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[房市新聞] 祝文宇：打房過後 雙北低價區起漲

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發表於 2015-3-25 21:14:26 |只看該作者 |新文章置後
中時電子報作者： 陳宥臻╱台北報導 | 中時電子報 – 2015年3月24日 上午5:50
. T  {/ p" K) P1 ?  w4 j中國時報【陳宥臻╱台北報導】; ~% M! @' K$ q" R& Q4 W7 {. I" @
) n* k1 U: w: s/ T- a, N; J6 l$ s
甲山林建設機構董事長祝文宇近來砸下近7000萬，租地1000多坪，在淡水設立「奧運標準射箭場」，希望培養奧運金牌國手。提到房市景氣反轉，祝文宇認為，「是改變方向」，並無反轉。他透露，今年6月將在淡海推5年興建期的「輕鬆付」建案，讓這建案搭配公共建設完工。
: C0 \$ d- b; C$ I) w* X( P
  O5 _4 f: q! p. q, N6 r; N針對政府打房，祝文宇表示，政府增加持有稅對富人打房，實際上是這個國家受薪階級買不起房子，政府搞錯方向。
; `! `9 ?0 r/ D1 W2 X' W) O- j- a9 j* |8 G, U4 G0 W" L
他說，很多雙薪家庭月收入相加約10萬多元，可從新北市下手，如林口、淡水或三峽等地。現在房市趨於冷靜，很多人觀望，其實他認為等政府打房風頭過去，雙北市相對低價區，房價會慢慢起漲。
$ `- b6 O0 W4 [$ @3 v9 p9 A
( [. Z0 I3 Z! M3 ]同時，祝文宇要也在淡海地區推出很罕見的、工期蓋5年預售案「黃金海岸」，拉長工期後，民眾繳款較輕鬆。他認為，5年後淡水的公共建設更完備，屆時該案完工剛剛好。2 x" p6 ?7 s+ F8 j" X

2 U6 N) B1 @" h' M# {/ q  Z甲山林在淡水有占地6000多坪的「海上皇宮」，以及2萬多坪的「黃金海岸」，都將在今年6月推案，兩案總銷金額達500億元，可售坪數約16萬坪。其中，「海上皇宮」有碼頭、沙灘，是祝文宇造訪杜拜和夏威夷後的靈感。6 f; w. O/ ~/ Y4 q
; p6 j' x7 ^- Z+ Z
祝文宇表示，「黃金海岸」預計頭期款10％，工程款10∼15％，而且工程期拉長至5年，讓買方可以慢慢繳款，不造成購屋負擔
! }- T( C% G3 M4 ~* {$ P  {/ ?$ J. {5 d2 M4 C1 P& T% v
https://tw.house.yahoo.com/news/祝文宇-打房過後-雙北低價區起漲-215033066--finance.html
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發表於 2015-3-25 21:24:59 |只看該作者
很多雙薪家庭月收入相加約10萬多元，可從新北市下手，如林口、淡水或三峽等地。現在房市趨於冷靜，很多人觀望，其實他認為等政府打房風頭過去，雙北市相對低價區，房價會慢慢起漲。0 }  x: I( u: _) p
*********************************2 h6 O' D! O; J& {' w0 f- i* M
我個人對這句話的態度不感苟同
9 `: Y' T% z; \9 q$ F, }+ H; y' {; ~# K* z
雙薪家庭10萬多又怎樣,一個小孩要怎樣照顧? 就算花錢延托一個月一萬多,房貸這三個地區大概都近千萬
$ y, C. w; n$ _薪水去掉一半,剩下的扣掉必要的勞健保,稅等勉強可以維持一個家庭
1 L7 y: d1 Z- ^% v6 u2 O( d0 F& }6 J: I( @& X$ f) L- F
那其他呢? 以前我年輕的時候,可以安排出國旅行,可以上上館子,可以買這買那,也是雙薪十萬多,這三個地方房價也是十萬多甚至不到6 ?+ ^9 V' m' G' Y9 u/ `

" q0 O4 ]6 O' Q) T現在呢? 起薪三五萬算高,幹個三五年多數薪水都沒有翻倍
3 Z* k2 q; U7 J. j$ W% ]3 W5 G) c

; v. l" R% B/ _: `+ P2 e/ L
/ h( [* r; l$ d9 x
( m$ {( t" W, E& I5 ]
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艾米粒 + 1 同意！
afurpu + 2 沒錯!!
joeeyang + 4 同意！
white8806 + 2 正解！

