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[房屋交流] 思考搬入北大特區的幾個老問題

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回到到指定樓層
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發表於 2015-3-14 23:02:18 |只看該作者 |新文章置後
     對北大有印象的開始,是開車經過三峽附近時,那一排[台北大學預定地]幾個白底紅字的大字
% F3 q, c- @4 A1 j4 E5 B$ P3 I, S
認真說當時對北大特區也是一種不以為然的表情,心想又是一塊建商圈地賺錢的地.* V5 K$ g4 `# u( h$ g% Q
0 ~& B& J7 T" z
這種心態下會特別留意北大特區消息通常都是不那麼正面,如火蟻入侵北大校園,如工廠傍晚排放空氣污染....
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甚至在xx01社群網站上也對那些鼓吹北大的嗤之以鼻.( _# ~3 W  x6 _2 e( K' R
6 V& e& g) Y" N0 \
後來鄰近高速公路的那排高樓層建築體建築後,北大特區的全貌不但消失在我眼前,也消失在我的注意之中.
7 v: g/ k8 L) Q( h* p4 ^* `* f' N- ?3 O8 e, K3 {( p0 }
直到這陣子考慮搬家,開始找新北市附近比較完整的大型社區,陸續看過新莊,林口,蘆洲,淡水,土城,龜山靠長庚那邊,甚至桃園的南崁,當然北大特區也有, z. d  ~- {/ U* K1 X+ y9 u
# N$ d3 n' y' p
所有我拜訪的地區的價格都讓我..
9 W% N" }2 m$ n8 l% S, H& k: p8 q7 H
這其中實際拜訪北大,著實讓我驚豔,整齊的道路設計與新穎的建築物,公園綠地,這些我都可以在其他地區找到) I3 d4 ~, l, w1 E8 ^' h

: H5 e4 P6 S5 z' U! O: V7 a但是刻意營造退縮的建築體打造的學勤路微彎綠廊道, 特別是那些迷人的小社區...還有我需要的小學.
2 e/ _+ O3 X8 ~, j/ ^, i% P7 ?3 L1 M+ O9 k
提幾個問題,寄望各位能不吝分享回答
  s, b2 ?; `9 |" W; i  Q% o
2 X4 r8 P6 K0 T' P, I1.幾乎所以的仲介跟我說,桃子腳沒有問題(應該還有另外一個學校叫龍埔)- v2 W6 f8 s' ^; d7 }
但是我的小朋友今年九月升小一另外一個兩年後升小一,是否今年我搬入就一定沒有問題?還是我要搬到特定的 鄰 才沒問題? 或是肯定現在來不及要等好幾年? : g, \& L$ x. y/ u
# V- |# J. H, E$ J' K& ]4 w, m1 n* h
因為網路上有人說仲介保證沒問題,買房之後就是有問題!也有同一里不同鄰,所以唸不同學校的文章!這些讓我有些困惑!
' \5 ]9 p) C( L( J3 {! _; d6 h& h5 B/ u( f% P4 I0 I" Q
# L9 S# N/ _8 j. _
2.我個人偏好小社區,特別是非輕隔間的建案,所以遠雄那些雄偉的社區我就比較沒有感覺,有人能分享小社區因為樓層相對較低
4 e2 r% C4 t% [; X6 {/ h噪音,視野(窗簾永遠關閉)..等經驗嗎?這點其實我很掙扎,因為我也很喜歡那種可以開窗廉看遠山的感覺,但是又不愛超多三五百戶的社區.
% q. M1 T' ^) b0 N( G& A- w4 ]: E+ }% E$ }5 j( C
4 `% O0 W% d" i( {. P0 s
) d# ^6 t/ Z+ U+ |) C
3.在北大,現在大坪數相對不如一般2-3房好脫手嗎?(小朋友長大很快)+ d, k2 b% I; Q  I0 B
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  k& n. q. |* t6 e' r  D
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目前腦袋這幾點疑問,謝謝各位!+ e3 K. P8 a- l. h! L9 @" {
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6 t1 B! l- y) n5 P8 A) z
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發表於 2015-3-14 23:44:41 |只看該作者
關於學區的問題,目前里長正在與里民討論中。事情有點小複雜,建議直接找里長諮詢。里長資訊可以問房仲。

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發表於 2015-3-14 23:53:33 |只看該作者
12345ok 發表於 2015-3-14 23:44 " t. J) H% V8 U- L: i! o6 \" E* z
關於學區的問題,目前里長正在與里民討論中。事情有點小複雜,建議直接找里長諮詢。里長資訊可以問房仲。 ...

