l' W. u; {泳池須有市府核發使用執照，才是唯一證明
6 {+ ?- W' \- ]有水質檢驗和救生員只是核可條件之一，. a4 j1 a  }* ]# }
可以找管委會或建商要求出具"使用執照及雜項執照"$ _, V  Q  y! w9 m* T% \8 P" w
http://www.lawtw.com/article.php ... mp;article_id=72954
. {8 g" K( v1 _9 {7 A- Y1 ?) G若管委會未和建商點交公設，及自行開放使用，管委會也要負責/ [, y; b. l8 s, {6 n
回覆

檢舉

nico

15

主題

28

好友

1269

積分

高中生

Rank: 5Rank: 5

文章
399
在線時間
243 小時
8樓
發表於 2011-1-4 21:22:19 |只看該作者
妳先查使照圖(有審查張的圖)竣工圖通常是建商二次施工過的圖
/ |; }; N5 w, h) |在找是否有保留銷售時的廣告" X' z- m5 f$ d& A2 s# e3 U
以廣告不實找消基會/ s  U3 z( X4 L/ E9 M0 I! J" C
再找工務局使用管理課
; H. u: |+ m3 t* f$ y8 G還須看何時開放的
回覆

檢舉

歐寶爸

3

主題

13

好友

365

積分

國小生

Rank: 3Rank: 3

文章
58
在線時間
70 小時
9樓
發表於 2011-1-4 22:03:26 |只看該作者
除了追究責任+ o  Q3 q8 y6 R- y5 E5 G4 ^9 o. i* H& n
我們社區是有買意外險" r. {0 M4 ~' i7 |9 F. l  l
詳情我再去瞭解一下
回覆

檢舉

domama

46

主題

62

好友

1682

積分

大學生

Rank: 6Rank: 6

文章
547
在線時間
499 小時
10樓
發表於 2011-1-5 00:32:08 |只看該作者
社區公設有保公共意外險~~
9 i9 h' M* D8 p4 ]8 i6 g- u" X但是我們這兩次受傷醫療單據並沒有超過自負額2500元的額度...所以沒有賠3 w' k8 c& o/ N4 v
重點這不是我的訴求
' \% Z" A1 ^* V受傷當天,跟俱管經理討論,泳池安全設計上好像有問題
3 G6 B" Z  y5 x/ n& {( h3 r# m所以我才去翻建商移交給物管的竣工圖,9 y' A0 z+ Y& L
才發現建商未按圖施工......
+ W5 {3 C7 f: J" s其實像這種事真的可大可小! w; a% z% S4 d, p8 P/ @
氣是建商的態度7 \* Z! K* \1 v4 H) X( c
在跟他們客服反應施工設計不當時,還說我們故意撞擊 ....
+ M# y0 ?; }% N3 S0 c然後第一次申訴建商時,還跟公部門謊稱說已經跟我們和解....
- G! @* y) v# t# v- g3 N: J! [在開管委會時跟建商代表,再次提這件事! m- S& T' D3 M6 l- F* K
建商代表就說要提告請便 . ]# S+ n3 }1 |+ I& Y
所以才有第二次申訴...也才會到法制局作協調
# \2 V# l: j9 W協調時建商不認為是設計不良而造成傷害,跟別說要改善我們泳池.....
9 t8 P0 R' Y  A) h( f0 f花了錢買了公設,卻是不安全的,& `; r7 j4 M8 H9 n, k1 b; f$ X+ K
管委土建未點交,建商就以社區管理已移交之說詞,來撇清責任,有這樣的道理嗎?
4 a0 }) e$ p( _" D# l. P; e! X9 z7 ~
關於泳池的使用執照,我剛剛問了一下物管,我們社區應該是有泳池的使用執照,
' V9 v9 ?. q/ t$ O2 H' P$ N/ [如果沒有泳池的使用執照....那這家建商真的就太.......# D, N6 ]5 m' V! \- ?

4 O. D0 _0 n- k8 C2 B2 X0 V+ F% z現在我只希望建商負起改善泳池的責任,還有給我一個道歉....
回覆

檢舉

123下一頁
返回列表 發新文章
高級模式
B Color Image Link Quote Code Smilies
您需要登入後才可以回文 登入 | 註冊

本論壇是以即時上傳留言的方式運作，一切留言內容只代表發言者個人意見，非本論壇之立場，本論壇對所有留言的真實性、完整性及立場等，不負任何法律責任。
由於本論壇是以「即時留言」運作方式，所以無法完全監察所有留言內容，若您發現有某篇留言可能有問題，請通知本站管理員處理。

Copyright © 2009~2020 iBeta 愛北大. 保留一切權利

回頂部