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發表於 2015-3-25 22:06:25 |只看該作者
其實他認為等政府打房風頭過去，雙北市相對低價區，房價會慢慢起漲。9 G; p- d% {! B& [6 o8 N
! Y( k+ K- o7 k( C& g  i# G  [
他認為─他是誰？
/ b8 k! p( w  w6 Z4 g' }. L4 X甲山林建設機構董事長。' A/ p: E& M9 w' I
他想怎樣？
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發表於 2015-3-26 02:36:48 |只看該作者
沒有起漲這回事 止漲算是樂觀派了
天地有階梯 上下自縱橫
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文兒

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發表於 2015-3-26 08:23:08 |只看該作者
他在為自己解套^^
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joeeyang + 4 說的是~

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小豬媽媽

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發表於 2015-3-26 08:46:31 |只看該作者
其實祝文宇講了那麼多，$ h# J1 x( {7 @4 [7 Q
只為了舖陳一句話：+ [7 [4 C% J) p3 v
甲山林在淡海地區蓋房子，大家趕快來買吧！$ L8 Y- ]% b& t/ T: j

' Y: Y# w* {) y- s0 ~. L: s: K這根本就是廣告文！
愛，不是用來控制，也不是用來犧牲，而是成全子女走上自己的路，幫助孩子找到綻放的舞台。
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發表於 2015-3-26 09:16:23 |只看該作者
階梯 發表於 2015-3-26 02:36
% k0 I+ F' ]$ M1 W5 y% B沒有起漲這回事 止漲算是樂觀派了

+ m( O1 J6 r3 `! F1 n! W+1 ' l: e8 ]! W& P5 u
3 ^6 v$ m0 t4 }6 `1 z4 y
起飛 起漲 這種辭沒那回事情. C8 O* Z6 |( Q0 ^' C
' {* H! U1 J/ A' q; q: O& K

+ G" J) Q) E4 }: S. o" e9 {0 w/ I# J2 `  d9 C" C! G
: B3 z- }6 u( @  t5 b" H
8 F6 Q# |1 G6 u
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jojoyaro

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發表於 2015-3-26 09:32:21 來自手機 |只看該作者
雖不中聽，但也反映出一些事實& N/ ^3 b2 j  i+ q' @3 q
否則就沒有鄉漲這回事了
- r/ `+ L- |' [& Z自住客往相對負擔的起的地方移居$ d; z: i  U" G- y0 ^1 [  m
投資客的資金往基期低的地方流竄…: Y+ V4 @- |4 E  ^( i

+ m: ]( o% P1 z' k& S2 u( i/ q不過漲跌沒人說了算，找到自己住的舒適的地方最重要
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ldc0726 + 1 讚！
瓜瓜 + 3 中肯！

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ckwan

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發表於 2015-3-26 10:00:18 |只看該作者
REYCOVSKY 發表於 2015-3-25 21:24
9 {) W' ^# [# T; u( t很多雙薪家庭月收入相加約10萬多元，可從新北市下手，如林口、淡水或三峽等地。現在房市趨於冷靜，很多人觀 ...
; j9 d1 c4 }4 ^8 `5 c( x' ~
現在台灣人力市場真的嚴重失衡，我找人常遇到工作經驗3、4年，30出頭年輕人，面試完要求60K~70K薪資，不然不考慮.......... 唉!!
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Dora貓

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發表於 2015-3-26 10:01:08 |只看該作者
因為通膨的關係，全世界熱錢流竄，到處都在漲。- p, V' V/ R& D  x

0 b2 {, z! ^7 K6 ?& t也因為通膨的關係，全世界人才難求，薪資越來越敢開來吸引人才，甚至是人力。
$ W# r# t6 B/ Q9 \8 i* h2 I
2 X0 ^, Q% K# d* k0 L6 z3 _反觀台灣，企業主不斷的Cost down..要大家共體時艱，然後自己開上千萬的跑車。
1 z6 h& [3 m* }3 ?) c; |7 C  P6 D8 Z$ R; C+ _
2 P  J8 a& ~8 i3 z$ |7 q
台灣房價講真的普普而已，可以多多比較周遭國家這幾年怎樣起飛的。
『北大王小陳』Ｕ質鄉民仲介兼北大生活觀察家，不想聽廢話找我就對了。 0977-115-171
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