iBeta 愛北大論壇

 找回密碼
 註冊
搜索
iBeta 愛北大論壇»首頁 › 北大特區 › 房市動態 › 永慶葉凌棋：房價，我看是跌定了！
12345下一頁
返回列表 發新文章
查看: 9908|回覆: 44
列印 上一主題 下一主題

[房市新聞] 永慶葉凌棋：房價，我看是跌定了！

[複製鏈接]
mayoni

6

主題

5

好友

474

積分

國中生

Rank: 4

文章
32
在線時間
165 小時
回到到指定樓層
樓主
發表於 2015-3-18 10:58:58 |只看該作者 |新文章置後
永慶葉凌棋：房價，我看是跌定了！' T, C; g' N% y8 [8 w

' v+ L' v# }" ~& |, RNOWnewsNOWnews – 2015年3月17日 下午7:12  記者曹逸雯／台北報導& e% F8 I- V) K+ V( B* x: F
0 T/ d5 F7 m; D/ S3 ?+ Y
永慶房產事業群總經理葉凌棋今(17)日首次在記者會上公開對房價走勢表示，「我看是跌定了！」他認為，政策調控房市，不僅量能頻創新低，持有稅、交易稅更不斷調升，預期第2季房價修正狀況將更趨明顯。, g+ n4 g# [: q4 X( S

* w0 I; Z. z' ~7 g, V4 m5 B" ]6 J9 t葉凌棋表示，政府調控房市，財政與稅負手段雙管齊下，不僅針對特定區、高總價產品，進行限貸，更有查稅、升息、加稅等各項措施，現在還有房地合一稅推動立法，現今全台房市已「轉冷」，買氣低迷，量能頻創新低，房價修正態勢已確立。* C+ W& t" |# N  ~" ], g, B1 G

4 X8 T8 j  \. Q9 x0 ]& ]葉凌棋指出，由於近期全台網路物件降價求售情形不斷擴大，預期第2季房價修正情形將更趨明顯，預估都會區可能有5-10%的降價空間，外圍的郊區、重劃區則可能有10-15%的跌幅，但也因為價跌，量才會出來，預期今年上半年全台房市將較去年同期呈現「價跌量平」。7 {# w5 R: D& b4 u5 T% M
# x; ~7 U1 ?1 O  S) n% U! [
對於買方何時該進場的問題，葉凌棋說，無論政府怎樣調控房市，稅負如何調整，對自用型買方來說，影響極小，且今年全球低利率環境不變，房價大跌機會並不高，建議自用型買方可以趁房價回檔時，積極進場看屋。
逆風的方向　更適合飛翔　
我不怕千萬人阻擋　只怕自己投降
回覆

檢舉

Dora貓

170

主題

15

好友

4437

積分

碩士班

Rank: 7Rank: 7Rank: 7

文章
1684
在線時間
849 小時
沙發
發表於 2015-3-18 11:22:38 |只看該作者
積極進場看屋
5 P4 E) R( [; ]4 V+ H8 e- ]" U2 K6 D6 f
: s: V% P! B8 d1 h6 @0 r  Y; D6 K& r! o2 P5 j4 b- d
整篇文章的重點
『北大王小陳』Ｕ質鄉民仲介兼北大生活觀察家，不想聽廢話找我就對了。 0977-115-171
回覆

檢舉

可可的爹

22

主題

99

好友

1萬

積分

博士班

Rank: 8Rank: 8

文章
3603
在線時間
2036 小時
3樓
發表於 2015-3-18 11:41:42 |只看該作者
標題: 我看房價跌定了    結論 : 現在進場看屋，肯定有便宜可撿% J# Z; |# s: R
標題: 我看房價漲定了    結論 : 現在還不進場看屋，就撿不到便宜了3 Z+ `, Y! Y9 L$ ^8 L
總之、、、、、買屋，就對了
已有 4 人評分金幣 收起 理由
雞婆 + 3 你不要這麼專業好不好！
ckwan + 1 神回覆！
瓜瓜 + 3
rainbow + 2 呵呵呵~

總評分: 金幣 + 9   查看全部評分

蝦毀  川普當選   
回覆

檢舉

AlexKao

4

主題

0

好友

165

積分

幼稚園

Rank: 2

文章
51
在線時間
33 小時
4樓
發表於 2015-3-18 11:51:05 |只看該作者
快來買三峽吧 環境超優質的好地方
已有 1 人評分金幣 收起 理由
mattchiu + 3

總評分: 金幣 + 3   查看全部評分

回覆

檢舉

旅行的人

31

主題

28

好友

2132

積分

大學生

Rank: 6Rank: 6

文章
576
在線時間
441 小時
5樓
發表於 2015-3-18 12:56:31 |只看該作者
本文章最後由 旅行的人 於 2015-3-18 12:58 編輯 . |' L4 N$ |3 v; l

