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[房市新聞] 祝文宇：打房過後 雙北低價區起漲

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發表於 2015-3-25 21:14:26 |只看該作者 |新文章置後
中時電子報作者： 陳宥臻╱台北報導 | 中時電子報 – 2015年3月24日 上午5:50
3 G& ?9 d* `* r+ l4 b中國時報【陳宥臻╱台北報導】
# O' z5 J5 m" `* ~, q  \
9 u, ?" E# E/ l" E/ H2 k! @. a甲山林建設機構董事長祝文宇近來砸下近7000萬，租地1000多坪，在淡水設立「奧運標準射箭場」，希望培養奧運金牌國手。提到房市景氣反轉，祝文宇認為，「是改變方向」，並無反轉。他透露，今年6月將在淡海推5年興建期的「輕鬆付」建案，讓這建案搭配公共建設完工。
- m; o4 l5 U8 R' c. \9 O) C7 u, ]8 O$ ], o6 I' @$ q: N
針對政府打房，祝文宇表示，政府增加持有稅對富人打房，實際上是這個國家受薪階級買不起房子，政府搞錯方向。* b6 z% q  t' a
* P' a, R" R# e  h0 u) f
他說，很多雙薪家庭月收入相加約10萬多元，可從新北市下手，如林口、淡水或三峽等地。現在房市趨於冷靜，很多人觀望，其實他認為等政府打房風頭過去，雙北市相對低價區，房價會慢慢起漲。
( m3 x9 `0 W3 a0 z6 @+ E8 S# P% I; |' {& H: w! A# D$ J
同時，祝文宇要也在淡海地區推出很罕見的、工期蓋5年預售案「黃金海岸」，拉長工期後，民眾繳款較輕鬆。他認為，5年後淡水的公共建設更完備，屆時該案完工剛剛好。, H2 K, m" n2 f1 ?8 X9 V; G2 Y

- A- U* R" P  s4 o6 P, o甲山林在淡水有占地6000多坪的「海上皇宮」，以及2萬多坪的「黃金海岸」，都將在今年6月推案，兩案總銷金額達500億元，可售坪數約16萬坪。其中，「海上皇宮」有碼頭、沙灘，是祝文宇造訪杜拜和夏威夷後的靈感。
7 W  e& p+ }$ O
8 t- I! @; s# P* f9 Q! Z祝文宇表示，「黃金海岸」預計頭期款10％，工程款10∼15％，而且工程期拉長至5年，讓買方可以慢慢繳款，不造成購屋負擔
8 Q" E  l) y0 p( v7 E) M8 T8 T: Z. b% e$ Z3 @
https://tw.house.yahoo.com/news/祝文宇-打房過後-雙北低價區起漲-215033066--finance.html
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發表於 2015-3-25 21:24:59 |只看該作者
很多雙薪家庭月收入相加約10萬多元，可從新北市下手，如林口、淡水或三峽等地。現在房市趨於冷靜，很多人觀望，其實他認為等政府打房風頭過去，雙北市相對低價區，房價會慢慢起漲。7 D3 }% a3 U& ~- b3 k: r
*********************************. C. ^. Y7 _: W/ x, ^9 ?6 k
我個人對這句話的態度不感苟同
& I+ c  u( e) g. ~. @8 e  V2 h' p! ]! ^' w" _& T# b  d2 \
雙薪家庭10萬多又怎樣,一個小孩要怎樣照顧? 就算花錢延托一個月一萬多,房貸這三個地區大概都近千萬( y( u& R7 ~' u. ^: ?5 m
薪水去掉一半,剩下的扣掉必要的勞健保,稅等勉強可以維持一個家庭* z. Y$ X+ i4 ^8 \; p
" m1 U' O) T5 R. }% V3 ^4 K5 @
那其他呢? 以前我年輕的時候,可以安排出國旅行,可以上上館子,可以買這買那,也是雙薪十萬多,這三個地方房價也是十萬多甚至不到$ Z( F& j9 c0 \6 j

' E7 F8 d( {$ |9 A2 W$ s現在呢? 起薪三五萬算高,幹個三五年多數薪水都沒有翻倍
% `( ]! f2 ]5 Q1 _% |7 c! G! Y$ y( A8 m0 k4 O5 B

