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[房市新聞] 祝文宇：打房過後 雙北低價區起漲

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發表於 2015-3-25 21:14:26 |只看該作者 |新文章置後
中時電子報作者： 陳宥臻╱台北報導 | 中時電子報 – 2015年3月24日 上午5:50
  ]7 E& Y2 t$ @4 E' o3 ]5 i中國時報【陳宥臻╱台北報導】
" K% }* M; X* p& m& T! d+ Y
; \+ _  o& N. N3 u+ ^甲山林建設機構董事長祝文宇近來砸下近7000萬，租地1000多坪，在淡水設立「奧運標準射箭場」，希望培養奧運金牌國手。提到房市景氣反轉，祝文宇認為，「是改變方向」，並無反轉。他透露，今年6月將在淡海推5年興建期的「輕鬆付」建案，讓這建案搭配公共建設完工。
0 A. r' G8 o9 I) |* B9 j* f3 G/ l9 H% n
針對政府打房，祝文宇表示，政府增加持有稅對富人打房，實際上是這個國家受薪階級買不起房子，政府搞錯方向。
5 q7 R7 [7 ^) k1 ]3 W1 e
" o1 C! ]+ s- ?. I* M7 S9 s他說，很多雙薪家庭月收入相加約10萬多元，可從新北市下手，如林口、淡水或三峽等地。現在房市趨於冷靜，很多人觀望，其實他認為等政府打房風頭過去，雙北市相對低價區，房價會慢慢起漲。( X' L& l9 b- H, K
' E8 [; a' s( f
同時，祝文宇要也在淡海地區推出很罕見的、工期蓋5年預售案「黃金海岸」，拉長工期後，民眾繳款較輕鬆。他認為，5年後淡水的公共建設更完備，屆時該案完工剛剛好。
5 d% A2 O3 V& [8 ^2 J1 s: v7 G4 b8 D3 c3 L! j/ _3 p* Z
甲山林在淡水有占地6000多坪的「海上皇宮」，以及2萬多坪的「黃金海岸」，都將在今年6月推案，兩案總銷金額達500億元，可售坪數約16萬坪。其中，「海上皇宮」有碼頭、沙灘，是祝文宇造訪杜拜和夏威夷後的靈感。
2 v! u% C. C  ?7 P: q) D, d
* Y# a) n! Z5 E8 @, F祝文宇表示，「黃金海岸」預計頭期款10％，工程款10∼15％，而且工程期拉長至5年，讓買方可以慢慢繳款，不造成購屋負擔
; W, ?4 g1 A2 P  U3 @  X
$ a: [) J4 O. i6 A0 h; Whttps://tw.house.yahoo.com/news/祝文宇-打房過後-雙北低價區起漲-215033066--finance.html
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發表於 2015-3-25 21:24:59 |只看該作者
很多雙薪家庭月收入相加約10萬多元，可從新北市下手，如林口、淡水或三峽等地。現在房市趨於冷靜，很多人觀望，其實他認為等政府打房風頭過去，雙北市相對低價區，房價會慢慢起漲。/ Q( S+ l+ o: q. y
*********************************
+ k4 f: C( m  C我個人對這句話的態度不感苟同% o( i/ F: Z' v1 h/ K5 T/ K" d

; A: W: J! D! v9 U& e1 H" U/ Q+ R2 ~雙薪家庭10萬多又怎樣,一個小孩要怎樣照顧? 就算花錢延托一個月一萬多,房貸這三個地區大概都近千萬* N: G  U6 @$ I' f
薪水去掉一半,剩下的扣掉必要的勞健保,稅等勉強可以維持一個家庭( ^" o0 i7 o' s3 R8 j

! {7 o4 _7 U0 b) T1 U% J那其他呢? 以前我年輕的時候,可以安排出國旅行,可以上上館子,可以買這買那,也是雙薪十萬多,這三個地方房價也是十萬多甚至不到* Y. {/ B, b* ?

