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[房市新聞] 祝文宇：打房過後 雙北低價區起漲

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發表於 2015-3-25 21:14:26 |只看該作者 |新文章置後
中時電子報作者： 陳宥臻╱台北報導 | 中時電子報 – 2015年3月24日 上午5:50
1 G$ D. f% b* K* ?; V6 Y中國時報【陳宥臻╱台北報導】
3 \9 L( D7 E7 G" Y1 V7 p& N: u3 S# t+ p: n
甲山林建設機構董事長祝文宇近來砸下近7000萬，租地1000多坪，在淡水設立「奧運標準射箭場」，希望培養奧運金牌國手。提到房市景氣反轉，祝文宇認為，「是改變方向」，並無反轉。他透露，今年6月將在淡海推5年興建期的「輕鬆付」建案，讓這建案搭配公共建設完工。. f+ t6 n- i4 D# P1 X  p' x* W1 f
9 A& i' B  C# k) r0 R
針對政府打房，祝文宇表示，政府增加持有稅對富人打房，實際上是這個國家受薪階級買不起房子，政府搞錯方向。& A. K1 X8 q+ r. J% f7 a
2 v5 z# M& t, @) B
他說，很多雙薪家庭月收入相加約10萬多元，可從新北市下手，如林口、淡水或三峽等地。現在房市趨於冷靜，很多人觀望，其實他認為等政府打房風頭過去，雙北市相對低價區，房價會慢慢起漲。1 M4 W( g6 Z; g8 G3 s3 {, K
8 ^) ]6 L4 f9 Z
同時，祝文宇要也在淡海地區推出很罕見的、工期蓋5年預售案「黃金海岸」，拉長工期後，民眾繳款較輕鬆。他認為，5年後淡水的公共建設更完備，屆時該案完工剛剛好。
* X$ p( S7 v) o: {4 A/ n$ s8 O$ }7 n% z, t  A: J8 x
甲山林在淡水有占地6000多坪的「海上皇宮」，以及2萬多坪的「黃金海岸」，都將在今年6月推案，兩案總銷金額達500億元，可售坪數約16萬坪。其中，「海上皇宮」有碼頭、沙灘，是祝文宇造訪杜拜和夏威夷後的靈感。8 T# ~! g3 Z; i, n% f  [( D

/ x4 o+ p( I' K; ^/ |  g' z祝文宇表示，「黃金海岸」預計頭期款10％，工程款10∼15％，而且工程期拉長至5年，讓買方可以慢慢繳款，不造成購屋負擔
. `* V; \: {/ h/ N2 E7 u5 A; u% Y
https://tw.house.yahoo.com/news/祝文宇-打房過後-雙北低價區起漲-215033066--finance.html
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發表於 2015-3-25 21:24:59 |只看該作者
很多雙薪家庭月收入相加約10萬多元，可從新北市下手，如林口、淡水或三峽等地。現在房市趨於冷靜，很多人觀望，其實他認為等政府打房風頭過去，雙北市相對低價區，房價會慢慢起漲。
; b0 Y% o' G- L- F( p# R*********************************
+ D4 G$ W: L" i% F* n我個人對這句話的態度不感苟同
+ x8 v5 I9 g. f$ A7 z8 W6 F: h8 y9 U, c
雙薪家庭10萬多又怎樣,一個小孩要怎樣照顧? 就算花錢延托一個月一萬多,房貸這三個地區大概都近千萬
* ]$ L) i7 e6 \  ~薪水去掉一半,剩下的扣掉必要的勞健保,稅等勉強可以維持一個家庭
/ W5 h( e. s+ {& N3 M$ }
  y+ ]& ^/ i' D8 n4 A3 f那其他呢? 以前我年輕的時候,可以安排出國旅行,可以上上館子,可以買這買那,也是雙薪十萬多,這三個地方房價也是十萬多甚至不到6 n+ m: b- y- t

. [5 y; i& e( y3 u1 ]; H現在呢? 起薪三五萬算高,幹個三五年多數薪水都沒有翻倍
0 n& a# w  i$ X" J/ K
1 W2 J2 O- q! q4 H
, Q: E, A4 \1 q
9 }8 @9 p+ V6 p# ^: X7 W* g! X; m. b8 P5 u' t2 r- g! O
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艾米粒 + 1 同意！
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joeeyang + 4 同意！
white8806 + 2 正解！

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發表於 2015-3-25 22:06:25 |只看該作者
其實他認為等政府打房風頭過去，雙北市相對低價區，房價會慢慢起漲。: [. ^! A0 O5 ^8 _* ?