1 H. B* J1 r' i( \' _6 m. L- h% h謝謝你的回覆
; g  |$ p) J5 f/ _2 s4 C5 A# c- L! \  h/ g; I* s- |8 L
不過因為我還沒確定那個社區,所以我的問題就更麻煩些!' W& {1 V( @2 S; P* y

. }. o- v4 E7 F  f! r6 I目前比較考慮的是桃子腳,看了附近幾個建案,包含新建案如文詠 森閣等 4 H& ?" a, R4 r- E

& Z+ @. z3 k  S& @  u: s. z4 g問房仲或是接待中心的人都回覆說肯定可以唸,只是我怕這肯定可以唸並不適用於我的小朋友今年就升小一的情況
3 D# ?7 @" ]7 A) c$ F6 G9 x! ~, s9 c' a# t3 T
(當然文詠還在蓋,所以肯定來不及)' T5 D! [6 k* {; f% y
$ K3 g* q/ K. w3 x
想說問看看這邊,是否有人有相關的實際經驗能夠分享

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發表於 2015-3-14 23:57:51 |只看該作者
念不到,每年爆滿,按戶籍遷入時間,你可能等幾年看看!
好熱呀~

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發表於 2015-3-15 00:05:06 |只看該作者
想做夢 發表於 2015-3-14 23:57
$ h% ~4 u& z) ]5 o/ o" V0 }念不到,每年爆滿,按戶籍遷入時間,你可能等幾年看看!

( Z9 R0 H$ k( j, g' |等幾年的準備,我自己是準備一年的時間自己接送小孩 
2 b. ?, g( \, g1 Q+ [0 n8 x$ S: i$ e: A+ C$ ?- t6 A$ b
希望小二的時候能轉進來,我不太希望我的小朋友跟我一樣,因為不斷轉學所以沒有長時間的小學同學
; p2 C; D. b4 s/ b
, q2 F" G: l7 ^$ g* K既然肯定唸不到,那我的計畫就必需先考慮這點提早因應
) X  n5 o6 a. s. {% `1 L1 u  \& U  R% A5 x
謝謝你的回覆,讓我排除那些不切實際的幻想
; J* Q2 b+ w, F, e0 a- D& A* p! Y% l, W
ps 我都不清楚有幾個房仲拍胸埔說沒問題了) _! [! T; s' u7 X4 j! W+ R* ?2 ~& M0 y
) U: B  `0 ~! K5 U

3 y' h% N* s. |0 A2 c9 ]1 K$ [  ^! ]* ^8 o

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本文章最後由 想做夢 於 2015-3-15 00:15 編輯
* b8 ]% A$ A, N! ]0 i
9 ?  }- H3 A# s  [  b9 w你現在才遷入北大,孩子上學會要你塡志願,週邊學校ex:柑園國小、三峽國小、介壽國小、大埔國小⋯
" U% u" S6 s: i$ z8 y& `
) y" d7 D3 O7 Z/ c# d& {等待桃子腳每年級有缺額再轉入了。

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發表於 2015-3-15 00:14:52 |只看該作者
補充:鐵定一年是不夠的!
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發表於 2015-3-15 00:20:43 來自手機 |只看該作者
1,今年九月升小一。也就是說,就算你現在搬入北大,孩子距離唸國小日期,僅設籍不到六個月。7 x, w; j) b5 r. r
上月桃子腳一年級學生缺額遞補錄取三名,學生最後設籍日為101年12月,也就是設籍兩年多才能錄取。8 B" I$ Q" H% [% ]  R- Q
新生入學當然情況會不太一樣,建議也可以直接跟學校註冊組聯繫瞭解。學區劃分學校也相當清楚。
: c# ?% b& }7 r+ ~  G# \2,在北大,低樓層有無日照的可能,高樓層也有高速公路噪音的可能,每個房子條件不同,需要多看看。: Y: }3 ?5 n( f: b3 c% z  g
3,一般來說是這樣,北大很大部分是年輕夫妻帶孩子來落腳,2-3房的確搶手。不過沒有賣不出去的房子,只有賣不出去的價格。
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bryanlee 發表於 2015-3-15 00:20 / M4 s& S8 Y1 c  N" @( K4 b  L
1,今年九月升小一。也就是說,就算你現在搬入北大,孩子距離唸國小日期,僅設籍不到六個月。# a; n+ |& B3 }
上月桃子腳一 ...
6 Q' b) c3 S2 i2 v  o$ W
我知道的是桃腳1年級遞補的缺額,皆是敎師的孩子,有保留給教師吧!
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發表於 2015-3-15 05:04:07 來自手機 |只看該作者
重點是:房仲的話不可信!你上來愛北大問是正確的。
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