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[房市新聞] 祝文宇：打房過後 雙北低價區起漲

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發表於 2015-3-25 21:14:26 |只看該作者 |新文章置後
中時電子報作者： 陳宥臻╱台北報導 | 中時電子報 – 2015年3月24日 上午5:50$ R1 ^+ E, X! l4 A1 R
中國時報【陳宥臻╱台北報導】
* Q2 w$ g, b7 m. g# p
! ^4 Q0 r! k" X( s3 ]甲山林建設機構董事長祝文宇近來砸下近7000萬，租地1000多坪，在淡水設立「奧運標準射箭場」，希望培養奧運金牌國手。提到房市景氣反轉，祝文宇認為，「是改變方向」，並無反轉。他透露，今年6月將在淡海推5年興建期的「輕鬆付」建案，讓這建案搭配公共建設完工。
/ @6 ?! n3 a. g6 y' U) W# l4 k: l, i1 N4 \/ n
針對政府打房，祝文宇表示，政府增加持有稅對富人打房，實際上是這個國家受薪階級買不起房子，政府搞錯方向。4 F2 h% x. J( e, l0 S( d

' e5 t( a4 @' N) Y+ q5 Q2 }& {他說，很多雙薪家庭月收入相加約10萬多元，可從新北市下手，如林口、淡水或三峽等地。現在房市趨於冷靜，很多人觀望，其實他認為等政府打房風頭過去，雙北市相對低價區，房價會慢慢起漲。
& L8 a4 l% ~6 G# [$ E; D  b" U/ r( I6 `1 O) X& }1 s% i
同時，祝文宇要也在淡海地區推出很罕見的、工期蓋5年預售案「黃金海岸」，拉長工期後，民眾繳款較輕鬆。他認為，5年後淡水的公共建設更完備，屆時該案完工剛剛好。
& c: C, o+ b% p+ A5 m- |% X  o; x% z6 }+ H  S$ \
甲山林在淡水有占地6000多坪的「海上皇宮」，以及2萬多坪的「黃金海岸」，都將在今年6月推案，兩案總銷金額達500億元，可售坪數約16萬坪。其中，「海上皇宮」有碼頭、沙灘，是祝文宇造訪杜拜和夏威夷後的靈感。: I( t: A' U- {* g7 o
# g2 t: S& |% X  A3 Q$ q# y) D
祝文宇表示，「黃金海岸」預計頭期款10％，工程款10∼15％，而且工程期拉長至5年，讓買方可以慢慢繳款，不造成購屋負擔
" R' l7 V+ n" s" Z3 s' h+ m! c! B
  Y" t  I, S# C8 \https://tw.house.yahoo.com/news/祝文宇-打房過後-雙北低價區起漲-215033066--finance.html
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發表於 2015-3-25 21:24:59 |只看該作者
很多雙薪家庭月收入相加約10萬多元，可從新北市下手，如林口、淡水或三峽等地。現在房市趨於冷靜，很多人觀望，其實他認為等政府打房風頭過去，雙北市相對低價區，房價會慢慢起漲。
' ^& ~) u4 {# v# k* e0 e8 B*********************************. y3 i0 `$ r1 j7 i5 R
我個人對這句話的態度不感苟同; z0 C3 M) t' `
/ U6 K6 Y1 z# _. [. @
雙薪家庭10萬多又怎樣,一個小孩要怎樣照顧? 就算花錢延托一個月一萬多,房貸這三個地區大概都近千萬
8 O, n( r' m$ @薪水去掉一半,剩下的扣掉必要的勞健保,稅等勉強可以維持一個家庭" `' k( a' k4 _' f: G- L; ?4 f
) g, t( |* m: V3 z- c. E% C+ r' r
那其他呢? 以前我年輕的時候,可以安排出國旅行,可以上上館子,可以買這買那,也是雙薪十萬多,這三個地方房價也是十萬多甚至不到/ d; O( q' R8 r5 u1 k! Y8 P
9 \* @, p8 _+ T2 a( _6 t
現在呢? 起薪三五萬算高,幹個三五年多數薪水都沒有翻倍
5 Y! R# ^* v9 @# X8 ^) N' E
$ `. [7 N' `9 T5 f/ D( O7 R$ H3 m2 z/ j7 J9 {1 m. n5 u

: D, e& I4 P" O& W) v  F
+ m0 }$ I3 `! A1 s8 T/ {
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艾米粒 + 1 同意！
afurpu + 2 沒錯!!
joeeyang + 4 同意！
white8806 + 2 正解！