% S! u8 q! `# T2 W. x7 Z% h
# n) l% }) Y( a( `  t% a$ X2 z- d# Y# T9 T9 _8 r
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艾米粒 + 1 同意！
afurpu + 2 沒錯!!
joeeyang + 4 同意！
white8806 + 2 正解！

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發表於 2015-3-25 22:06:25 |只看該作者
其實他認為等政府打房風頭過去，雙北市相對低價區，房價會慢慢起漲。
0 a2 Q0 Y5 K8 J" S8 A+ w6 c
, j( g# `3 k- n+ r他認為─他是誰？
6 P1 G/ c2 o8 m* C. q甲山林建設機構董事長。; y% H8 W8 M8 ], {4 M* {' A
他想怎樣？
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發表於 2015-3-26 02:36:48 |只看該作者
沒有起漲這回事 止漲算是樂觀派了
天地有階梯 上下自縱橫
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文兒

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發表於 2015-3-26 08:23:08 |只看該作者
他在為自己解套^^
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joeeyang + 4 說的是~

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發表於 2015-3-26 08:46:31 |只看該作者
其實祝文宇講了那麼多，' e# J5 u# d: s3 `$ Y, o. o
只為了舖陳一句話：; U8 a- [9 A# R0 r/ ?( o3 h
甲山林在淡海地區蓋房子，大家趕快來買吧！; e( p" z4 r1 _1 \

7 }2 y. q/ n: \& c這根本就是廣告文！
愛，不是用來控制，也不是用來犧牲，而是成全子女走上自己的路，幫助孩子找到綻放的舞台。
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發表於 2015-3-26 09:16:23 |只看該作者
階梯 發表於 2015-3-26 02:36
0 ?0 o1 H9 z2 y5 L: h, a沒有起漲這回事 止漲算是樂觀派了

; Y% Q) P; h8 s+1
$ p+ C* f+ W1 ~2 T
, c/ k& v0 B, k) K3 x9 c. ], c起飛 起漲 這種辭沒那回事情
, a2 l; B' a, l& |& S* {9 q- O) b$ \! \0 \3 x1 B1 _

  K$ G6 e" J: C2 j3 K7 @  C: O7 P. N8 @& w) ?1 y4 e9 E7 ~

  n0 U/ k9 z. i& z, t( `; F* j# W% H2 `3 s" ^
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jojoyaro

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發表於 2015-3-26 09:32:21 來自手機 |只看該作者
雖不中聽，但也反映出一些事實. |0 }/ O, R! V' u) g7 J- i% ~1 Y
否則就沒有鄉漲這回事了6 C& L0 r1 ~* Q9 h, R
自住客往相對負擔的起的地方移居
1 y) P* P. d4 k3 J投資客的資金往基期低的地方流竄…! i+ {- w3 ?- {
, T  X. K7 }" \0 U
不過漲跌沒人說了算，找到自己住的舒適的地方最重要
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ldc0726 + 1 讚！
瓜瓜 + 3 中肯！

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發表於 2015-3-26 10:00:18 |只看該作者
REYCOVSKY 發表於 2015-3-25 21:24
+ ~% g& A: B+ u" g" g很多雙薪家庭月收入相加約10萬多元，可從新北市下手，如林口、淡水或三峽等地。現在房市趨於冷靜，很多人觀 ...
9 r$ }  ~* A* p) ^, A
現在台灣人力市場真的嚴重失衡，我找人常遇到工作經驗3、4年，30出頭年輕人，面試完要求60K~70K薪資，不然不考慮.......... 唉!!
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Dora貓

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發表於 2015-3-26 10:01:08 |只看該作者
因為通膨的關係，全世界熱錢流竄，到處都在漲。
! O4 y" _" g+ G2 ?  l( E  o& X% V# l
也因為通膨的關係，全世界人才難求，薪資越來越敢開來吸引人才，甚至是人力。
3 X* T- A( D5 j& u9 O
0 b1 y% A7 t# {+ m反觀台灣，企業主不斷的Cost down..要大家共體時艱，然後自己開上千萬的跑車。/ @$ w+ d: r( H& B4 ]& `

) R7 u$ I- [- `$ @9 @" Y( s5 F* c7 s# i( g8 m; Q, A* d
台灣房價講真的普普而已，可以多多比較周遭國家這幾年怎樣起飛的。
『北大王小陳』Ｕ質鄉民仲介兼北大生活觀察家，不想聽廢話找我就對了。 0977-115-171
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