. e. O$ k6 {/ l& T8 [) }' C看屋是對的。+ P/ s% J6 |+ u
# P. l1 [" w4 y# r6 I
買屋再等等。
5 b# m7 w6 g9 \3 p; g" f9 ?8 \
3 Z  R( r4 ?& y/ \' s8 Y& j2 |$ q6 j7 t9 x0 X
漲都要好幾年再漲到漲不動。( N6 \0 @3 \, i
+ Y; y. G2 [9 R0 ~3 o
跌就半年跌足嗎？& X7 c7 }2 C$ Q, s$ ?& U: k4 r4 Z
8 j; Z2 ~7 C  R1 ]" S7 y3 M
剛起跌而己。有錢還怕買不到房子嗎？
已有 2 人評分金幣 收起 理由
可可的爹 + 3 讚！
dmk + 2 您真內行！

總評分: 金幣 + 5   查看全部評分

回覆

檢舉

瓜瓜

118

主題

21

好友

4849

積分

碩士班

Rank: 7Rank: 7Rank: 7

文章
1610
在線時間
1087 小時
6樓
發表於 2015-3-18 13:07:18 |只看該作者
本文章最後由 瓜瓜 於 2015-3-18 13:17 編輯 ; |; p1 G& z" A+ k. B
Dora貓 發表於 2015-3-18 11:22 , d, Q* R& B- ]: [
積極進場看屋

% e: Q% c+ j% R6 i# O) K% s9 l, s7 Q2 |5 k5 R, F. {& B
三峽的較新推案....大學路"將捷MIT",預售屋時,爬文結果大多說是成交36以上.  請問現在不曉得有成交價 32.4以下(36X0.9=32.4)的售屋物件嗎?
回覆

檢舉

HeatPump

175

主題

16

好友

6164

積分

博士班

Rank: 8Rank: 8

社區
濟弘耕讀園
文章
1177
在線時間
2012 小時
7樓
發表於 2015-3-18 13:14:58 |只看該作者
瓜瓜 發表於 2015-3-18 13:07 / y8 _1 V6 W* {+ E8 H% B/ c
三峽的較新推案....大學路"將捷",預售屋時,爬文結果大多說是成交36以上.  請問現在不曉得有成交價 32.4以 ...

5 M& H+ v) u/ D" w9 T' ]MIT？32.4以下？別傻了。
回覆

檢舉

旅行的人

31

主題

28

好友

2132

積分

大學生

Rank: 6Rank: 6

文章
576
在線時間
441 小時
8樓
發表於 2015-3-18 14:37:59 |只看該作者
選舉轉眼到了。現在許多的不穩定因素又出現了。
8 o- Z# y/ e9 R4 T$ p7 Z8 [- c4 T9 k, F& d. `7 l+ u/ o9 S) X
民進黨越活躍，越有利於房價下跌。: R: U. d+ W5 |4 g3 x7 M. i
* J0 M: w" |1 Y+ l3 C
不急著買、真的不急著買！！
2 O9 ~( P3 @4 K7 Y( d. G3 i4 n" v" u2 O4 z" b  Z$ x' h
認真看屋。賞屋到是可以。. @! h" A. W4 z' F% _/ a9 R* N
已有 1 人評分金幣 收起 理由
dmk + 2 您真內行！

總評分: 金幣 + 2   查看全部評分

回覆

檢舉

Dora貓

170

主題

15

好友

4437

積分

碩士班

Rank: 7Rank: 7Rank: 7

文章
1684
在線時間
849 小時
9樓
發表於 2015-3-18 15:09:49 |只看該作者
瓜瓜 發表於 2015-3-18 13:07 + T/ t8 S3 c6 `/ ]8 a/ E3 b3 i: `$ V# c
三峽的較新推案....大學路"將捷MIT",預售屋時,爬文結果大多說是成交36以上.  請問現在不曉得有成交價 32. ...
  S$ v7 h! {7 q  g( v9 d" O9 o
不建議樓層面向的話我有辦法
0 l6 i( J1 k" u  d$ d4 Y0 A" W2 |0 k
又要挑好位置只能..
『北大王小陳』Ｕ質鄉民仲介兼北大生活觀察家，不想聽廢話找我就對了。 0977-115-171
回覆

檢舉

文兒

103

主題

40

好友

5096

積分

碩士班

Rank: 7Rank: 7Rank: 7

文章
2002
在線時間
1139 小時
10樓
發表於 2015-3-18 15:41:08 |只看該作者
我不太相信.....
回覆

檢舉

12345下一頁
返回列表 發新文章
高級模式
B Color Image Link Quote Code Smilies
您需要登入後才可以回文 登入 | 註冊

本論壇是以即時上傳留言的方式運作，一切留言內容只代表發言者個人意見，非本論壇之立場，本論壇對所有留言的真實性、完整性及立場等，不負任何法律責任。
由於本論壇是以「即時留言」運作方式，所以無法完全監察所有留言內容，若您發現有某篇留言可能有問題，請通知本站管理員處理。

Copyright © 2009~2020 iBeta 愛北大. 保留一切權利

回頂部