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發表於 2015-3-25 22:06:25 |只看該作者
其實他認為等政府打房風頭過去，雙北市相對低價區，房價會慢慢起漲。
; v2 X3 \1 {) b5 U' l; I) n1 @' h) P
他認為─他是誰？3 ~  p' o2 a% L6 {
甲山林建設機構董事長。
' g7 J6 A) i/ N5 b% p- }他想怎樣？
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階梯

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發表於 2015-3-26 02:36:48 |只看該作者
沒有起漲這回事 止漲算是樂觀派了
天地有階梯 上下自縱橫
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文兒

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發表於 2015-3-26 08:23:08 |只看該作者
他在為自己解套^^
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joeeyang + 4 說的是~

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小豬媽媽

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發表於 2015-3-26 08:46:31 |只看該作者
其實祝文宇講了那麼多，
. j3 [) p) J+ b! L7 l5 R只為了舖陳一句話：
+ Z/ x+ O9 G1 y, e; S0 ]6 N5 t2 K甲山林在淡海地區蓋房子，大家趕快來買吧！
0 K5 D3 p: N  d0 A/ B) u' R( b2 ^
這根本就是廣告文！
愛，不是用來控制，也不是用來犧牲，而是成全子女走上自己的路，幫助孩子找到綻放的舞台。
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發表於 2015-3-26 09:16:23 |只看該作者
階梯 發表於 2015-3-26 02:36
! \$ j7 U& ~5 [/ \沒有起漲這回事 止漲算是樂觀派了

1 V) \7 Q2 {0 g- k3 K& G+1 : i* J( s5 Q: ^8 h0 ?
  C. t  U4 p! U4 O$ N; v& o) ^7 m% p
起飛 起漲 這種辭沒那回事情0 X" x1 H% @7 i* g* G2 }
. c$ R- u  K  T" O2 n* X5 ?+ Q% d# J
( L9 s1 E/ l" @9 x2 @$ ~: j
6 S6 h4 g: W! @+ S: Y# v4 q5 W

1 ]9 `4 P, a8 J6 ^* m- m1 b" `1 N
& g/ k" t" N2 w1 W  Z! P3 N' b
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jojoyaro

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發表於 2015-3-26 09:32:21 來自手機 |只看該作者
雖不中聽，但也反映出一些事實
9 l4 O4 K1 ^7 _7 ^否則就沒有鄉漲這回事了! R+ R' Y' K; j* R
自住客往相對負擔的起的地方移居
: x+ ?' K, o$ I: k+ `( T投資客的資金往基期低的地方流竄…+ ~0 K+ h2 Z" ^; Y) b

0 [6 j5 R1 Q  v) d5 I* r不過漲跌沒人說了算，找到自己住的舒適的地方最重要
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瓜瓜 + 3 中肯！

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發表於 2015-3-26 10:00:18 |只看該作者
REYCOVSKY 發表於 2015-3-25 21:24
7 a2 Y" s3 W2 h很多雙薪家庭月收入相加約10萬多元，可從新北市下手，如林口、淡水或三峽等地。現在房市趨於冷靜，很多人觀 ...
! m4 j) y% x1 P
現在台灣人力市場真的嚴重失衡，我找人常遇到工作經驗3、4年，30出頭年輕人，面試完要求60K~70K薪資，不然不考慮.......... 唉!!
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Dora貓

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發表於 2015-3-26 10:01:08 |只看該作者
因為通膨的關係，全世界熱錢流竄，到處都在漲。
$ h% S0 d( y; k! P9 z3 {+ o) z& a% x/ `  c  Q, y$ W) T2 }
也因為通膨的關係，全世界人才難求，薪資越來越敢開來吸引人才，甚至是人力。
! s5 j0 q. D* H. ~* a' L/ s3 Y0 {/ i' {% y8 N4 ~
反觀台灣，企業主不斷的Cost down..要大家共體時艱，然後自己開上千萬的跑車。
/ N. b2 X' B4 Z. G5 o' n' L- c; W- A' O- m
# D& X3 W1 _3 `( V) f
台灣房價講真的普普而已，可以多多比較周遭國家這幾年怎樣起飛的。
『北大王小陳』Ｕ質鄉民仲介兼北大生活觀察家，不想聽廢話找我就對了。 0977-115-171
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