  \/ g2 i: D- n- p現在呢? 起薪三五萬算高,幹個三五年多數薪水都沒有翻倍' K/ }6 n. \- R1 m, r4 G" ]. ~

+ b9 l, ~0 d& C2 j6 E. S3 f6 T4 G) ]# a4 Q' c- Q1 ?
+ y( H& Q$ g  ~$ h* d

  A9 F5 [  g( I) Y1 G/ x8 V* e
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艾米粒 + 1 同意！
afurpu + 2 沒錯!!
joeeyang + 4 同意！
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發表於 2015-3-25 22:06:25 |只看該作者
其實他認為等政府打房風頭過去，雙北市相對低價區，房價會慢慢起漲。! w/ w, f& W2 r' R% M' v* e% @  _
4 q& u1 M9 P# X3 T: M9 i! L
他認為─他是誰？8 x/ U" S$ U! H# s# Z& \
甲山林建設機構董事長。5 T; b4 f7 b! D6 v# D
他想怎樣？
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階梯

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發表於 2015-3-26 02:36:48 |只看該作者
沒有起漲這回事 止漲算是樂觀派了
天地有階梯 上下自縱橫
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發表於 2015-3-26 08:23:08 |只看該作者
他在為自己解套^^
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joeeyang + 4 說的是~

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發表於 2015-3-26 08:46:31 |只看該作者
其實祝文宇講了那麼多，7 ]8 A  {3 D2 T% W$ f+ w
只為了舖陳一句話：) M( Z; n" Q4 u6 k, N
甲山林在淡海地區蓋房子，大家趕快來買吧！6 q1 @( m* Q" v

7 P! [5 \6 w/ e7 a+ n& g1 d7 D9 w這根本就是廣告文！
愛，不是用來控制，也不是用來犧牲，而是成全子女走上自己的路，幫助孩子找到綻放的舞台。
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發表於 2015-3-26 09:16:23 |只看該作者
階梯 發表於 2015-3-26 02:36 0 ?% j* P& v1 f6 v
沒有起漲這回事 止漲算是樂觀派了
; q' K7 l1 T) X; Q* b) [
+1 , T8 ^* z9 G2 Q. I9 w( c( M' l

. E8 r' j. W3 P4 K4 w, b起飛 起漲 這種辭沒那回事情
( l$ e3 X' `6 q  W% ?- H3 x
1 j% k9 d% t3 F- d$ V
1 F# Z) b) `7 a% l8 W- K) T( q. z
+ L* ]0 \0 H/ L- r# J& l$ A
* N$ |$ R, ^; r( T5 t
9 n. |! w' a8 Z  L
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發表於 2015-3-26 09:32:21 來自手機 |只看該作者
雖不中聽，但也反映出一些事實
5 T: U) g# d% L' I8 Y否則就沒有鄉漲這回事了! `6 [4 ~7 I5 P: j& T
自住客往相對負擔的起的地方移居: w$ z  p& ]' f/ Q* i% _3 n6 Y
投資客的資金往基期低的地方流竄…5 p& ^4 z- M; Q' \5 q) j- Y

, F; O% A" |5 Q7 B* {不過漲跌沒人說了算，找到自己住的舒適的地方最重要
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瓜瓜 + 3 中肯！

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發表於 2015-3-26 10:00:18 |只看該作者
REYCOVSKY 發表於 2015-3-25 21:24
) i# F5 e4 b% D5 f0 H很多雙薪家庭月收入相加約10萬多元，可從新北市下手，如林口、淡水或三峽等地。現在房市趨於冷靜，很多人觀 ...

8 [7 Q0 {5 p1 b7 }% h/ V3 w現在台灣人力市場真的嚴重失衡，我找人常遇到工作經驗3、4年，30出頭年輕人，面試完要求60K~70K薪資，不然不考慮.......... 唉!!
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Dora貓

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發表於 2015-3-26 10:01:08 |只看該作者
因為通膨的關係，全世界熱錢流竄，到處都在漲。
; J2 H9 O& A# u3 p7 i+ N
8 M6 Q2 F2 l9 [7 O7 U, O5 q0 s也因為通膨的關係，全世界人才難求，薪資越來越敢開來吸引人才，甚至是人力。: d- J8 ^# o3 F/ }) D1 j
- k( D' r/ H) B7 [! A0 a! ~, r7 O  v
反觀台灣，企業主不斷的Cost down..要大家共體時艱，然後自己開上千萬的跑車。
+ d, E6 Y9 D0 O) y: t
3 s; Q4 L3 n8 D- k
& a+ h# e0 N, ~. V台灣房價講真的普普而已，可以多多比較周遭國家這幾年怎樣起飛的。
『北大王小陳』Ｕ質鄉民仲介兼北大生活觀察家，不想聽廢話找我就對了。 0977-115-171
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