8 x: W! ~" A  E& N9 I( C; x- m他認為─他是誰？0 S) Q) a# A5 B3 U
甲山林建設機構董事長。' k/ j1 x7 `6 A" o# L$ X
他想怎樣？
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階梯

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發表於 2015-3-26 02:36:48 |只看該作者
沒有起漲這回事 止漲算是樂觀派了
天地有階梯 上下自縱橫
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文兒

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發表於 2015-3-26 08:23:08 |只看該作者
他在為自己解套^^
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joeeyang + 4 說的是~

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小豬媽媽

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發表於 2015-3-26 08:46:31 |只看該作者
其實祝文宇講了那麼多，
$ N! H2 Y" R( F% Z8 {* r只為了舖陳一句話：
3 o3 j  m  D/ v- d5 @9 i1 J甲山林在淡海地區蓋房子，大家趕快來買吧！2 k' O0 a* X5 n3 s0 c( E% Z0 j
" o4 O: C4 U+ v7 {
這根本就是廣告文！
愛，不是用來控制，也不是用來犧牲，而是成全子女走上自己的路，幫助孩子找到綻放的舞台。
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發表於 2015-3-26 09:16:23 |只看該作者
階梯 發表於 2015-3-26 02:36 . f$ ]8 W& m3 l# k
沒有起漲這回事 止漲算是樂觀派了
3 y; v, U2 G  ]9 @! B. n
+1 % L7 H& ?/ |1 y2 ~: Q3 F( r; M# M7 z

7 i4 x( R6 e/ O1 J4 }起飛 起漲 這種辭沒那回事情9 l# F, ~; {2 P9 v

6 r) j7 t) f- b7 J# P# Q# \* K
% }. o8 `# E& X1 e( s
) W( y% w& ~& t) T6 E" U! t& F& W0 _! t

* ?# ~8 h7 u2 v" o
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發表於 2015-3-26 09:32:21 來自手機 |只看該作者
雖不中聽，但也反映出一些事實
% f) b& d# I/ R/ H9 B3 y# _否則就沒有鄉漲這回事了
% z! s7 j' m9 F5 n5 m# r. v2 H9 h* P自住客往相對負擔的起的地方移居0 U$ L, ?) {" Q# I. i: i/ w0 r( H
投資客的資金往基期低的地方流竄…4 [: z3 r2 g$ E. F6 O

7 G5 Q9 |6 d0 i/ T9 @( j0 N* a5 r不過漲跌沒人說了算，找到自己住的舒適的地方最重要
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REYCOVSKY 發表於 2015-3-25 21:24 # |9 {0 m- j: o. G2 x& E4 j
很多雙薪家庭月收入相加約10萬多元，可從新北市下手，如林口、淡水或三峽等地。現在房市趨於冷靜，很多人觀 ...
6 G& B) W7 a+ L# e" U" R
現在台灣人力市場真的嚴重失衡，我找人常遇到工作經驗3、4年，30出頭年輕人，面試完要求60K~70K薪資，不然不考慮.......... 唉!!
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Dora貓

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發表於 2015-3-26 10:01:08 |只看該作者
因為通膨的關係，全世界熱錢流竄，到處都在漲。1 ~$ H( d2 g" n2 l( `
5 A7 R/ z) m4 T& v
也因為通膨的關係，全世界人才難求，薪資越來越敢開來吸引人才，甚至是人力。' }( ]. _) p' L: a4 G. J

# o6 G6 d- G& U! x; I) S* ^反觀台灣，企業主不斷的Cost down..要大家共體時艱，然後自己開上千萬的跑車。
/ p" T0 B* v4 d5 q0 h8 ]0 N. ~
1 b- b1 A, k2 A1 p6 D0 }- S6 i, f
2 Q: w, b' |9 c' u2 o; l台灣房價講真的普普而已，可以多多比較周遭國家這幾年怎樣起飛的。
『北大王小陳』Ｕ質鄉民仲介兼北大生活觀察家，不想聽廢話找我就對了。 0977-115-171
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